世纪明珠高层写字楼施工总设计方案

本资料为高层写字楼施工组织总设计范本，内容详实，可供参考。

在冻结壁两端处的地铁一号线车站地下连续墙表面敷设冷冻排管，以加强冻结壁与连续墙交界面处的冻结

本资料为：【世纪明珠】小区景观环境设计方案施工总CAD图，资料内容包括：建筑设计图，建筑平面图，建筑规划图等多种图纸，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制

⒆《钢框胶合板模板技术规程》 （JGJ96-95） ⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》 （JGJ53-92） (21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89) (22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92) (23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91) (24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) (25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) (26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93) (27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96) (28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91) (29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86) (30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91) (31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94) (32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93) (33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96） 三、编制说明 本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。

水泥土搅拌桩桩径为600mm，水泥掺入量为被加固土重度的18%，即每米水泥土搅拌桩中水泥掺入量不少于79.4kg

加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。

本图纸为：高层写字楼综合布线设计方案CAD图纸    

内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

建筑为地下二层，地上18层 　　内部功能有：地下车库、综合商场、员工活动中心、灵活分隔式办公间、大会议厅、总裁办公室、.... 　　图纸包含：建筑的剖面、平面。。共16张图纸

本施工组织设计体现了我司对xxx工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。

1、管理目标 加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。 2、质量目标 符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。

本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。

本图纸为高层写字楼建筑设计方案及施工全套CAD图，内容包括：总平面图、各层平面图、各立面图 、楼梯、卫生间祥图、设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，

本工程2#楼首层至6F，4#楼首层至6F结构采用落地架施工。悬挑架工字钢在转角区域加大型号；悬挑工字钢的每段搭设高度不大于20m，编制专项安全施工方案指导施工；室内电梯井道区域工字钢的处理及卡环埋置见电梯井道架施工方案。

根据本工程的特点、结合各分包单位的实际情况，必须调遣具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队，做为该工程的作业层。

本资料为高层写字楼建筑CAD方案施工图，其包含的内容为写字楼一层平面图，写字楼十六层平面图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本文档为某大型写字楼施工组织设计方案，文档内容详细，资料内容可供参考。

本工程建筑物高度为31.8米，建筑分类为二类；耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度；人防等级为六级；防水等级为Ⅱ级。总建筑面积为44666㎡，其中地上部分30980㎡，地下部分为13686㎡。

本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本图纸为：高层写字楼建筑设计方案全套CAD图纸    本套图纸包括:图纸目录、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间图、墙身大样等

本图纸为：高层写字楼综合布线设计方案全套CAD图纸   内容包括：低压配电系统图,配电干线系统图,照明平面图,插座平面图   设计精准全面,内容详实，可供参考

·多工操作,在每路实现独立全实时录像的同时可实现单路回放检索、网络监视、录像查询下载。 ·多种录像模式：手动录像、定时录像、报警联动录像、动态检测录像。其中动态检测、外部报警更有预录功能。

根据搭设需求、相关文件编制专项施工方案，通过公司内部及监理审核通过后对现场进行专项技术交底，保证现场施工严格按方案编制要求搭设施工。

工程名称：xxx工程 业 主：xxxxx房产开发有限公司 设计单位：***建筑设计有限公司 监理单位：xx经协监理公司 即将兴建的xxx工程位于xx市金融商贸开发区A-15区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处xx火车站附近繁华的黄金三角地。 本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。其他详见插表一：《工程概况特征表》。

本工程所处地域环境优越，交通便利，现场三通一平基本完成，无地上障碍物。地下室降水、土方清理由前期施工单位正在实施。 本工程属大型公共建筑，专业化程度高，将有众多的专业分包单位参与施工。

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理

本资料为框剪高层多功能写字楼施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

防雷接地及等电位联接系统所使用的材质必须符合设计要求和施工规范。系统各部分的电气连接必须牢固可靠,防腐性能好,测试值满足设计要求,预埋件位置准确

防腐处理:外部粘钢加固钢板，应按设计要求进行防腐处理。当外抹砂浆保护层防腐时，为利于砂浆粘结，可于钢板表面粘结或外包一层钢丝网或点粘一层豆石，并在抹灰时涂刷一道混凝土界面剂。如有其他要求应要求作其他表面处理

施工中必须保证已支好的模板、钢筋、预埋件不发生位移。混凝土必须达到拆模强度，经核准后方可拆模，对于重要构件需经项目总工批准。混凝土墙、门窗洞口、柱、楼梯的阳角在拆模后及时制作木框保护，防止不慎碰撞缺棱掉角。楼板混凝土必须达到初凝后方可上人施工，以避免留下脚印

采用卷扬机进行导轨吊装。用1吨卷扬机按下图要求，将卷扬机及挂滑轮位置用M16mm膨胀螺丝固定牢固

施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工

铺设主龙骨次龙骨，间距按不同板厚由计算决定，主次龙骨两端均应连接梁侧模板

文明施工管理总体要求 ㈠、通用规定 1、为进一步适应建筑市场的需要和建设管理的施工标准要求，不断提高文明施工标准，使施工管理逐步走向科学化、规范化。 施工现场管理是建筑市场管理成果的反映，是企业社会形象的窗口，是施工人员管理水平的体现。 2、讲求信誉，坚决执行合同规定的各项内容。 3、特殊作业人员必须持证上岗。 4、充实技术保证、质安监督体系，确保施工质量安全。 …… 四、文明施工管理措施 ㈠、现场围栏及出入大门 1、施工现场的大门和门柱应牢固，美观，高度不低于2m，门柱为矩形砖柱。 2、施工现场围墙采用砖砌围墙，封闭严密、完整、牢固、美观，上口平齐，外立面平直，高度1.8m。 ㈡、现场标志 1、施工现场在大门侧明显处设置五牌一图。施工标牌要写明工程名称，建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人姓名、开工日期、竣工日期等内容。字体应书写正确规范、工整美观，并经常保持整洁完好，设置高度底边距地面不得低于1.2m。 2、大门内应有施工平面布置图，比例合适，内容齐全，一般以结构施工平面图为主，布置合理并与现场实际相符。另外有安全生产管理牌，消防保护管理牌，场容卫生环保牌，管理人员名单及联系方式牌，内容简明实用，字迹工整规范。 3、施工区域和生活区域有明确划分，并应划分责任区，设标志牌，分片包干到人。 ……

本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。

即将兴建的xxx工程位于xx市金融商贸开发区A-15区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处xx火车站附近繁华的黄金三角地。 本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。

一期工程开发的1、4号地块由两个单元组合成一个大商场（地下1层，地上6层，框架结构）；2号地块裙房为商场（地下1层，地上5层，框架结构），塔楼为写字楼（地下1层，地上27层，框架、框剪结构，建筑物檐高约120m）；3号地块为城市休闲广场（扇形）；5号、6号地块由一个标准单元和一个变异单元组合成一个大商场（地下1层，地上5层，框架结构）。一期工程累计建筑面积约14.8万平方米。