[南京]大型商住楼建设项目开发成本测算实例（含明细）

竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。

随着社会主义市场经济体制的建立与完善, 作为工程建设领域的重要组成部分—— —工程造价咨询行业也逐步得到发展, 由过去的受政府委托行使造价咨询管理职能, 逐步转变为面向社会自我承接造价咨询业务的服务职能, 真正完善和体现了工程造价咨询是社会中介服务行业的机制。

根据编制提纲，按照国家相关文件编制某生态园建设项目可研报告，章节齐全，内容全面。是初学者的好资料。报告分为13章，64页。

本文件为整本指标，只列举一段落 第3 . 0 . 3 条公路建设项目用地总体指标，地形的划分按以下原则执行；平原区指地形平坦，无明显起伏，地面自然坡度小于或等于3?的地区；微丘区指起伏不大的丘陵，地面自然坡度为3 ?（不含3?）一20? （含20?) ，相对高差在 200m以内的地区；山岭重丘区指地面自然坡度大于20? ，相对高差为200 一1000m 的地区。本条地形划分的原则同样适用于其他章节。

投标单位从其基本存款账户，通过青岛（西海岸）黄岛新区公共资源交易网-“保证金收退平台”，以电汇或网上银行的方式缴纳投标保证金（年度投标保证金除外）。详见第十章“投标保证金收退平台流程说明”。

公开招标 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质 房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人

2.1 项目地址：XX地块。 2.2项目概况：该项目总建筑面积约20300平方米，其中小学18个班，建筑面积约6800平方米；中学30个班，建筑面积约13500平方米,项目总投资约6000万元（不含土石方工程）。设计合同估计约70万元。 2.3招标范围：完成本工程的方案设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、初步设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、概算编制、施工图设计及确保通过相关部门审批而进行的修改、施工至竣工验收结算的后续服务、环境工程（包含教学楼、硬质铺装、绿化环境及运动场等全部工程的方案、初设、施工图）设计等全部工作。

对重要的分项、分部工程施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站

本资料为：重点建设项目文件归档与整理, 共91页，内容详实，可供参考。

本资料为某建设项目工程安全管理规划，内容包括：工程概况，安全文明施工管理目标，现场安全文明施工管理方案，安全管理组织机构等，内容详实，值得参考下载。

某广场建设项目投资估算书，本项目占地面积185659.24平方米，基底面积69135.39平方米，总建筑面积302968.52平方米（其中：住宅面积 245928.52，商业面积57040）；住宅均价为1700元/平方米；商业均价4000元/平方米；本估算包括如下项目投资，可供参考： 一、征地、拆迁补偿费 二、斟察设计和前期费 三、建筑安装工程费 四、配套建设费 五、管理费 六、税费 七、利息 八、不可预见费 间接费 总成本

本资料为建设项目环境监理月报(样本)，word格式，共32页，可供参考。 目录： 一、工程概况 二、环境监理委托及项目部情况 三、本月项目建设情况 四、本月环境监理的主要工作内容 五、项目施工期污染防治设施、措施及生态保护措施落实情况 六、项目配套污染防治设施、措施及生态保护落实情况 七、本月项目存在的主要环境问题及处理结果

1.检查建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概 算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等 文件是否齐全

本文档为著名建设项目施工成本管理。内容包括建设项目施工成本管理要点、内容等。内容详尽，仅供参考。

内容简介 第1章 总则 第2章 一般规定 2.1施工监理的依据 2.2施工监理的阶段划分及任务 2.3监理组织和监理人员 2.4监理工程师的职责及相关关系 2.5总监、驻地监理工程师的职责与权限 2.6总监理工程师代表处的职责与权限 2.7驻地监理办公室的职责与权限 2.8监理试验室的职责和权限

本文档为某著名建设项目竣工决算审计。内容包括建设项目竣工决算审计时间、内容等。内容详尽，仅供参考。

本资料为建设项目施工阶段的造价控制，建设项目施工阶段的造价控制是整个工程项目造价控制的最后一环，也是工程项目造价控制涉及面最广，工作最烦琐、控制难度最大的一环，是工程造价控制的难点。本文针对造价控制经常出现的问题进行讨论，为更好的控制好造价提供参考。内容详实，值得参考下载。

其概况如下： 1、A标段： 土方 35829 m3 水泥砼路面 246664㎡ 维修涵洞 12 道 平交道口 44 处 2、B标段： 土方 10493 m3 水泥砼路面 200662㎡ 维修涵洞 7 道 平交道口 13 处 3、C标段： 土方 55799 m3 水泥砼路面 167715㎡ 维修涵洞 4 道 平交道口 15 处 4、D标段： 土方 45156 m3 水泥砼路面 129815㎡ 维修涵洞 6 道 平交道口 12 处 5、E标段： 土方 20917 m3 水泥砼路面 51800 ㎡ 平交道口 2 处 6、F标段： 土方 14103 m3 水泥砼路面 33007 ㎡ 维修涵洞 4 道 7、G标段： 土方 50688 m3 水泥砼路面 96180㎡ 维修涵洞 2 道 平交道口 26 处

该资料为 建设项目竣工结算与决算概述 ，ppt格式，共34页。 主要内容为建设项目竣工结算与决算概述，工业项目经过投料试车（带负荷运转）合格，形成生产能力的；非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理移交固定资产手续 。 内容含有： 1.建设项目竣工验收概述 2.建设项目竣工结算与决算 3.建设项目保修与回访 建设项目竣工结算与决算概述

