[杭州]住宅项目油漆涂料工程劳务分包合同

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本工程为住宅小区，场地总用地面积34519平方米，总建筑面积94650平方米，其中地上建筑面积75940平方米，地下室面积18710平方米。主要建筑为5幢高层住宅楼，其中1号楼高25层、2号楼高18-25层、3号楼高16-25层，4号楼高12-25层， 5号楼高15-25层，1号楼北侧裙房（沿街商业用房）高1-2层，6号楼为2层商铺，全场设地下室一层。建筑最高高度为78米，标准层层高为2.9m。建筑设计类别为3类，设计使用年限为50年。耐火等级为1类，地上1级，地下1级。抗震设防烈度为六度。人防工程防护等级6级，人防工程面积3970平方米，战时为6级人防物质库，平时为汽车库。屋面防水等级为二级，地下室防水等级二级。结构类型为框架剪力墙。地下室混凝土强度等级：C35（地下车库柱为C40），混凝土抗渗等级为S6。塔楼混凝土强度等级：七层楼面以下为C35，七～二十层为C30，二十层楼面以上为C25。本工程+0.000标高，相当于黄海标高6.8m，室内外高差300mm。本工程总工期为700个日历天。

本工程位于杭州市***区***路与***路交岔口****侧，小区规划总建筑面积约410600m2，工程总占地面积270002m2。我方施工区域为二期工程，设计范围：4组团住宅，共包含12幢多层住宅，2幢小高层住宅和4#半地下车库。4组团总建筑面积: 68245㎡ 。其中:地上建筑面积：48939.1㎡，半地下室建筑面积：19305.9㎡。一层基地面积：8035.2㎡。 拟建场地区域内较为平坦。地表多为生活垃圾及杂垃圾，地表积水严重。其地层成因为第四系冲积及浅海相沉积相带。 现场的“三通一平”已完成，基坑周围均为空地，场区东侧为一期工程用地，结构已竣工。南侧15米为邱徐埭河。西侧20米是***路，交通便利。北侧场区空置，原规划设计建筑未施工。

本工程漏刷、反锈，反锈一般多发生在钢门窗和金属表面等工程，其主要原因：一是产品在出厂前由于没认真除锈就涂刷防锈漆；二是由于运输和保管不好碰破了防锈漆；三是钢门窗或金属表面在安装之前，未认真进行检查，未补做除锈漆和涂刷防锈漆工作，后者是我们应注意的主要质量问题。

本资料为：某地区油漆涂料工安全技术交底详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

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劳务队根据施工实际需求，提出钢筋采购需求单（包括型号、规格、数量、使用部位、需求时间等），按照项目部统一规定的格式填写，并签字留底，上班工程部专人审核，审核后由工程部报项目经理审批签字统一报采购部采购。

第一章 总　则 第一条　为了加强对我局工程项目劳务承包的管理，确保所使用的劳务分承包方满足企业的要求，不断提高企业的经济效益，特制定本办法。 第二条　本条例适用于局属各施工生产单位及所承接的所有新建、扩建和改建等施工项目。

工程项目施工劳务合同协议书模板，内容包括：劳务作业任务承包协议书，可供参考。

本资料为工程项目劳务分包施工协议书(范本)，WORD格式，6页，合同包含内容：工程概况、承包分项施工项目、承包分项施工方式、质量标准、工期、承包施工范围及工作内容、工程量计算办法及单价、付款方式、双方职责、安全文明施工管理、工程质量及验收、解约条款、施工过程中甲乙双方廉洁从业责任等，内容具体，可供参考。

本工程按照北京市的有关规定和工程进度要求已具备招标条件，依据北京市建设工程招投标管理部门的文件要求，按照“公平、公开、平等竟争”的原则，采用公开招标方式，由 3～5 家单位参加投标。

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住宅项目钢筋劳务招标文件，编制于2014年，WORD格式，共13页，本资料为住宅项目钢筋劳务招标文件，并含钢筋劳务班组报价单，工程包清工合同书，可供参考。

本工程位于杭州市西湖区****镇，处于“城市规划设计指南”的黄金区。 本工程属于居住楼，其中有高层、多层建筑，总建筑面积为71302m2，其中高层建筑高度为50m左右，标准层层高为2.9m。 本工程由中国****学院****建设设计研究院设计，杭州****房地产开发有限公司投资兴建，本工程外墙装饰主要采用涂料、面砖。

