天津某装饰工程组织设计

本工程(**广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

此文档为天津某酒店工程施工组织设计（创海河杯）（259页），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

工程名称 建设单位 施工单位 工程地点 建筑面积 7270㎡ 质量等级 达到国家验收规范合格标准 计划工期 2010年4月30日前完工（特殊情况以合同为准） 保修期限 工程保修期限为两年，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长工期均由我方负责。 承包范围 招标人所发工程量清单中的全部内容 质量方针 遵守法律法规，提供优良工程；严格执行合同，达到客户满意；持续质量改进，领先同业水平。 安全生产目标 加强安全教育，完善安全措施，确保无重大安全事故。 文明施工目标 严格现场管理，做好进出场安全保卫工作，文明施工综合考评达到公司优良标准。

工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位: 总承包单位： 天津**商务大厦工程位于天津市塘沽区响螺湾商务区内。主楼由A、B楼组成，设1层地下室，层高26层, 框架剪力墙结构，施工面积61067.89 平方米。

公司成立于1993年，是具有国家贰级资质的专业装饰公司，从事建筑室内外装饰工程的设计及施工，公司注册资金伍佰万元。公司系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。

网进行测设平面控制点并设控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，通过地面地面控制桩引测到两端的龙门桩上并做好标志以备施工或复核使用。

弹龙骨布置线，根据确定的天棚尺寸，将龙骨位置弹到楼板上。作为固定龙骨的依据，如果天棚有不同标高，那么应将变截面的位置弹到楼板上。龙骨的间距一般不宜超过1.2 米，吊点宜控制在1 米之内。

先从里往外：依次铺贴，逐步退至外口。铺贴采用107胶素水泥浆，随刮随铺，用橡皮锤在已铺贴的地砖上轻击，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向二侧和后退方向顺序铺贴。铺贴平整度偏差不大于１ＭＭ同时在铺贴时随时检查贴缝笔直度，直线偏差度不大于1mm。铺贴时还需注意砂浆的密实度，发现有空鼓者，彻底返贴。

按合同处理与甲方（建筑单位及行政主管单位）、监理公司、供货商、各分包单位等各方面的关系，主要是对各分包单位在执行合同中出现的问题，参与分析招标文件，选择分包单位，建立必要的工作规程以管理有关合同变更问题。

大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点，施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保防潮石膏板吊顶的质量美观。

严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成优，一次成活，加快施工进度。

1.1工程概况 1.1.1工程名称： ****工程局办公大楼内部装饰工程。 1.1.2工程地点： 1.1.3结构类型： 钢筋混凝土框架结构。 1.1.4建筑面积： 35000平米 1.1.5建设单位： **工程局 1.1.6设计单位： **建筑设计有限公司 1.1.7室内设计单位：深圳市**建设集团有限公司。 1.1.8监理单位： ****工程监理咨询公司 1.1.9总承包商： ****第四工程有限公司 1.1.10承包工期： 计划开工日期为2007年04月10日；计划竣工日期为2007年10月15日。

在地下一层设柴油发电机两台(2x1500KVA)，当市电断电后，柴油发电机自启动，向一类负荷供电。柴油发电机组设自启动控制屏和并车屏。

本工程是xx市海挡综合开发利用建设工程中一期工程的试验段工程，试验段工程主要为xx市海挡外移进行前期建设，并以此工程为项目总体提供前期的客观验证数据，寻找最理想的施工技术方案。本工程同时也是xx海滨休闲旅游区临海新城工程的外围堰，因此本工程既是xx市海挡综合开发利用建设工程中的前期工程，也是整个综合性大型工程中的基础工程。 xx市xx工程试验段工程为永定新河河口北侧海挡外移试验综合开发利用的组成部分，总长6822.15m。根据建筑物的重要性和作用，xx工程试验段工程级别为Ⅰ级。试验段的一期工程建筑物结构安全等级为三级。

电缆桥架部分异形弯头，如果需要进行现场加工，宜采用锯、切、钻、铆等手段,不得用氧气乙炔割焊,以免破坏油漆。如果掉漆面积大于2mm2， 应补刷同色油漆。

内容简介 该工程河道全长5990米，汇水面积8.9平方公里，现在有河床6.3-30米不等，此次改造河道全长3360米，河道规划宽度为12-30米。 【工程项目】 1、临时排水；2、暂设工程。 【临时排水施工方法】 在每一处搅拌场地设置1个沉淀池，废水先排入沉淀池进行沉淀后排放入市政管网，排水管用150PVC塑料管，安装时保证排水坡度，埋入地下600mm。

特殊性回访，是对某一特殊工程进行专访，做好记录，包括交工前的访问和交工后的回访。对重点工程和实行保修保险方式的工程，组织专访。同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进、完善和推广创造条件。

高银117大厦位于天津市高新区地块发展项目之中央商务区，为一幢写字楼为主附有酒店及相关设施的大型超高层建筑，总建筑面积约37万m2，建筑高度约为597m（至顶部停机坪），地上117层。

