住宅楼质量评估报告

根据工程地质勘探报告，设计采用1-16轴为人工挖孔灌注桩16个，桩径为800、900、1100、1200mm四种, 扩大头有900、1000、1100、1300、1400、1500、1600、1700八种。单桩极端极限承载力设计值为1300Kpa，桩身埋至深度为5～8米基础形式采用人工挖孔灌注桩，桩基础嵌入岩内500，桩基混凝土设计为C20。钢筋笼由Φ14、Φ16、 Ø6.5组成，±0.000以下梁、板、柱设计为C25混凝土。

本文档为住宅楼工程质量监理评估报告（基础分部工程）。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

本工程监理技术资料整理完毕, 所有资料齐全、真实.

本工程总建筑面积839.49M2。本工程结构类型为3层砖混结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级2级，防水等级为2级。窗采用塑钢窗,中空玻璃，屋面采用板状材料保温隔热。墙体采用外墙内保温砂浆类墙面。

砖混结构，环境类别：基础挑沿为（b）类，地上其余为一类，设计使用年限50年，总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总高度21.5m；室内外高差0.9m

加固工程控制的工序有如下：梁上裂缝的封闭与灌浆；砼表面的打磨与清洗；钢板和角钢粘接面的打磨；涂胶的厚度与均匀性；粘钢与顶压；植筋（板孔洞植筋和柱基础植筋）；砼浇筑；缀板焊接；柱注胶；碳纤维粘贴；柱面与梁面的粉饰；

本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震烈度7度，消防等级二类，建筑耐火等级为二级，框架结构抗震等级为三级。 地下室墙体模板采用600×1500等标准钢模板及100×1500等找零模板，地上部分的柱、梁、板均采用胶合板模板，顶撑采用硬木支撑。

建筑结构形式为框架结构，地上18层，地下一层；建筑面积：13836m2；总高度：60.3M；抗震设防烈度为八度。

以建设文件、有关法律、法规、施工及验收规范、工程质量验收标准、施工技术文件等为依据

本工程由多幢高层住宅楼和单独地下车库组成，各高层住宅楼与地下车库完全脱开。总建筑面积约为217467.42平方米。工程±0.000相当于绝对标高4.020米（1985年国家黄海高程基准），室内外高差900mm。合理使用年限50年，建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，建筑场地土类别Ⅲ类。管桩类型采用型号为PHC-500-A-125-XX预应力管桩。筏板厚0.65米。

本幢15#楼为一幢地上18层地下1层剪力墙结构建筑，建筑物高度为51米(室外地面至主要屋面板的顶)，地下室一层高3.0米，地上住宅层高2.8米，建筑面积9783.41㎡。15#楼共4台载客电梯：载重1000KG，速度1.75m/s,拖动方式为交流变频调速，规格：650824，停站层数均为,18，均采用中分开门方式，曳引机型号：MX10额定功率13.3KW，限速器型号：XS3，缓冲器型号：YH9/220，安全钳型号：AQ32KB。

住宅楼震后维修加固工程质量评估报告组织设计内容详尽，供参考。

本工程位于姜堰市张甸镇宫王村村部西侧，328国道南侧，为3+1层钢筋混凝土框架结构

本资料为周至世纪星城12#楼竣工验收监理评估报告，word格式，共7页。 【目录】： 一、工程概况： 二、工程监理及评估依据 三、施工现场质量管理控制情况 四、各分部分项工程质量验收情况 五、总体质量评估

学术交流中心基础验收监理资料/6#楼基础质量监理评估报告

福州昌和信工程监理咨询有限公司受莆田市园林处的委托,对东岩山公园路安置房1#楼工程实施监理工作

本文档资料为工程竣工监理质量评估报告 ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

本工程于2002年12月14日开工，2002年12月15日进行试打桩，确定工程桩控制标准，于2002年4月27日完成全部工程桩。整个工程桩施工过程中，施工单位质保体系运行正常，质量控制手段较完善。工程桩静载荷试验3根，全部满足设计要求。随机抽样低应变动测209根，占总桩数的67.4%，全部合格，其中Ⅰ类桩191根，Ⅱ类桩18根。桩位偏差复核，超规范偏位桩57根，经设计进行承台扩大加固处理后，全部达到合格要求。

本工程总建筑面积6019.09㎡, 外墙采用200、250、300厚加气混凝土砌块，外贴40厚挤塑聚苯保温板，屋面保温层设计为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,负一层顶棚为20厚挤塑聚苯板，冬夏采暖、制冷采用污水源热泵系统，门窗使用19厚中空玻璃（玻璃厚度为5，中间间隙为9），东侧玻璃幕墙玻璃为透明无色中空玻璃，卫生间冲洗采用延时开关。

主体结构为框架结构，柱、梁、板节点钢筋隐蔽、砼浇筑按规定进行了旁站监理。砖砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度和组砌方法符合规范要求。主体全高、垂直度符合设计及规范要求。该部分共 6 个分项， 41 个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，质量控制资料完整。2009年7月17日五大责任主体单位对该分部工程质量进行验收，评定为合格。

工程规模功能：总建筑面积69524㎡，其中地上部分建筑面积47168㎡，地下部分建筑面积22356㎡。一至五层为商业，六层局部为影厅，地下一层为商业，地下二层为平战结合汽车车库，局部为配套用房局。工程结构：本工程建筑耐火等级一级（地下室耐火等级一级）；建筑结构安全等级二级；设计使用年限50年；地基基础设计等级乙级；砌体施工质量控制等级B级；结构裂缝控制等级三级。主体结构为框架结构。其中地下二层局部三层，地上六层，建筑高度38.000m。基础形式采用钢筋混凝土独立基础。