建筑面积:总建筑面积为56130.93平方米,其中161#楼21286.6平方米，162#楼23681.6平方米，163#楼1379.84平方米，地下室9782.7平方米。

[广西]研发中心建设工程外墙涂料施工劳务合同，WORD格式，10页，工程概况：建筑为地上11层，主体结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积约17824平方米。合同包括内容：工程概况、施工条件、劳务承包内容及价格、工期、质量、安全、文明施工、劳务费结算与支付、相关费用处理、发包方主要职责、承包方主要职责、补充条款、违约责任（进度、质量、安全、文明施工、遵纪守法、劳务管理等）、合同生效、合同解除与终止、本合同未尽事宜等，内容具体，可供参考。

工程概况 1.1 建筑设计概况 拟建的杭政储出（2007）35号地块H区G区地块（**工程），位于杭州市**开发区20号大街以南、22号大街以东。有四栋高层住宅楼和18栋三层排屋工程组成。其中高层区住宅楼由四栋地上34层地下一层独立地下室，总建筑面积为95819.5平方米（其中地上91655.5平方米，地下4164平方米），另有一层独立地下车库建筑面积为38868平方米。其中11#楼主体高度94.1m，建筑层数33层，其中地上32层，地下一层，建筑面积30061.31 m2，地上28580.01 m2，地下1481.30 m2，架空层694.96 m2 ，主楼标准层层高2.9。 12#，13#楼主体建筑高度为99.8m，建筑层数35层，其中地上34层，地下一层，地上建筑面积19610 m2，地下2240 m2；14#楼99.8m，地上34层，地下一层，排屋区由18栋地上3层地下一层架空层，总建筑面积39090.49平方米（其中地上26564.21平方米，地下12526.28平方米）。高层区11#~14#高层住宅楼基础采用直径为700~800的钻孔灌注桩，地下车库采用直径为400—600的预应力管桩。预应力管桩采用锤击式和静压式施工。 ±0.000相当于绝对高程9.1米。 排屋区建筑层数为4层（其中地下1层，地上3层），建筑高度均为11.438米，±0.000相当于绝对高程11.400米（11.200米）。

本工艺标准适用于一般建筑钢门窗和金属表面施涂的普通、中级混色油漆涂料工程。

本技术交底适用于一般工业与民用建筑木门窗和木材面的普通、中级混色油漆和溶剂型混色涂料工程。

032金属表面施涂混色油漆涂料施工工艺032金属表面施涂混色油漆涂料施工工艺

金属表面施涂混色油漆涂料施工交底记录.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

根据油漆厂家施工说明，必要时现用小块金属板做小试样，经业主、监理认可后方可大面积施工样板间

本工艺标准适用于一般建筑钢门窗和金属表面施涂的普通、中级混色油漆涂料工程。

1．材料要求 (1)涂料：光油、清油、铅油、调合漆(磁性调合漆、油性调合漆)、漆片等。 (2)填充料：石膏、大白、地板黄、红土子、黑烟子、纤维素等。 (3)稀释剂：汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。 (4)催干剂：钴催干剂等液体料。

作业条件 墙面已全部干燥，基层含水率不得大于10%。 外墙保温修补已基本完成。 外窗已安装完毕。 进行外墙作业的吊篮已搭设完成。

内容简介 一、项目概况 二、项目劳务管理机构及职责 三、劳务分包商计划数量表 四、劳动力总控计划表 五、劳务招投标计划表 六、劳务费总控计划表 七、现场施工过程管理 八、劳务管理重、难点分析 九、劳务预结算管理 十、劳务保障措施及纠纷管理

北京某项目装饰工程劳务分包招标文件，本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采取邀请方式进行招标，本次招标仅以油工专业队、抹灰专业队为主；本文件为总包单位对劳务的装饰装修招标文件，是一份很好的控制劳务成本和避免很多风险的招标文件，包括招标投标原则、发包范围、工作内容目标管理目标与要求、投标报价要求及附件等内容。

