北京某教学楼工程施工设计方案

本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。 本工程暖卫工程包括生活给水系统、中水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；通风空调工程包括空调水系统、空调风系统、一般送排风系统、防排烟系统、正压送风系统及人防送排风系统。 我公司根据业主的要求、招标文件以及设计图纸、说明等编制了施工组织设计。概述了工程项目的专业性特点、施工前的准备工作、施工进度计划、主要项目施工做法及要求、工程质量、安全保证措施，及对业主应尽的义务等。

本工程拟定分二步进行：首先是箱形基础施工，随即进行冷库及穿堂主体工程的施工；待主体结构完工，塔吊拆除后再转入生活间及结冻间的施工。

1 工程简介： 北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。 2 主要工程内容 (给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统；防雷接地) 给排水、雨水、消火栓给水系统 给水：由院内给水管网上引两根DN150的管道经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。室内给水系统竖向分为二个区：四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。 排水：一层及一层以上污、废水采用重力自流排水，地下室排入排水泵坑，再由潜水泵提升排出。 雨水：屋面雨水采用外落水排水；室外地面雨水经雨水口及管道排入校内雨水管道。 消火栓给水：室内消火栓给水平时压力由屋顶水箱维持，消防时由消火栓加压泵供水，消防泵由消火栓处的按钮直接启动，室外消防用水由室外给水管网上的室外消火栓供给。 采暖、通风系统： 采暖：热源来源于校内锅炉房，供回水温度为95/70℃，采用杌械循环双管下供下回同程系统，供暖干管部分敷设在半通行地沟内，部分走一层吊顶。散热器均采用四柱760型铸铁散热器，落地安装。 通风：共有一个机械排风系统和一个机械排烟系统；P-１为排风系统，负责地下一层变配电室及水泵房排水；PY-1为排烟系统，负责地下一层内走廊的排烟。 强、弱电系统： 电源及配电系统：电源由东院配电站引来三路低压电源，其中两路为照明用电，一路为动力用电。低压系统采用单母线分段，各路进线间不设联络开关。低压线路采用放射与树干相结合供电系统，对地下室水泵、会议厅空调等大容量负荷采用放射式供电；各层照明等采用电缆树干式竖向供电；对消防泵、排烟风机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，保证供电的可靠性。综合布线采统：由院计算机中心与电话总杌房分别引来一路六芯光缆与HYV22-100(2×0.5)型电话电缆至综合布线总配线室，由总配线室至分跳线架之间数据传输采用四芯光缆，语音传输采用三类铜缆，竖向光缆和电话电缆沿线槽敷设；由分跳线架至信息插座采用五类铜缆；由总配线室的电话配线架直列侧引出HYV-20(2×0.5)电话电缆至地下层电话组线箱，再采用ＲＶＢ-２×０.５型电话线穿钢管暗敷对各用户点进行配线。 有线电视系统：信号引自校内电教中心，前端箱设在一层电气竖井内，二至六层在竖井内设电视设备箱，各层楼道内设电视设备分箱。 火灾自动报警系统 消防值班室设在一层，内设火灾自动报警控制器及应急广播设备，房间内和楼道及其它公共活动场所设烟感探测器，楼道设手动报警器，应急广播及复示盘，消火栓箱内设消防按钮，可同时向消防值班室报警和直接启动消防泵，各层的电气竖井内设端子箱。消防值班室、配电室、消防水泵房均设直通外部电话。消防值班室可接收火灾感烟探测器，手动报警器和消火栓按钮送来的报警信号；监视防火阀动作状态；自动或手动控制消防泵；排烟风机的启仃。当发生火灾时，消防值班室对接收的报警信号进行确认后，发出下列控制信号并接收其反馈信号：开启消防泵、排烟风杌，关断排风杌，强制切断非消防电源并开启应急照明；按程序控制相关楼层的应急广播。 防雷接地 本工程为三级防雷，屋顶设避雷带，所有突出屋面的金属物均与避雷带相接，利用建筑物柱内的主筋作为引下线，利用建筑物桩基作为自然接地体，总接地电阻不大于1欧姆，否则应补打人工接地极。供配电系统采用TN-S系统，并根据需要插座回路设置漏电开关，作为防止触电的安全保护。

该工程设备系统齐全,包括给排水系统、采暖系统、强电系统、弱电系统、通风空 调系统、电梯系统等，各类系统具有现代、先进、舒适、适用的特点，大大提高和加强 了该工程的综合功能。

