北京某国际广场大厦外墙装修工程大厦装修施工组织设计方案

依据施工组织与策划，确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。结合本工程概况分析、施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结的经验，公司对本工程的重视程度，确定本工程总进度计划。

本工程地处东长安街核心地区，时间紧、任务重，因交通时间限制、交通管制\扰民等因素，会给材料运输带来不便等问题。

施工策划与部署是实施本工程战略指导的核心部分，是计划与组织的关键内容，它包括各种目标和指标、工程实施的具体责任分配、施工程序与顺序，生产要素与资源计划的配置、进度控制、施工方法与手段、费用与风险的分析及应对措施等方面。

以满足业主需求为前提，结合本工程特点，以进度控制为主线，以公司实力和近年来多项获得“鲁班奖”的类似工程经验为基础，以现代项目管理理念为手段，优质高效地完成本工程，实现我公司对业主承诺，最终达到建造精品工程的目标。

1、招标人提供的室内精装修工程招标文件（包括附件）、答疑文件和其它相关文件； 2、依据招标人提供的精装修方案招标图； 3、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和有关部门对施工现场的要求； 4、国家、行业颁发的规范、规程；

“****中心”工程位于北京市*****角，北临***街，西临****大街，为长安街显要地段，外立面选用天然石材、玻璃、金属装饰条及弧型檐口，并采用单元式幕墙、点式驳接玻璃幕墙、泛光照明等现代化建筑技术，使整个建筑外立面风格即严谨、丰富，又充分体现出现代气息。工程总面积为25.1万平方米，地上由五座独立塔楼（A、B、C、D、E座）组成，其中A、B、D、E座为写字楼，C座首层～四层为餐饮及多功能厅，标准层为写字楼。五座塔楼分别为十八层、二十三层，建筑高度为68米、85米，首层层高4.8米，二～四层层高为4.2米，标准层层高为3.5米，主体为钢筋砼剪力墙和框架结构。 本标段为A、B座一至十八层公共区域，建筑高度为68米。

项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任，是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，因此，良好的项目组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证，为保证项目组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，我公司组建项目部、设置组织机构时，将严格遵守下列原则：

根据施工图纸与招标文件，本工程在材料做法、精装修等方面业主在招标文件中给出了要求，依施工图纸和招标文件中给出的内容，招标范围：玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、自动旋转门、自动平移门、外墙涂料。

本工程的外墙装修设计单位为秦皇岛渤海铝幕墙装饰工程有限公司

6、本标段施工区域均为各楼层公共部位，施工现场所有施工单位均采用电梯作为垂直运输工具，施工高峰期间可能会影响材料及时运送到作业区，要求我们组织专业运输队伍，合理安排运输时间，处理好材料保管存放与施工作业面冲突的问题。 7、金属收口多，特别是天花与墙面用不锈钢板收口，墙面采用铝合金专用型材收口封修，对施工工艺要求很高，处理不好会直接影响工程质量和视觉效果。 8、不锈钢制品多，大堂和电梯厅大量采用不锈钢栏杆、不锈钢天花、玻璃隔断和不锈钢装饰条封修，应对不锈钢材料的选择、加工厂家的确定和施工图纸的设计提出较高的要求。

本工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。

内容简介 本工程原结构已完成，现承接装修工程。某公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。

也是穿插在全过程中。 6 清洁收尾 清洁收尾是工程竣工验收前的最后一道工序，虽然安装已完工，但力求完美的饰面质量此工序 6 ) 在全过程中注意成品保护。 7 检查 竖龙骨的安装质量和检验方法应符合下表的规定。 1 ) 竖向主要构件安装质量

3.1．针对本工程公司提供的条件 鉴于本工程的规模和业主的良好资信，我公司对本工程非常重视，将该工程列为我公司的重点工程，一旦中标，公司将成立以公司常务副总经理为组长，公司总工程师为付组长，公司各职能部门负责人为组员的“中海大厦工程领导小组”，集中公司优势资源，加强领导与协调，确保工程顺利进行。同时，委派综合素质高、有同类工程施工经验的项目班子负责本工程的施工管理。 另外在资金上，本工程设立单独帐号，确保本工程专款专用。同时，在甲方资金暂时不能到位的情况下，以公司的强大资金实力为后盾，确保工程进度不会因工程款的问题而受到影响。