杭州某住宅楼项目总包招标文件范本

本项目名称为**小区B区块二标段3#、4#楼，位于杭州市**路，建设单位为杭州市**沿线改造（下城段）工程指挥部，设计单位为浙江省**化工设计院。 本工程地下一层，地上共9层，均有阁楼层；建筑面积3#楼为7455m2、4#楼为7458m2，合计14913m2；房屋总高度3#楼为29.200m，4#楼为28.800m；建筑工程等级3#楼为三类民用建筑，4#楼为二类民用建筑。±0.00相当于国家高程基准3#楼为6.9m，4#楼为6.5m。室内外高差3#楼为1m ,4#楼为0.60m，层高：3#楼地下室2.2m，以上均2.8m。4#楼地下室3.3m，以上均2.8m 门窗：外窗均为铝合金窗，5mm 厚无色透明玻璃；内门为木制门，分户门为全钢板保安门。 外墙涂料：采用弹性涂料，局部采用面砖。施工时做成样板经设计与建设单位认可确定方可施工。 室内装饰： 楼地面采用水泥砂浆面层，踢脚线采用水泥砂浆，高150mm。 墙面粉刷： 水泥砂浆：卫生间、厨房。 混合砂浆底纸筋灰及803内墙涂料一底二度面：除水泥砂墙面外的所有墙面。 平顶：3厚1：0.5水泥纸筋灰抹平，2厚细纸筋灰抹光。 油漆：内木门为调和漆，外露铁件为防锈漆一度，调和漆两度。 屋面做法： 坡屋面处：a.结构层；b.20厚1:3水泥砂浆找产层；c.SBS防水卷材一道d.60厚膨胀珍珠岩保温层；e.1:3水泥砂浆找平；f.英红彩瓦 平屋面处：a.结构层；b.20厚1:3水泥砂浆找平层c.SBS防水卷材一道；d.60厚膨胀珍珠岩保温层；e.1:3水泥砂浆找平；f.4厚黄灰隔离层g.40厚C25细石混凝土刚性防水层（内配фb4@200纵横钢筋网）。 结构体系为现浇框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类，基本风压0.44KN/m2，雪压0.4KN/m2，现浇砼构件抗震等级三级。 砼强度：±0.00以下为C35，地下室砼内掺10%UEA；±0.00-14.00m为C30，14.00m以上为C25。 墙体：±0.00以下，KP1型MU10粘土多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上，KP1型MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；。底板与墙板施工缝留置250以上位置，砼面留凸形为止水措施，自行车道与地下室底板通道位置的后浇带等地下室施工完45天后方可进行浇砼，达到70%强度可拆模。基础采用PC-A500（100）型予应力管桩，桩尖进入6-2或6-4层粉质粘土持力层，桩长按实调正，基桩竖向承载力为1700KN。桩基完成做静载试验。

本工程属于居住楼，其中有高层、多层建筑，总建筑面积为71302m2，其中高层建筑高度为50m左右，标准层层高为2.9m。 本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa 设计，设独立生活水箱1 个，贮水100m。本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。

图纸简介：该项目为二十层的经济适用房，按恒温恒湿要求设计，建筑层数为地下一层，地上十六层，总建筑面积15平方米，建筑高度60米。图纸包括：施工图目录，设计说明，工程做法表，节能设计说明，各层平面图，立面图，剖面图， 卫生间大样，门窗表，门窗大样，节点详图等。

本工程为四川**房地产开发有限公司投资兴建的**商城·**1#、2#、3#楼工程，该楼是集办公、商务一体的现代化小高层建筑，该工程一期总建筑面积69931m2，其中1#、2#楼地上建筑面积为约为16324 m2，建筑高度38.95米，11层剪力墙结构，两幢楼均设有车库及设备地下室,且两楼地下室贯通。3#楼地上总建筑面积约为6138m2，建筑高度40.2米，11层框架-剪力墙结构。 具体做法详下表：

07中建三局项目劳务管理办法.doc

作业条件：施工应环境通风良好，湿作业已完成并具备一定强度，环境比较干燥。大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。前应对钢门窗和金属面外形进行检查，有变形不合格者，应拆换。操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。末道油漆涂料前，必须将玻璃全部安装好。

冬期施工油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于10℃，相对湿度为60%，并不得突然变化。同时应设专人负责测试温度和开关门窗，以利通风排除湿气。