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。

1 工程名称 **电力大学（北京）第四教学楼 2 建设单位 **电力大学（北京) 3 工程地址 北京**区**庄**路 4 设计单位 中国******总公司 5 投资批准 国家电力公司；批准文号：国电计[2003]**号 6 规划许可 2003 规（昌）建字****号；

经理部将严格按照业主、监理认可后的施工进度网络计划进行施工，以确保高质量、高速度的完成施工任务

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

北京某大学教学楼工程施工招标文件，于2008年编制，共116页。本项目建筑面积34938M2，采用框剪结构，地上10层，地下1层，檐高45米；本次招标范围为施工图纸所包含的建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程及弱电工程的埋管穿带线等工程；本合同价款采用固定总价方式确定；采用施工总承包方式承包；评标采用综合定量评标法；本文件由投标须知、合同条款、建设标准等九章节及相关附件组成。

本资料为某教学楼工程施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

1）工程主要内容： 火灾报警及联动控制系统、消防广播系统、消防通讯系统、消火栓灭火系统。 2）根据规定，本工程属于二类高层民用建筑，建筑耐火等级为一级，火灾报警系统采用联网型消防控制中心报警系统。 3）消防控制中心设于本楼首层，报警控制柜采用琴台式。本方案充分考虑到了与3、7#公寓楼的监控室之间的专用联络电话和消防设备的连接。 4）系统设计在保证可靠性、先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，确保系统具有良好的性价比，使消防设施的档次与整体建筑水平相匹配。 5）系统设计选用国内外成熟的先进技术和设备，确保系统的先进性和开放性、兼容性和扩展性、实用性和应变性、安全性和可靠性，以保证系统有长久的生命力。 6）系统配置采用有长期动态寿命的产品，不采用过渡性的技术及产品。既能满足当前的要求，也能经得起科技进步与时间的考验。

用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑用，装修阶段设置1台外挂电梯1台砂浆搅拌机。

施工现场应提供315KV的变压器即可满足现场需要，供现场地泵、塔吊、照明等使用。现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆，其中塔吊、地泵采用专线供电，不得与其也机械混用。现场临电系统设专人进行维护检修

场区地形南高北低，地面标高在44.79～45.65m左右。地貌为永定河中段冲积台地。 拟建场地的地震基本烈度为8度。 建筑场地类别为Ⅲ类。

装饰材料，注意保护好建筑装饰成品，爱护各种机器设备， 使其保持良好状态。 ③ 严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。凡不按图纸、规范，技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受质检员、技术员的检查指导。 ④ 自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守公司的各项管理规定， 做到文明施工。 ⑤ 自觉维护工号形象， 施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟， 一经现场管理人员发现， 罚款处理； 情节严重者，立即开除。 ⑥ 自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业。 ⑦ 自觉遵守生产纪律， 听从指挥。 ⑧ 爱护施工中的各项设施及个人防护用品。

1、建筑特点及设施 本工程地下地上均为商场用地。建筑内消防设施齐全，包括火灾自动报警及消防联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、消防排烟和消防正压送风。 2、高标准、严要求 该工程是公共建筑，设施完备，装修标准高。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准要求，工程质量达到国家验收合格标准要求，配合土建承包商达到验收标准。施工现场达到 “安全文明”工地标准。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。

（一）冬期施工项目安排 （1） 由于该工程同时施工的单位工程较多，工期要求紧，为确保工程的如期竣工，完成对业主的承诺目标，冬期施工阶段不停工。为尽量减少冬期施工的工作量，应充分利用冬期施工前的一段时间抓紧施工，根据各楼的施工进度情况，合理安排冬期施工项目。 （2） 做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。

物资管理要分项专人负责，要认真执行种类物资的收、发、领、退等制度，要定期盘点，做好帐、卡、物相符，单据、赁证、印章必须专人保管，班后锁入橱内，已发货的单据必须当场加盖注销章，并装钉成册以备查核。

本工程管线改线起点位于现况**路与**相交丁字路口东北角现状DN400 高压B 天然气管线（原管网折点处），新建管线向东沿李天路北侧至规划**东路西24.5m 处后向北，沿规划**东路至**路西折向西北与现状通往**高中压调压站管道相接，管线全长8181m。

