[标杆房企]住宅楼钢筋清包工施工合同（直接套用）

本表为一般民用建筑清包工的价格表，覆盖材料及建筑陈本等都有说明。

北京某住宅楼危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为全现浇框架结构，抗震为8度设防，基础为独立柱基加抗水板型式；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震为8度设防，基础形式为箱形基础。塔台地下二层与四周5栋高层住宅楼（1#5#楼）连成整体，施工中设后浇带。

建筑层数：其中地下一层车库，28#、29#住宅楼层数为地上17+（1）层，30#、31#、32#楼为31+（1）层，建筑高度99.6m，本工程总建筑面积117016.62平方米，其中地下建筑面积17706.1平方米，地上建筑面积99310.5平方米，设有Ⅱ类地下车库，可停小车628辆，住宅总户数796户，层高局部最高5.6m，标准层层高3m。地基基础：工程基础设计为人工挖孔桩基础、筏板基础、柱下独立基础。建筑结构形式为剪力墙结构，本工程属一类高层民用建筑，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6级，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。

[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）[沈阳]标杆房企施工现场品质管理制度（117页、土建部分）

[标杆房企]物业管理公司质量管理体系文件（全套694个文件），非常全面，物业公司必备资料，内容如下： 1、物业管理公司质量手册(41页) 2、物业管理公司质量管理程序文件全套(481个文件) 3、物业管理公司质量管理表格全套(208个文件) 4、物业管理公司公共部位接管验收标准(32页)

内容简介 [标杆房企]2016年房地产大盘营销策略（营销创新44页），2016房地产创新营销六大关键词，大盘营销的标杆操作手法，简明扼要，实用性强。

本工程属于包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应。由甲方供应的材料和设备，如未按期供应

北京某住宅楼危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为全现浇框架结构，抗震为8度设防，基础为独立柱基加抗水板型式；住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震为8度设防，基础形式为箱形基础。塔台地下二层与四周5栋高层住宅楼（1#5#楼）连成整体，施工中设后浇带。

工程为剪力墙结构，抗震等级为二级。可供下载参考啦。。。。

维也纳森林小区二期斯特劳斯B组团28#、29#、30#、31#、32#楼工程，建于XX长湖路69号，建筑层数：其中地下一层车库，28#、29#住宅楼层数为地上17+（1）层，30#、31#、32#楼为31+（1）层，建筑高度99.6m，本工程总建筑面积117016.62平方米，其中地下建筑面积17706.1平方米，地上建筑面积99310.5平方米，设有Ⅱ类地下车库，可停小车628辆，住宅总户数796户，层高局部最高5.6m，标准层层高3m。地基基础：工程基础设计为人工挖孔桩基础、筏板基础、柱下独立基础。

本资料为住宅楼项目基础钢筋施工方案交底，该资料内容包括了工程概况、施工准备、钢筋施工工艺、质量标准、质量保证措施、成品保护措施，可供参考。

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

本工程属于框架结构，本工程地点在天津团泊镇政府、津王公路东侧。工程项目包括1＃～51＃共计51栋楼。3#、51#楼为公建，6#、7#楼为高层住宅，层数为二十三层，12#、13#楼为多层，层数为十一层， 3#、6#、7#、12#、13#、16#、17#楼地下一层为停车场，其中1#-2＃、4#-5#、7#-10#、14#～50＃楼为地上3层，没有地下室。

知识城ZSCN-C1-2地块项目位于广州市知识城南起步区，九龙大道西侧，由A4-A7四栋住宅楼组成。框支剪力墙结构，地上29-33层，地下1-2层。总建筑面积约7.11万m2。由广州知识城置业发展有限公司投资兴建，广东省建筑设计研究院设计，广东华工建设监理有限公司，上城建设集团有限公司承建。

本工程6#售楼部和10#样板楼组成。其中，6#楼地上3层，地下1层，建筑总高度15.1m；10#楼地上5层地下1层，建筑总高度16.25m。

标杆企业住宅楼工程竣工验收内容及常见问题总结，PPT格式，47页，附验房质量照片，可供参考。

内容简介 本资料是知名房地产企业编制的关于住宅项目营销执行报告的研究，主要包括对楼市体系的理解以及解决楼市坚冰的策略。 破局体系：受大环境影响，长沙楼市可能将较长处于低位，长沙公寓市场将较长时间处于寒冰期。资本一：处于万家丽路与长沙大道交汇处，近临规划地铁2B线，扼守城市交通咽喉。处于高桥商圈核心地带；紧临沃尔玛，商业气氛浓厚；毗岭26中，教育配套优；其它生活医疗等基础配套较好。

