建筑工程质量常见问题治理及样板引路指导图册（250页，图文并茂）

结合工程监理实践经验，对常见的问题如使用功能不明确的房间的空调设计、施工，安装孔、预留洞的标注、水系统的防堵塞、设备噪声、系统试运转阶段的监理等提出处理意见。

本工程属于群体建筑，结构变化较大，施工按楼号分流水段平行施工。由于每段施工层面相对较多，参加施工的人员多，且技术素质参差不齐，加上施工过程中多工种立体交叉作业，因而容易产生较多的质量通病，主要可用“渗、漏、壳、裂、堵”等几个字概括，其主要表现为：屋面渗水、墙体渗水、外墙窗四周渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水；楼地面混凝土面层起壳、建筑物墙体裂缝、墙地面裂缝；下水管堵塞不畅等，这些问题的存在，不仅严重地影响了建筑物的使用功能，而且给使用者带来许多麻烦和不便，同时给业主和施工单位的社会信誉造成严重影响。在目前竞争激烈的建筑业市场上，施工质量是企业打开市场的金钥匙，是建筑施工企业的生命，我司上下对此均有清醒的认识。通过对以往工程的调查研究，我司对建筑工程质量通病的防治积累了一定的经验，现就建筑施工中常见质量通病进行原因分析和提出预防措施。

确立“百年大计，质量第一”的质量意识；提高全员业务素质，使全体员工树立“工程在我心中，质量在我手中”的观念，增强质量意识，调动职工积极性，人人各司其职，用全员的工作质量来确保工程质量；确立创优质工程目标，积极开展争创优质工程活动。 本项目的质量目标：施工过程中将按照设计要求和验收规范的规定，确保单位工程一次验收合格率达到100%，分项（工序）工程合格率100%，确保湖南省“芙蓉杯”，争创国家优质工程。

多层砖砌体房屋内墙的局部较小墙垛处如门、窗、配电箱、消火栓等洞口边形成宽度小于240mm的独立砖柱或窗间墙小于360mm时，独立砖柱或窗间墙改为钢筋混凝土构造柱。

建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是创造世界，改造世界不可缺少的设施。我国进入21世纪以来，国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并取得了可喜的成绩。

4，适用范围： 本图集适用于民用建筑或一般工业建筑工程设计，可供设计、审图、监理、施工和管理等部门的技术人员使用。 5，使用说明： 5.1　本图集所列常见问题是指不符合现行国家规范、规程或不够合理、不够完善的做法，改进措施是指根据规范、规程的规定应采取的做法。 5.2　鉴于工程的具体情况，解决问题的措施不是唯一的，设计时应根据工程实际情况，注意避免本图集提出的“常见问题”，采取合理的解决措施，不宜拘泥于本图集提供的改进方案。 5.3　使用本图集应严格执行国家现行标准、规范和规程的规定，如涉及地方规定的，还应协调考虑。

唐山市住宅工程质量常见问题防治措施，高清word版，2014年发布

纵观这几年建设工程质量情况，尤其是廉租房工程项目，优质、精品工程少之又少，整体工程质量虽然在结构安全上没有出现什么大的质量问题，但工程观感质

中冶、土方开挖及回填、基坑工程质量、模板工程质量、砌体工程质量

无地下室建筑：室内外回填土均采用机械回填，一次性完成。没有按照设计要求分层夯实，且压实密度未达到0.94。

小型太阳能+燃气热水系统；太阳能+燃气+双水箱串联加热系统；太阳能+燃气+单水箱串联加热系统；太阳能+燃气+单水箱并联加热系统（24小时供热）；太阳能+燃气+单水箱并联加热系统（定时供热）等

内容简介 1、脚手架：脚手架基础未夯实，无垫板；缺少部分小横杆，多数小横杆未处于主结点，内、外立杆不对应，内立杆数量不足；联墙件角度不正确，与主节点间距大；安全网支挂不严；脚手架作业层未铺脚手板（只有少量木方），护栏少一道栏杆，无挡脚板；悬挑钢梁固定预埋件留置不符要求、缺少连墙件、剪刀撑未连续设置、密目网未封闭设置、卸料平台与架体连接未单独设置；脚手架无验收报告和防护用品合格证。 …… 文明施工：宿舍脏、乱、通铺、不通风；楼内住人；作业区无防护；深基坑施工方案不符合要求，审批手续不全，无监控记录。基坑方案未经专家论证，边坡支护不符合要求。两边房屋靠近基坑，未采取有效防范措施。围墙边堆放材料高度已于围墙高度持平，基坑周边通道不畅通，基坑临边围护不连续，无下基坑安全通道。没有隐蔽工程验收记录。未按施工方案组织施工，如护坡坡度、锚杆间距等。护坡坡面明显不平整，80mm厚面层无法保证。

