一个住宅小区投标文本-高清

本资料为房地产物业公司投标书，Word格式，共153页。 目 录 第二章 项目早期介入管理方案 第三章 常规物业管理服务方案 第四章 服务承诺函 第五章 拟派本物业项目管理人员表 第六章 物业管理各项费用 第七章 社保证明和纳税证明

特点与难点： 本工程桩基工程施工目前由前期承包商施工，但其余基础、主体、装饰及安装等建筑工程按业主要求需重新招标确定施工企业，那么就存在一个对已完工程交接验收的问题。 (2) 对策措施： 如若我司有幸中标承建本工程，我司将争取提早进场，与前期承包商配合做好桩基工程的全面验收交接工作，并对测量控制点等进行复核，同时对施工现场的临时设施、用水用电等能源和资源供应情况进行了解并验收接管，对于施工现场可能出现的施工条件不完备的情况，我司将以最大的合作态度与业主方协商或自行解决，确保工程能顺利如期地开始建设。

成都市民用建筑统一建设办公室的“**花园二期”工程，已经都江堰发展计划局“都计投资[2005***号”文件立项，并经“都计投资[2005]***号”文件核准，该项目工程为住宅楼群，共划分三个标段，本次投标为第三标段，包括10～14栋共5栋住宅，建筑面积总计18377平方米。本次包括建筑、结构、电气、给排水。

本资料为某高层住宅小区建筑方案设计文本，内容简介：某高层住宅小区设计文本，全彩文本共20张。包括：总体规划图、规划设计理念图、规划设计手法、环境设计意向、水景水系分析图、绿化系统分析图、交通系统分析图、建筑平面及造型分析图及各建筑效果图及各建筑平面图。

某住宅小区6 号楼地下车库工程为大跨度板柱体系，车库顶板采用无粘结预应力技术。 无粘结筋为国家标准低松弛钢绞线Φj15.24，抗拉强度标准值为1860 N/mm2，预应力筋张拉控制应力为σcon = 0.7×1860 N/mm2 = 1302 N/mm2。张拉端采用夹片式锚具，固定端采用挤压式锚具。 楼板的混凝土强度等级为C45。当混凝土强度达到100％时，方可进行张拉

本图纸为北方一个住宅小区规划cad总平面图，包含了沿街立面  1:750，整体规划平面图，因地制宜仅供参考。

一个新古典小区，经过几轮探讨最终才确立了方案，内有：平面方案图，7张节点效果图表现，希望大家给予指点。

一套正在施工的工程投标书。

在项目具体实施过程中，我公司将根据业主的要求及项目特点针对性的提出建议，以便有效地控制建设项目实现预定的目标，对影响工程项目的各种有利因素和不利因素进行全面、细致的分析和预测，这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防，另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效对策，事后进行妥善补救，最终实现预定目标。 对于本项目而言，我们将重点从以下方面全面开展项目监理工作。

本资料为某地住宅小区总平面投标方案图，其包含的内容为平面图等仅供参考

本资料为某地小型住宅小区总平面投标方案图，包括总平面图等仅供参考。

本工程承包及主承包了许多大型的、高级的标志性建筑。机电设备部分如是进口，我们将设专人进行进口设备储备、运输、就位、安装、调试等一系列工作的协调。

本工程车库承台顶标高为3.000米，其他为3.450米，现场的原地面标高平均为2.500米左右。因此，现场需挖土方量很少，只有电梯井基坑需挖部分土方。挖土就近堆放在后期施工的池塘、洼地里。

工程名称：×××项目总承包工程 建设单位：××× 设计单位：××× 监理单位：××× 勘察单位：××× 本工程地点位于×××。拟建项目规划建设用地面积约67898平方米，总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下面积约3.2万平方米，场地内拟建6 层至30 层的住宅。

