27层高层住宅楼建设工程施工合同（61页）

内容简介 福建某27层高层住宅楼 施工合同，WORD格式，共61页。 合同内容包含： 1、协议书 2、通用条款 3、专用条款 工程内容： 总建筑面积36723.24m2（其中地上34785.97m2，地下1937.27m2）。地下一层，地上二十七层，建筑工程、装饰工程、水电安装工程、通风工程及消防工程。 六、合同价款与支付　　23、合同价款及调整　　23.2本合同价款采用 （2） 方式确定。 （2）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围。 风险费用的计算方法： （无） 风险范围以外合同价款调整方法：根据有关文件规定办理的有效设计更改、变更签证均按相关规定办理增减合同价款。 采用可调价合同，合同价款调整方法： 1、水泥、商品砼、墙体砌块、电线、电缆等主要材料价格上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的及钢筋材料价格上涨或下降幅度在5%以内（含5%的）的，其价差由承包人承担或受益。 2、水泥、商品砼、墙体砌块、电线、电缆等主要材料价格上涨或下降幅度超出10%的及钢筋材料价格上涨或下降幅度超出5%的，其价差由承包人承担或受益 。 3、 根据实际完成工程数量进行结算。 4、严格按预算项目及数量施工，增减按实调整。 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：（无） 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： （1）设计变更引起的工程量增减，经发包人与承包人现场核实后按实计算。（2） 书以外项目按实结算。