鹰潭市沿江路某住宅项目施工方案

工程概况 **深圳段改建工程拆迁安置小区(六约）工程总用地面积为29648.42m2，总建筑面积约121671.99m2（其中地上建筑面积约97751.59m2，地下建筑面积约23920.49 m2），主要的使用功能是住宅、商业，主体建筑为框架剪力墙，地下二层，地面分为11栋，地面层数为15～26层，建筑高度为46.3～78.2m，地下一、二层设有设备用房、地下停车库。地下2层设全埋式人防地下室，平时做为停车库，战时为二等人员掩蔽所。： 地下室顶板A~D轴交1～22轴范围内属转换层，为高支模区域。其中1～12轴为9、10、11座转换层，13～22轴为1、2座转换层。梁截面分别为：1600×1200、900×1800、800×1500、 600×1200、800×1200、 1100×1100、800×1800、1000×1400、600×2200、400×2200、 1000×1200、600×1500、600×1800、400×1600、500×1950。 层高分别为：4.5 m、5.35m、5.47m、6.01m、6.55m、7.09m、7.63m。 梁跨度分别为：2.7m、3.6m、4.8m、6.0m、6.6m、6.9m、7.5m、11.4m、13.2m。板厚为：180mm。 地下室顶板于3座，4、5座，6、7座，8座所处范围内局部为高支模区域。梁截面分别为：600×1200、600×1000、300×2200、300×1200、 300×1550、300×1650、400×2200。 层高分别为： 5.7m、5.55m 。梁跨度分别为：2.7m、4.8m、6.9m、8.5m、7.1m、2.0m、4.35m、6.5m、7.15m、5.65m、8.6m、9.4m。 板厚为：150mm。

我公司承接施工的****·****城二期工程总面积约为92000平米，由C、D低层商铺，1-3、1-7两栋住宅楼，A、B、C地下车库及附属工程组成； 1、C、D商铺： C商铺建造设计面积约为4400 m2，落地两向轴线距离为120*18.45m； C商铺±0.000标高为272.95m，设计两层，层高4.00m，局部三层； D商铺建筑设计面积为2160 m2,单层建筑面积约为1100 m2，落地两向轴线距离为67.5*18.4m；D商铺±0.000标高为273.05m，设计两层，层高4.00m; 2、1-3栋、1-7栋住宅 1-3栋住宅：由三个单元塔楼相邻呈微弧形建筑连成，两侧为18层单元塔式住宅，中间为15层塔式单元住宅，1-3-1、1-3-3，总高度为60.90m，1-3-2总高度为51.90m。总建筑面积约为32000平米，标准层高位3.00m,楼层三个单元建筑面积约1850平米，标准层每单元5户；工程±0.000标高为274.10m，结构为短肢剪力墙框架钢筋混凝土现浇。楼地面为瓜米石，楼梯间及巷道楼地面为防滑地砖以及玻化砖。外墙为饰面砖，局部为外墙涂料，内墙及天棚为水泥砂浆抹面，内墙涂料两道，门窗为木门及铝合金门，窗为铝合金窗，栏杆为金属栏杆。内设上下垂直交通电梯两部和消防楼梯一个，建筑屋檐高度分别为55.020m和46.020m。 1-7栋住宅：为32层塔式住宅楼，总建筑面积约26300平米，标准层高为3.0m，每层六户共两种户型，楼层建筑面积约为810平米，装饰材料与1-3栋基本相同，内设上下垂直交通电梯三部和消防楼梯一个，建筑屋檐高度为97.00m,最大建筑高度110.00m,工程±0.000标高为275.80m； 3、车库：二期工程车库由A、B、C车库工程组成，主要供停车之用，建筑面积约27000平米；A、C车库均为地下两层，内设上下车道，层高3.90m,车库内设有平战结合的人防工程，A车库-2F均为人防工程，C车库-2F的2～7轴主要为人防工程；1～2轴间为地下一层，主要为开闭所和配电房，B车库主要为网球场和A、C车库连通通道之用，C车库设有A庭院，屋面有出屋面楼梯间和排、送风井及烟井；工程±0.000标高为276.30m； 第二节、主要工程做法设计或施工界面 1、C、D商铺 商铺南面为外廊，南立面外装饰为面砖M、面砖L、石材E、外廊内侧立面为面砖B，涂料C、涂料D；西立面为面砖L（包括13轴的西山墙），东立面为石材E，北立面为面砖M、面砖B、石材E，涂料E；，南立面为面砖M、面砖L，局部为石材E，东立面为面砖L，西立面位面砖M，北立面为面砖B、面砖L； 一层走道暂定为彩色混凝土；二层走道为玻化砖（包括室外楼梯）；室内为粗装修，墙面抹灰后披腻子；屋面为种植保温屋面，两道防水层；外廊栏杆为不锈钢栏杆钢化玻璃栏板；正立面有部分玻璃幕墙，地弹门带窗，主要以采光为主； 2、1-3、1-7栋住宅楼

