2004年南昌市某商住楼项目可行性研究报告

本资料为年南昌众森黄家湖项目整体定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某南昌市多层商业建筑设计图，含屋顶平面图、屋顶机房层平面图、五至二十三层平面图等，欢迎下载。

南昌市2010年一月-2014年至今工程造价信息，按照信息价顺序，全部登记。

本图纸为南昌某小学教学楼平面施工图，包含屋顶平面图、二层平面图、一层平面图、三层平面图在内，所有一层雨蓬位置及标高见屋顶平面图，教室走廊高窗底标高均为1.800m，仅供参考。

本图纸为南昌市某欧式商场平立面建筑图，包含正立面图、正立面图、2-4层平面图、一层平面图在内，仅供参考。

主要技术标准 　　1、道路等级：城市主干道； 　　2、计算行车速度：60Km/h； 　　3、主桥全长约为606m； 　　4、桥面净宽39m：1.5m（人行道）+2.0 m（吊索区）+4×3.75m（行车道）+0.25（路缘带）+1.5m（分隔带）+0.25（路缘带）+4×3.75m+2.0m（吊索区）+1.5m（人行道）； 　　5、设计荷载：城市-A级，人群 3.5KN/m2，校核荷载：汽车-超20级，挂-120级； 　　6、设计洪水频率：百年一遇，校核水位：三百年一遇； 　　7、通航标准：Ⅲ（3）级通航，通航孔最少不小于4个通航孔。 　　共125张图纸并附有设计说明。

该工程结构为：框架剪力墙结构，十一层，地下室一层，总建筑面积为13670平方米，共5个单元组成。 本工程总长为97米，总宽为14米，总高度为31.9米，各层层高为2.9米。

本资料为：南昌市某综合楼空调设计，包括：机房平面布置图，一层风管平面图，二层风管平面图，二层风管系统图等，设计精准规范，可供设计师参考使用。

一、 项目概况 1 二、 项目建设必要性 2 （一）、 发展北京房地产的需要 2 （二）、 区域发展的需要 2

2007年1-12月，某地市房地产开发投资金额总计96.71亿元，与上年同期相比增长92.82%，环比增长了6.07%。巨大的居住与投资需求带动了房地产行业的快速发展，同时也为某地现代大型都市化城市建设做出了贡献。根据某地房管局提供的数字表明：房地产投资仍高速增长，到2007年12月房地产投资同比达到了80%。在宏观调控的作用下，某地市房屋销售总体需求过热的势头在下降，有效挤压了房地产投资的因素，虽然房屋销售量呈继续下降的趋势，但部分投资热点以及部分优质项目销售量仍呈小幅上升趋势，可以预见：房地产价格稳中有升的态势不会改变。

这是某商住楼国家康居示范工程可行性报告，该商住楼已通过建设部初审，在此给大家作为参考。

工程位于天河区中山大道以南珠村地段，用地为居住用地，用地以北为中山大道，东南西三面均为规划路，周边均为住宅用地，拟建建筑物为一幢高层商住楼。其中高层商住楼地下1层，主要为停车场和设备用房，地上18层，首至三层裙房主要作为商场，四至十八层为4幢住宅塔楼，总建筑面积45129 m?；

中间两孔桥内净宽12.5m，净高5.5m，框架桥底板为110cm厚C35防侵蚀钢筋砼，箱身正截面侧墙厚度为110cm，正截面下部设置20cm×20cm的倒角、上部设置195cm×65cm倒角，顶板厚度为100cm，侧墙及顶板均为C35防侵蚀砼。 边部两孔桥内净宽5.0m，净高5.5m，框架桥底板为65cm厚C35防侵蚀钢筋砼，箱身正截面侧墙厚度为65cm，正截面下部设置20cm×20cm的倒角、上部设置120cm×40cm倒角，顶板厚度为50cm，侧墙及顶板均为C35防侵蚀砼。

本图纸为：【中南置地】新建南昌市某某小区全部规划设计CAD图，内容包含：铁炉砦社区道路分析图，铁炉砦社区规划总平面图，平面布置图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：装修设计江西省南昌市某建筑单体方案CAD图，内容包含：6号楼顶层复式下层平面图，一层平面图，三层平面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为南昌市八月湖路某小区建筑规划图，包含一张总平面图在内，仅供参考。

