《恒大地产集团住宅小区地下车库设计要求及标准》

本资料为某住宅小区地下车库电气施工图纸，平时为二类地下停车库，设计停车位235辆，设计内容包括照明系统, 动力配电系统，安全接地系统，火灾自动报警系统及总等电位联结，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

拟建工程包括12-17#楼7-11层住宅楼、20-23#楼6-11层住宅楼及10KV变电站，12-17#楼地下设置通体单层地下车库及人防工程。

工程名称：****大学****住宅小区地下车库人防工程 工程地点：****大学内 建设单位： ****大学 设计单位: 武汉****建筑设计研究院、****军区司令部建筑工程设计院 现场环境：****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，********小区内，****以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。 一、建筑设计概况 ****大学****住宅小区地下车库人防工程，另有部分行政用房，层 地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。 消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。 1.环境状况 ****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，****大学****小区内， 处于****研究所内，南临****大道。现场基坑已经开挖，东西长约96m，南北宽50.4m，除西面外三面采用喷锚支护方式；基坑前有约29m宽场地，东南侧开有4m宽出入通道。水电已接入，根据现场勘察，业主现提供供水管径为DN150，初步供电容量为100KW，市政排水管管径为DN1000。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

一、工程概述 本工程为地下III类汽车库,停车位为86辆.主体结构为钢筋混凝土结构,楼板为现浇混凝土楼板. 二、电源 由小区变电站埋地引来二路220/380V低压市电经总配电间配电后引至各用电点. 三、配电系统 照明.动力分别计量,电表设于总配电间内配电柜上;消火栓泵.喷淋泵.车库照明.排烟风机等均为双电源供电,末端切换. 四 、导线及其敷设 1.电缆进线穿焊接钢管保护,保护管室外部分伸出外墙外0.5米,埋深1.9米. 2.凡是未注明的照明(含插座)线路采用BV-2.5mm 型导线穿钢管暗 敷设,管径除注明外均为%%c20. 3.消火栓线路均采用KVV-4x1.5mm 型控制电缆穿G20暗敷设. 4.动力线路穿管及敷设方式详见相关系统图.平面图. 五、弱电 车库设置一只电话分线箱,四只电话插座.

本工程设有排水系统 ,消火栓给水系统 ,自动喷水灭火系统、灭火器配置.(1). 本工程污废水采用合流制 ,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管.(2). 雨水由截水沟引入集水坑 ,再由潜污泵排至室外雨水管

大概面积：9000占地。性质：住宅小区地下车库。长宽。户型。风格现代。特殊。所含专业：建筑（总图）。建筑面积：9167.8m。建筑占地面积：584.17m。建筑层数：地上0层地下1层。建筑高度：3m。结构类型：框架。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

该图为某地住宅小区地下车库建筑专业施工图，图纸包含地下停车位示意图，防火分区示意图，地面排水示意图，剖面图，楼梯及节点详图。

本工程为住宅小区DC号楼。为Ⅱ类地下汽车库；总建筑面积为9895.66平方米。设计范围:1）220/380V配电系统；2）接地系统及安全措施；3）火灾自动报警及联动控制系统。 共8张图纸。

本图为山东省某地某住宅小区地下车库结构施工图。图纸内容包括：说明、基础平面布置图、地下车库顶水平标注梁平法施工图、地下车库顶垂直标注梁平法施工图、地下车库顶板配筋图、详图等图纸，可供参考。

本图纸为某地住宅小区地下车库通风设计施工图，其内容为：地下一层通风平面图。内容详实，可供参考。

住宅小区地下车库给排水设计施工图

小区住宅施工图带地下车库，图纸内容包括各层平面图，剖面图，东西南北立面图，采用大量的曲线，在形式效果上形成十分强烈的韵律感。使建筑体现出一种优美传神。有需要的设计师欢迎下载！

小区住宅施工图带地下车库，不错的图纸，供参考!

工程名称 XXX高层住宅小区人防地下车库 工程地址 XXXX经济开发区二期延伸区A08 建设单位 葛洲坝XX房地产公司 设计单位 新疆XXXX设计研究院 质量监督单位 XXXX市人防质量监督站 监理单位 新疆XX项目管理有限公司 施工总承包单位 葛洲坝XXXX工程有限公司

某高层住宅小区（含地下车库）施工组织设计 包含 “XXXX住宅二期三标段工程”位于XX工业园区内，XX街东、XX路南，由2幢25层高层住宅和一个地下车库组成。房屋建筑总面积为18000平方米，车库建筑面积为4000平方米。由XXXX公司投资兴建，由XX工业园区设计研究院有限责任公司设计，XXXX监理公司监理。本高层住宅室内地坪±0.00相当于绝对标高3.900米。 等可供参考下载

