居住类建筑工程施工样板引路汇报

本工程为一公寓小区中一幢三单元六层的砖混结构住宅楼，建筑面积2430㎡，施工工期为235天。

?通过工序样板引路和交付样板实施，为装修房大面积施工的工程品质提供了重要保障；

本方案编制的目的就是通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制，统一标准，为大规模展开施工提供依据。就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目整体施工进度及质量。

本项目位于广东省深圳市，场地西侧为松白路，北侧为公明南环大道，东侧和南侧为深圳市高级中学。 拟建本项目基坑地面呈近长方形状，主要建筑类型为高层建筑。共主要包含4栋24层住宅楼（高度72.4米）和1栋18层商业（公寓）楼（高度77.4米），其他均为裙楼。拟建本项目基坑地面呈近长方形状，总占地面积约1.06万m2，基坑底边线周长约430m，基坑深度8.65m。

贯彻标准化管理，精细化施工，技术服务是支持，体现的是一种实力，在开工之前做好图纸会审，做到每一个环节、每一道工序认真策划，资料为PPT格式，共计32页，编制于2012年。分别介绍了施工中的各个细节做法，图片较多，可供参考。 …… 主要内容： 1.测量放线2.钢筋绑扎 3.模板支设4.混凝土浇筑 5.砌砖抹灰6.机电水暖安装 …… PPT格式，共计32页，编制于2012年。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《石油广场工程施工邀请招标招标文件》、《施工招投标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《石油广场工程施工邀请招标招标文件》、《施工招投标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程楼地面为，内墙装饰主要采用一般抹灰喷涂料做法，外墙装饰以瓷砖为主，屋顶保温层为加气混凝土砌块，采用二毡三油防水屋面。

建筑物室内地面相对标高±0.000，室外地坪相对标高-0.600，拟建工程平面呈一字型，长13.2m，宽9.5m，总高为17.7m（六层部分总高16.8m，女儿墙高0.9m），每层层高均为2.8m，房间开间尺寸为3.3m和2.1m，进深为4.7m和4.8m。 本工程楼地面为，内墙装饰主要采用一般抹灰喷涂料做法，外墙装饰以瓷砖为主，屋顶保温层为加气混凝土砌块，采用二毡三油防水屋面。

为了提高建筑工程的质量品质，大力、全面的推行“样板制”，并打破传统的“样板制”概念，将“样板制”扩大到可引申的各个工程使用部位。对有样板要求的各材料、分项工程、工艺必须样板先行，符合样板要求并经项目部自检，监理与甲方和质安部共同确认合格后方允许进入大规模施工。

1)停车场、人行通道和广场应种植高大乔木提供遮阳;机动车停车场遮阴率不应小于20%,景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场应设置遮阳避雨措施。

本工程位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。

本资料为：建筑工程创优工作要点汇报，共53页，内容详实，可供参考。

本项目用地位于成都市双流县九江镇，场地由2个地块组成，五显庙路西侧为A地块，东侧为B地块。用地邻草金路西延线，其余三面均临规划道路。用地内地势坡度较缓，形状呈矩形。 建设规模：总建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米，配套用房面积2310.18平方米。 基础底板、地下室外墙、地下室顶板、主负楼侧墙均为防水混凝土，抗渗等级为P6。

项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两级化管理，即项目部成立的样板引路领导小组，和公司质安部成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长必须由项目经理或项目执行经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。

1、商厦项目工程由发展有限公司投资兴建的办公楼，现场围挡已施工完成，施工用水、电已接至现场，土方工程及基坑支护、桩基础施工中，但现场场地狭小，周边居民楼紧挨施工现场，且距离西乡立交桥很近，故现场的安全防护、环境污染防护等工作量和工作难度都很大，且生活设施和办公设施布置很困难。 2、本项目总用地面积：3842.80㎡，总建筑面积：24415.09㎡，本项目地上1~6层为商业、7~17层为商业性办公；地下1层为地下车库及设备用房、地下2层平时为地下车库及设备用房, 战时为物资库及二等人员掩蔽所。建筑层数17层，建筑高度为84.750米，结构类型为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度，人防工程等级：核六常六级。本工程±0.000所对应的绝对标高值为6.150m。 3、开工日期：拟定2016年4月1 日（实际开工日期以开工报告为准），计划竣工：2017年6月15 日，计划工期441日历天。临时供电、供水已引至现场红线范围内。

