某安置区1-8#楼及附属工程监理招标文件

1．工程项目特征 本工程为XXX廉租、安置小区（一期）工程，该工程座落在XX市西南距市区30KM的XX村地块，包括： 1) 住宅部分分为三个组团，47幢高层住宅楼，主要有A、B、C三种户型，合计5640户（其中A：720户，B-C：3264户， C：1656户）；地下: 1 层，地上：16---28层；住宅总建筑面积 533102.16 平米。结构形式： 钢混 、短肢剪力墙。基础形式：桩基础。户型结构：每层两梯四--六户。 2）公建部分共五幢，合计建筑面积44493.94平方米，层数为五层，框架结构，其地下部分为人防设施。 3）地下车库共四幢，合计建筑面积99860.74平方米，层数为地下一层，框架剪力墙结构。 4）地下人防设施一幢，建筑面积25645平方米，层数为地下一层，框架剪力墙结构。人防设施上部为五幢公建楼。 5）小区道路及排水，围墙，土方，小区监控等项目。 总建筑面积：70万m2。工程预算：145024.715万元。 工期：720天 2.工程项目建设实施相关单位 单 位 名 称 建设单位 XXX开发区建设发展有限公司 勘察单位 XXX勘察测绘设计研究院 设计单位 XXX规划设计研究院有限公司 监理单位 XXX建设监理有限公司 施工单位 XXX工程有限公司

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某安置区土石方工程施工监理项目招标文件，WORD格式。

1、工程名称：莆田高新技术面板项目国欢南林安置区（一期）工程施工监理 2、建筑地点：莆田市涵江区国欢镇南林村 3、建筑规模：一期建设2幢（1#、7#）28层住宅楼、4幢（2#、3#、5#、6#）32层住宅楼及2层裙房，2座3层社区服务配套用房，一期总用地面积：48978.704㎡，总建筑面积：195748.30㎡(含地下室及安置区室外配套工程)。工程造价约为55823.5万元。

对工程进度采用动态管理方法，在工程实际进度与计划进度出现偏差时，及时督促承包商对进度计划进行适当调整。并采取相应方法确保进度目标的实现，调整后计划应符合工程现场的实际，并满足合同进度的要求。调整后的计划和拟采取的方法由监理工程师审批。

1、工程名称：XX工程 2、工程地点：XX市XX路 3、建设单位：XXXXXX 4、设计单位：XX设计研究院 5、监理单位：XX工程监理有限责任公司 6、施工单位：XXXX 7、建设规模：由9栋楼组成，101#为行政办公楼，地上六层, 102#为实验楼，地上六层， 103#、104#为教学楼，地上五层， 105#为图书馆，地上六层， 107#楼为食堂，地上二层， 109#为浴室，地上四层， 110#、111#为学生宿舍，地上十二层，总建筑面积约23万㎡。 8、结构形式：101#、102#、103#、104#、 105#、 107#、 109#为现浇钢筋混凝土框架结构， 110#、111#为现浇钢筋砼框剪结构；建筑抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，防火等级一级，结构设计使用年限为50年。 9、供配电情况：本工程配电为220/380V低压进线，分别引自4个10KV供电的不同变压器的低压侧、接地保护采用TN-S系统。 供配电负荷等级分为：消防水泵、消防风机、消防电梯、火灾自动报警、应急照明、等为一级负荷，普通电梯，生活水泵等为二级负荷，其余为三级负荷。 本工程防雷系统为二类防雷，防雷引下线利用剪力墙暗栓内两根不小于￠16主筋与接地装置焊接，基础主筋与暗栓主筋焊接形成良好的环型通路，壁雷带采用￠10镀锌圆钢，支架水平间距为1米。 本工程采用共接地，接地装置利用基础底梁主筋做接地极，接地电阻R﹤1欧。 本工程卫生间做局部等电位联结。 消防系统本工程为一级保护对象，采用集中报警系统，设消防控制室，适当部位设手动报警按钮。 本工程的通信网络，电话，电视系统进线电缆采用埋地引入，埋深位0.8米，建筑物内分支干线，竖向电缆沿竖井内电缆桥架敷设，支线电缆穿PC16管沿墙地面楼板暗敷设，户内设弱电接线箱。 水暖工程安装包括四个系统，室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统和通风防排烟系统。

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本工程为******场地改造工程，现状运动场为**米煤渣跑道运 动场，改造为**米塑胶跑道和**米直跑道，改造面积约**平方米。 工程内容包括：1.塑胶跑道铺设；2.排球场 1 个，篮球场 2 个；3. 乒乓球台 8 个；4.校道、校园广场、器械场地硬化；5.太阳能、风 能节能灯安装；6.校园绿化树池安装；7.绿化；8.学校大门。其他 内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。