为了达到以上目标，根据我们施工类似工程和夺取“鲁班奖”工程的经验，有以下几个方面，我们在工程施工管理中需加以重点控制： 1）场地狭小： 该工程现场场地狭小，尤其是地下车库施工阶段，给施工带来较大难度，我公司将合理规划现有场地，同时租借周边场地来解决这一难题，确保地下车库施工在5 月15 日之前完成。 2）与**大楼交叉施工： 该工程南侧紧邻中国**工程大楼施工现场，两工程基坑相连，如何解决好与**大楼的交叉施工至关重要。我公司将与**大楼建设单位及施工单位经常沟通，对施工中可能出现的问题及早提出解决方案。

本工程管线改线起点位于现况**路与**相交丁字路口东北角现状DN400 高压B 天然气管线（原管网折点处），新建管线向东沿李天路北侧至规划**东路西24.5m 处后向北，沿规划**东路至**路西折向西北与现状通往**高中压调压站管道相接，管线全长8181m。

第一节该工程位于北京市东城区**危改小区**区内，东邻繁华的**环路，是一栋功能齐全、配套设施完善的5A 级办公楼。建筑面积30298.29m2，其中地下9000.88 m2，地上21297.41 m2。工程共分两部分，一部分为办公楼，地上13 层地下2 层，采用框架—筒体结构体系，大部分梁为预应力梁；另一部分为2 层纯地下车库，采用无梁板柱结构体系。结构安全等级二级，抗震设防烈度八度。

根据本工程专业设备安装的具体情况，先保证专业设备的安装，形成上下多道工序的作业面，及时插入内部的结构、装修安装施工，缩短工期。

本工程安装的顺利实施，提高工程项目管理，高效地达到业主对工程项目要求的最终目标，我分公司特组建北京八达岭清凉盛景别墅小区空调工程项目经理部，从而为施工提供有效的组织管理保证。

北京某高压燃气工程施工组织设计方案北京某高压燃气工程施工组织设计方案北京某高压燃气工程施工组织设计方案

本文为北京某高压燃气工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。

北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。 2 主要工程内容 (给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统；防雷接地) 给排水、雨水、消火栓给水系统 给水：由院内给水管网上引两根DN150的管道经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。室内给水系统竖向分为二个区：四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。 排水：一层及一层以上污、废水采用重力自流排水，地下室排入排水泵坑，再由潜水泵提升排出。

模板工程特点、难点 2.2.1从楼设计平面布局，本工程结构为左右对称，有利于模板周转。核心筒墙体地下地上变化不大可以使用定型模板。 2.2.2基础底板均为上反梁，底板板面标高不在同一标高均为单侧支模，对模板加固措施要求高。 2.2.3柱的截面型式较多，截面变化较多达到6次之多，不利于定型模板的多次使用，增加了模板的投入。 2.2.4屋面悬挑结构达到6米，对于模板支设难度大。 2.2.5结构工期要求紧，同时结构施工将贯穿冬季和雨季，受季节影响较大；结构质量标准高，工程质量要求达到“结构长城杯”标准。

其内容如： 电缆的敷设的要求 1、电缆敷设前应做绝缘耐压试验，其绝缘电阻值不得低于10MΩ，埋地电缆，深度不小于0.8m，敷5～10CM细砂或软土，并盖砖。 2．电缆敷设完毕后，应做电缆标桩，标明走向。 3．通过道路的埋地电缆应采取穿管保护措施，管内不允许有电缆接头。 4．现场临时照明必须保证照度，严禁照射居民区及公共街道。

2.1 总体简介： 工程名称 北京****学院青岛****媒体学院教学楼 建设单位 北京****学院青岛****媒体学院筹备处 设计单位 北京市****设计研究院 监理单位 山东省****工程监理公司 质量监督单位 青岛市开发区建筑质量监督站 施工总包 青岛****建安集团有限公司 3.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：（项目负责人）——负责组织协调工作 副组长：（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 （项目总工）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：——现场施工管理、协调（1#.2#.5#楼） ——现场施工管理、协调（3#.4#.6#.7#楼） ——现场施工质量及细部施工做法管理

本工程的建筑节能工程。其中，外墙聚苯乙烯板保温、屋面挤塑型聚苯板保温各组织两个施工队伍分别进行1#、2#、5#楼和3#、4#、6#、7#楼的施工，外檐塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工。

北京某教学A区综合楼，框 剪，地下1层，地上16层，建筑面积，地下915平米，地上12251平米。 　　≥Φ20钢筋均采用气压焊连接。

　幼儿园教学楼工程施工组织设计方案，60页，包括工程概况、施工部署、施工方案、安全质量保证等，可供参考学习。 　　…… 　　框架结构，建筑面积1600m2，基础为二a类，其他为一类，使用年限50年。