本图纸为南昌市某小区庭院灯照明电气图，包含一张总灯照明电气图在内，仅供参考。

    本图纸为南昌天元幼儿园就建筑施工图，包含一层平面图、二层平面图、三层平面图、东立面图、南立面图、1-1剖面图在内，仅供参考。

本图纸为南昌市某四建幼儿园建筑施工图，包含立面图、一层平面图、顶层平面图、二层平面图、三层平面图等图纸在内，仅供参考。

本图纸为南昌市市区某地冷桥幕墙节点图，包含三张冷桥幕墙节点图在内，仅供设计参考。

本图纸为南昌市某单位建筑弱电系统设计平面图，包含2#楼四层至十九层访客,安保平面图、2#楼四层至十九层电话,电视平面图两张图纸在内，仅供参考。

主体墙体均用蒸压加气混凝土砌块配合粉煤灰砖砌筑。200厚墙体采用600×240×200蒸压加气混凝土砌块，100厚墙体用600×240×100蒸压加气混凝土砌块。

南昌市某高速(实施)施工组织设计（71千米），内容详实，可供参考。

屋面垫层、找平层、防潮层 找平层水泥砂浆1：3（2㎝厚）硬基层上、新作防水工程、新作工程 屋面植筋、修补屋面及排水、修补屋面及排水。

内容简介 1.3项目工程管理的特点和难点 1）本项目总共42栋单体（包括商业、幼儿园），总共256065.2 M2（含地下室）同步开工，2012年底竣工，施工工期约为22个月，工程量大，点多面广，工期紧； 2）项目一次性开发，同步施工、施工现场场地狭小，施工平面布置及施工难度大； 3）建筑物业形态多样，多层、高层、人防地下车库并存，工程管理复杂； 4）项目周边市政道路等配套设施不完善，存在与市政道路同期施工的情况，施工材料进场不便； 5）场区内池塘、洼地较多，最大面积达6000 多平方米，深度达3米以上，且淤泥层较厚，多层房屋地基处理较困难，发生经济签证的可能性大，成本控制难度高； 6）地下人防、车库与多层水平距离只有6米，多层基础先施工，地库开挖对基础安全存在不安全因素，对该部分的多层基础需做特殊处理； 7）项目开工正值雨季，天气因素对项目前期进度及质量控制不利。

1、本施工组织设计按照工程图纸进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。将以“一流的施工技术，一流的项目管理，一流的施工速度，一流的施工设备”投入至本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

工程规模：某项目为RC结构的商住建筑物一栋，地上32层，地下2层。

洪大服装大厦工程，位于南昌市洪城大市场洪城路南侧。东西长约134m，南北宽约81m，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约12万平方米。本工程目前基本完成拆迁、临时道路、临时排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已经基本完成。

为了及时、有序、高效、妥善地处置有可能发生在城市燃气系统的重大事故，保护公众生命财产安全，最大限度地减轻损失，维护社会稳定，支持和保障经济发展，制定本预案。

本图纸为：江西省南昌市市区内某某高层建施图纸全套，内容包含：住宅楼梯大样图 ，剖面图，立面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

南昌市****污水处理厂一期工程设计规模为20万m3∕d，位于南昌市****之南，南与南隔堤毗邻，东接****路，西侧与在建的****大桥直线距离不足一公里，交通便利。拟建厂区内总体地势比较平坦、开阔，但场地低洼，建设用地面积13.46万平方米，其中建筑物占地4947m2、构筑物占地13250.25m2。

本图纸为：【昊天装饰】承建装修设计南昌市某酒店建筑全套设计图，内容包含：立面图，剖面图，平面布置图等，设计全面，内容详实，可供参考。

近年来，框架、框剪、剪力墙结构建筑越来越多。钢筋混凝土柱（墙）与填充墙的有效拉结是多年来困扰施工单位的难题之一。因此，为保证填充墙拉结筋的施工质量，我项目部决定应用“植筋法”新技术进行填充墙拉结筋的施工。

本图纸为：江西省南昌市某ktv包房装饰装修CAD图纸，内容包含：平面布置图，立面图，一层平面图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：江西省南昌市某村民住宅通用CAD图纸，内容包含：二层结构平面图，立面图，设计说明等，设计全面，内容详实，可供参考。