标杆企业住宅楼工程验房内容及常见问题总结（附图）

房地产企业运营计划

本资料为某建筑企业施工机械操作常见规程，内容包括：卷扬机安全技术操作规程、卷扬机保养规程、机动翻斗车安全技术操作规程、机动翻斗车保养规程、双卧轴强制式砼搅拌机安全技术操作规、双卧轴制式砼搅拌机保养规程、电焊机安全技术操作规程、电焊机保养规程、木工机械保养规程、木工机械安全技术操作规程、混凝土输送泵安全技术操作规程、混凝土输送泵保养规程等，内容详实，值得参考下载。

住宅楼结构设计常见节点大全,住宅楼最重要、最核心的节点均在这里面了，可按需要插入到自己的图纸中，节点包括梁板柱所设计的节点和墙身大样节点、筏板涉及的节点等等

2.1.本指引适用于按要求，所有在建工程（自结构±0.00至交付完成）项目。 2.2.各项目应根据本指引制定实体实测执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测。

本文档为著名标杆企业集团房地产成本核算指导。内容包括房地产成本核算要求，标准等。内容详尽，仅供参考。

本资料为多层住宅楼建筑设计总图（内容详细），其包含的内容：C7立面放大图  四层板顶平面图   二层平面图  轴立面图等内容详尽，含建筑设计说明，可供设计师下载参考。

• 工程设计时间：2007
• 图纸深度：方案
• 效果图：无

内容简介 本设计为[江苏盐城]某十层住宅楼（11号楼）建筑方案图 　　工程车库层建筑面积：795.5m2，一层建筑面积：795.4m2，二层建筑面积：718.7m2，三层建筑面积：668.2m2，四～八层建筑面积：668.2m2，九层建筑面积：668.2m2，十层建筑面积：602.4m2。结构形式为：钢筋混凝土短肢剪力墙结构、层数为： 10层、高度为： 35.2米 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图等，共13张图纸 　　设计功能包括：卧室、客厅、书房等。 2 3 4

本工程应注意卷材接头干燥、清洁，勿使受到污染，首先应做好施工前的降水工作，地下水位应低于至防水工程最低标高以下不小于500㎜，并保持到防水工程施工完毕。

一、现场CI要求 1、工地外围入口大门 采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门； 门柱截面积建议采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm； 材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。 2、施工入口要求 3、门卫管理 4、车辆冲洗装置 5、现场围挡 6、现场着装 7、塔吊标识 8、现场楼栋指引标识 …… 二、物料堆放 1、钢筋堆放 2、木材堆放 3、粉状材料堆放 4、易燃品堆放 5、砌块堆放 6、管材堆放 7、门窗材料堆放 8、现场砂浆配比 三、环境保护 1、场地道路2、临设生活区3、施工环保4、树木保护 四、施工安全 1、脚手架 2、基坑围护 3、防火安全 4、施工用电 5、操作安全 6、临边防护 …… PPT格式，53页。

工程监理企业信用等级评定内容和评分标准 工程监理企业信用等级评定内容和评分标准 工程监理企业信用等级评定内容和评分标准

本资料为房屋住宅工程常见质量通病防治要点，内容包括：防水混凝土结构裂缝、渗水 ，混凝土裂缝、渗水等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

文章通过说明建筑电气工程的影响进而引出电气工程对于整个建筑工程的重要性,介绍了建筑电气工程的基本原则、常出现的质量通病和防治的内容。

对住宅楼主体结构施工常见质量问题及创优要求进行详细说明，主要从现场存在的问题、优质结构创优要求两大方面进行介绍说明。

本资料为华北标杆企业临建设施标准化管理文件，共217页 概况： 项目部装配式临时建筑工程标准化施工图册系指由编制的面向具体项目部临建的描述产品硬件配置、 结构、土建、装饰、临水、临电、玻璃幕墙、门窗及配线的图册。针对目前传统临建设施的一次性耗材投入过大、回收率低、 破坏环境，为此结合本工程对传统临时建筑工程施工进行了深化设计和改进，探索和总结出了装配式临时建筑工程的标准化， 并在工程实践中推行装配式建筑，以期取得良好的社会效益和经济效益。

内容简介 [标杆企业]独栋豪华别墅营销策划推广方案(165页)，PPT格式，共165页，包含的内容有宣传营销的多种方案，多种风格，清新脱俗，很有吸引力。

本资料为：某企业多层职工住宅楼建筑设计施工图，内含：总平面布置图，建筑施工图设计说明，屋顶平面图，立面图，剖面图，各层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

结合本工程的施工规模和特点，为优质高效地完成该项工程施工任务，我们将全面贯彻实行项目法施工，建立以项目经理为首，技术、质量、安全、预结算等相互配合的管理层，以项目合同和成本控制为主要内容，通过科学系统的管理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。

