某地区住宅楼建筑工程冬季施工方案

制定冬期施工方案（措施）要因时因地因工程制宜，既要求技术上可靠，同时要求经济上合理

本工程屋面共分为三种类型，上人屋面、不上人屋面（包括电梯机房屋面）、下面未封闭房间的挑檐板，均为倒置式屋面做法，防水等级Ⅱ级，二道设防，防水层耐用年限为15年。

某地区某小区住宅楼工程施工方案某地区某小区住宅楼工程施工方案

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序 号 项 目 内 容 1 工程名称 XXX回迁楼工程-----13#、15#楼及7段车库工程 2 工程地址 北京市XX区XX镇XXX村东 3 建设单位 北京市XX区XX镇XXX村委会 4 设计单位 北京XX基业建筑设计有限公司 5 监理单位 北京XXXX工程建设监理公司 6 施工单位 北京XXXX建筑工程有限公司 7 建筑功能 住宅、及车库 8 结构类型 车库为框架结构、其余为剪力墙结构 9 质量目标 合格工程 10 安全目标 市级文明安全工地 11 工程开工日期 2011年3月 12 工程竣工日期 2012年12月 2.2XXX回迁楼13#、15#楼及车库工程冬期施工项目 序号 冬施项目 完成时间 备 注 1 土方回填 2011-11-15 车库顶板回填 2 结构工程 2011-12-10 屋顶机房及女儿墙、（屋顶装饰架不安排冬施） 3 砌体工程 2011-11-05 二次结构砌体 4 钢筋工程 2011-12-20 二次结构钢筋及结构工程钢筋。(主体结构2011.12.10完成) 5 砼工程 2011-12-25 二次结构构造柱及结构工程砼等(主体结构2011.12.10完成) 6 给排水干管安装 2011-11-05 13#、15#楼及7段车库 7 强弱电敷管 2011-11-10 二次结构布管 2.3XXX回迁楼冬施临设及工程保温项目 序号 保温项目 完成时间 备 注 1 临设水管保温 2011.11.10 现场临水管 2 水箱 2011.11.10 现场搅拌砂浆、砼 3 机棚 2011.11.10 砂浆、砼、木工棚等 4 砼泵管 2011.11.10 商品砼浇筑 5 取暖 2011.11.15 办公区、工人宿舍、食堂等 6 门窗洞口 施工中 装修部位门窗口封堵 7 进场回填土 施工中 车库顶上回填覆盖 8 现场试验室 施工中 砼及砂浆试送标养前养护 9 主体结构 施工中 13#、15#楼屋顶结构收尾 10 二次结构 施工中 构造柱、砼带、圈梁等

本工程地下一层，地下四层。基础形式采用钢筋混凝土筏板基础与条形基础相结合，钢筋混凝框架结构，建筑面积地上4221m2，地下建筑面积1055m2，总建筑面积5276m2，建筑最高点16.4m，地上层高为4.2米、3.3米、3.4米不等。地下一层，层高4.2~5.4米槽底标高，-6.36~-6.06m。

本工程结构类型为砖混结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年，随着季节的变化，XX市滨海新区小王庄示范镇安置工程即将进入冬季施工。根据网络计划对工期的要求及我们实际施工进度，进入冬季施工的项目有：2#地2~34#楼主体结构、4#地1~22#楼主体结构施工。

住宅小区四标段位于兰州市城关区，火车站东路以北，原兰州建筑通用机械总厂院内（兰州市城关区火车站东路138号 ）， 由4#、5#楼及四标段地下车库土建部分组成，建筑面积约70181.8平方米。4#楼地下一层为丙2类库房，地下二、三层为丙2类库房（战时为甲类核六级人防），地上34层为住宅。5#楼地下一层为自行车库，地下二、三层为丙2类库房，地上（分两个单元，分别为34层、32层）为住宅。地下车库共2层。

本工程场地位于呼和浩特市新城区****街交汇处，拟建建筑由11栋住宅楼和地下车库组成。住宅楼地上33层，地下1层；纯地下车库地下1层。结构形式为剪力墙住宅及框架结构地下车库。 本工程冬期施工期限： 当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃或出现负温，即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃，解除冬期施工。呼和浩特地区大致在每年的11月15日至次年的3月15日为冬期施工阶段，具体期限应由气温变化来界定，冬期施工阶段必须采取冬期施工措施。 根据施工进度计划安排，冬期施工的主要分项工程有；2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#楼主体结构的钢筋工程、砼工程、模板工程、外悬挑架工程；部分土方开挖、回填工程；地下车库顶板防水工程；10#、11#、12#、13#楼桩基工程。

