综合办公楼弱电系统施工设计方案

本工程为弱电系统工程，共包括2栋楼的周边监控系统以及其中一栋楼的五楼办公室弱电系统。本工程共包括以下几个部分：(1)综合布线系统 (2)门禁系统、(3)视频监控系统、(4)计算机网络系统、(5)程控交换机系统、(6)机房部分（含UPS）。 本资料为5层办公楼弱电系统施工设计方案，共52页。

建立以计算机中心机房为核心的信息控制中心，在综合布线的基础上，建设性能稳定，反应迅捷，安全可靠，业内领先的计算机综合网络系统，程控电话交换系统；以及安全防范系统（CCTV系统、ACS系统）和会议系统。充分利用信息技术对企业发展的巨大推动能力，从根本上降低的天宇国际外贸有限公司的运营成本，提高工作效率。 本资料为浙江综合办公楼弱电系统工程施工方案，共52页。

建立以计算机中心机房为核心的信息控制中心，在综合布线的基础上，建设性能稳定，反应迅捷，安全可靠，业内领先的计算机综合网络系统，程控电话交换系统；以及安全防范系统（CCTV系统、ACS系统）和会议系统。充分利用信息技术对企业发展的巨大推动能力，从根本上降低的天宇国际外贸有限公司的运营成本，提高工作效率。 本资料为浙江综合办公楼弱电系统工程施工方案，共52页。

目 录 一、系统概述……………………………………………………3 二．综合布线系统（GCS）…………………………………………5 2．1、概述……………………………………………………………5 2．2、设计依据………………………………………………………6 2．3、系统结构………………………………………………………6 2．4、网络设备介绍…………………………………………………11 2．5、电话接入………………………………………………………15 2．6、设计图纸（见附页）……………………………………………15 三、视频安防报警系统（VSCS）………………………………………16 3．1、概述……………………………………………………………16 3．2、设计依据………………………………………………………17 3．3、系统结构………………………………………………………17 3．4、设计图纸（见附页）……………………………………………22 四、一卡通系统………………………………………………………23 4．1、门禁系统概述…………………………………………………23 4．2、门禁设计依据…………………………………………………25 4．3、门禁系统结构…………………………………………………25 4．4、考勤系统………………………………………………………36 五、会议系统…………………………………………………………39 5．1、概述……………………………………………………………39 5．2、设计原则………………………………………………………39 5．3、系统结构………………………………………………………40 六、工程预算…………………………………………………………45 6．1、综合布线部分…………………………………………………45 6．2、视频监控部分…………………………………………………47 6．3、一卡通部分……………………………………………………48 6．4、会议系统部分…………………………………………………49

本工程包括地下1 层、地上9 层（局部11 层），总高度41m，总建筑面积20038m2。该工程为深层搅拌水泥喷粉桩，框架结构，现浇混凝土空心无梁楼盖，蒸压加气混凝土轻质砌块隔墙。

本工程为综合业务用房室内装修工程，建筑面积约36000㎡,本工程地上8 层，地下2 层。工程首层为大堂、两个25人会议室、80人及400人会议室各一个、员工餐厅等；夹层为征税大厅、监控中心、贵宾餐厅、会议接待室等；二层、三层及七层为各科办公室；四层为办公室、资料库及公共休息室；五层为计算机房、64 人培训室、阅览室及文体活动室等；六层为办公室及客房（本次施工只做电梯间及公共卫生间）；八层为办公室及局长办公室。

本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。

公司为本工程成立项目部，项目经理为二级项目经理，项目部配有7人，高级职称1人，中级职称3人，初级职称3人。

xx综合办公楼装饰工程，位于新校区中心部位，装饰档次较高，设计简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围，施工工艺要求较高。

xx 综合办公楼装饰工程，位于新校区中心部位，装饰档次较高，设计 简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围，施工工艺要求较 高。

XX大楼弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。

某大楼位总建筑面积约31342m2，其中A栋19505m2，B栋11833m2。主楼地面以上总高64.8米，地下室室内地坪标高最深为－4.85米，采用整板基础；A栋地下人防1层，地上15层；B栋地下1层，地上3层。结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构。 该综合布线系统采用星状放射型的全模块化结构，有极大的灵活性，可通过不同的跳线型式以完成不同形式网络的应用，并构成不同逻辑拓扑结构。 综合布线系统为开放式结构，能支持语音及多种计算机数据系统、多媒体等系统的需要，满足带宽综合业务数字网(B~ISDN)要求。归入该综合布线系统的话音通信系统、计算机网络系统，系统能兼容语音、数据、图像的传输，并可与外部网络相连。根据我们对图纸的分析以及客户需求的理解，提供如下设计方案。 共20页。

本工程使用的钢筋大部份三级钢筋，其余全为一级钢筋。三级钢筋在化学成分、屈服强度、极限强度、延伸率、冷弯、及可焊性都和一级二级钢筋有很大不同。三级钢筋在混凝土锚固长度的要求也不同。

本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。

• 办公楼类型：企业办公楼
• 高度类别：多层建筑
• 图纸深度 ：方案（初设图）
• 设计风格：欧陆风格
• 设计流派：新古典
• 图纸格式：天正7,CAD2000
• 图纸张数：16张
• 地上层数：4层
• 效果图：无