天津某住宅楼工程施工组织设计包含综合说明及编制依据 工程概况 项目管理班子主要管理人员 等可供参考下载

本工程建筑物檐高12.7m，地下室层高为7.1m。工程总建筑面积10735.69平方米。耐火等级为二级。屋顶为拱形，本工程采用多支盘抗拔灌注桩基，该桩为在成孔灌注桩的基础上增加两个承力盘和四个承力分支构成，具有砼用量小、承载能力高等优点；做为陈酿车间的地下室为箱形基础，地下室顶板为上平的拱形结构；地上灌装车间为单层钢结构，附属办公用房为局部三层钢框架结构。建筑抗震设防烈度为7度，主体结构的抗震等级为二级。本工程±0.000相当于大沽高程3.416m。

本工程是xx市海挡综合开发利用建设工程中一期工程的试验段工程，试验段工程主要为xx市海挡外移进行前期建设，并以此工程为项目总体提供前期的客观验证数据，寻找最理想的施工技术方案。本工程同时也是xx海滨休闲旅游区临海新城工程的外围堰，因此本工程既是xx市海挡综合开发利用建设工程中的前期工程，也是整个综合性大型工程中的基础工程。

本次工程范围为S1+840.26～S6+822.15m。 其中：第2标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-02）主要内容包括S1+840.26～S3+651.07m；标段长1810.81m。 第3标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-03）主要内容包括S3+651.07～S5+451.07m；标段长1800.00m。 第4标段（合同编号：HDSYD/HT-2007-04）主要内容包括S4+451.07～S6+822.15m；标段长1371.08m。

本工程(**广场)位于天津市南京路、营口道及潼关道交叉口处, 为一商业中心及综合大厦。由南塔、北塔、酒店三座塔楼及连接三座塔楼的裙楼组成，总建筑面积为190000M2。南、北塔均为三十八层，总高度148.6M；酒店为二十一层，总高91.2M；裙楼地下设三层, 地上六层，为大型综合商场(简称裙楼)。整个工程分两期建成，第一期工程为地下部分、裙楼及北塔，第二期工程为南塔和酒店部分。

xx大道连接xx市中心城区xx商务区与xx新区 xx、xx中心商务区，串联海河南侧多个组团，是中长距离的快速客运生态景观大道，是带动海河南岸中下游发展主骨架。xx大道为城市快速路，西起外环线津沽立交，东至中央大道，路线全长36.2公里，双向八车道，计算车速度为80km/h。

本施工组织设计方案针对本工程的各种幕墙形式（铝合金明框玻璃幕墙、铝塑复合板包梁包柱、外墙干挂虾红石材、点式玻璃幕墙等）制定了详细的施工措施和方法。

施工图纸以及国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程，以ISO9001系列标准为指南进行编制的。阐明了我公司对该项工程的施工组织，总体部署、主要施工方法的原则作法以及安全、质量、工期控制目标和保证措施。

精装修内容包括：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝质天花吊顶，墙面石材、磁砖镶贴、麦哥利木板材墙面、19厚强化玻璃墙、各种石材、板材门及玻璃门（括门套，实木线条）。地面为西班牙米黄花岗石、西施红花岗石、啡网纹花岗石等铺贴材料。另有电气照明设施的敷设及家俱的制作与布置。

本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。

公司是专业从事办公规划的专业性公司。旨在将科学的功能设施和优美的环境布置完善地结合起来，从而为客户树立良好的企业形象，提高员工的工作素养和节奏，获得更高的经济和社会效益。

某施工单位受建设单位委托承担了北方某饭店室内装修工程项目的施工任务，并签订了施工合同。工期为2003年10月1日至2004年4月30日。建设单位口头提出，要求施工单位3日内提交施工组织设计。

加工螺纹时，管件一定要加紧，管口端面应平整，切割时要控制切割量，并加以润滑和冷却，防止烂牙，加工出的螺纹应端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣、长度和牙数符合规范规定；

"主要施工机械设备表"中所有机械数量均属本项目中调配到现场的设备一览表。

本工程门窗洞口采用定型木制模板,角部采用角钢连接，门窗口固定三道钢筋顶棍与箍筋焊接牢固，门窗侧面粘贴10mm厚密封条，密封条粘贴位置要距口边5mm，防止吃进口边，要粘贴牢固、平整，并验收合格。

1. 材料(包括成品和半成品)临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。 2. 为了施工现场的安全和文明卫生现场不考虑工人住宿和食堂设置。 3. 在操作面主要位置(如通道口、主电源处、材料堆放点及机械设置处等)配备消防灭火设备。并在主要通道口(如楼梯)每层设置－个临时消防栓为了保证水压力，直接与供水管相连接。 4. 在操作层设一个符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设干标准分电箱。

本工程位于中心区**大道以北、*路与*路之间，占地9.1万㎡，总建筑面积约21万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高度81.7m。

针对本工程工期较紧的特点，我公司决定超常投入劳动力，主要表现在以下几方面：a.在符合施工技术规范的前提下，科学合理地加大劳动力数量；b.从质量上，选派在各类工程中打过硬仗的队伍进驻现场，做到疑团有人释、困难有人移；c.各专业工种之间合理搭配，努力发挥各自优势，全面完成任务；d.做好现场所有施工人员的生活后勤工作，确保操作人员能够安心投入工作，务必保证劳动力的低流动性。

本工程的土建工程均由我公司承包，虽然有些分项由甲方分包，但我公司对甲方分包项目视作为我公司分包项目一样，对其施工质量做好相互配合、协调和监督工作，因为我们的目标是一致的，既要确保工程施工质量，有要确保工程进度。

本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工经营管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。

本工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按国家及北京市建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。