房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图

五、旁站监理内容 （一）土方回填旁站监理： 1、承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法，编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。 2、专业监理工程师根据土建施工图和工程地质勘察报告，审核土方回填工程的施工组织设计，或施工方案，并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法，和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。 3、土方回填施工质量的事前监理 （1）研究工程地质勘察报告 （2）审核承建商的施工组织设计，或施工技术方案。 （3）审核回填土土质是否符合设计要求。 …… （二）普通混凝土施工的旁站监理 1、混凝土是由多种材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量、混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施，确保混凝土工程的质量。 2、混凝土工程质量的事前监理 （1）审核施工组织设计 ① 要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关混凝土噢年工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土的施工，以及大体积户凝土的浇筑，应专门制定施工方案采取相应的措施。 …… 2、混凝土施工过程中的质量监理 （1）对混凝土拌制的检查：专业监理工程师对混凝土的拌制过程，要进行跟班检查，检查内容有： ① 原材料称量及加水量控制应准确； ② 加料顺序及搅拌时间应符合规范要求； ③ 测量坍落度，随机取样制作试块。 …… （三）钢筋工程施工的旁站监理 （四）卷材防水层工程质量旁站监理 （五）涂膜防水层工程质量旁站监理 …… 字数约7.1千字

安全监理资料(如安全生产许可证、人员上岗证及考核证、验收记录、相关技术文件、专项方案、事故处理报告、合格证、检测报告等等

对主要原材料、构件、预制品以及机电设备与配件等的质量和出厂合格证明文件进行检查复核并按有关规定做必要的质量复检；

负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；

主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等

比较细致的条文。可以当做抗震设计指导来看。

希望对初学预算的人员能有帮助！

一、跟踪审计的工作重点是： 1、了解工程发包情况； 2、了解工程施工图纸交底及图纸会审情况； 3、做好现场记录(重大变更、现场发生的特殊情况等)；

根据建设部发布的［2000］142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制。

1 当持力层地基土和地下室周边土层的透水性较小或为不透水层时，地下室底板设计应考虑抗浮措施。 2 当地下室采用排水卸压抗浮设计时，对卸压集水井位置、数量、潜水泵功率等进行专项设计。 3 坡地或者山区的地下室，底板厚度不应小于250mm。

由于砖砌体是脆性材料，其抗拉强度较低，因承载力不足而产生的裂缝，很可能是结构破坏的特征。

谁都不会忘记5.12汶川大地震，它给国家和人民带来了巨大的经济损失，数万条无辜生命在这次灾难中被无情地夺走。地震后人们总结：地震强度大固然是主要原因，但部分建筑工程质量问题也是造成损失的另一主要原因。地震我们无法回避，但质量问题我们能人为地避免，现就建筑工程中常见的质量问题谈一下自己的认识：

外墙渗漏是房屋工程的质量通病之一，成因复杂，影响使用因素。本文笔者提出根据不同原因，采取相应的预防措施，以避免或减少建筑渗漏问题的发生。

本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》由质量部出具初稿，经全体参编人员历时数月的审核、校对，使本《做法》的相关信息更为准确、有效。各参编人员一致认为：本《做法》具有较强的实用性和可操作性。

本资料为广东房屋建筑工程概算定额，包括：楼面工程工程量计算，现浇土墙定额，目录土石方等，内容详实，可供参考。

本资料为房屋建筑工程劳务分包合同， 为加快 （项目名称）项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》及 省 市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 1 工程名称： 房屋建筑工程。 2 工程地点及范围： （必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。） 3 承包内容 4 乙方在本合同签订前，乙方应汇现金 元（大写）（合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付（不计息）。 5 承包方式及价款：采用工程量清单报价或固定单价。

内容简介 人工挖孔灌注桩施工安全技术交底 1、作业人员要遵章守纪，服从管理，严格按规程作业。 2、开工前要做好井下作业人员的健康检查和安全教育培训。每次下井作业前，要对井下作气进行检测，符合要求后，才准下井作业。 3、井下人员要穿长筒水鞋，不准穿拖鞋和光脚。严禁用脚爬踩孔壁上下，安设活动爬梯。 4、井下人员要戴好安全帽和系好安全带，安全带的接绳必须牢固可靠，吊勾应有保险装置。 5、严禁酒后作业和带病作业。凡不适宜井下、水中和暗作业的人，不准了井挖孔，井下连续作业不宜超过二小时，每个孔作业人员不能少于三人。 6、起吊设备必须有安全装置。吊桶上落时，井下人员应在一侧暂停作业，严防坠物伤人。 …… 土方工程施工安全技术交底 1、人工挖土时应由上而下，逐层挖掘。严禁偷岩或在孤石下挖土；夜间应有充足的照明。 2、在深基坑操作时，应随时注意上壁的变动情况，如发现有大面积裂缝现象，必须暂停施工，报告施工员处理。 3、在基坑或深井下工作时，必须戴安全帽，严防上面上决及其他物体落下砸伤头部。如遇有地下水渗出时，应把水引到集水井，加以排除。 4、挖土方时，如发现有不辨能认的物品或事先没有预见到的地下电缆等，位及时停止操作，报告上级处理，严禁敲击或玩弄。

