香樟鑫都一期住宅工程电气安装监理细则

1、接地体及引下线质量要求：利用桩内钢筋作接地体，钢筋搭接长度为6d双面施焊，单面施焊搭接钢筋≥φ12，引下线位置及个数应符合设计要求。配电室、卫生间、电梯井、计算机房等处用镀锌扁钢40×4预设MEB板箱接地端子，另一端应与接地体焊接。

住宅小区一期、二期工程监理月报

美岸栖庭（一期）住宅工程由泰州金达房地产开发有限公司投资新建，中国建筑上海设计研究院有限公司设计，泰州市科源工程咨询监理有限公司监理，工程位于泰州市高港区向阳路与港城中路交界处，本工程由由江苏南通二建集团有限公司承建，共有六幢高层，其中一幢为二十七层，其余五幢为十七层，三幢六层，六幢五层的住宅小区，建筑面积约为80000平方米。

内容简介 一、工程概况 二、工程进度 1、 本月工程形象进度 2、 本月实际完成情况与计划进度比较 3、 对进度完成情况及采取措施效果分析

某住宅工程，三类民用建筑，住宅楼13栋、底层储藏室、以上住宅，地下室，地下人防，建筑高度20.380M，总建筑面积40000M2。建筑内部结构复杂、功能全面、系统繁多、布线纷杂，管道纵横交叉。对各专业施工队伍的整体素质要求很高。

某地住宅小区一期F区建筑安装工程监理投标文件内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本楼属二类建筑物， 采用区域报警方式，报警及联动控制皆通过总线制方式；本楼消火栓启泵按钮及正压送风机启动按钮继电控制线经一层强、弱电间内的消防设备接线箱引向小区消防控制中心。

本资料为国际广场一期工程监理巡视方案，word格式，共7页，可供参考。 目录： 一、名词解释 二、编制依据 三、工程概况 四、监理巡视的范围、项目、时间 五、监理人员在巡视时的主要职责 六、监理巡视程序 七、对巡视记录的要求

简介： 吕梁大道位于吕梁新城“三轴一带”路网构架的中轴位置，与北川河平行相伴，是新城的交通、景观大道。吕梁大道一期工程北起纬十路，南至李家沟大桥，与北川河东路衔接，桩号范围为：K11+000-----K22+466.786，全长11466.786m，沿线与27条城市道路相交，主要经过环城高速公路、大武镇、规划新城政府、太中银铁路及李家沟大桥等重要节点。

综合楼基础梁砼浇筑已完成，室内土方回填已完成、综合楼柱子钢筋安装及绑扎。

主要包括基础、主体、装饰工程、给排水，暖通工程、消防工程、弱电工程，机电设备安装工程。

本工程位于厦门市五缘湾。拟建场地在湖里区五通村内，北侧约300米为钟宅湾，南侧为五通仑后社。

建设单位：*******房地产开发有限公司； 工程名称：*****（一期）工程； 建设地点：***************； 建设规模：总建筑面积116000㎡，其中二层地下室为40000㎡，包括一幢地上4层框架结构购物中心（面积为32000㎡）和一幢地上32层剪力墙结构的高级公寓（面积为44000㎡）。 工程造价：工程造价概算为1.8亿元人民币； 监理的范围：基坑围护、桩基工程、二层地下室主体结构及上部主体结构工程、干挂石材幕墙工程、强弱电工程、给排水工程、人防工程、消防工程、室内外装修工程、室外道路、管网、景观等附属工程。 质量控制目标：******市优质工程，争创甬江杯 ； 安全目标：合格； 进度控制目标：同施工工期；

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一、监理工作目标 1、造价目标：造价控制目标为建安工程造价15500万元人民币以内。 2、质量目标：工程质量必须合格，同时要达到北京市结构长城杯奖项要求。 3、进度目标：2006年8月15日开工，确保2007年12月30日前竣工。 4、安全生产目标：杜绝重大安全事故，减少一般安全事故。 5、绿色环保、文明施工目标：获北京市文明工地奖项。 二、监理工作依据 （一）国家及北京市政府发布关于工程建设的法律、法规、规章、规定。 （二）国家施工验收规范、规程、工程质量验收标准，北京市有关建筑安装工程施工技术资料管理的规定，国家、北京市档案馆的工程竣工资料规定； （三）国家标准（GB50319—2000《建设工程监理规范》）和北京市地方标准《建设工程监理规程》（DBJ01－4l－2002）；

一、国家及北京市政府发布关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规； 二、国家及北京市政府及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准； 三、经有关主管部门批准的有关本工程的审批文件；

根据本专业工程实际主要内容编写，尤其要突出本项目的电气专业安装工程的特点，如高压电机等特殊用电设备、汽轮发电机、高压变电、防爆区供配电、雷击多发区的防雷接地、与仪表控制联锁/紧急停车系统相配合的电气联锁系统、工业电视/装置通讯/网络等弱电系统等电气专业安装工程。

