谈建筑工程常见质量问题及防治对策

质量是工程建设永恒的主题。建筑工程质量问题是事关人民群众切身利益的大问题，轻者造成返工和经济浪费，影响建设工程的正常使用功能，重者危及人民的生命和财产安全，造成严重的社会影响

建筑工程土建和安装工程施工过程中常见质量问题及防治措施，献给正在施工中的同行们互相学习，相互交流。

民用建筑中砖混结构已逐步被淘汰，取而代之的是剪力墙或框架剪力墙结构。在剪力墙结构中，最主要的工作内容就是模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑。

随着社会的快速发展,现代建筑的功能越来越强大,但是建筑施工的各种技术问题成了制约建筑质量进一步提高的瓶颈。本文就对目前建筑施工现场的基坑支护

以科学发展观为指定，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题质量长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。

工程实体质量常见问题防治措施指南，PDF高清版，2016年3月发布

土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。 土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。 采用机械开挖时，是否挖至设计高程以上20cm，以后用人工清挖至设计高程。

建筑工程钢筋工程常见质量问题图片： 　　…… 　　1、根据建筑说明确定钢筋搭接，允许搭接直径范围，搭接长度 　　2、主次梁节点处锚固长度不足 　　3、型钢结构中腹板箍筋不得缺少 　　4、特殊节点部位，箍筋未箍住纵筋 　　5、梯板处钢筋下料错误，接头未错开

适用范围、主要内容、编制依据、使用要求、地基与基础工程等

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弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分，下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。

本工程属于群体建筑，结构变化较大，施工按楼号分流水段平行施工。由于每段施工层面相对较多，参加施工的人员多，且技术素质参差不齐，加上施工过程中多工种立体交叉作业，因而容易产生较多的质量通病，主要可用“渗、漏、壳、裂、堵”等几个字概括，其主要表现为：屋面渗水、墙体渗水、外墙窗四周渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周漏水、卫生洁具漏水；楼地面混凝土面层起壳、建筑物墙体裂缝、墙地面裂缝；下水管堵塞不畅等，这些问题的存在，不仅严重地影响了建筑物的使用功能，而且给使用者带来许多麻烦和不便，同时给业主和施工单位的社会信誉造成严重影响。在目前竞争激烈的建筑业市场上，施工质量是企业打开市场的金钥匙，是建筑施工企业的生命，我司上下对此均有清醒的认识。通过对以往工程的调查研究，我司对建筑工程质量通病的防治积累了一定的经验，现就建筑施工中常见质量通病进行原因分析和提出预防措施。

应用十分广泛，几乎涵盖了所有的行业，工业、民用、公共建筑。 形式多样：金属板材的种类很多，有镀锌板、镀铝锌板、铝合金板、铝镁合金板、钛合金板、铜板、不锈钢板等。厚度一般为0.4～1.5mm，板的表面一般进行涂装处理。金属屋面按系统可分为：立边咬合系统、直立锁边屋顶系统（贝姆系统）、古典式扣盖系统、平锁扣式系统、平面板条系统、压型板系统、单元板块式系统等。这些系统与专业化施工技术相配套，形成了薄板金属屋顶系统，进而满足了建筑的功能、结构及外观要求，金属屋面持续快速增长与其特点和技术进步有关，在国内众多大型公建、工业厂房等建筑中得到广泛应用。

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文章通过说明建筑电气工程的影响进而引出电气工程对于整个建筑工程的重要性,介绍了建筑电气工程的基本原则、常出现的质量通病和防治的内容。

1．轴线位移 现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置 与建筑物轴线位置有偏移。 防治措施 (1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确 认无误后才能支模； (2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如 采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部 位置准确； (3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制 线，以保证模板水平、竖向位置准确； (4) 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保 证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性； (5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进 行认真检查、复核，发现问题及时进行处理； (6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格 控制在施工规范允许的范围内。

1) 普通烧结砖：是以粘土砖、页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖、灰砂 砖、混凝土砖为主要材料，经压制成型、焙烧而成。 按形式分为：实心砖、多孔砖、空心砖； 按材料分为：粘土砖、页岩砖、粉煤灰砖、煤矸石页岩烧结砖。 (2) 按孔洞率分：实心砖(无孔洞或孔洞小于25%的砖)、多孔砖(孔洞 率等于或大于25%的)、空心砖(孔洞率等于或大于40%。 多孔砖和空心砖的规格为：190X190X90mm、240X115X90mm> 240X180X 115mm 等多种。 (3) 强度等级分：MU30、MU25、MU20、MU15、MU10五个强度等级。 (4) 常用的砌筑砂浆有水泥砂浆、水泥混合砂浆和石灰砂浆。砂浆的 强度等级有M15、M10、M7.5、M5、M2.5五个强度等级。 砌体工程质量通病及防治

本文作者结合多年的实战经历，从建筑工程设计常见问题及其分析入手，对我国建筑工程设计展开了一系列探讨，供建筑设计人员和建设项目基建人员参考。

在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）

唐山市住宅工程质量常见问题防治措施，高清word版，2014年发布

手册所有图片均选自集团内部实际案例，力求以更直观的方式，强化工程管理人员对常见质量通病问题的认识。项目工程管理人员，可在分部分项工程开始之前，以本手册为缺陷模板，对照案例，结合实际，从技术与管理角度，制定更加细化的措施，推动渗漏类质量通病问题的解决。

对住宅建’筑中五种常见的墙体开裂原因进行分析，井提出相应的砖治办法这五种开裂情况是： 1．由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂；2．窗台墙中部的竖向开裂：3．阳台栏板墙的开裂；4由温度应力 引起的墙体开裂；5．女儿墙的开裂．

一般钻孔灌注桩的施工工艺流程.钻孔灌注桩施工环节多，制约工程质量的因素也多，不同的工程，影响桩基质量的因素也不尽相同。有些比较直观，易于控制，如钢筋笼的加工制作与安装、混凝土的制备、桩位偏差、泥浆性能等；而有些是隐蔽的，难以完全检测，因而控制起来比较困难，如桩孔垂直度、沉渣厚度、泥皮厚度、桩顶浮浆及桩顶混凝土强度等。如何减少这些因素对桩质量的影响，这篇文章着重对施工过程中难以控制的几个工序中的技术问题作以下分析，提出防止措施。

本文中采用的规范为国家现行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-2011）（本文中简称为规范），由中华人民共和国住房和城乡建设部批准实施，执行行业标准，施行日期为2011年12月1日。

对深基坑工程中常见的一些事故隐患作了分析，从安全角度考虑提出了一些应注意的问题。

装修装饰工程常见质量问题及处理

原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压(夯)实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。

给排水部分作为建筑物的重要组成部分之一，其设计施工是否合理，对今后住户的生活会造成巨大的影响。因此，在施工的过程中，要加强对给排水工程的相关规范施工管理，用科学的管理方法不断总结施工中出现的各种问题，用科学的方法提高给排水工程施工质量。

分析供暖系统不热原因，并提出解决的办法,为今后解决不热现象具有指导意义

粉喷桩作为一种地基处理方式因其具有独特的优点而在东营地区得到了广泛应用，但在施工过程存在不少的问题，本文将对粉喷桩施工过程中出现的问题一一进行剖析，并提出解决方案。

本资料为排水设计常见问题及其对策，其包含的内容仅供参考，谢谢参与