2006北京某国际广场可行性分析报告，全局视野看地块，把该项目放到北京市商业市场看，这样的项目已经十分稀缺。区域商业文化特征明显，商业属性比较清晰，部分业态目的性消费群体明确。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的特点和设计意图，有关规范的要求和我公司内部管理规章制度的要求，以及我公司进行的多项类似工程的施工经验，深化施工设计、强化质量管理、合理缩短工期的原则，制订了本工程的施工组织机构和施工技术、施工质量管理，以及文明安全管理机构和措施，并为各分项分部工程制定质量目标和技术要求，并充分考虑到中国**大厦改造工程4~7层的特殊性，对于一些无详细节点的项目，在施工做法上我们也从设计规范和施工要求的角度给予了充分的考虑。我们的目的是对中国**大厦改造工程4~7层在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做详细而周全的规划。使全过程中的每个环节都始终处于受控状态。达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效。

北京某国际科技交流中心大厦施工组织设计

本资料为：北京某国际科技交流中心大厦施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。程的重要性：本工程建设是清华科技腾飞的重要体现，是规划中的清华科技园的先期工程，并且是某大学90年校庆的献礼工程。

重庆某国际医院装修施工图

本工程重点在天窗屋顶施工， 我司将优先排产， 尽早封闭后使室内工作能够展开。在施工中遵循分层间安装，先上后下、饰面板块安装先整体后局部，先大面后收口的施工原则。

1、工程名称：**国际中心1#楼精装修 2、工程建设地点：北京市**区 3、工程建设规模：1#楼地面平方米约46000

 本工程原结构已完成，现承接装修工程。某公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。

本工程为北京某寺院装修工程。 设计范围：照明、配电、防雷、接地。

本资料为北京某国际酒店室内装修设计cad施工图，其包含的内容为首层大堂平面布置图，夹层平面布置图，夹层吊顶布置图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本文档为北京某国际中心幕墙施工方案。内容详尽，可供参考。

招标范围规定的工程项目： 点式玻璃幕墙 明框幕墙 全玻璃门 铝版包柱收边等

本资料为北京某国际中心幕墙施工组织设计，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程有：首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅为总包单位设计,业主确认后进行施工。

本图纸为：北京某国际富豪别墅区装修全套施工设计cad图，内容包含：3区A、B、C、D向立面图及大样图，8区卧室立面图，3区A、B、C、D向立面图及大样图，A型别墅二层地面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：北京某国际咖啡厅室内装修图CAD图纸，内容包括:吧台--侧立面图,一层尺寸图,三层弱电图,VIP5立面尺寸图等，设计全面，内容详实，可供参考。

北京某国际酒店装修图，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

[北京]某国际酒店装修图CAD图，图纸包括：首层大堂平面布置图、夹层平面布置图、二层平面布置图等，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习。

在精品工程管理过程中，由于有了精品工程的定位，工程各管理系统、部门和岗位势必将质量目标管理放在相当重视的位置上进行工程管理，但同时，能否保持精品工程施工管理顺畅地进行，必然关系到施工环境的安全性，因此，在侧重精品工程质量管理的同时，也不可放松安全文明施工管理。全国各个省市不同的创优奖项中都有安全目标控制的要求，如果一个工程出现重大安全事故，是不可能称其为精品工程的，本装饰工程同样如此。

铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3 找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高3～4mm。

本工程供电负荷等级为一级负荷。电源采用二路10KV高压电源同时供电。变电所设在地下二层。10KV进线以电缆直接埋地引入本大楼环网室内，再引进高压柜，高压侧设手动联络。

本工程原结构已完成，现承接装修工程。某公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。

本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色、一致性上，从以往经验看，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

金越国际大厦内部楼层装修工程--电气 设计说明、系统图设计、布线图设计等、给水官网布置、污水给水官网布置，内容详实，可供参考。

金越国际大厦内部楼层装修工程--土建 设计说明、施工图平面图、平面图，内容详实，可供参考。

设计图技术交底及图纸会审在收到设计院图纸和正式的施工图纸后， 将组织项目有关专业人员认真阅读熟悉图纸， 领会设计意图， 掌握工程建筑和结构的形式和特点， 掌握幕墙结构、节点要求、设计分格特点， 熟悉设计采用的新技术、新方法， 同时核查设计提料单、加工定货单准确无误， 并将阅读图纸中发现的问题整理形成图纸自审记录提交设计院和深化设计师， 在设计交底时逐一解决， 设计交底后及时整理形成设计交底记录， 各方会签后形成施工依据。