清理基层：水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。

本工程为1#、2#、3#、4#、5#、6#楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属一类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。

内容简介 本工程为B201、B202#楼、地下室及裙房，主体结构为混凝土框支剪力墙结构，属二类高层居住建筑，建筑面积大约17000平米。 施工范围：供配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷及接地系统、消防报警系统、电话系统、有线电视系统、网络系统等。

该工程层高为3.0m，砖混结构六层。总高度（到檐口）19.400m。本工程基础采用墙下条形基础，地基承载力fak=160kpa。地基基础设计等级为丙级。基础垫层为C10砼、。基础至六层均为C20砼， MU10机砖，M5混合砂浆（±0.000以下为M5水泥砂浆），并加拉接筋，长度>700mm。

本文档为某住宅楼一期工程监理月报。内容有监理月报。内容详尽，可供参考。

安徽某住宅楼工程招标文件，WORD格式，共40页。

本资料为某低层住宅楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

施工段的划分同模板工程，本工程主要承重结构采用商品混疑土和泵送施工，现场安装一台8011型地泵，位于门房旁，另外在浇灌地下室剪力墙（柱）时，优先采用臂长约40米的混疑土泵车，十分有利，可以克服地泵频繁撤装的麻烦，减少施工缝，一次性成型好，浇灌质量稳定，速度快等优点

重庆某住宅楼招标文件和合同，WORD格式，共43页。编制日期为2008年4月4日。合同为固定总价及部分可调合同。

本资料为某底框结构小区住宅楼建筑结构图（内容详细），其包含的内容：层结构平面图   屋面层梁钢筋图   层结构平面图  屋面层结构平面图等内容详尽，可供设计师下载参考。

本资料为怀宁碧桂园住宅楼工程施工组织设计（共191页，内容丰富） 本工程总由5幢9层住宅、3幢18层住宅、1幢1层综合管理楼、配电房、商业、地下车库（带人防）等组成杂；本工程总建筑面积约5.3Wm2，其中地上建筑面积约约44564.76m2，地下建筑面积8,823.00m2。

2.1 工程名称：恒大名都2#、8#、10#楼外保温工程 2.2 施工地点： 三、施工准备工作 3.1 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行，工程开工之前完成。 3.2 技术准备： 3.2.1 审核图纸 由工程部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对关键部位编制专项施工方案，对图纸中矛盾之处和标注不详的问题，及时与甲方联系。 3.2.2 材料准备 为了不因材料问题影响工程整体进度，组织本公司材料采购部门及时安排原材料的采购及公司车间的生产，依据施工组织设计规定的施工进度计划，保证材料提前运抵现场。 3.2.3 生产调度 工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个在施项目的劳动力，提前弥补劳动力的缺口。要充分重视劳动力的调度，在掌握施工条件和环境要求的基础上，保证施工劳动力的充分。

编制依据，工程概况，施工准备工作，现场施工部署及人员配备，工程质量管理与控制措施，工期保证措施，主要材料机具配备计划，施工安全、文明、环保及防止扰民措施，成品保护防护措施

新房收房人生大事，交房验房防踩坑，详细注意事项及做法步骤呈上

本资料为：住宅楼主体结构施工常见质量问题及创优要求.ppt ，内容详实，可供设计师参考使用！

本资料为： [中建]住宅楼主体结构施工常见质量问题及创优要求目录齐全，可供设计师下载参考。

WKC项目工业化体量较大， 目前G9A、G9B、7~10座全现浇外墙施工；G9A、G9B内墙板施工；11座外墙PC施工；全年新工艺开工面积约50万平米。 在满足运营要求的前提下，集中力量，在G9A栋进行先行先试，对铝模体系、墙板安装的技术节点进行验证，进行免抹灰和穿插施工试点，发现新工艺施工中的一些重点和难点并进行解决，为大面积推广新技术和新工艺提供技术储备。

本文档为某工程标杆房企成本管理模式分析。内容包括房企成本管理模式分析要点、内容等。内容详尽，仅供参考。

二)现场要求 3、工地门口（强制标准） （1）大门口硬化并设置洗车池。 （2）大门口需设门卫室。 （3）大门口需布置八版一图。 （4）大门口设置安全镜。 （5）大门口设置通告奖罚)宣传栏。 6脚手架（1）脚手架搭设规范整齐 （2）外围全部用新防火安全密目网封到位 （3）外架上设有楼层标示牌，并每层设置踢脚板（宽度200，黄黑油漆间隔300） （4）每栋楼设有楼号标示牌。 （5）室外电梯专人管理，电梯门样式统一并专人开启关闭，责任落实到人。 …… 7、洞口和临边防护 8、机械设备 9、施工通道和加工棚 10、材料码放 11、工地现场内休息区 12、消防及用电 13、标示系统 14、绿色施工 15、信息化管理 16、成品保护 17、宣传教育 …… PPT格式，33页，编制于2012年。