上传于:2020-05-02 08:38:20
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对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的,建议业主要求 物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施,直至符合装修施工条件为止。对此,监理应同客户协商工程延期,并办理延期手续。

监理工作实施指导手册-图一

监理工作实施指导手册-图一

监理工作实施指导手册-图二

监理工作实施指导手册-图二

监理工作实施指导手册-图三

监理工作实施指导手册-图三

监理工作实施指导手册-图四

监理工作实施指导手册-图四

监理工作实施指导手册-图五

监理工作实施指导手册-图五

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  • 监理工作标准化指导书(注浆工程)
    .1钻机与灌浆设备就位 a、钻机和计量仪器(自动流量和压力记录仪)的完好性。 b、注浆点的注浆顺序安排是否合理,采用跳孔间隔注浆方式进行以防止串浆。 c、注浆点的位置准确性。 4.3.2钻孔或振动压管 a、钻孔深度要达到设计深度; b、钻孔的方向要达到设计要求,若垂直孔,则垂直偏差应小于1%。 4.3.3浆液的质量 a、浆液的配合比,应满足设计和施工要求。 b、浆液的初凝时间,终凝后有一定强度,其本身的防渗性和耐久性应能满足设计要求。 c、注浆用水应是自来水、河水、井水等,不宜采用PH值小于4的酸性水和工业废水。 d、浆液要充分搅拌并经筛网过滤。 4.3.4注浆 a、注浆的流量和压力要符合设计要求; b、注浆管每次上拔高度应控制,一般塑料阀管的芯管为330mm;花管为500mm(上拔或下钻)。 c、每个注浆点的注浆量要保证; d、注浆中途发生地面冒浆现象应立即停止注浆,调查冒浆原因。如系注浆孔封闭效果不好,可待浆液凝固后重复注浆;如系地层灌注不进,则应会同设计分析决定是否结束注浆
  • 铁路建设监理工作标准化指导书
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  • 建设工程监理工作手册(自编
    施工监理程序及细则 一、         工程开工时 1、到现场熟悉工地及设计图纸,同客户进行交流。 2、监理、工长同客户签材料验收单。 3、协同设计师跟工长现场放线,具体问题跟客户现场解决。 4、做现场笔录。
  • 某高速公路年度监理工作手册
    竣工验收 1.    预验收合格后,工长在工程竣工前3天向工程部报验。将工程名称、 地点、竣工时间报工程部备案,以便于组织工程验收工作,凡不按规定时间进行报验的,按违反验收程序处罚。 2.    竣工验收由施工监理按工程验收规范进行验收,并负责进行评定打 分,评定时要求工长和工地组长参加。 3.    验收手续完成后,监理应提醒客户交纳工程尾款:未交纳工程尾款 不能交接,不予签订保修单,由此延误工期由客户负责。 4.    客户交纳工程尾款后,施工监理协同财务与客户签订工程保修单, 约期到现场交接,工长必须到场。
  • 项目监理部监理工作应用手册
    对无旁站工作要求的工序施工,监理人员(包括专监和监理员)应按监理规范每天对正在施工的每道工序进行巡视检查,并认真填写巡视记录。巡视记录可理解为每天的工作记录。
  • 上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册(试行)
    操作手册涵盖的范围是:二结构施工阶段、装饰装修阶段及建筑电气安装工程分部中的电气照明安装工程子分部,对于玻璃幕墙及出入口地面广场部分本手册未涉及,现场按相关规范执行。
  • [贵州]建设工程监理公司工作指导手册
    【监理工作制度】 一、第一次工地会议:工程项目开工前,项目部应提醒业主主持召开第一次工地会议,所有监理人员均应参加。第一次工地会议的主要内容有:1、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;3、建设单位介绍施工准备情况;4、承包单位介绍施工准备情况。 二、监理日记制度:监理日记是一项非常重要的监理资料,项目监理组必须认真、详细、如实、及时地予以记录。记录前应对当天的施工情况、监理工作情况进行汇总、整理,做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。我公司根据监理日记的性质等。 三、施工阶段监理资料管理制度:工程建设监理资料是项目监理组对工程项目实施监理过程中直接形成的,是工程建设过程真实、全面的反映;工程建设监理资料的管理水平反映了工程项目监理组的管理水平、人员素质和监理工作的质量。
  • 道路监理工作实施施工细则