致:上海**城市花园发展有限公司 承蒙贵方厚望，我司有幸参加贵工程的施工承包，为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。 我们通过认真学习和细致探讨研究了贵方工程招标文件，有关施工图纸、地质勘察报告等资料，并到现场进行踏勘，了解了施工区域情况及周围环境条件，分析了各种影响施工不利的因素和本工程承包的特点、技术施工难点后，我们有充分的信心，保证以高质量，如期完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。 我公司有幸中标，将做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 我们将积极配合业主做好专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对分包的管理、协调、配合管理工作，特别是对由业主指定的专业分包商及供货商，更应做好相应的协调、配合工作。其次对于劳务分包商，我们将挑选与我公司长期合作并曾经参加过获得上海市“白玉兰”优质工程施工具有丰富的施工经验的施工劳务分包队伍，我们将抓好对分包商的施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、按期、全面建成。 1、工程质量目标 1)充分发挥我公司综合实力强，施工总承包体系较完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主设计意图予以完美体现。 工程质量目标：确保建筑基础工程均为优良工程，单体建筑优良率确保在100%，创区优质结构率达到30%以上，工程创建“无渗漏住宅”和用户“满意住宅工程”，争创上海市“白玉兰”奖。 2)为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包。建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界的监督。 3)我公司已通过ISO9002国际标准化质量认证体系，在工程施工控制过程中，将严格贯彻ISO9002之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计，协调处理好周边及各界职能部门的关系。

本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。

住宅小区二期工程施工投标文件，word格式，64页。 文件名称：武汉光谷周店社区二期工程第五标段投标文件 【目录】 第一部分 商务标 一、投标综合说明 二、法定代表人资格证明书 三、法定代表人授权委托书 四、投标保证书 五、投标函 六、计划投入的主要施工机械设备表 七、近二年施工工程、在建工程情况表 八、工 程 项 目 预 算 书 九、施工进度网络计划图 十、施工总平面布置图 十一、施工进度计划表 十二、项目经理简历表 十三、有关工程质量、文明施工及工期等八项承诺的说明 13-1、关于服从业主管理的承诺 13-2、关于对工程质量目标的承诺及违约经济处罚措施的说明 13-3、关于对工程质量目标的承诺及违约经济处罚措施的说明 13-4、关于对安全生产目标的承诺及违约经济处罚措施的说明 13-5、关于对工程工期目标的承诺及违约经济处罚措施的说明 13-6、对招标文件的合同协议的确认和响应的说明 13-7、投标人目前对参与诉讼案件资料的说明 13-8、对工程保修的承诺 十四、项目经理部配备 14-1、项目经理只承担一个项目的承诺 14-2、主要施工人员表 14-3、项目经理资质证、注册证、优秀项目经理证书 14-4、项目部主要管理人员岗位职称证书及履历表 十五、公司信誉等级证书复印件 1、公司简介 2、企业营业执照 3、企业资质证书 4、企业安全证书 5、武汉建设交易中心网员证 6、武汉东湖高新技术开发区施工考核证 7、企业AAA信誉等证书 8、ISO9001国际质量管理体系认证证书 9、优良、样板工程证明书 10、文明施工样板工地证书 11、安全优良现场证书 12、省、市“重合同守信用”证书 第二部分 技术标 施工组织设计

住宅小区二期工程施工投标文件，word格式，64页。 文件名称：武汉光谷周店社区二期工程第五标段投标文件

高度类别：高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：四川
设计风格：现代风格
设计流派：现代
图纸格式：JPG
图纸张数：39张
建筑面积：98352.18㎡
用地面积：35955.78㎡
容积率：2.5㎡
建筑密度：23.4%
地上层数：11.5层
效果图：有

内容简介 [成都]某知名设计院住宅小区方案文本 　　 　　A地块经济技术指标： 　　总用地面积：35955.78m2 　　总建筑面积：98352.18m2 　　计入容积率建筑面积：89356.47m2 　　其中住宅建筑面积：86265.72m2 　　商业建筑面积：3090.75m2 　　地下车库及设备用房建筑面积：8995.71m2 　　容积率：2.5 　　覆盖率：23.4% 　　总户数：802 　　地面车位：124 　　地下车位：306 　　层数：11.5层 　　B块经济技术指标： 　　总用地面积：2494.01m2 　　总建筑面积：4790m2 　　容积率：1.9 　　覆盖率：50% 　　稿件内容包括11张A1文本，28个A3文本。 图5 图6 图7 图8 图9