1、本工程平时为汽车库，战时为五个常六核六级人员掩蔽体和一个移动柴油发电机房。2、本工程的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级；本工程结构的环境类别为二a类。3、本工程为丙类建筑，本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，场地类别为IV类，场地中粉土和粉砂层可不考虑液化影响。4、本工程为钢筋混凝土框架结构,抗震等级为三级。

本工程为泰州碧桂园地下车库（地下室）存在渗水、漏水现象，伸缩缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。

工程名称：****大学****住宅小区地下车库人防工程 工程地点：****大学内 建设单位： ****大学 设计单位: 武汉****建筑设计研究院、****军区司令部建筑工程设计院 现场环境：****大学****住宅小区地下车库人防工程位于武昌****高新技术开发区，********小区内，****以南建在数栋11层钢筋框架结构住宅楼之间。该工程现场施工场地较为狭窄，目前尚有临时设施，三通一平已经完成。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

1、本工程位于江苏省宿迁市泗洪县，为泗洪县佳和世纪御园住宅小区地下车库。本地下室共一层,层高3.9M，本工程民用地下汽车库，该地下室总建筑面积为20057平方米,划分为6个防火分区.本工程使用年限为50年;建筑耐火等级：一级;

该工程为某地住宅小区地下车库建筑设计施工图，内容包含地下车库车位及行车路线图，地下车库平面图，车库屋顶平面图，汽车坡道地下层平面图，汽车坡道剖面图，楼梯详图，节点详图等。

本工程为xxxx.xxxx住宅小区人防地下车库，位于xxx区，北临xx南路，南临xx路，西临xx大桥。

该图纸为某住宅小区单层地下车库建筑设计施工图，工程一级耐火，使用权限50年，抗震设防7度，图纸内容包含：建筑设计说明，装修做法表，车库平面图，车库顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯大样，集水坑大样，汽车坡道详图，防火分区示意图等。

说明：某住宅小区地下车库设计，包含了机动车库，非机动车库，设备用房以及住宅楼地下室的部分消防通风等，图纸清晰，图面整洁，车库比较大，分了好几个防火分区。车库通风设计新手可以学习。

本图纸为小区高层楼强电图纸(含照明配电箱,动力配电箱;消防应急照明箱和防火卷帘配电箱电气系统图纸及电气平面布置图.本子项为“泰悦居-7~12#楼地下室一期”；建筑概况详建施。地下室六层，由汽车库与设备用房组成，属Ⅰ类地下汽车库。

本工程为东营市东亚原香小镇13#、14#、18#楼及3#地下车库，建筑面积为22244.32平方米。强弱电全套图纸（含楼宇对讲、综合布线、火灾报警系统），共12张。本工程高层建筑住宅楼的建设质量满足住宅户对生活必备建筑设施的需求。

本图纸为天津市某住宅小区地下车库结构施工图，抗震设防烈度为7.5度，共6张。图纸内容包括：地下室顶板设计说明、地下车库基础平面布置图、地下车库墙柱布置图、地下车库顶板结构布置图、基础、顶板说明及构件详图、楼梯详图及消防控制室结构图、坡道详图。

该工程为某住宅小区地下车库结构设计施工图，包括了设计说明，框架梁平面配筋图、基础平面布置图、车库底板配筋图板（车库顶板）配筋图等。

本资料为某住宅小区地下车库人防工程施工方案，内容详实，可供参考。

为提升恒大集团成本控制的综合能力，扭转集团经营面临的缺乏发展成本竞争力的局面，落实成本控制重心向 中前期转移的战略部署，结合集团实际情况，特制定恒大集团《建造成本系统控制规范》（2011年8月第一版）（以 下简称为本规范）。 本规范分为《总则》、《成本控制限额指标》、《关键成本项目系统控制规范一览表》、《反馈与检查表》共 四个部分。 第二条 编制原则 一、系统性原则：规范编制重点强调项目定位、设计与成本三者之间的协调统一，以全局眼光、系统控制的手 法，确保品质与成本双优，防止认识及执行偏颇带来的系统偏差，彻底扭转项目管理粗放，投入产出比过低的不利 局面； 二、渐进性原则：本规范优先对典型的、影响可售面积单位成本最大的、对产品品质无明显影响的、关联多专 业的关键性业务类别进行规范。此外，对若干业务设定观察项，待充分实践及仔细论证后编入后续修订版本； 三、强制性原则：全体员工都必须认真、全面、不折不扣地掌握并执行本规范，集团人力资源部通过考试、考 核等手段确保本规范在全集团规定范围内不留盲点。 第三条 编制依据 本规范编制以2011年6月17日集团成本管控大会的会议精神为指导，以会议中惠州等十个分公司对成本控制 思想的独到见解和论述为基础，同时参考东莞分公司《产品设计经济型管理办法》、深圳分公司《关于主体工程成 本控制工作指引》和《成本控制规范第一版》、《恒大集团综合设计限额指标2011版》、《恒大集团钢筋及砼设 计限额指标2011版》管理理念、行业先进数据及集团现有数据，由集团成本管理部及设计公司牵头，充分调动集 团及各分公司相关职能部门广大同事积极参与，集思广益、充分研讨、严谨推导、整理编制而成. 第四条 管理实施 一、本规范印刷成册，设计、采购、工程、成本各职能部门员工需人手一份，作为工作指引手册。 二、公司不定期组织员工进行《建造成本系统控制规范》宣讲及考试，确保控制手段的贯彻落实。 三、本规范落实责任部门为分公司设计、采购、工程及成本职能部门，确保在设计合同、施工图设计及审核、 招标文件审核、合同会签、现场施工、动态成本监控等全过程中完整落实； 四、本规范的监督和核实责任部门为分公司成本管理部，集团成本管理部对本规范的落实进行定期（季度）或 不定期的核查，对严重违反本规范有关规定并给公司造成重大损失的，将追究当事人和部门的责任，给予批评与处 分。 第五条 集团总部及各下属地产公司必须严格执行本规范，集团成本管理部在执行过程中随时收集各分公司 反馈的意见和建议，为《建造成本系统控制规范》下一版本的修订工作提供支持。 第六条 本规范由集团成本管理部负责解释、组织修订，适用于集团总部及各下属地产公司的成本管控工作。