幕墙工程分玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙三个分项工程，幕墙面积18800m2，银行大厦15层，建筑物高度为63.575米。恒隆商务大厦21层，建筑物高度为 79.775米。本工程玻璃幕墙采用160系列半明框中空玻璃幕墙，幕墙玻璃采用6low-E+12A+6白双钢钢化中空低反射膜玻璃低反射膜，金属幕墙采用氟碳喷涂铝单板，内设置保温矿棉。石材幕墙采用3cm火烧花岗岩板材饰面。

工程位于古荡路与莲花街交叉口,由杭州古荡镇古荡经济合作社古荡投资建设， 浙江省华厦工程勘察院提供岩土勘查报告，杭州市地下工程设计研究院设计,杭州中宙建工集团有限公司承建，杭州中研工程监理有限公司监理。

本资料为单位工程监理质量评估报告，word格式，共6页。 工程概况： 供电所业务用房工程建筑面积800㎡，本工程基础、主体工程已通过验收合格，共3层。 目录： 一、工程概况 二、监理工作情况 三、监理对工程质量的评定依据 四、各分部工程的划分及评估 五、工程质量评估意见

本资料为护坡工程监理质量评估报告，wrod格式，共9页。 目录： 一、工程概况 二、评估依据 三、施工质量管理 四、监理服务概述 五、原材料、半成品材料试验 六、建筑物实体检测 七、单位工程质量验收记录 八、结论

本资料为[安徽]监理质量评估报告范本，Word格式，共42页 目 录 一、工程概况 二、工程质量评估依据（根据项目具体情况增减） 三、工程质量监理情况 四、工程试验检测情况 五、工程外观质量检查情况 六、工程档案资料审查情况 七、工程主要设计变更情况 八、质量问题及质量事故处理情况 九、工程预验收情况 十、工程质量监理评估结论

房屋总长为64.51m，进深为12.60m，檐高与屋顶标高：为21.05m及23.075m，底层门面为4.4m，标准层为2.85m，框架结构，建筑面积5642m2，18、19轴间设一条伸缩缝，主体分二段施工，1—18轴有地下室、采用筏板结构；19—31轴采用独立基础。

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

建筑面积2136.57m2，三层带阁楼框架结构。 结构类型：砼框架结构，主体结构柱、梁、板均采用C30商品砼浇筑，墙体采用MU5砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

主楼为地下一层，地上十七层，总建筑面积：13682.3m2.本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7.5度，屋面防水等级为二级，地下防水为二级，建筑地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。

本工程为高层框剪结构，地下一层，地上18层，2—16层为标准层，17、18层为复式结构，建筑面积6599平方米，建筑总高58.6米,首层层高4.5米,标准层层高2.9米,顶层上设有8.0米高构架 本分部工程所包括的两个子分部工程均为合格子分部工程，分部工程所包需质量控制资料、安全和功能检验（检测）报告齐全，观感质量验收合格，此分部工程评定为合格分部工程。

本文档为某地住宅小区工程质量评估报告。内容有质量评估报告。内容详尽，可供参考。

本文档为安置小区住宅楼桩基工程监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

该建筑为南北向，外墙采用250厚蒸压加气块砌筑，冷桥梁柱铺贴40厚的水泥发泡保温板（A级防火保温材料），20mm水泥砂浆打底找平。屋面采用60厚曾水岩棉板保温。建筑物的东、南、北外窗遮阳采用铝合金百叶固定遮阳板；屋面分为平屋面与斜屋面，保温采用40mm厚岩棉板保温。本节能子项体型系数为0.40本节能子项窗墙比为东向0.05，南向0.33,西向0.04,北向0.28,选用窗材为普通塑钢型材,中空玻璃6＋12A+6。3-6层采用阳台斜板式分体式太阳能热水器，1-2层采用屋面整体式太阳能。

土方开挖及回填：施工单位按经专家审批的方案实施施工，基础地质情况基本与地质报告符合，Ⅰ区局部泥炭层按设计要求使用砂石料进行置换，置换后满足设计要求，在电梯井东侧基础开挖井点降水过程中，出现管涌现象等。

工程规模：本工程共有九个单体，分别为E1#、E2#、E3#、E4#、E5#、E6#、E7#、E8#、E9#楼，基础采用振动沉管灌注桩基础，主体为混凝土框架结构。地下一层；地上四-六层；建筑结构安全等级为二级,混凝土等级：+0.00以下为C30S6，+0.00以上为C25，砌体材料：+0.00以下采用M10水泥砂浆，MU10粘土多孔砖，+0.00以上采用M7.5混合砂浆，MU10粘土多孔砖；外墙一层采用砂岩板干挂，二层以上采用外墙面砖，屋面采用三道防水（JSA-101-Ⅱ型防水涂料、钢丝网细石混凝土防水层、玻钎瓦防水层），门窗均采用铝合金门窗。

工程内容包括37栋多层住宅楼，12栋2-5层临商业楼、地下车库（一层）及变电站等附属设施组成，本工程占地面积17.28万m2，一期总建筑面积约18.5万m2，其中1#楼为八层住宅楼，建筑面积6559 m2，64套，建筑总高度30.3m，桩基设计为预制砼桩，主体结构设计为短肢剪力墙结构，外面为面砖、涂料装饰，门窗采用铝合金门窗。装饰标准为：地坪：采用细石砼面层，电梯厅、公共过道及楼梯间为地砖，顶棚腻子批白，墙面：户内为腻子批白，卫生间、厨房为水泥砂浆粉刷拉毛，公共走道及楼梯间为乳胶漆墙面。