1.1 工程名称：北川新县城—红旗片区（拆迁安置区） 1.2 建设地点：北川羌族自治县红旗南片区位于黄土镇北侧，东临齐鲁大道，北至西羌南路，并依托安昌河与观音河带状休闲公园。 1.3 建筑面积：46700平方米 1.4 结构类型：90-1#—15#普通住宅楼为砖混结构，S4—6#门市楼为框架结构 1.5 工程投资： 7000万 1.6 计划工期：2010年1月5日——2010年8月31日 1.7 建设单位：威海援川前线工作指挥部 1.8 勘察单位：中机工程勘察设计研究院 1.9 设计单位：中国城市规划设计研究院北京国城建筑设计公司 1.10 监理单位：北京佳益工程咨询有限公司 1.11 施工单位：山东荣城建筑集团有限公司

某安置区2#地块第一标段8#楼工程施工监理项目招标文件，WORD格式。

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本资料为广州大学城安置区某标段旁站监理方案，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

（一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，包括正式施工前期的试桩及桩基检测监理，桩基工程、基坑支护、主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、设备安装、室外附属工程施工阶段和保修阶段的质量、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。 1、质量控制目标：确保合格，争创优良工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。

本工程是凤台县政府为搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。该工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且影响政府形象，而本工程的监理是其中重要的一个环节。该工程它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点：

2、进度控制措施：①要求施工单位制定合理工期倒排计划，明确各分部分项工序完工时间；②要求施工单位科学合理配备人、材、机，确保目标工期的顺利实现；③要求施工单位提前考察好装饰材料供货厂家及列好材料清单，报送建设单位审核，确保装饰施工能提前介入；④要求施工单位尽快完成样板房施工，统一做法，做好技术交底，为后续装饰工程的大面积展开创造条件

1、工程名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、建设地点： 5、建设规模：住宅楼30橦、商铺、社区服务中心、幼儿园、停车场等建（构）筑物以及小区道路、绿化及宅外配套工程，总建筑面积约13.6万㎡。 该住宅楼的合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为Ⅲ级，架空层防水等级为四级，耐火等级为二级。 （1）20栋砖混地下一层，地上六层住宅楼，建筑高度18.9米，架空层3.3米，一至六层3.0米 ，室内外高差为0.9米，建筑面积共86539.49m2。 （2）4栋框架地下一层，地上六层住宅楼，框架抗震等级为二级，建筑高度18.9米，地下室3.3米，一层3.6米，二至六层3.0米，室内外高差0.3米，一二层为商业服务网点，三至六层为住宅，地下室为库房，建筑面积共16662.98m2。 （3）6栋钢筋混凝土剪力墙结构地下一层，地上十一层住宅楼，建筑高度33.9米，一至十一层为3米，地下室为3.3米，室内外高差0.9米，建筑面积共36420.54m2。 6、服务期限：本合同自2009 年 3 月 28 日开始实施，至 2010 年 3 月 28日完成。质量保修期均为 个月。

基础工程概况本工程建设用地面积为18660.8m2，总建筑面积约52463.93m2，其中地上建 筑面积为44160.39m2，地下建筑面积为8301.54 m2。地下室一层，地上建筑主楼十七至十八 层，另为一幢2 层物业用房，共五幢单位体住宅建筑。本工程设计±0.00 相当于黄海高程6.90m， 现场场地平均自然地坪标高为4.80m，西侧袍中路标高达6.80m。1～4 号楼基础板面标高 -4.05m、5 号楼及纯地下室基础板面标高-6.15m、板厚为400mm，垫层为150mm、承台高1000～ 1500mm，基坑开挖深度主楼按板（纯地下室按承台）垫层底考虑，挖深为3.6m～5.70m，坑 内二次开挖最大深度为2.20m，基坑安全等级为二级。基础采用承台（梁）下桩基础，工程 桩为混凝土钻孔灌注桩，桩径分别为Ф700mm。

《安置小区工程监理工作总结》聚焦于安置小区这一重要民生项目。在安置小区的建设过程中，监理团队秉持高度的责任感和使命感，全力确保工程质量与进度。对施工的各个环节进行严格监督，从基础建设到主体结构，再到配套设施的完善，不放过任何可能影响居民生活质量的细节。精心把控建筑材料的品质，保障小区的安全性与耐久性。积极协调施工单位与各方关系，推动工程按计划有序进行。同时，注重小区的环境建设和安全管理，为居民打造一个舒适、安全的居住环境。这份工作总结既是对安置小区建设工作的梳理，也为未来同类民生工程的监理提供了有益借鉴。

完成底层空心砖砌体和柱、梁板的钢筋混凝土浇筑。

工程测量放线施工方案，为工程提供准确的线位、标高，为优质工程提供准确的技术依据。

xxx二期（xxx安置区）位于广州市xxx区xxx镇，占地面积41568平方米。本工程主要工作内容为围墙、岗亭、园路、路灯以及绿化、雨、污排水管道等内容。总投资约12960万元。