本工程为二类民用建筑，建筑物设计使用年限为50年。地下建筑面积约12000 m2，地上总建筑面积57473.35m2。

拟建的**二期B标位于上海市**号。本标段由4＃、5＃、8＃、9＃、10＃楼商业4-5，菜场综合楼四部分组成，建筑功能为住宅，剪力墙结构，其中4＃、5＃地下一层，地上32层，建筑总高度为100.7米； 8＃、9＃、10＃楼地下一层，地上18层，建筑总高度59.14米；商业4-5楼地上一层，菜场综合楼地上四层。结构形式为剪力墙结构（菜场及商业为框架结构）。 目前工程结构已施工完毕，待结构验收后即进行屋面施工。根据工程屋面设计情况,编制此屋面施工方案,未尽事宜参见国家及地方标准及规范。 图中设计共两种屋面做法，具体如下： 1）各楼电梯机房顶及出屋面楼梯间均为高聚物改性沥青卷材防水保温屋面（不上人屋面）； 2）主楼屋顶为高聚物改性沥青卷材防水保温+地砖屋面（上人屋面）；

由项目技术部门组织施工、质量、班组认真学习图纸了解各类标注尺寸，理解设计意图，对照规范及技术规程，对屋面各部位细部节点情况进行核实。结合设计交底图纸会审及变更洽商，熟悉各分项施工工艺。根据具体情况制定相应的措施。 机械操作手等特殊工种要提前培训，持证上岗；并加强学习，努力提高业务水平。 各作业区要依据项目质量计划书要求由各部门技术人员编写技术交底或作业指导书，各工种要认真贯彻落实技术交底或作业指导书中有关施工质量、现场安全、文明管理及成品保护措施。

一、工程概况 工程主要包括6幢16~17层的楼房，设一层相互连通的地下室。采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个地下室平面尺寸约110×90米，工程桩为钻孔灌注桩。 二、文明施工目标 确保市安全生产文明施工双标化工地，争创省安全文明双标化绿色工地称号。

一、绿色施工方案的原则与意义 1.最大限度地节约资源和能源，减少污染、保证施工安全，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现与自然和社会的和谐发展，是我们的责任。 2.贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。 …… 二、节能 1.优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 2.规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。 …… 一、扬尘污染控制 1.施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化10cm厚。非主要道路可采取其他硬化措施（铺砖、铺礁渣、铺碎石等）。裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。 2.从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。 3.施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。 4.遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。

1、 安全生产目标 本工程安全生产管理目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在0.5‰以内。确保宿州市安全质量标准化示范工地。 2、 全面贯彻公司的质量、环境和职业健康安全体系系标准，做到“清洁文明、安全为先；绿色环境、健康生命；科学管理、持续提高”。 3 、安全防护内容 安全帽、安全带、及其他防护用具、用品的使用 运输机械及其他小型机械的安全使用 提升机、起重机等的使用 脚手架工程的安全 模板、砼工程的操作安全 构件安装的操作安全 高空作业的安全 机修作业的安全 自然灾害的防护措施 临时用电安全 安全会议和安全教育