    本资料为:道路监理工作实施施工细则,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 房建工程安全监理工作作业指导书
    1.1建设工程施工安全监理工作作业指导书规定了工程建设监理工作中开展施工现场安全监理工作的管理职责、程序及要求和工作要点。 1.2建设工程施工安全监理工作作业指导书适用于与建设单位签订的监理委托合同中有安全监理工作内容(包括施工安全监理和施工安全监督)的工程项目的监理工作的开展。 1.3各项目监理部应根据国家有关安全生产的法律、法规、规范,河南省安全管理的有关规定、委托监理合同的约定,并参照本监理工作作业指导书规定,具体明确开展施工现场安全监理工作的职责、程序及工作要求。 1.4项目监理部应严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准和本作业指导书的规定,在确保监理人员自身安全的前提下(执行《监理人员安全守则》见附录一)积极主动地开展施工现场安全监理工作,确保监理委托合同得以准确和规范的履行。 1.5本作业指导书由公司工程技术部负责编制、发布并解释。
  • 监理工作标准化指导书(文件编制审核)
    1.1涵盖范围 监理文件包括质量体系的策划性文件、基础性文件和证实性文件,并符合文件间的相容性、可操作性和可追溯性。 1.2编制依据 监理文件的编制应体现依据充分、工作有序、监控到位、措施有效;注重适用性、有效性、真实性、逻辑性和完整性。 1.3审批程序 监理文件应按审批权限及审批程序进行报审,按公司级、部门级、项目级三级控制,其审批时效。原则上相应为三天、二天和一天。 1.4文件分类 策划性文件一般指响应招标文件的监理大纲(方案)和根据合同约定与设计文件指导项目监理工作的监理规划,具有纲领性、指导性特点。 基础性文件是反映现场监理实施内容与工作成果的操作性文件,体现监理质量行为的实体性服务水平,具有时效性、阶段性特点;包括监理实施细则、监理月报、工程质量阶段性评估报告、单位工程质量评估报告、监理工作总结以及各类专题报告(如质量事故报告、安全事故处理报告、工程技术专题报告、各类调查报告等)
  • 监理工作标准化指导书(开挖平整工程)
    .1人工挖土 a、保证项目:柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求,并严禁扰动。 b、允许偏差项目:基坑、管沟外形尺寸允许偏差(见下表) 项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 标高 0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度 0 由设计中心线向两边量、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 坡度尺检查
  • 某项目监理部监理工作应用手册
    本文档为某项目监理部监理工作应用手册。内容有监理工作应用手册。内容详尽,可供参考。
  • 贵州省某高速公路监理工作手册
    1.1.1定义 本监理实施办法中的名词术语与《公路工程施工监理规范》JTJ97-95)中常用名词术语及合同文件、技术规范中定义相同。 1.1.2监理服务的范围 本项目路面底基层、基层、面层等施工工期和缺陷责任期的监理及交工验收的有关工作。
  • 移动通信建设工程监理工作手册
    内容简介 一、 前期工程规范化标准要求 设备安装前的各分部分项工程含机房建设、铁塔和天线支撑杆(抱杆)建设、接地系统、市电和光缆引入。它们是设备安装的必要条件和基础,是基站工程质量的重要组成部分。 1.1 基站机房规范化建设要求 1.1.1 基站站址选择 (1) 基站的站址不宜设在大功率无线发射台,大功率电视发射台、大功率雷达站和具有电焊设备、X光设备或生产强脉冲干扰的热合机、高频炉的企业或医疗单位附近《YD5104》。 (2) 基站的站址不宜设在易燃、易爆的仓库和材料堆积场《强制文》,以及在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工业、企业附近《YD5104》。 (3) 基站四周视野应开阔,基站天线主瓣方向(200米以内)没有高于天线高度的高大建筑物阻挡。 1.1.2 基站机房建设 1.1.2.1 基站机房门、窗户、地面、墙面 (1) 机房内应采用钢质防盗门,门外开,防盗门不应有损坏或腐蚀生锈痕迹,门锁不锈蚀,打开容易、防盗性能良好;机房门口应设门槛,以防水、防鼠。 …… 1.1.2.5 机房照明和电源插座 (1)基站内机房正常照明的主要光源应采用冷光源,照度要求;离地0.8米水面上大于等于50LX。照明控制应正常。 (2)正常照明供电与工作供电(设备用电及空调用电)按不同回路供应。 (3)机房墙壁应设置必要的插座,供工程和维修用电。插座应安装牢固、整齐。 1.1.2.6 机房环境 温湿度 要求机房安装有空气调节设备,空调应能正常使用,具有来电自启动功能。机房室内温度保持在18-28度;机房相对湿度在15%-80%范围内。 1.1.2.7 机房内外应有地网引出端子(至少2个,建议3个),室内、外引出端子建议在主走线架(馈线窗)正下方。 1.2铁塔与抱杆规范化要求 1.2.1 一般要求《YD67》 (1)铁塔基础应符合工程设计要求。铁塔构件无明显变形。 (2)铁塔高度芭、平台、加挂支柱的安装高度及位置等均应符合工程设计要求。 (3)铁塔垂直度应符合工程设计要求,铁塔中心轴线倾斜度偏差小于等于1/1000。 …… 字数约3.3万字