内容简介 建筑为四层 　　内部功能有：大厅、检测、车库、技术、会议、... 　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、楼梯大样、建筑设计说明、.....共16张图纸 2 3 4

本资料为某五层办公楼弱电系统设计方案图，图纸包括：四层弱电平面图、电视系统图、五层弱电平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

1.3 施工组织设计编制指导思想 1、要采用国内外一切先进的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期来完成这次施工任务，为我公司再树社会信誉打下更坚实基础。 2、通过这一工程的施工，学习先进的建筑施工经营管理经验，锻炼培养出一支高水平的管理队伍和施工队伍，总结提高施工经验，熟悉新结构、新工艺、新技术、新材料的施工过程，为今后的建筑施工树立样板。 3、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 4、遵循建筑施工工艺其技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。 5、采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。 6、科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程的均衡性和连续性。 7、充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。 8、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产、搞好工程质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省的完成施工任务。 9、减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，根据施工进度调整平面布置。 10、做好施工重点、难点专项方案的编制，使之能有效地指导施工。

本图纸为 -1+5层23021平米综合办公楼弱电系统图，其包含的内容有：五层弱电平面图 1:100，地下室楼控平面图 1:100，首层弱电平面图 1:100等，内容详实，可供参考。

第二章：工程概况 §2.1工程概况：本工程为**************综合办公楼，框架结构，地下一层，地上十四层，建筑面积为F=37000㎡,总高度为H=50.8m，属于一类高层建筑。该工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用地板敷设采暖，热源为燃气锅炉+换热机组。 安装内容包括：末端设备安装、末端风系统安装、末端水系统安装、空调机房的安装，系统调试以及售后服务的内容（由于大厦冬季供热采用地热系统，本施工组织设计不包括供热系统内容）。

本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。

本工程为五层办公楼，框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。

本工程采用平行流水、立体交叉作业相结合的施工方法。垂直运输采用吊车及井架提升机实现，用搅拌机直接供应混凝土，水暖、电照工程穿插进行，密切合作，保证工程顺利交付。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。

本资料为某综合办公楼工程施工组织设计方案范本，内容包括：施工现场总平面布置、施工总进度计划表、施工机械、劳动力配备计划等，内容详实，可供参考。

本资料为综合办公楼工程施工组织设计方案范本，内容包括：工程概况、施工部署、编制依据、施工准备、主要项目施工方法及技术措施等，内容详实，可供参考。

本工程抗震设防烈度七度，建筑耐火等级一级，建筑使用年限50年，屋面防水等级II级，地下防水等级二级。结构形式为全现浇钢筋混凝土框架结构体系。基础选型：人工挖孔灌注桩基础。

生产车间：一层建筑，层高为5.7米，总建筑面积1591.3平方米，室内外高差0.450米，根据设计要求，本工程为洁净厂房，要求保证其密闭性。外墙为370厚复合墙体(内侧为180厚空心砖，夹70厚阻燃苯板，外砌120厚空心砖墙)，内墙为240或120厚空心砖墙，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑，隔断为50厚复合彩钢板，板内填充材料为不燃、无毒材料，隔断上设不锈钢窗，距地900mm，彩钢板与地面固定处要作好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。

项目位于朝阳外大街甲6号，东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034平米， 总建筑高度99. 6米。 由1#、 2#联体塔楼、 3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成， 地上24层， 地 下4层。 地下一层为汽车库、 商业、 职工餐厅及厨房、 消防控制室、网络机房、 电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业 用房， 二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间， 屋顶为 机房及电梯机房。 本资料为北京综合办公楼水暖电施工组织设计方案,共205页.

工程由地下三层，地上十层组成。总用地面积为9487.8m2，总建筑面积为40715.2 m2，其中地下建筑面积为16340.2 m2，地上建筑面积为24375.0 m2，法院占13164.4 m2，检察院占11210.53 m2，地上为综合办公区，地下一至三层为机械式停车场，下车库，设备用房，羁押室，其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体，地下车库停车644辆，本工程属一类高层民用建筑，耐火等级为一级，本工程楼房±0.00相当于绝对标高11.300。 本资料为深圳市综合办公楼机电施工组织设计方案，共90页。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

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某法院综合办公楼施工方案，工程座落在繁华地区，人流量大，并且高层施工安全保障及运输调度难度大，外檐脚手架整体刚度安全防护设计要求高

等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基础是运用先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多工程中曾多次运用过，均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效果。施工流水段原则上按吊顶、墙面、地面、木制作施工工序和工期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成，即由木工、油漆工、泥工等专业工种组成。作业班组之间互相协调配合施工，力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。每施工段派一名装饰专业工程师、一名水电专业工程师负责现场全权管理，各专业配备一名专业施工班组长负责现场施工监督指导。

本工程空调系统为风机盘管加新风的形式，冷源由螺杆式水冷机组提供，冬季采暖采用地板敷设采暖，热源为燃气锅炉+换热机组。

本图纸为：办公楼弱电系统设计方案及施工全套CAD图纸    内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程进度将根据土建进度及甲方工程进度需求进行安排，风系统与水系统同时施工，并且不同工序可以同时交叉进行以确保工期的顺利完成。参照后附《施工进度计划表》。