采用机械挖槽人工配合清底。机械挖槽应确保槽底土壤不被扰动，设计槽底高程以上留20厘米左右不挖、待人工清挖。严格控制槽底高程和宽度。

市42号路位于高桥居住区内，西起xx大道，东至站前路。全长1160米，路幅宽度为40米，其中机动车行道宽2×10米，路侧绿化带宽1.5米，非机动车道宽2×3米，人行道各宽2×2.5米，道路等级为城市Ⅱ级次干路。

本工程砼应优先选用水泥砼罐车运送，如不具备时，必须采用不漏浆的自卸反斗车运送，砼必须覆盖，防止水份蒸发和遭受雨淋，运输车辆应满足摊铺和拌和的需要，自卸车由拌和站运至摊铺现场不宜超过30分钟，当运至浇注地点的砼发生离析，泌水和坍落度不符要求时，应进行二次搅拌合格后方可使用。

滨江东路位于南平市建溪东岸，闽江北岸，是南平市三条沿江快速通道之一，一期工程为大家厂至玉屏桥路段，道路主线全长4040m，道路功能定位城市主干道Ⅱ级，K0+450～K2+520和K3+400～K4+255路段道路幅宽为24m，双向四车道，设计行车速度为40km/h；起点K0+000～K0+400和下穿现状水东桥路段K2+520～K3+360为城市Ⅱ级次干道，道路路幅宽为13m，双向双车道，设计行车速度为30km/h。

某地某沿江快速通道市政施工方案，滨江东路位于南平市建溪东岸，闽江北岸，是南平市三条沿江快速通道之一，一期工程为大家厂至玉屏桥路段，道路主线全长4040m，道路功能定位城市主干道Ⅱ级

滨江东路位于南平市建溪东岸，闽江北岸，是南平市三条沿江快速通道之一，一期工程为大家厂至玉屏桥路段，道路主线全长4040m，道路功能定位城市主干道Ⅱ级，K0+450～K2+520和K3+400～K4+255路段道路幅宽为24m，双向四车道，设计行车速度为40km/h；起点K0+000～K0+400和下穿现状水东桥路段K2+520～K3+360为城市Ⅱ级次干道，道路路幅宽为13m，双向双车道，设计行车速度为30km/h。

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

1、 安全生产责任 （1）对工程项目施工生产、经营全过程中的安全文明生产负全面领导责任。 （2）贯彻落实国家安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合工程项目特点及施工性质，制订有针对性的各项安全生产管理办法和实施细则，并主持监督其实施。 （3）在组织工程项目的业务承包时，要根据工程特点、施工人数、施工专业等情况，按规定配置一定数量专业安全员，并确定安全生产的管理体系明确施工承包、承包人的安全责任和考核指标并制订考核办法。 （4）健全和完善用工管理手续，录用新工人必须经过三级安全教育合格后方准入场上岗，对外包施工队伍的安全文明负责。 （5）负责施工组织设计、施工方案、安全技术措施的组织落实工作，并督促工程项目安全技术交底制度、设施设备验收制度的实施。 （6）领导、组织施工现场每周一次的定期安全生产检查，发现施工中的不安全问题，组织制定整改措施及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要在限期内定时、定人、 定措施予以解决。

本工程为商住楼，框架-剪力墙结构，四层裙楼，5-31层为住宅。转换层设计在5层，标高22.700。转换层框支梁较多，且截面面积大、钢筋数量多，单支梁的荷载达到34kN/m。 承重架采用无承重立杆,木方垂直梁截面支设方式，立杆纵向（梁长方向）立杆间距均为0.6m；横向（梁宽方向）立杆间距均为0.25m。离地0.2m设扫地杆,立杆上部设顶托。板支撑立杆每侧距梁边0.4m。纵横向水平拉杆步距1.5m。