第一条本办法适用于集团设计院、设计成本质量控制中心、园林集团及地区公司的设计工作。 第二条集团设计院负责确定地区项目的规划、单体平面方案、外立面方案、外立面材料方案、装修方案；负责完成单体扩初设计条件和样板房、豪装交楼装修施工图；负责审核地区公司单体扩初设计、超豪华交楼标准的小型中央空调配置方案、小区智能化配置方案。 第三条设计成本质量控制中心负责审核审批地区项目涉及重大成本的设计方案。 第四条园林集团负责完成地区项目的园林方案和园林施工图。 第五条地区公司总工室负责地区项目的设计管理工作。

一、 编制依据： 1、"中国建筑技术集团有限公司"工程编号为：04C0503的有关电气施工图纸 2、国家和北京市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001) 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 (GBJ149-90) 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ150-91) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168-92) 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92) 《建筑电气安装工程通用图集》（92DQ） 《建筑安装分项施工工艺标准》（DBJ01-26-2003） 《FJD-2001人防电气图集》

为保证战时供电的可靠性,本工程设两路电源进线,一路电源由本工程平时低压配电室引至人防配电室（防化值班室兼）内双电源切换箱,一路电源经室外电缆防爆电源引至人防配电室双电源切换箱.两电间采用自动切换并设电气联锁装置

测量、放线→基坑支护、开挖→细部放线→挖电梯井、地梁、基础→地基验槽→做垫层→砖模、抹灰、底板防水→砼底板施工→地下车库柱、墙→地下车库主体结构→地下车库、人防结构验收→地下车库外防水→土方回填

本资料为苏州某住宅小区地下车库强电cad施工图纸，图纸包括：火灾报警系统图，照明平面图以及配电箱系统图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为唐山**房地产开发有限公司开发的唐山**生态城中央商务区B-26地块北区工程，建设地点为唐山市**西南角，**路西北侧，**河东侧，住宅楼建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构，占地面积约为39183.6㎡，总建筑面积为146196.8㎡，层数为地下两层，地上15-20层。±0.000相当于绝对标高15.900m，场地标高为11.600m～15.590基基础埋深:最浅标高为-6.4米，最深标高为-9.8米。该工程基础平面约呈不规则状，东西长约240.6m，南北宽约174.9m。地表土为建筑垃圾和杂填土。场地的东侧和南侧为空地；场地西侧约60米为青龙河和北侧邻近正在基础施工的B20地块，施工场地狭小。

建筑功能：其他地下层数：1层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式 ：筏形基础地下室功能：车库图纸张数：6张设计时间：2012内容简介

本工程是某小区地下车库项目，平板式筏基，图纸包括：基础设计说明，基础平面布置图，基础详图，坡道详图等共计6张图。

某城市花园上东10区1＃、2#、3#、4#楼及地下车库为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分1层，地上部分由2#、3#、4#楼组成，1#楼为板式单体工程，均为9--11小高层，框架结构，该建筑群总建筑面积53358m2，地下室建筑面积为10560m2，1#楼建筑面积11367 m2，2#楼建筑面积9795 m2，3#楼建筑面积10081m2，4#楼建筑面积11555 m2，建筑高度34.998米。

本工程基层清理、弹＋500线→洒水润湿→贴灰饼冲筋→抹水泥砂浆结合层→抹水泥砂浆面层→压光→养护。