建筑节能外墙保温监理实施细则

本标段综合维修中心外保温为岩棉板薄抹灰外墙保温系统。外墙保温工程采用40mm岩棉板外墙外保温系统，用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体连接固定，并由抹面胶浆和双层增强用玻纤网布复合成抹面层，饰面层为涂料饰面。 岩棉板外保温主要工序如下: 序号 系统构造 材料组成 1 基 层 砌筑墙体 2 找平层 砂浆找平 3 粘结层 采用岩棉板专用胶粘剂 4 保温层 40mm憎水型岩棉板 5 抗裂面层 双层玻纤网格布的普通型抹面层（160级、300级） 6 涂料饰面层 外墙涂料装饰面

施工方案 1核查脚手架专项施工方案是否根据工程实际编制，方案有无针对性，能否有效地指导施工，是否明确安全技术措施。 2方案应绘制架体与建筑物拉结图、现场杆件立面、平面布置图外，还应说明脚手架基础做法。 3核查外架专项施工方案包括计算书及卸荷方法等是否经企业技术负责人审批并签字盖章。

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了做好保温烧结砖砌块车间工程的建设监理工作，依据监理规划、施工组织设计、设计图纸和技术文件，全面执行监理合同中约定的权利义务，为本工程提供优质的监理服务，根据本工程的特点和要求，特制定本监理实施细则。

监理人员在开展监理工作的过程中，要以人为本，注重保护劳动者的人身安全与身心健康。一是要尽最大努力保护所有施工操作人员的生命安全与身体不受伤害；二是在安全生产中要特别发挥人的力量来提高安全度；三是消除人的不安全行为。

本项目位于吉安市吉州区北门桥旁，东邻井岗山大道，西邻环湖路，总建筑面积约200000㎡。结构型式有框架结构和框架、剪力墙结构，抗震设防为非抗震，共20栋 5-18层，结构设计使用年限50年。

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审核施工单位提交的施工方案，经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不行擅自改动，监理督促检查实施情况。

A 原材料、外加剂配合比及其分层做法必须符合设计要求和施工规范规定。 B 水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。表面平整，无裂纹、起砂。 C 留槎位置正确，搭结紧密。阴阳角呈圆弧形或钝角。

涂料防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无毒、难燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。

涂料防水层厚度应符合设计要求，涂层均匀，不得漏涂。施工缝接缝宽度不应小于100MM。粘接牢固、紧密，接缝封严，无损伤、无空鼓、无缺陷。底板、顶板应采用20MM厚。1：2.5水泥砂浆层和40~50MM厚的细石混凝土保护层，顶板防水层与保护层之间应设置隔离层。侧墙面防水层应用20MM厚1：2.5水泥砂浆保护层。

******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。

1建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程监理实施细则

主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

本细则由本工程监理部监理工程师主持编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目监理工程师具体执行并对其负相应的责任。

本工程地点位于渝北回兴，紧邻江北国际机场。施工面积约76827.47㎡，建筑为别墅、多层和车库，工程总投资约1.2亿，工程工期为15个月。其中D1、D2、D9、D10、D12、D15、D16楼旁存在边坡。

安全生产控制 督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，达到广州市标化工地目标。

本工程建筑面积：9438m2。框架结构，地上三层，局部地下一层 外墙建筑节能：砼砖基层→单面钢丝网架聚苯乙烯夹心板(5cm)→抹灰 观众厅架空层节能：砂浆→双面钢丝网架聚苯乙烯夹心板(5cm)→砼浇筑 屋面节能：砼基层→MLC发泡砼→XPS挤塑保温板（4cm）→砂浆找平层→卷材防水→刚性防水层 通风与空调节能：新风：全热交换机+镀锌风管+橡塑保温

施工现场通道附近的各种洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。

审查施工单位是否建立了安全生产责任制度、安全教育培训制度、安全检查制度、安全生产技术制度、机械设备管理制度、消防安全制度、生产安全事故报告制度等。

在现场旁站监理中，发现隐患，应督促有关人员限期解决；对违章指挥、违章作业，应立即制止。针对施工中的不安全因素，研究并采取有效的安全技术措施，改善劳动条件，消除不安全因素，预防工伤事故的发生。

栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。

建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检，经监理工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工。

对于具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm。对于具有厚抹面层的系统，厚抹面层厚度应为25～30mm。 薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。

材料的选择要符合设计及规范要求。水泥宜用32.5尺以上的普通硅酸盐水泥，膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥。如遇侵蚀介质作用时应按设计要求选用。砂，宜用中砂，含泥量不超过3%。所采用的减水剂、旱强剂、有机硅、防水剂、阳离子、氯丁胶乳等混合液均要符合设计及规范要求。

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夏季施工要求施工单位设置遮阳棚、茶水亭及防暑降温设施，配备防暑降温药品，供应合适饮食。合理调整工作时间，避开高温时段，提高工作效率。

依据相关规范和设计文件进行工程验收计量，对工程量增减和工程项目增减及时进行计量核对，以公正的态度、实事求是的原则保证工程量的准确性

材料及要求： 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。 松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。

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