依据《监量规范》制订专门的资料管理制度和内容，并按工程特点开展收集整理资料，基本齐全。

本工程施工严格执行国家新颁布的有关建设工程施工的技术标准、规程、工程质量、安全、文明施工等规定

房屋建筑工程质量监督档案

我国自党的十一届三中全会以来，工业及科学技术事业发展迅速，大型工程，特别是涉外工程逐年增多，在外资工程和世界银行贷款工程建设中，都实行了建设监理制度，收到了很好的效果。

“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见

监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内、向备案机关提交工程质量监督报告。

本资料为：房屋建筑工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

建筑是凝固的音符，它凝聚了从事工程技术人员的心血、汗水和智慧。城市繁华的展现是一栋栋挺拔的高楼，那是我们建设者不朽的丰碑，那是做工程项目管理者的成功、自豪和骄傲。 1、建筑工程施工企业工程技术管理任务是比较繁杂的。这是因为各分部、分项工程专业技术特点决定的。要想科学合理地运用技术能力,做到对工程项目涉及的各专业技术有效的整合,就必须从整体出发，构建起工程技术体系,更好地从整体角度把握技术管理工作,提高企业对项目的技术水平。 2、技术管理工作的目标是要使整个企业适应外界环境变化,即要提高技术工作的适应性。这种适应性表现在各种专业技术相互整合上。只有建立起技术体系,才可以对各种专业技术进行有效的调节,使各个分部、分项有节奏地运转。因此,建立技术体系对企业的技术管理工作是非常重要的。

本资料为某房屋建筑工程质量评估报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

房屋建筑工程招标文件范本（空白），WORD格式，共18页。

本工程为某XXX工程1＃楼、2＃楼及地下车库，建筑面积 ｍ２，位于： 。 檐口高度为50.9m，建筑总高度为北段51.60m，住宅主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。车库主体为框架剪力墙结构。

本工程为某XXX工程1＃楼、2＃楼及地下车库，建筑面积 ｍ２，位于： 。 檐口高度为50.9m，建筑总高度为北段51.60m，住宅主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。车库主体为框架剪力墙结构。

本工程位于北京市朝阳区***，由312#住宅及315#裙房组成。建设单位为“北京市***房地产公司”，设计单位为“北京市***建筑设计研究院有限公司”，监理单位为“北京***建设工程管理有限公司”。本工程设计高程：室内±0.000相对于绝对标高37.100m。室外地坪为-0.300相当于绝对标高36.800米。

为保证所有同工程质量有关的采购产品符合规定要求，采购定货的设备达到国家优质产品，满足本工程需要，在采购前严格对分供方进行评定，对其资质证书、营业执照及社会信誉进行审查评定，建立合格分供方档案。

本合同内容包括：工程概况，分包工作期限，双方驻工地代表，保证金，合同价款，计量、结算与支付，材料供应、结算等。

分拣仓库一建筑面积：9547.36㎡；（其中，地上建筑面积8916.94㎡；地下室设备用房建筑面积为630.42㎡），综合楼建筑面积：8141.52㎡；设备用房建筑面积：320.32㎡；。

为规范房屋建筑工程项目监理机构的工作内容、服务过程、服务成果，提高房屋建筑工程监理服务水平，促进项目监理机构工作的标准化、规范化，制定本标准。

房屋建筑工程质量保修办法

一本值得收藏的指导性技术文件。

注浆技术指的是利用压送的办法,把具有一定凝胶时间的浆液注入到松散的土层或者是含水的岩层裂缝当中,当浆液凝结之后,能够将颗粒或者岩层的裂缝稳固,所以也称作是注浆加固法。本文就对注浆技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析研究，以期提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。 　　【关键词】注浆；技术；工程 　　

摘要：随着房屋建筑快速的发展，在施工和建设的过程中也出现了很多急需解决的问题，例如房屋建筑的裂缝与渗漏问题；本文就简单地探讨了如何进行房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理。

【提示】住宅供配电采取防止因接地故障等引起火灾的措施，通常采用防火剩余电流动作装置，其作用是对建筑物内火灾进行早期预防和报警。因此在设计中不应仅在照明干线设置防火剩余电流动作装置，住宅其它干线也应设置；为确保消防电源的连续供电，住宅其它带有消防电气设备的干线不应设置带有防火剩余电流动作的断路器，而应考虑设置防火剩余电流动作装置，只传出剩余电流信号而不自动切断电源。