本工程位于北京市宣武区白纸坊街23号，其西临南菜园路，东侧紧邻现西厂印钞大楼，南侧为厂区，北侧为住宅区。

本文档为住宅楼装饰装修工程冬季施工方案，包括：内容简介： 本工程为结构类型为砖混结构，占地面积为671.43㎡，建筑面积3434.75㎡，本工程1-9轴为四层，层高均为2.9米，建筑高度为12.6米。9-17轴为五层，建筑高度为15.5米。18-26轴为六层，1-5层层高均为2.9米，6层层高为2.8米，建筑高度为18.3米。基础为钢筋混凝土条形基础；本工程建筑抗震设防分类为标准类设防类，抗震设防烈度等级为八度，地震加速度为0.2g，耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级二级等。

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总参北极寺老干局部分住宅加装电梯工程2#、3#、4#、5#、7#、8#及多功能楼，本工程位于花园东路8号院南区，建筑面积4858㎡，框架结构，地上4层，檐高16.05m，标准层高2.9m。 3．总体要求 3.1建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，制定绿色施工管理责任制度，成立以项目经理为组长，安全、生产、技术、材料、行保为成员的安全防护领导小组，对现场施工作业进行监督和管理。由于本工程为电梯加装工程故要先拆除部分阳台，在拆除过程中作好防尘降噪是工作的重中之重。

拌制掺用防冻剂的混凝土，当防冻剂为粉剂时，可按要求掺量直接撒在水泥上面和水泥同时投入；当防冻剂为液体时，应先配制成规定浓度溶液，然后再根据使用要求，用规定浓度溶液再配制成施工溶液。

进入冬期施工的工程项目，应全面进行图纸复查。如不适合冬期施工要求的工程项目（或部位），应及时向建设单位及设计单位提出修改设计要求。

建筑工程冬季施工专项方案，精心收藏值得参考

砌体工程的冬期施工方法，有外加剂法、暖棚法等。由于掺外加剂砂浆在负温条件下强度可以持续增长，砌体不会发生沉降变形，施工工艺简单，因此砖石工程的冬期施工，应以外加剂法为主。对地下工程或急需使用的工程，可采用暖棚法。

本工程位于武汉市洪山区团结大道以北、杨春湖东路以东，项目总用地面积5990.29平方米，总建筑面积5507.06平方米。建筑总高度21.6米，首层层高6米，二层至四层层高3.3米，五层层高3.9米。建筑物耐火等级二级。建筑耐火材料包括100mm厚非承重加气混凝土块的耐火极限为3.75h，200mm厚非承重砂加气精确砌块的耐火极限为8h。屋面防水等级为Ⅰ级。地震基本烈度六度，设计使用年限五十年，框剪结构。

设计设计使用年限：50年 层数及高度：2#住宅楼地下2层地上25层建筑高度74.2米 3#住宅楼地下2层地上18层建筑高度54.9米 防火建筑设计分类和耐火等级：2#住宅楼一类高层居住建筑，耐火等 级为一级。3#住宅楼二类高层居住建筑，耐火等级为地上二级，地下一级。 屋面防水等级：1级 地下防水等级：一级 抗震设防烈度：7度 主要结构类型：剪力墙 三、工程内容 根据施工规范规定：连续5天平均气温低于5摄氏度并且当日最低气温于0摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：沧州从11月15日到第二年3月15日进入冬季施工。

XX住宅小区四标段位于兰州市城关区，火车站东路以北，原兰州建筑通用机械总厂院内（兰州市城关区火车站东路138号 ）， 由4#、5#楼及四标段地下车库土建部分组成，建筑面积约70181.8平方米。4#楼地下一层为丙2类库房，地下二、三层为丙2类库房（战时为甲类核六级人防），地上34层为住宅。5#楼地下一层为自行车库，地下二、三层为丙2类库房，地上（分两个单元，分别为34层、32层）为住宅。地下车库共2层。

3.3 冬施原则及特点 冬期施工原则：当室外平均温度连续五天稳定低于5°C即进入冬期施工；当室外平均温度连续五天高于5°C时即解除冬期施工。 冬期施工特点： （1）冬季施工条件及环境不利，是工程质量事故出现多发季节，其质量事故出现约占全年的三分之二以上，尤以混凝土工程居多。 （2）质量事故出现的隐蔽性、滞后性，即工程是冬天施工的，大多数在春季开始

冬季施工时间:2004年11月5日～2005年3月25日 30m箱梁预制(64片): 2004年11月5日～2005年3月25日 40m箱梁预制(24片):2004年11月5日～2004年12月20日 3冬季施工措施 3.1预制梁冬季施工措施 3.1.1 施工用水管道改造 为防止冬季供水管道冻胀破坏，保