某安置区开闭所、配电房工程招标文件

某安置区A区工程施工招标文件，WORD格式。

某安置区场地平整工程招标文件

双职楼及幼儿园项目监理细则，地理位置及主要功能，监理工作方法，严格执行监理工作程序，

某安置房工程14#楼及配套工程施工招标文件

1、工程名称：xx新区xx周边道路工程 2、建设地点：连云港xx新区 3、工程建设概况： 江苏xx集团有限公司的xx新区xx周边道路工程项目位于xx新区xx核心区，主要为xx景观区及周边房建项目服务。八条路规模以及4条路的给水管线如下： 1号路（xx路-xx路），长604米，规划宽24米； 2号路（xx路-xx会所），长338.64米，规划宽24米； 5号路（xx路-xx大道），长1115米，规划宽24米； 6号路（2号路-xx），长1168.824米，规划宽24、35米； 9号路（xx-xx大道），长1252米，规划宽24、35米； 15号路（xx大道-16号路），长268米，规划宽24米； 16号路（港前一路-15号路），长248米，规划宽24米； 港前一路（xx大道-xx路），长650.346米，规划宽35米； 2号路给水管线：起点1号路，终点xx中心岛，总长约338.64m； 5号路给水管线：起点xx路，终点xx大道，总长约1215m； 6号路给水管线：起点2号路，终点xx，总长约1168.824m； 9号路给水管线: 起点xx，终点xx大道，总长1252m。 含机动道路、雨污水及配套设施工程等，工程建设总投资约7000万元。 4、工程开竣工日期：2011年6月10日开工，原则上以施工工期为准，在签订合同时另行约定。 5、工程投资： 7000 万元。 6、建设单位： 江苏xx集团有限公司

专业监理工程师应检查道路面层的施工放样、检验所用材料和施工配合比等，提交检测结果和标准试验报告，供监理工程师决策； 监理人员应根据承包合同，检查施工场地及到场的搅拌、运输、震捣等施工机具设备，其规格、型号及功能是否与承包合同及施工组织设计中所列清单相符。

1、监理规划的内容：1）工程概况；2）监理工作范围；3）监理工作内容；4）监理工作目标（包括质量、工期、费用、监理工作目标等）；5）监理工作依据；6）监理组织机构（组建形式、职能部门或岗位设置、人员构成、部门职责分工、监理人员岗位职责、监理人员进退场计划等）；7）监理工作程序（主要监理工作事宜的程序）；8）监理工作方法及措施；9）监理工作制度；10）监理设施。

本工程监理部应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范、规程、技术标准对从事本工程建立的人员进行培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规章及技术标准。

本文档为某城市秀山渝秀大道拆迁安置小区D区工程监理月报。内容包括小区工程进度、完成质量等。内容详尽，仅供参考。

针对工程进度采取每天召开工地例会及发放监理工程师通知单、监理工作联系单等手段进行督促。

本文档为某市产业集聚区工程监理月报。内容包括产业集聚区工程建设概况、质量等。内容详尽，仅供参考。

一、监理范围 监理工作范围：图纸范围内的土建、安装、场外综合工程的监理(不包括景观工程)。 二、监理工作内容和要求（包括但不限于） 监理单位遵守国家、省市有关法律法规以及文件的要求，与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商无任何经济利益关系。 工程监理严格按国家、省市有关建设监理规定进行按国家建设部《建设工程监理规范》（GB50319-2000）进行，包括对施工过程中的质量、进度、投资进行控制及安全文明施工管理，工程协调及合同管理，还应对本工程设计及施工提出合理化建议，承担保修期内监理义务和责任等内容。 1、协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、参与业主与承包商签定施工承包合同，审核审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。 3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。 6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调委员会地议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。 9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。 10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。 12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。 13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。 14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。 15、监理单位必须依照国家和地方的法律、法规及有关规定，依据技术标准、规范、规程以及设计文件的规定，代表建设单位公正负责地对工程建设进行全过程、全方位的监理。监理单位与设计、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系。监理单位对工程进行检测必须独立进行，不得使用施工单位的任何设备。 16、现场监理人员必须具有专业上岗证，各专业监理人员必须具有中级以上职称及监理任职资格，项目总监必须具有国家注册监理工程师资格。 17、不设项目总监代表，总监理工程师必须直接在施工现场工作。项目总监到岗率必须达100%，必须100%参加工程例会、图纸会审及主要分部分项工程验收。其余主要监理人员必须达到100%到岗率。 18、总监缺勤处罚如下：如当期到岗率为100%以下至90%，则扣除当期应付监理费的2%；如当期到岗率为80%～90%，则扣除当期应付监理费的4%；如当期到岗率为70%～80%，刚扣除当期应付监理费的6%；如当期到岗率低于70%，则扣除当期应付监理费的10%。 19、经建设单位批准的假期不按缺勤计。 20、在施工监理过程中，若监理人员不能达到监理规范要求，招标单位有权要求更换监理人员，如监理单位在接到通知后七日内未更换，则按缺勤计。 21、中标人的总监注册监理工程师证，在发中标通知书前递交招标人审核，审核时间为监理工作运行正常后6个月。 22、投标人原因引起的工期延误，不追加监理费用。 23、完成监理规范要求的其他工作内容。 24、若工程延期，超过工期二个月内，监理费用不增加，超过二个月工资以上部分按以下方法计算增加监理费：增加监理费=监理人数 ×附加工作日数×合同报酬/（监理服务日×合同监理人员总数），其中监理服务日为监理服务期内日历天总数。 三、监理工作的依据及技术标准 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《建设工程质量管理条例》 3.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 4.监理合同；业主与第三方签订的与工程相关的合同协议及附件；施工图纸及说明；与工程相关的标准图纸、技术规范、工程质量验收标准、试验规程、以及为本工程项目制定的监理实施细则等。