内容简介 本资料由知名房企编制住宅项目营销报告，主要包括对项目营销的理解，市场三重，客户二元，和营运一脉。

建筑工程清包工价格 房地产建筑成本 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 普通多层住宅楼施工预算经济指标 施工功效 基础数据

本工程为主体建筑面积约73000平方米的超高层住宅，，主楼五十三层，地下二层；地下二层为人防车库，一至五十三层为住宅。地下室一、二层设低压配室、风机房等。主体建筑分为三个单元，5-1单元为每层四户住宅；5-2单元为每层二户住宅，5-3单元为每层三户住宅。在每单元一层设置公用大堂及物业用房、消控中心等公建。土建为现浇混泥土框架结构。

钢筋焊接劳务分包合同,WORD格式,共3页。

青年沟住宅楼钢筋施工方案{完全版} 工程概况： 青年沟住宅楼位于北京市朝阳区和平里青年沟东路，总建筑面积38850m2，其中地下二层，地上十四层，框支剪力墙结构。建筑檐高46.8m，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高43m，槽底标高为32.6m (相对标高-10.4m)，筏板基础，抗震等级：地下二层三级，地下一层至地上四层一级，其它均为二级。

本工程为上海世博会浦东临时场馆及配套设施项目C片区二标段，其涵盖C08、C09、C10地块。工程包括：租赁馆，建筑面积26876m2。联合馆，建筑面积31825m2。配套设施建筑面积21883m2。合计建筑面积80584m2。

本图纸为某地5层住宅楼梁钢筋结构施工设计图，内容包括：3层梁钢筋图、2层梁钢筋图、基础层梁钢筋图等图纸，内容详实，可供参考。

钢筋混凝土结构住宅楼施工图，内含五层顶梁结构布置及墙柱定位图，五层顶板结构布置图，阁楼底层顶板结构布置图，梁板阴角配筋示意图等供参考

本工程位于安宁区营门滩，北滨河路以北，银滩大桥东南，兰州市安宁区雁京罗马花园东侧，筏板基础、剪力墙结构体系，总建筑面积140317m2，总建筑高度97.4～97.9米，其中1、2、6、7、8号楼，地下三层，地上33层；11号楼，地下三层，地上26层等，配属工程有商业、卫生站、社区服务中心、文化站及地库工程。 1、总体简介 工程名称 安宁区营门滩商品住宅楼小区一标工程 工程地址 兰州市安宁区雁京罗马花园东侧 建设单位 兰州市高阳房地产开发有限公司 勘察单位 甘肃建设设计研究院 设计单位 北京奥兰斯特建筑工程设计有限责任公司 监理单位 甘肃方圆工程监理有限责任公司 质量监管部门 兰州市安宁区高新开发区建设质量监督站 总包单位 中建七局 主要分包单位 无 建设工期 810日历天 合同工期 810日历天 总投资额 287374712元 合同工程投资额 287374712元 工程主要功能或用途 住宅房，商铺、车库 2、分部工程结构简介 序号 项 目 内 容 1 结构 形式 基础 1#、2#、11#、6#、7#、8#楼筏板基础，1#、2#、6#、7#、8#楼筏板厚1500， 11#楼筏板厚1200 主体 剪力墙结构 2 地下防水系统(三道设防) 混凝土自防水 1#、2#、11#、6#、7#、8#楼地下室底板砼强度为C35,外墙砼强度为C35、C45，抗渗等级均为P8，人防顶板砼强度C30，抗渗等级为P6 柔性防水 3+3厚SBS改性沥青防水卷材 3 砼强度等级 C15 基础垫层 C20 圈梁，构造柱，现浇过梁 C30 楼板 C35 主体墙，连梁 C40 主体墙，连梁 C45 主体墙，连梁 C30P6 人防顶板 C35P8 筏板，止水板，挡土墙（外墙） C45P8 外墙 4 抗震等级 工程设防烈度 8度 抗震设防类别 丙类 建筑结构安全等级 二级 5 地基基础 承载力标准值 550Kpa 设防水位标高 1519.7m～1522.51m 设计抗浮水位标高 1522.19m 6 钢筋类别 HPB235 φ6、φ8、φ10、φ12 HRB335 |φ12～|φ25 HRB400 |φ6～|φ32 7 环境类别 本工程地下室外墙、地下室底板、露天构件所处的环境属于二类b环境，地上室内混凝土结构属于一类环境 8 焊条 E43型采用HPB235、Q235钢材 E50型采用HRB335、HRB400、Q345钢材 HPB235与HRB335焊接时采用E43 HRB335与HRB400焊接时采用E50 9 钢筋接头形式 直螺纹 直径≥16的钢筋 搭接绑扎 直径＜16的钢筋 10 结构断面尺寸(mm) 外墙厚 1#、2#、6#、7#、8#楼350、300、250、200 11#楼400、350、300、250、200 内墙 1#、2#、11#、6#、7#、8#楼250、200、180 柱子截面尺寸 300×800、650×950、700×700、400×350、650×1220、550×550、400×250、300×600等 LL梁截面尺寸 250×600、250×400、300×600、350×600、200×1380、350×400、200×1980、200×400 等