  • 弱电工程监理工作手册(详细版)
    本资料为弱电工程监理工作手册,word格式,共64页。 目录: 一、监理的概念与特点 二、监理的目标与任务 三、监理的流程与重点 四、监理实施的组织 五、质量及质量控制 六、进度及进度控制 七、投资及投资控制
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  • 企业隐患排查清单管理工作指导手册
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  • 单项工程桥梁监理工作实施细则
    现场监理组受总监理工程师委派,组织实施桥梁工程项目的监理工作、派驻现场的监理工程师在组长的领导下,执行总监理工程师的指令和交办的任务,各自负责本工程的有关监理业务。
  • 路基、桥涵工程监理工作实施细则
    1、监理人员应认真阅读文件,了解全路线纵坡、弯道、超高、加宽路段及沿线地质情况和控制点。 2、复核承包人的放样资料及复测中线桩位置和高程;复核承包人因施工需要增补的水准点和控制点。 3、会同承包人对取土坑进行勘查和取样,做土工验证(对比)试验,若土料能用于工程,应进一步做最大干密度试验。 4、检查承包人开工前工程情况,包括承包人的人员到场情况、质量保证体系的建立,机械、材料、试验设备运行和调试情况。 5、在批准开工后,应首先做25米的试验段,确定机具组合及最佳遍数,取得经验指导施工。
  • 合同商务管理监理工作实施细则
    本资料为:合同商务管理监理工作实施细则,本文非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 监理工作总结作业指导书设计施工方案
    本工程施工机具和设备进行检查,合格后方可投入使用,重大施工机具、设备(塔吊、升降机等)需经当地安全检测部门检测合格后方可使用。
  • 监理工作总结作业指导书组织设计方案
    本工程招标文件和采购合同的要求标准,我们对进场设备从质量到数量,从机械到电器原材料,随机部件,检修工具,合格证,使用说明书等一一进行检查。
  • 建筑安装工程监理工作指导书
    本资料为建筑安装工程监理工作指导书,资料内容清晰,可供参考,欢迎下载。
  • [上海]监理工作标准化指导书(沉入桩工程)
    4.1桩的预制 沉入桩的预制有两种情况:一种是承包商现场制桩,另一种是承包商向预制品厂家购买成品桩。 4.2沉桩 沉桩一般有砼方桩、PHC桩(高强度预应力砼管桩)和钢管桩。三者共性较多,接桩以焊接为主。沉桩方式主要有两种(锤击和静压),城市里一般采用静压法,以免噪音污染。 4.2.1锤击沉桩 a、主要工序流程和监理作业内容 …… 桩架就位检查: 检查要求:桩机、桩锤适应实际需要(符合施工组织设计);桩架竖直; 检查方法:目测;用经纬仪 检查数量:全部 起吊插桩检查: 检查要求:起吊点、插桩位置准确;不许拖桩;桩帽、桩架、桩身成一直线;桩垫厚度适应实际要求;桩身垂直度控制符合要求;桩身应有标记(画刻度线),利于贯入度控制; 检查方法:目测;用经纬仪 检查数量:总桩数的30%
  • 监理工作标准化指导书(钢结构工程)
    钢材进厂检查 检查要求:质量保证书内容齐全,附有批号、炉号、化学成分和机械性能等数据,品种规格符合设计和国家标准;抽验结果符合要求;钢材质量必须均匀,不得有夹层、裂纹、非金属夹杂和明显的偏析等缺陷;钢材表面不得有肉眼可见的气孔、裂纹、结疤、折迭、压入的氧化铁皮以及其他的缺陷; 检查方法:目测;用钢尺、游标卡尺和相关试验机械; 检查数量:每批的10%。 b、组装品检查 检查要求:事先检查所用零件、加工好的部件(连接接触面和沿焊缝边缘每边30~50mm范围内的铁锈、毛刺、污垢等应清楚干净;冲孔孔径、孔壁表粗糙度、孔距符合要求),合格后方可组装; 检查方法:目测;用钢尺、游标卡尺 检查数量:组装品的10% c、焊接质量验收 验收要求:焊接材料(焊条、焊剂、焊丝等)符合设计和规范要求;焊工具有相应资格的上岗证(有效期内);焊接表面严禁有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、针状气孔和熔合性等缺陷; 验收方法:目测;用钢尺、焊缝量尺、放大镜、探伤(超声波或磁粉) 验收数量:每批同类构件,不少于3件;被抽查构件中,抽查各种焊缝数量的5%,总抽查处不得少于5处
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