拟建综合生产大楼，地上4层，设一层地下室，±0.00标高相当于绝对标高58.20m，采用筏板基础，基坑底标高为50.20m，消防水池部分基坑底标高48.80m，基坑支护总周长约390m。基坑北侧AB段距为二期规划用地，距隆园一路约50m，基坑开挖及影响范围内无地下管线。现状基坑项标高为58.15m，基坑支护前场地土方拟整平标高为57.20m，基坑底标高为50.20m，基坑支护高度为7.Om，支护长度约107.14m；基坑东侧BC段现为空地，距规划长冲路约55m，无地下管线。现状基坑顶标高为58.17m，拟整平标高为57.20m，基坑底标高为50.20m，基坑支护高度为7.0m，支护长度约90.60m…… 本月主要工作； 采取巡视、平行检查、旁站等方式对施工状况进行日常性的监督与管理；在施工之前重点控制原材料、构（配）件的进场见证取样送检，在其施工过程中严把施工质量关；对于施工现场存在的质量及安全隐患……

烧结机工程新建430㎡烧结机一台，年产高碱度（R=∽1.8)冷烧结矿44.273万吨，它包括了电力、动力、自动化仪表控制、计算机系统PLC网络自动化控制、电视监控、通风空调、通信、消防火灾报警系统等多专业的，广泛内容。

严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。

监理规划：应在第一次工地例会前审批完成并报公司及建设单位。特殊情况最迟应在开工报告批准后30日内完成审批并报公司及建设单位。

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施

“名居广场施工总承包工程”位于深圳龙岗区龙城街道爱联社区，本工程建筑类别为商住，框架结构，总建筑面积约为211433.9平方米，地下1层，裙楼1层和10栋塔楼26/30/31层高层住宅及相关配套组成，采用承台筏板基础、剪力墙结构，主楼三层设转换层，层高有5.7~6.7m，混凝土标号C50、C60；地下室层高4.25m，混凝土标号C35；首层裙楼高主要有5.10m、6.20m，混凝土标号C35；标准层及屋面高2.80m、3.00m、3.15m，混凝土标号C30、C25。

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本项目是由住宅（含小区住宅配套公建）、商业、仓储、教育、停车库等建筑及与之配套的市政、园林、服务设施等组成的多工程综合体，总用地面积116725.1平米，总建筑面积281511平米，总用地分为B、C、F三个地块。

一、工程概况 1、地理位置及周围环境 本工程位于丰台区南苑乡石榴庄，东至宋家庄路、西至天坛南路、南至凉水河绿化带，北至规划电炭厂路。 2、项目概要 本项目是由住宅（含小区住宅配套公建）、商业、仓储、教育、停车库等建筑及与之配套的市政、园林、服务设施等组成的多工程综合体，总用地面积116725.1平米，总建筑面积281511平米，总用地分为B、C、F三个地块。 其中F地块：用地3.79万平米，地上建筑面积8.56万平米。有1栋3层住宅配套公建，6栋4-15层住宅楼，共计7栋。有一层地下室与地下车库相连，地下车库采用集中停车方式。 二、工程拟开竣工日期：项目整体工期为2006年8月15日至2007年12月30日。 三、工程估算：F地块估算：15500万元。 四、工程图纸设计单位：北京市建筑设计研究院。 本招标图纸为初步设计的建筑、结构、电气（上/下）、暖通、给排水图及设计说明、总图。 五、资金来源：自筹。 六、投资批准单位：北京市发展计划委员会、北京市建设委员会； 批准文号： 京发改【2006】208号；京发改【2006】209号； 七、规划部门批准文号：2005规复函字0344号；2005规复函字0345号； 八、工程性质：民用； 九、工程质量标准：合格、北京市结构长城杯。 十、安全文明施工要求：符合北京市相关管理要求，全部为北京市安全生产文明工地。

本细则执行的范围为：对土方分项阶段施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制以及合同管理、信息管理、组织协调。

香樟园住宅装修图 包括 平面布置图 顶面布置图 各立面图 主要剖面、大样图

规划用地174892.00㎡，总建筑面积约60000㎡，建筑密度22.8%，容积率2.8,二期工程总建筑面积251446.00㎡，其中住宅面积212351.00㎡（A、B区104120.00㎡，C、D区108231.00㎡），地下车库建筑面积39095.00㎡（A、B区20183.00㎡，C、D区18912.00㎡）其中商业、幼儿园建筑面积4367.00㎡； 二期工程为17幢27-31层商住楼,其中A区六幢、B区两幢 、C区六幢 、D区三幢， 总占地面积40000平方米。 本工程结构体系为框架剪力墙结构，基础为筏板箱型基础，基础埋深6.10-8.05米，地基为预应力管桩及灌注桩基础。

住宅工程电气施工安装步骤和方法总汇

通过对电气安装工程的特点进行概括、总结，从监理的角度出发，就电气工程的质量控制、进度控制和投资控制 进行了探讨，并对工程的协调管理作了论述，以确保电气安装工程的顺利进行。

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工程概况 工程进展及现场情况 工程质量控制 工程投资控制 工程文件 监理结论 天气报告 在本月工作中，X楼主要是基础分部工程及部分主体结构工程的施工，接地装置，避雷引下线和楼层各种线管的预埋，工程具体进展如下： 1、07年12月28日 开工仪式； 2、08年01月03日 确定X楼±0.00标高为24.1米； 2、08年03月02日 A、E、C、H、J轴基槽土方开挖； 3、08年03月05日 组织质检站、设计单位、勘察单位、建设单位进行基础验收，晚上浇筑基础垫层混凝土； 7页

建设规模：总建筑面积116000㎡，其中二层地下室为40000㎡，包括一幢地上4层框架结构购物中心（面积为32000㎡）和一幢地上32层剪力墙结构的高级公寓（面积为44000㎡）。

检查施工单位现场质量检查员的到岗、特殊工种持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。