本工程基坑支护结构为喷锚；(16)轴、(G2)轴边基坑放坡5米，(A)轴边基坑放坡7米，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，面喷射C20砼厚60mm，坡顶插Φ16钢筋与钢筋网相连；(1)轴边放坡为1米和3米两种，支护做法为：Φ48×3（L=6米）水平锚管＠1200mm3道，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，ф16联结钢筋＠1200×1200mm，面喷射C20砼厚100mm；放坡1米的支护结构另加Φ48×3（L=9米）垂直锚管＠600mm。

xxxx安置小区二期工程由扬州经济技术开发区园区发展中心兴建，xxxx工程设计研究院设计，江苏xxxx项目管理有限公司监理，江苏xxxx建设有限公司承建。本工程主要建筑功能为住宅和车库；总建筑面积总142577m2，其中住宅部分建筑面积128620m2，地下车库建筑面积13957m2；住宅部分为框剪结构。其中10#11#13#14#16#为24层，建筑高度为69.9m。17#18#21#为18层，建筑高度为52.5m。19#20#为15层，建筑高度为45.2m；地下汽车库为框架结构,建筑层数为地下一层，建筑高度为3.6m。

工程概况 2.1 建筑概况 2.1.1本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面选用08BJ1-1-E33页平屋23，防水做法参见08BJ1-1-E10页Ⅱ22 2.1.2屋面排水为有组织排水。新增雨水管为UPVC，安装做法见08BJ5-1.Φ100 2.1.3 新做防水层要与原防水层接头，接头宽度大于500mm，且新做防水压原防水层。 2.1.4本工程屋面分为两部分，阳台屋面和机房屋面，机房屋面不做保温其他做法与阳台屋面一致。

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

现场试验室条件，试验记录和台帐，主要试验管理，混凝土实体检测试验方案，装修施工试验方案

拟建的**二期B标位于上海市**号。本标段由4＃、5＃、8＃、9＃、10＃楼商业4-5，菜场综合楼四部分组成，建筑功能为住宅，剪力墙结构，其中4＃、5＃地下一层，地上32层，建筑总高度为100.7米； 8＃、9＃、10＃楼地下一层，地上18层，建筑总高度59.14米；商业4-5楼地上一层，菜场综合楼地上四层。结构形式为剪力墙结构（菜场及商业为框架结构）。

编制依据，工程概况，施工准备，施工工艺，质量检查方法及要点，其他注意事项，成品保护措施

工程名称：美域新城一期14-15#楼、20-24#楼工程及配建工程；工程地址 ：天津市蓟县人民西大街以南；建设单位：天津市天蓟房地产开发有限公司；设计单位：中国建筑科学研究院设计

项目拟建建筑如下，6层住宅楼1栋（1#楼）、7层住宅楼2栋（2#、3#、4#楼）、1座地下一层车库（5#楼）。住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，底下车库为钢筋混凝土框架结构。项目总建筑面积18419.35m2平方米。工程设置两台H5810塔吊，工地南侧与北侧各设置一台。

本工程施工部署贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。

目录： 工程概括 编制依据 塔吊基础设计 场地准备 塔吊基础施工工艺 塔吊基础检查验收 安全保证措施 塔吊基础计算书

本工程包含11#、12#、13#三栋住宅楼结构相同，住宅楼都为22层，建筑结构体系为剪力墙结构。 本工程11#、12#、13#三栋楼标准层层高为3.1米，从第二层开始使用铝合金模板施工，施工至20层。单栋标准层单层使用铝合金模板面积约为:2030㎡,总的模板面积约为:38570㎡。