本资料为某地住宅小区（广场）设计套图方案文本【5张JPG】，其包含的内容为住宅小区功能分析图-，住宅小区植物配置图-，总平面图，等内容精确，可供下载参考。

本项目为广州江东花园住宅小区（第一期），位于广州天河区东圃镇北面，广东奥林匹克体育中心西侧，东临东环高速公路，西至河道及广州氮肥厂中学，北达黄洲路，总用地面积为230000m2，区内为多栋6~18层住宅楼及会所，商场等多层附属设施，总建筑面积为179300m2，其中中心庭园内有一层地下室，为停车库及设备房，兼战时六级人防。地下室露出建筑物轮廓线部分覆土深2米。地下一层层高3.7m，A型住宅首层架空并设梁式转换，层高4.5m，其余住宅楼层标准层层高均为2.9m。住宅楼层最高为A型，共18层，平面尺寸为16.85m×27.0m，高宽比为53.8/16.85=3.19，长宽比为27.0/16.85=1.60，其余均为较规则建筑。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。5 号楼建筑面积为10168 m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体七层；建筑主体檐高19.2 m，地上层高2.8 m。6 号楼建筑面积为21998 m2，地下两层为车库，层高3.4 m；地下夹层为设备层，层高2.2 m，地上主体七层；建筑主体檐高19 m，地上层高2.8 m。 7 号楼建筑面积为18167 m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体九层，局部十层；建筑主体檐高27.7 m；地上层高2.9 m。

本资料为清江里圩住宅小区建筑方案设计文本，内容简介：清江里圩住宅小区设计文本，全彩文本共8张。包括：总体规划图、规划设计理念图、环境设计意向、绿化系统分析图、交通系统分析图、各类建筑效果图等。

本资料为昆山住宅小区建筑方案规划设计文本，内容简介：昆山住宅小区规划设计文本，全彩文本共15张。 包括：总体规划图、规划设计理念图、规划设计说明、环境设计意向、绿化系统分析图、交通系统分析图、平面图、立面图、各视点建筑效果图等。

本资料为欧景城住宅小区建筑方案规划设计文本，内容简介：欧景城住宅小区规划设计文本，全彩文本共17张。 包括：总体规划图、规划设计理念图、规划设计说明、环境设计意向、立面图、各视点建筑效果图等。

本资料为[昆山]花桥某商业住宅小区详细建筑方案文本，内容简介：[昆山]花桥某商业住宅小区建筑方案文本，总占地面积:120149m2 ，容积率：1.58 ，绿化率：35.1% ，建筑密度：33.9% 等。

拟建项目规划建设用地面积约67898平方米，总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下面积约3.2万平方米，场地内拟建6 层至30 层的住宅。

结合我公司施工类似工程的施工经验，各单位工程安排精干的施工队伍，由现场项目部统一协调进度、质量，以确保完成业主要求。 单位工程按楼层划分施工段，并根据作业面充分展开流水施工。 工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期，保质量的原则。合理划分施工段，采用平行流水，立体交叉施工。 施工时坚持合理的施工顺序，先地下，后地上，先主体，后装修。作好结构与装修、安装与装修的交叉施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件。

一、组织机构 根据工程规模和承包形式，本公司对该工程实行项目法施工管理，建立以项目经理为首的管理层，全权组织项目管理体系，对工程质量、工期、安全等实行全面负责监督，主动组织协调与建设单位、设计单位及各部门的业务关系。 二、目标管理 1、质量目标：本工程实行全面质量管理，质量目标为：合格率100%，确保主体结构工程为优质结构，争创江苏省“扬子杯”。 2、开竣工计划：本工程计划于2004年9月1日,竣工日期为2006年5月1日。 3、工期目标：努力实现建设单位对工期的要求，在打桩及围护工程结束后，即进行降水，土方开挖。我们计划调动精干力量与精良设备，在608个日历天内全部完成。 4、文明目标：文明施工达到园区“文明工地”，要求争创市级“标准化样板工地”。 三、施工程序 根据本工程特点及工期要求，拟在******工程工程施工中，以结构工程施工为先导，采取平面分块、立体分层、同步流水作业的施工方法，实行主体结构及室内初装饰工程从下至上单项跟进，室外装饰与安装工程从上至下复式跟进的方式全面组织该工程的施工，形成各主要分部、分面工程在时间、空间上紧凑搭接，从而达到缩短工期的目的。