本工程是凤台县政府为搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。该工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且影响政府形象，而本工程的监理是其中重要的一个环节。该工程它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点： 1. 政府重视。本工程是政府为招商引资给失地农民集中修建的安居工程，是政府加快富民强市的重要步骤，能够促进当地经济发展，提升政府形象。 2. 老百姓要求高。老百姓为加快经济发展做出了巨大牺牲，中国农民 特有的恋土恋家情结，使得他们对新居往往很挑剔，对新居的质量、居住 环境等要求很高。 3. 工期紧，质量要求高。为了尽快给失去家园的农民一个温馨、满意 的家，工期、质量必然比普通住宅要求更高。 4. 设计标准不高。尽管政府对本工程高度重视，但是其他方面的因素 导致了设计标准不高，尤其是防水等级偏低、防治质量通病方面的措施不 够。 5. 施工单位重视程度不够，技术力量投入不足。在动迁房工程实施过 程中，尽管施工单位的资质比较高，但往往现场的技术力量薄弱，施工单 位有关部门管理不到位，存在以包代管（以承包制代替管理）。 6. 分包单位过多。防水、门窗、涂料、安装等工程分包单位过多，需 协调的工作量多，造成管理难度加大。

本工程为望江地区启动区块R21-03地块拆迁安置用房工程。 建设单位：杭州望江地区改造建设指挥部 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 承包单位：江西省华景建设集团有限公司 监理单位：杭州诚信投资建设管理有限公司 质量安全监督单位：杭州市上城区建设工程质量安全监督站 该工程位于杭州市上城区望江地块，东邻新开河、秋涛路；南侧为规划绿地；西、北面为规划道路、长途汽车南站。

本月采取的措施及效果 ⑴、随时了解现场原材料供给与消耗情况，对因现场材料短缺而影响整体施工进度的问题，及时催促施工单位尽快组织材料的进场。 ⑵、掌握施工进展情况，督促各项目部抓紧解决影响施工进度的有关问题，调整投入、增加人员、合理组织安排等。 …… 本期工程主要施工重点在于主体结构地上部分，一些质量通病老是得不到根除，如钢筋工程：1、剪力墙局部钢筋移位、保护层偏大。2、墙体、顶板钢筋绑扎缺少垫块。3、墙体钢筋绑扎起步5cm控制欠佳。4、直螺纹连接钢筋套丝后未采用塑料帽保护。 …… ①、为加强对本工程质量的监督管理，进一步提高施工质量，监理部于4月2日至10日，组织土建、水电等专业监理工程师，对北区八栋楼的主体结构各分项工程质量情况进行了联合检查，针对每栋楼所存在的不同质量问题进行归纳并以书面形势进行了通报。 …… 2、现场安全管理与防护方面：所有电动建筑机械、手持电动工具均实行专人负责制，并定期检查，确保设备可靠运行，加强安全防护用具和机械设备使用的监督管理工作；大模板的安装、拆除、吊运及堆放必须严格按照北京市《大模板建筑结构施工暂行规定》中有关安全条款执行；重点控制在于施工作业面的安全防护必须及时跟进，重点检查临边、洞口、电梯井的防护措施是否到位。

本监理大纲根据********一期安置房小区工程施工监理招标文件和“建设工程监理规范”编制。为使建设单位了解我公司对本工程的监理组织、监理方法和监理措施的实施，我公司将通过对“质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调各方关系”使工程的质量、造价、工期和安全达到目标值，实现建设单位建设目标。未尽事项在编制监理规划、监理实施细则时补充、调整。