承台梁模板因锁口过紧而导致断面减少的质量问题，先现场口头向施工员×××指出，随后又发 出文字监理工程师通知单，J—××号，要求施工方全面复查，认真整改。

该资料为水库建设项目工程招标文件(PDF格式)，共145页

主要内容为水库建设项目监理招标文件

本资料为山西建设项目安全监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

根据工程特点和具体情况对分项、分部工程制订详细的监理实施细则，拟订原材料、工序质量、进度、安全、投资控制的方法和程序，详细列明预控点、预控措施和检测标准、手段、项频次、报验点、见证点、旁站细目、配套图表、记录、相关资料要求，并专业和施工进展对承包商进行监理程序书面交底，提出监理配合条件。

某道路建设项目监理招标文件

本资料为建设项目招标投标与实务管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本项目总供热规模为24413.13㎡，建设内容为新建清洁能源热源1处以及室外供热管网设计

委托监测或调查：对主要排放污染物的项目，建设单位应委托有资质的环境监测部门编制验收监测方案，报项目审批的环保部门批准，监测部门按照批准的方案进行监测，并编制验收监测报告（表）

本资料包含监理工作方法及措施，监理工作方法及措施，监理工作方法及措施等

内容包含监理范围和目标及内容，对工程建设、设计、施工的建议等；

本规范是根据建设部建标[2003]102号文《关于印发“二○○二～二○○三年度工程建设国家标准制订修订计划”的通知》的要求，由水利部水土保持监测中心会同有关单位共同编织而成。

开发建设项目水土保持设施验收管理办法 开发建设项目水土保持设施验收管理办法 开发建设项目水土保持设施验收管理办法

某二级开发建设项目位于北京市XX地区，项目用地范围为由XX路、XX北路、XX西路、XX大道围成的区域。 为了配合某二级开发建设项目的建设，我公司受北京XX开发有限公司的委托，承担该建设项目的交通影响分析工作，对某二级开发建设项目周边道路进行交通量分析及预测，并为现有及规划路网提出交通影响分析报告。 一、 项目背景情况 某二级开发建设项目地处顺义区XXXX路和XX大道交叉口的西北角，其南侧是XX大道，东侧是XX路，西侧是XX西路，北侧为XX北路。 该项目用地现状北侧、东侧多为农田和小部分零散的村落；西侧是京承铁路；南侧为XXXX居住小区二期，6层的住宅楼，该小区总建筑面积约20万平方米；再向南是XXXX居住小区一期，也是6层的住宅楼，该小区建筑面积约16万平方米。XXXX小区是现状XX组团（XX）的主要居住小区之一。 三、项目研究范围 1. 研究区域范围 本项目产生和吸引的机动车不仅对邻近的道路产生影响，而且对周边一定范围内的道路网也会产生一定影响。根据项目所处的地理位置，结合周边路网及整个XX组团的规划，选取其周边的城市主干路或者快速路作为交通影响范围的边界。本项目具体研究范围为：北至XX北路；南至减河北路；西至京密路；东至滨河北路。 某二级开发建设项目周边道路网的规划见图ZJWL-04。 2. 研究区域内项目周边用地规划及开发情况 某二级开发建设项目地处北京市XX组团（XX），目前该项目北侧和东侧都为农田和很少数量散落的村舍；南侧是XXXX居住小区一期和二期，总建筑面积约35万平方米，是现状XX组团的主要非别墅居住小区，项目的东南侧，特别是沿着滨河北路有大量别墅，目前，XX别墅区有6个别墅项目，其建筑规模从2万平方米到12万平方米不等，总面积约30万平方米，已初步形成了区域规模，且别墅容积率都在0.6以下。奥运大道与XX路交叉口的西南角为燕京啤酒集团公司；XX路与枫桥北路交叉口的西南角为XXX校。

本资料为:绍兴柯桥经济开发区建设项目规划红线图则，共一张图纸，内容详实，可供参考。

西脉家园小区2#、3#楼工程主要结构类型为剪力墙结构，地下两层，东单元33层，西单元34层。地下层高均为4.5m，地下二层为战时人防平时为库房，地下一层为自行车库，地上一二层为住宅，局部为商业，二层以上均为住宅。层高均为2.9m，建筑总高度为98.6m，2#楼建筑面积32989.48m2，地上31029.78 m2，地下1960 m2，3#楼建筑面积32939.81 m2，地上30979.81 m2，地下1960 m2。

望城区政府授权长沙市望城区大泽湖生态智慧城投资开发有限公司（以下简称“生态智慧城公司”）作为项目实施主体负责“大泽湖生态智慧城综合开发建设项目”的投资、建设。本项目南起长沙市三环线，北至腾飞路，东起潇湘大道景观道，西至金星大道，面积约 10000 亩，项目总投资约 100 亿元。项目具体建设内容为：“一湖、一带、一路网、五学校、板块征拆”等，暂定 28 个子项目，另包含在项目范围内部分城市资源项目（以下简称“本项目”）。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

总体设计内容规定-石油化工大型建设项目SHSG-050-2008总体设计内容规定-石油化工大型建设项目SHSG-050-2008总体设计内容规定-石油化工大型建设项目SHSG-050-2008

在总进度目标下建立分阶段进度目标控制，通过进度动态控制获得总进度目标的实现。