1.1.1花园一期项目是，北面为G06101-0227号宗地，项目地块呈多边形，现场设置两处出入口，一处位于地块东南角，临布路；一处位于场地南边。 1.2结构概况 1.2.1本工程地下室结构设计为甲级，场地类别为二类，共有二层地下室，地下室主要底板顶面标高-9.100m，局部底板顶面标高-9.400m和-10.500m。地下室底板厚度600mm。本工程设计标高±0.000相当于黄海高程54.10m。

配合基坑开挖进度将地库分为1~4段，施工顺序为：1段→2段→3段先行施工，4段暂留为20#楼CFG桩施工作运输通道；待20#楼CFG桩施工完成后地库4段即加入地库施工流水。计划2015年完成地库结构施工。 因现有锅炉房占用19#楼场地原因，19#楼于2016年3月份开始土护降施工，然后移交我司施工，将根据结构特点将该楼分为4段：1段→2段→3段→4段 20#、21#楼各分成两段，整体流水施工：1段→2段→3段→4段

本工程结构形式 住宅楼为剪力墙结构，商业网点为框架结构，住宅楼为筏板基础，商业网点为独立基础。 防火等级 地下部分耐火等级为一级，地上为二级 抗震设防烈度 本工程抗震设防烈度为7度 设计使用年限 50年 防水等级 屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级

花园三期工程总占地面积约11140.5m2，总建筑面积约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年。为钢筋混凝土框—剪力墙结构。

工程名称：苏地2016-WG-72号项目地块三施工总承包工程 ；工程地点：苏州市高新区城际路北、浒莲路东南侧、中环北线西北侧。；建设单位：苏州中交路劲地产有限公司

本工程为现浇混凝土框架剪力墙结构。总用地面积：76815 ㎡ 总建筑面积：26727.42 ㎡（其中地上 1711.83 ㎡，地下 25015.59 ㎡） 匝道面积：2711.85 ㎡ 建筑层数：地上一层，地下一层。

本工程总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。

本施工作业要认真学习相关规范标准，熟悉施工设计图，充分领会设计意图，管理人员必须对参与作业人员进行施工技术交底，切实做到每班做前有交底，班中有检查纠正，班后有总结评定。

　[河北]建筑工程清包工劳务价格分析表（人工费），包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水、防腐、隔热、保温工程、湿装饰工程、干装饰工程、拆除工程、措施费项目劳务单价及工程量计算方法，可供参考。

住宅楼钢筋翻样实例（附图纸），包括梁、板、柱、基础及节点钢筋计算，附配套图纸，可供参考。

内容简介 本资料是知名房地产企业编制关于住宅小区项目营销战略的文件，主要包括特性，环境，客户，操略等方面。 特性：项目特性处理，项目价值体系。大环境利好，小环境需引导。城边/主动城市化/历史文化名镇VS 认知度低，发展相对缓慢，小站练兵园历史意义、百亩小站稻种植区，两大“金字招牌”，带动小站经济、旅游业的发展 /海河教育园，教育产业引入，带动产业发展，津南区域的海河教育园引入，提升区域价值以及整体区域认可度，拉动周边辐射区域人文价值；教育产业的引入，拉动周边购房需求；

本工程为某四川著名房企17层住宅全套CAD施工图纸2018，包含 一层板配筋图、二层板配筋图、二层梁配筋图、屋顶层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。