****住宅小区1#、2#楼工程位于太原市****村。该工程1#楼东西向长79m，南北向宽18.3m。2#楼东西向长79m，南北向宽16m。1#、2#楼总建筑面积7万平方米。地下室均为地下一层，地上均为二十八层。结构形式为剪力墙结构，基础采用筏形基础。基础埋深均为-6.500米，C10砼垫层100mm厚，底板均1000mm厚。1#、2#楼各分为三个单元，每个单元设电梯两部，楼梯一座。总高度85.9米，室内外高差0.9米。1#楼±0.000相当于绝对高程792.800米，2#楼±0.000相当于绝对高程792.300米

工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 工程地点： 33#、32#楼为24层的单元式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为71.05m，结构形式为框架剪力墙结构。住宅层高为2.8m，室内外高差为0.450米。35#楼为27层的点式高层住宅，耐火等级为一级，建筑高度为79.45m。多层为3层的花园住宅，共计18幢，耐火等级为一级，结构形式为框架结构，住宅层高为3.0m。多层排屋均有地下室。 本方案为排屋区砌体工程专项施工方案，仅为指导排屋区砌体工程施工。 水泥砂浆砌筑强度：M5.0混合砂浆及加气混凝土砌块专用粘接砂浆； 砌体材料：排屋区的外墙及楼梯间围护墙体材料为MU10烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；地下室填充墙、楼层其它部位的分隔墙体砌体材料采用A3.5级轻质砂加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。

工程地址： 承包范围：建设单位提供的施工图、工程量清单和有关资料及说明，采取包施工、包材料、包质量、包安全承包本工程的土建工程。 建筑面积：总建筑面积约为104923.06m2，其中电梯洋房45713.56 m2, 316套,联排别墅59209.50 m2, 252套 结构类型：紫荆苑为六/八层住宅洋房，紫檀苑、紫薇苑为联排别墅，钢筋混凝土框架结构。 基础形式：高强预应力钢筋混凝土管桩基础和天然地基承台基础。 技术要求：按照国家、省、市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

1、由于本转换层主次梁的断面较大,施工荷载巨大,这就给转换层梁板下支撑系统的承载力、稳定性、安全可靠性提出了非常严格的要求，使之成为转换层施工的重点之一。 2、由于本转换层梁板结构属大体积砼结构，如何控制好梁板砼在水化过程中，内外温差不大于25。C，防止砼出现温度应力裂缝和干缩裂缝的产生，也是转换层施工的重点之一。

本工程是**，地下室面积较大；建筑物外轮廓线主要以折线为主。工程施工测量工作的难点是建立一个适合本工程特点的施工控制网；施工测量的主要任务是快速及时地放样出建筑物的轴线。

本工程项目占地面积约 34000 平方米，总建筑面积约 136580 万平方 米，由 4 栋 29 层高层住宅、12 栋 5 层多层住宅、 整体地下车库组成。 本资料为沈阳大型住宅项目电气施工方案，共33页。

在施工现场由甲方提供一个专供的箱式变。所有施工用电都将通过该电源分路提供，施工主要设备包括：塔吊、砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋对焊机、直流电焊机、木工圆锯、高压水泵、污水泵、振动器等。另有镝灯、碘钨灯及其他普通照明设备。配备线路型式为放射式配线，设备保护系统采用TN-S接零保护系统。

主体结构为地下一层地上18层，一、二层为商铺门面，3~18为住宅楼 3.2安全管理目标 1、严格执行《2007年安全生产目标管理工作责任书》，健全和完善安全生产管理体系，逐级签订安全生产责任状，层层落实安全生产责任。 2、全年实现安全生产，杜绝重伤以上事故，无重大机械设备及火灾事故。 3、轻伤事故控制在年职工平均人员的6％以下。 4、施工现场文明达标合格率100％。 5、项目经理、安全员、特殊作业人员持证上岗率100％。 6、确保实现“桂林市安全文明工地”。