本资料为:建筑工程安全文明施工管理汇报讲义，共30页，内容详实，可供参考。

先把平台梁，平台板的模板及梯基的侧板和梯段底板支好。踏步侧板模板净高按踏步踢面尺寸配制。再将首、尾踏步阳角间的斜边总长度按踏步数量进行等分，并在侧边模板上口做标记，然后踏步侧板上口内阳角与等分线吻合，并将踏步侧板垂直校正即可，楼梯段砼自下而上浇筑，先振实踏步底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

信息大厦工程位于。工程东侧紧邻，北侧紧邻。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

工程概况：本项目用地位于成都市双流县九江镇，场地由2个地块组成，五显庙路西侧为A地块，东侧为B地块。用地邻草金路西延线，其余三面均临规划道路。用地内地势坡度较缓，形状呈矩形。 建设规模：总建筑面积284960.47平方米，其中：地上部分为213798.17平方米，地下室为71162.3平方米，配套用房面积2310.18平方米。 基础底板、地下室外墙、地下室顶板、主负楼侧墙均为防水混凝土，抗渗等级为P6。

根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观

本资料为：工程质量样板引路工作手册，内容详实，可供网友参考学习！

总建筑面积 64789.63m2 层数 地上 44层 建筑高度 149.5m 地下 2层 装饰 外墙 干挂石材、乳胶漆墙面 楼地面 地砖面层、预留楼面、水泥砂浆楼面 内墙面 乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面、5厚聚合物水泥砂浆墙面 顶棚 乳胶漆顶棚、水泥石灰砂浆顶棚 电梯厅 地面：地砖地面 楼面：地砖楼面 墙面：乳胶墙面 顶棚：水泥砂浆顶棚 防水 地下 采用防水卷材＋抗渗等级P6防水砼 屋面 防水卷材防水及细石砼防水 卫生间 1.5mm厚防水涂膜 外墙面 聚合物水泥砂浆 砖砌体 MU15灰砂砖， 100厚、200厚加气混凝土A5.0,Mb5专用砂浆砌筑 门窗 防火门、木门、铝合金门、门连窗、百叶窗

为了更好地贯彻省、市住建部门“关于工程质量常见问题专项治理工作方案”的精神，加强建筑施工中质量常见问题的预防和控制，提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品质量和展示形象，公司特别成立了《工程质量常见问题专项治理》行动领导小组，根据样板引路工作方案和公司部分优质工程实际制作的实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，编制了本《工程质量样板引路工作手册》。本手册作为技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也为质量检查和质量验收提供了直观的判定尺度，有利于工程质量常见问题的治理，从而消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。

补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc补充合同之附件10-7：工程样板引路制度.doc

资料主要从5个方面介绍汇报内容，主要是安全文明施工资料的照片展示，内容十分详细，对于工程标准化要求的内容按照要求施工，对于安全标准化的施工有参考价值，推荐参考。 …… 用地面积5.29万平方米。项目包括高层建筑8栋，其中1#~4#楼为住宅楼，5#~8#楼为办公楼，塔楼下均为地下车库，总建筑面积约为35万方。现阶段项目基地总占地面积约为1.2万平方米，施工部位为7#楼、8#楼及区间车库。 …… PDF格式，共计41页，编制于2015年。

施工管理当然离不开“管”和“理”。要“管”好人手的分配，也要“理”顺施工的程序。要随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性。实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。

施工后浇带主要用于解决高层主楼与低层群房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形减小温度应力。本文通过介绍施工后浇带的功能、做法及遇到的问题等谈谈其在工程上的应用。 　　 　　

××工程，位于***市××大道与××路交界处，××大道东側，××路南側，××××新城E1区内，该工程是由广州××发展 股份有限公司投资兴建，**省××设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局 部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。

建筑产品特点有三点：固定性，多样性，庞大性。
建筑施工特点有三点：流动性，单件性，露天性。

本文件表格为建筑工程施工放常用的开工申请、工程洽商、质量报验、方案报审、工程计量表格及竣工报告、质量保修书。 　　共13页 编制时间：2010年

本工程由湖南省第一工业设计研究院设计，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，以主体结构确定的设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。

施工企业的成本控制是以施工项目成本控制为中心，施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心，施工企业项目经理部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下基本原则。