工程位于成都市****村8、9社，南临**，西靠**路，北临**花园。工程用地面积100000㎡，总建筑面积130500㎡，其中住宅面积113000㎡，商业建筑面积15600㎡，总户数991户。小区临河为河堤、河边绿化带、3m宽人行道、9m宽车道、8m宽绿化带等几个分区。 本工程包括：**花园住宅小区C、C1、D、E型房。 本次招标所发的图纸为B型住宅，但所招标的工程为C、C1、D、E型住宅。B型住宅单体与C、C1、D、E型住宅相比差距很小。 “**”（B型住宅）为丙类建筑，结构使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级B级场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为7度。 本工程由****建筑设计院设计，建设单位四川**实业发展有限公司，监理单位四川**工程监理有限公司，招标范围为施工阶段土建、装饰及水电安装，工程要求质量标准为合格，要求工期为210天，本工程为包工包料包费用的大包干承包方式。

工程名称 公建A-5#楼 工程地址 北京市**区**北大街 建设单位 北京**房地产开发有限公司 设计单位 **国际工程咨询公司 建筑功能 商业、办公 预计工期 开工日期： 2006年4月1日 定额工期：512日历天 要求工期：435日历天 质量目标 合格

?本工程涉及地下室基坑占地面积约为43821.12平方米，我公司建议第三方专业监测单位进行监测，并与之紧密协作，对交流信息，随时掌握动态，实现信息化施工，我公司为确保安全，在基坑施工期间制定了相关的应急措施。

某住宅小区总平面投标方案图，内容包括：各方位的平面图 、立面图和设计说明等，设计精准全面，内容详实，可供参考，欢迎各位设计师下载哈~

某住宅小区总平面投标方案图，本工程资料为dwg格式，图纸包括：各版块详细示意图 ，内外部平面图 ，各层平面图等，设计规范，内容详实，欢迎大家下载查看，谢谢~

本工程质量严格遵循设计图纸及施工规范要求，并根据贯标要求制定项目《质量计划》及可靠、可行、先进的施工方案，保证施工的顺利进行；利用完善的管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。

本工程根据设计要求采用预制方桩，选择3台履带式锤击桩机进行的桩基工程施工，合理安排打桩流水，施工中严格按照打桩施工工艺要求，控制打桩速度、接桩，以确保工程桩质量。

1、健全组织机构，保障《强制性条文》的贯彻落实。以施工现场为落脚点，建立以集团总工程师为指导，技术质量部长为督导，工程公司经理、总工程师、项目经理和施工人员为核心的贯彻落实《强制性条文》、规范、标准的组织体系，围绕工程项目开展活动，以达到加强队伍建设的目的。 2、为把工程建设标准强制性条文落实到企业标准化工作中去，要根据强制性条文、本单位的技术条件，完善施工操作 工艺规程，加强企业自身的监督机制，将强制性条文落实到企业标准化 工作中去。通过消化、吸收、宣传、执行强制性条文，发展 企业标准化，增加技术储备，提升企业的技术实力，增强企 业竞争力。 3、严格用强制性标准，规范施工现场的安全生产、环境保护、文明施工等活动，使参与工程建设的全体人员更加重视强制性标准的执行与监控，增强工程建设有关各方落实强制性条文的自觉性。 4、集团公司已建立完善的《工程建设标准强制性条文》学习培训考核制度，定期聘请专家给项目经理、施工员授课，经学习培训考试合格，取得合格证书的方能上岗，并建立了技术人员和管理人员《工程建设标准强制性条文》学习档案。

本工程涉及地下室基坑占地面积约为43821.12平方米，我公司建议第三方专业监测单位进行监测，并与之紧密协作，对交流信息，随时掌握动态，实现信息化施工，我公司为确保安全，在基坑施工期间制定了相关的应急措施。