谁都不会忘记5.12汶川大地震，它给国家和人民带来了巨大的经济损失，数万条无辜生命在这次灾难中被无情地夺走。地震后人们总结：地震强度大固然是主要原因，但部分建筑工程质量问题也是造成损失的另一主要原因。地震我们无法回避，但质量问题我们能人为地避免，现就建筑工程中常见的质量问题谈一下自己的认识：

烟台市住宅工程质量常见问题防治措施（2014版）。Word版，可编辑，可供参考。

建筑工程质量常见问题，适用于工程设计和施工，具有实践实用性价值

依据多年工作经验对建筑工程中经常出现的质量问题进行详细的总结并且给出相应的解决方案

本资料为[厦门]住宅工程质量常见问题防治技术措施，word格式，共53页，编制于2014年。 本措施适用于厦门市行政区域内新建住宅工程的设计、施工、监理和检测。 本技术措施所指住宅工程质量常见问题重点针对工程质量常见的裂缝、渗漏和尺寸偏差及安装工程质量缺陷等。

DB37T5157-2020住宅工程质量常见问题防控技术标准

建筑施工图因涉及的专业多，常常在施工中产生很多变更，给正常的施工造成影响，因此作好施工中的图审工作，把问题及早提出解决，有助于施工的顺利进行，本文涉及到了常见的图纸问题，供大家参考

05SK604 民用建筑工程设计常见问题分析及图示-暖通空调及动力专业 国家建筑标准设计图集

厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施 为规范住宅工程质量常见问题防治工作，减少或消除住宅工程质量常见问题，提高住宅工程质量水平，依据国家有关法律法规和标准，结合本市实际情况，制定本技术措施。

本资料为[成都]市政工程质量常见问题防治措施，word格式，共36页。 该资料系统总结了市政道路、排水、桥梁、地下空间4大类15项常见质量问题，有针对提出防治措施，可供学习参考。 目录： 第一篇 道路工程 第二篇 排水管道工程 第三篇 桥梁工程 第四篇 地下工程

垫层混凝土应配置抗裂钢筋，抗裂钢筋应设置定位措施。新近回填基土上的混凝土垫层厚度不宜小于100mm，并应配置Φ6.5及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大于200mm。

广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）_202006

当前，建筑施工作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果，造成施工质量差，工程质量无法得到保证；同时，由于多数施工现场虽制作了样板间或样板区，但制作标准参差不齐，工序体现不全面，且未按规范的程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。无法满足工程质量的要求。 为解决此类质量问题，并在公司所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成 为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、工艺说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。

谁都不会忘记5.12汶川大地震，它给国家和人民带来了巨大的经济损失，数万条无辜生命在这次灾难中被无情地夺走。地震后人们总结：地震强度大固然是主要原因，但部分建筑工程质量新问题也是造成损失的另一主要原因。

【摘 要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点，在施工过程中稍有疏忽，极易发生工程质量问题。因此，当发生质量问题时应先查找原因，然后通过分析、论证，制订出科学的处理方案尽快予以处理，并认真总结经验教训，使今后不再发生类似质量问题。

产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治

建筑工程土建和安装工程施工过程中常见质量问题及防治措施，献给正在施工中的同行们互相学习，相互交流。

工程建筑物包1栋公寓式办公楼（7#栋）、及纯地下室；总建筑面积约33528平方米，其中地上部分面积约28539.35平方米，地下部分面积约4988.65平方米。地下室一层或两层，本工程±0.000相当于绝对标高44.30米

工程实体质量常见问题防治措施指南，PDF高清版，2016年3月发布

［摘要］混凝土在现代工程建设中占有重要地位，文章就混凝土在工程建设中经常出现的一些问题，进行了一系列的分析，并提出了解决的办法。

本资料为施工质量常见问题专项治理及质量标准化要求，PPT格式，共61页。 主体方面：重点解决现浇楼板厚度不够、现浇板开裂、墙体开裂等问题。 防水方面：重点解决屋顶、厨厕、地下室漏水、外墙面及门窗渗漏、管道安装管根部渗漏等问题。

合肥市建筑工程施工图审查常见问题释疑，上课时去听的，老师的课件

本资料为：05SG109-1民用建筑工程设计常见问题分析及图示，内容详实，可供参考。

建筑工程施工图审查常见问题汇编及处理方法 列举不同工程施工图的审查常见问题及处理方法共56页。

住宅供配电采取防止因接地故障等引起火灾的措施，通常采用防火剩余电流动作装置，其作用是对建筑物内火灾进行早期预防和报警。因此在设计中不应仅在照明干线设置防火剩余电流动作装置，住宅其它干线也应设置；为确保消防电源的连续供电，住宅其它带有消防电气设备的干线不应设置带有防火剩余电流动作的断路器，而应考虑设置防火剩余电流动作装置，只传出剩余电流信号而不自动切断电源。