某商住楼安装组织设计方案

气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施

安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)

本工程含地下一层车库，总建筑面积为10803m2；地上总建筑面积为66325.94m2，建筑层数为地上18层，设有裙楼和塔楼，裙楼为商铺，塔楼为住宅。工程建设发包价约：壹亿元。

本工程建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程。

本工程电源引自低压配电房（配电房设在B区地下室），地下室设一台柴油发电机组供二级负荷使用；消防负荷在末端自动切换，重要负荷在配电房自动切换。

本工程为一类超高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度七度，结构类型为剪劋墙结构，地上45层，地下2层，建筑主体高度145.3m，总用地面积20638.9平方米，总建筑面积181904l2，其中地上148806m2（包括一、二、三、四号楼），地下33098m2（二层地下室）。

1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程

内容简介 1、2#楼安装施工组织设计，共120页 1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1层，地上18层，是一项商住楼宇。安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程

本工程承包范围：土建工程、室内装修、水电安装、设备安装工程及室外排水等配套设施的施工和对业主依法分包的专业工程实施总包管理配合工作。

4、本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有290天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工。

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本资料为某地商住楼小区组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料为某地高层商住楼施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

等级： 文件格式：doc文件大小：19.00KB 内容简介 此工程建筑面积38620平方米，其中住宅建筑面积32700平方米，商业部分建筑面积4784.8平方米，地下室建筑面积995.3平方米，建筑基底面积1196.2平方米。抗震设防烈度为八度。本工程地下2层，地上三十三层，地下负一层为商业，地上三层商业，其余为普通住宅，建筑高度93.3米，设计使用年限50年。

玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

、本施工组织设计按照工程图纸进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。

本资料为：某商住楼工程施工组织设计方案，内容完整，详细，可供参考。

灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和有关工长检查孔深与记录无误后，即可进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣实一次。灌砂有两种形式，一种是每孔打完或几孔打完后及时灌砂；另一种是每天打完后，统一灌砂一次。

本工程包括地上6层，底层3.2m、二至六层均为2.7m。防火等级为二级，卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面，卫生间、厨房为防滑地砖地面、其他均为水泥毛地面。

商住楼工程由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m。滨江商住楼工程，位于广州市河南滨江东路，该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建，广州城建开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m，用地面积为5381M2，总建筑面积为24318M2。

本工程建筑面积（不含地下室）为84088㎡，1#、2#楼高层为框剪结构，3#楼为框架结构。工程内外填充墙全部采用蒸压粉煤灰盲孔砖，采用M5混合砂浆（±0.000以下为水泥砂浆）砌筑，电梯井墙体采用MU10实心黏土砖砌筑。

本工程模板工程施工难度大，重点体现在错层部位模板的支设、配置，考虑到施工工期的要求，计划按三层量配置多层胶合板、木枋进行模板的周转。

本工程于1998 年5 月20 日开始破土动工，合同要求按±0.000以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在1998年12月31日±0.000以下结构工程完工。第二阶段±0.000 以上结构及装修要求1999 年3 月1日开工，2000 年7 月31 日竣工。

本工程室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于200mm厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做5%坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低20mm，该工程在施工楼面时须清除垃圾、

本工程采用独立基础与墩基础，以第4层中风化凝灰岩为持力层，地基承载力特征值取2500Kpa，独立基础嵌入中风化基岩不小于250㎜，墩基础嵌入中风化基岩不小于1000㎜，长度按实际确定，钢筋笼通长。J1～J4为柱下独立基础，其余均为墩基础，基础砼强度等级为C30，基础梁截面尺寸有300×700㎜、300×600㎜、250×400㎜、250×350㎜；地基垫层砼采用C15素砼。

本工程防雷为二类防雷建筑，屋面设-25×4镀锌扁铁暗设于女儿墙内，利用柱内二根≮Φ16钢筋作引下线，利用结构基础作接地体，并作等电位联结，各种接地共用接地体，接地电阻R＜1Ω。

本工程于1998 年5 月20 日开始破土动工，合同要求按±0.000以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在1998年12月31日±0.000以下结构工程完工。第二阶段±0.000 以上结构及装修要求1999 年3 月1日开工，2000 年7 月31 日竣工。

本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。

玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

投入力量清除施工场地上的各种障碍物，从而保证下一步全面施工的顺利进行；同时安排临时设施，如施工用的办公仓库，临时加工场，施工工人的住宿和其他必需的设施。

本工程总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。

1、工程名称：新疆广汇房地产开发有限公司汇祥园高层商住楼 2、工程地点：乌市南湖路十字 路口 3、建筑面积：24183.8m2 工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m2，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。

工程名称：XX市XX工程，地下一层车库，总建筑面积为10803m2；地上总建筑面积为66325.94m2，建筑层数为地上18层，设有裙楼和塔楼，裙楼为商铺，塔楼为住宅。工程建设发包价约：壹亿元。 建设单位：XX星际房地产开发有限公司。 设计单位：XX建筑艺术设计院。 监理单位：XX工程监理咨询有限公司 勘察单位： XX市第二建筑设计院有限公司 施工单位：XX建设工程有限责任公司 建设地点：XX市XX村顺利围 工程承包范围：土建工程、室内装修、水电安装、设备安装工程及室外排水等配套设施的施工和对业主依法分包的专业工程实施总包管理配合工作。 工程工期：200 年 月 日计划开工， 合同总工期为430日历日，工期非常紧迫。

1. 桩基础工程 工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT桩径D=400mm，壁厚为t=95mm；JC桩径D=500mm，壁厚为t=125mm。A型，桩身混凝土强度等级C80。根据工程地质勘察资料，桩尖要求进入强风化岩层，桩长暂定25~35米，单桩承载力特征值CT为Ra=1300KN，JC为Ra=2300KN。单桩竖向极限承载力CT为3200KN，JC为5700KN。矩形承台最大截面尺寸为6850×4032×1300mm，三角型承台截面尺寸为2639×1200×1300mm，承台混凝土等级为C35。地梁混凝土为C35，最大截面尺寸为300×800mm。