本资料为：某地区冬季施工方案模板详细文档，资料内容包括：工程完整说明，项目表格，施工方案等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

负责组织、领导该工程冬季施工任务的实施，以达到统一指挥、统一调度，责任明确。现场由一名组长，二名副组长及部分其他人员。

本资料为：D区九层住宅楼冬季施工方案，清晰度良好，内容详实，可供参考。

本工程结构类型为砖混结构，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年，随着季节的变化，XX市滨海新区小王庄示范镇安置工程即将进入冬季施工。根据网络计划对工期的要求及我们实际施工进度，进入冬季施工的项目有：2#地2~34#楼主体结构、4#地1~22#楼主体结构施工。

冬期施工所用水泥，优先选用早强型的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号应为425#，最小水泥用量不少于300kg/m3，水灰比不大于0.6

本资料为：某地区厂房建筑工程施工方案详细文档，资料内容包括：安全施工组织说明，验收标准，技术标准等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考

方案CAD图纸，内容包括：结构设计施工总说明、基础结构图、柱平法施工图及梁、板配筋图、梁结构图、板配筋图、楼梯结构图，内容详实，可供参考

XXX回迁楼13#15#楼及车库今年进入冬期施工的项目较多，质量要求高，施工主要有主体结构收尾，二次结构、由于冬施时间长，气候寒冷，对工程进度、质量目标的实现有一定的难度。根据本工程的情况，今冬施工的主要管理重点是： ①13#、15#楼剩余结构工程收尾，二次结构砌筑、车库回填土及小市政工程的施工质量。 ②安全方面主抓外挑架、挂架、室外施工电梯、塔吊、卸料平台、临时用电、采暖用电、洞口临边防护等安全管理。 ③对冬期保温防冻材料、安全技术措施落实到位，确保冬期施工安全和施工质量。

本工程先使用预备的槽钢进行坡面支撑，在底板未施工完成前将槽钢撑于临近基础墩上，如底板已施工完成，则直接撑于承台处，控制坑壁水平位移。

小园安置房9地块工程位于北京市门头沟区永定镇栗园庄9#地，总建筑面积114328.68㎡，地下建筑面积22846.1㎡，地上建筑面积91482.58㎡。为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，5#楼地下1层，地上9/10层，6#楼地下1层，地上10层。建筑檐高29.5m~71.5m。 本工程为剪力墙结构。冬期主要进行9-1、2、4#楼地上主体结构施工及9-5#楼地下主体结构施工。

为保证大连市星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目基坑工程冬季施工期间的施工质量和安全，保证工程的正常、连续进行，确保公司施工计划和质量目标的顺利实现，特制定本措施。保证冬期连续施工，完成生产计划，确保工程各项目标顺利实现。确保冬期施工期间的工程质量，保证施工成品不受损坏，保证混凝土、砂浆不出现冻害等质量事故。保证冬期施工期间的施工和消防安全，杜绝重大隐患，不发生人身伤亡等重大事故。搞好职工生活设施和办公用房设施，做到不漏雪，不进风，不断热，不结冰，保证工程正常施工。

4.5.1项目部技术负责人组织项目经理部技术、施工生产人员熟对性的回填土施工方案，熟悉施工技术验收规范，施工工长作好向班组技术交底。 4.5.5回填土进行施工前，对墙体砼的墙体提前做好同条件试块的强度测试。 4.5.6由于后浇带还没有达到设计要求的浇筑时间，在回填土施工前，提前对后浇带进行支模封堵，再进行回填土施工。11#、12#楼后浇带封堵采用竹胶板，两侧

本图纸为：北方某地区住宅楼建筑施工方案图纸，内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、立面图等内容详实，可供参考。

本图纸为某地区六层住宅楼建筑给排水施工方案图，其内容包括：一层给排水平面图、二~六层给排水平面图等。内容详实，可供参考。

本图纸为：某地区小型住宅楼建筑设计施工方案图，内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、立面图等内容详实，可供参考。

本工程位于门头沟区永定镇，为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，5#楼地下1层，地上9/10层，6#楼地下1层，地上10层。

本规程所称的水灰比，普通混凝土系指水与水泥（包括外掺混合材）重量之比；轻骨料混凝土系指水泥的净水灰比（水不包括轻骨料1h吸水量，水泥不包括掺加的混合材）。

根据国家《建筑工程冬期施工规程》规定，凡室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工。当室外日平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。根据大同地区历年气温记录及有关资料规定，一般自每年11月15日左右至次年3月15日左右为冬施期。