我国与国外最新建筑工程评标方法的比较

本方案为最新建筑工程施工组织、进度控制与施工管理及强制性条文，其内容详实，可供设计师们参考。

国外的建设监理有数十年的历史，最早的伊伯森国际工程公司成立于１８８１年，至今已有１１６年的历史。由于国情不同，对监理 公司的称呼和理解也不尽相同。我们称“监理公司”，尽管实行“三控制、两管理”的全方位监理，但在实际工作中往往不定期是施工过程的“监督”和“管理”。而国外则称之为“工程咨询公司”或“顾问公司”，或管理公司。其形式有两种。

1、现浇混凝土模板，定额按不同构件，分别以: 组合钢模板、钢支撑、木支撑；(编制标底时可用此项） 复合木模板、钢支撑、木支撑；（钢框+12mm厚竹胶板） 胶合板模板、钢支撑、木支撑；（塑料套管穿对拉螺栓） 木模板、木支撑 编制。

现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏

1.在实测前随机确定相应区段作为混凝土结构工程的实测层。 2. 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构 4 个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、 垂直度时，每个实测层要选取 10 个实测区，2 个实测层累计 20 个实测区。 3. 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取 5 个实测区，2 个实测层累计 10 个实测区。每个实测区实测 5 个点，每个 点均作为 1 个计算点。

地脚螺栓的固定架必须根据基础的大小设置，对于较小的独立基础固定架采用木方钻孔固定，直接支承在基础模板上固定。

复合地基得到广泛运用，地基可以提高地基持力层承载力，有效地控制建筑物的沉隆，以解决高层建筑主体和裙房之间差异沉隆问题。不论采用哪种方法，如果采用施工后浇带而不设置永久变形缝，却有可能出现裙房与高层建筑物的整体倾斜，因此，如何保证高层建筑物整体使用寿命。除质量安全、材料、工艺要求外，首先要把握基础施工方案，这是关键。地基处理的好坏将直接关系到基地的造型和造价。在基础处理中，基础的造型必须根据土质情况，地理位置以及上部结构的荷栽，地基土质的承栽力和工程造价综合进行确定。常用的地基处理方法有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。

我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。

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第25讲：评标方法及投标方案的选择(一)，内容详尽 供参考。

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本工程为中央广场三期 A2#、 A3#、 A5#楼，四期 A6# 、 A8#、 A10#楼，位于 呼和浩特市赛罕区敕勒川大道。由上海绿地集团呼和浩特置业有限公司投资开 发， ** 勘察设计研究院勘测有限责任公司勘察， ** 工大建筑设计有限责任公司 设计， ** 广誉建设监理有限责任公司监理，上海 ** 建设有限公司总承包施工。 工程结构形式为:剪力墙结构，均设一层地下室，基础采用钢筋混凝土筏 板基础，结构设计使用年限 50 年，地基基础设计等级乙级，混凝土结构的安全 等级二级，建筑抗震设防烈度 8 度。

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本文档为现场建筑工程施工之钢筋取样方法，包括：内容简介： 对截面尺寸小于或等于60毫米的圆钢、方钢和六角钢，应在中心切取拉力试验样坯；截面尺寸大于60毫米，则在直径或对角线距外端四分之一处切取。样坯不需要热处理时，截面尺寸小于或等于40毫米的圆钢、方钢和六角钢，应使用全截面进行拉力试验。当试验条件不能满足要求时，应加工成《金属拉力试验法》中相应的圆形比例试样。样坯需要热处理时，应按有关产品标准规定的尺寸，从圆钢、方钢和六角钢上切取。应从圆钢和方钢端部沿轧制方向切取弯曲样坯，截面尺寸小于或等于35毫米时，应以钢材全截面进行试验。截面尺寸大于35毫米时，圆钢应加工成直径25毫米的圆形试样，并应保留宽度不大于5毫米的表面层；方钢应加工成厚度为20毫米并保留一个表面层的矩形试样。应从工字钢和槽钢腰高四分之一处沿轧制方向切取矩形拉力、弯曲样坯。拉力、弯曲试样的厚度应是钢材厚度等。

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根据先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，准确地测定与保护好场地平面控制和主轴线的桩位，是保证整个施工测量精度和顺利进行的基础，因此控制网与主轴线的选择、测定及桩位的保护等项工作，与施工方案、现场布置统一考虑确定。

组综合单价。 这也是影响中标与否的关键一步， 特别是很多的工程已经开始清单报价， 价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。

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同级别，同直径和同一炉罐中的钢筋为一验收批，每批重量不大于 60T，不足者也按一批论

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1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定： 定额用量：定额计量单位×压实系数×（1+损耗率） 压实系数=虚铺厚度÷压实厚度

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随着我国钢结构的不断发展，钢结构加工企业不断增多，在谋求良好经济效益的过程中，加强成本管理控制，不断降低论文格式钢构件成本是重要的方法和手段。文章针对建筑企业钢结构加工成本在管理中存在的问题，提出了降低企业成本的有效途径。

改革开放后，随着社会主义市场经济体制的逐步完善，成本控制方法在我国取得了很大的发展，但是很多建筑企业依然采用传统项目管理模式，这种管理模式有许多不足之处。本文分析我国建筑工程成本控制存在问题的现状和原因，最后提出相关对策。

建筑工程项目风险管理，不仅仅对施工单位的正常运作有着积极作用，同时对于经济社会的稳定发展也有着积极促进作用。在风险管理过程，更要保证生产经营环境的安全，对科学化合理化的决策提供，提高经济效益，实现经营目标。风险管理更要注重资源的有效性分配，实现规范化的风险管理。

办公楼及配套工程，总建筑面积为23567.92，建筑高度64.3米，地上十七层，地上建筑面积为16114.92平方米，地下二层，地下面积为7453平方米（含人防面积1314平方米），框架-剪力墙结构，筏基。

1.1工程名称：**小学新建教学楼工程施工招标 1.2工程类型：建筑工程 1.3工程概况：建筑面积5200平方米，层数5层，框架结构，投资993万元。 1.4承包方式：包工包料 1.5要求质量标准：合格 1.6工期要求：260天（日历天数） 1.7招标范围：**小学新建教学楼工程施工招标图纸所含全部工程施工及保修内容。

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