山东省某高层住宅施工组织设计方案

1.1工程项目名称:**·**16#、17#楼工程 1.2工程项目地点: **市**路西、**路南 1.3工程项目组成及建筑规模 建筑：16#、17#楼， 建筑面积：16911.33m2 1.4预计工程投资总额 （1）工程项目投资总额: 1770万元 1.5工程项目计划工期 工程项目计划工期由 2009年10月19日至 2010年 11月 20日，其计划持续时间为400 天。 1.6工程质量等级: 合格

胜利水库是山东省黄河三角洲农业综合开发项目中的重点工程。该水库位于东营市垦利县县城以西约4.5公里处的黄河南展区末端的梯形地带，水库围坝轴线长9.26km，坝体平均高度7.2m，库容2500万m3，为中型平原水库。

本工程投标文件中没有提供详细的设备图纸，加之机电设备工程工序、工艺复杂，待设备施工图完成后,将根据本工程的设备工程的具体情况,再进行有针对性的编制《机电设备工程施工组织设计》。

1、本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。 2、结构工程：全现浇钢筋混凝土框剪结构，现浇柱截面尺寸下部主要为900×1500、1000×1500、1100×1500等数种，以后随着在转换层以后改为剪力墙。板厚度为100—200mm不等，混凝土强度等级为C30--C50。填充墙采用同墙厚的加气混凝土块砌体

本资料为某高层住宅施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。

本工程砌墙时另搭设架子或使用操作凳，严禁利用墙体搁置脚手，对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑时预留，不得随意打凿已砌好的墙体管道及门窗均在砌筑时预留或预埋或采用异型砌块。

本工程泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆，润滑管道后即可开始泵送混凝土。

本工程危险等级为一级，设计喷水强度6L/min.m2，作用面积160m2，设计用水量25.00L/s，火灾延续时间为1小时，室内喷淋系统给水由设在本楼地下二层水泵房内的消防水池和喷淋泵通过小区内喷淋环状供水管网提供。

本施工平面管理原则是由项目部总负责，项目施工副经理对施工平面管理全过程负责，严格按照标准化工地管理，项目部定期按照业主相关规定进行检查评比，并随时接受业主的指导、协调和检查。

新城3 号楼、4 号住宅楼工程位于秦皇岛市迎宾路106 号，总建筑面积56,299m2，其中3 号楼建筑面积28,434m2，4#楼建筑面积27,865 m2，地下1 层，地上18 层跃19 层，总高度95.6m。本工程采用CGF 桩复合地基，基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。

本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。

本工程基础梁板主筋、框架梁主筋及地下室外墙主筋（水平筋）直径≥25mm时均采用机械连接接头，25mm>直径≥16mm时均采用对焊接头，其余则采用绑扎搭接形式。

xx新城3 号楼、4 号住宅楼工程位于秦皇岛市迎宾路106 号，总建筑面积56,299m2，其中3 号楼建筑面积28,434m2，4#楼建筑面积27,865 m2，地下1 层，地上18 层跃19 层，总高度95.6m。本工程采用CGF 桩复合地基，基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。

名称：xxxx花园一期工程6#楼 业主:xxxx房地产开发有限公司 设计：xxx综合设计研究院 本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95 .400m

1、由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。 2、xx花园小区（－期）工程施工合同条款。 3、我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。 4、我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。 5、国家和xx省有关文明施工、安全生产的规定和要求。 6、有关本工程的质量及工期要求。 7、类似工程的总承包施工经验。

本施工组织设计的内容结合本工程的特点，从施工组织及部署的科学性；施工工序安排的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学的论证和详细的阐述。针对一些技术难点提出了解决问题的方法。

项目部施工用电均从各自的总配电箱中接中，用电量较为均衡，再根据用电功率定出电缆截面，本工程现场所用电缆根据需要选用YC型橡皮电缆。

本工程1#楼为地上二十一层、地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库、物业用房、设备用房。一二三层为商业部分，住宅最高建筑屋顶标高57.5米，为一类商住楼。

根据本工程的结构特征、工程量大小、工期以及施工条件等因素选择本工程施工方法，选择影响本工程的主要分项（部）工程。

某高层住宅给排水采暖图纸，该建筑12层，设计范围包括给水，排水，消防，采暖。

根据工程特点和要求，我方将组织以土建、水电、通风、设备安装等专业业务素质较高的管理人员进驻施工现场。

施工指挥部要成立安全生产领导小组，由指挥部主要负责人任组长，负责全工地的安全工作，定期检查，发现不安全因素及时消除和处理。

山东临沂某高层住宅施工组织设计（19层 框剪结构）山东临沂某高层住宅施工组织设计（19层 框剪结构）

本工程为**5#住宅楼，位于聊城市**路北侧，向**西侧的地块上，位于3#楼北侧、6#楼东侧，东临向阳路，主体地上1-16层为住宅，共四个单元，两个单元16层，两个单元13层，单元入口设在建筑北侧，地下一层为储藏室。 本工程建筑面积15913㎡,建筑基底面积1470㎡。地上16层层高2.95m，地下一层层高3.1m，建筑总高度52m，商业2层，一层3.9m二层3.5m。建筑主体的结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防列度为七度，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年，防水　材料选用3+3厚SBS防水卷材。

项目位于山东省济南市※※※※※地区，东至望花楼山，西至103省道东侧规划红线，南至玉函山、泉子山一带山体，北至二环南路，本项目以生活居住为主，相应建设配套设施。J2地块位于领秀城项目南部，东靠鏊子山，南靠11号公路，西邻103省道，北接9号路。其中包括×××××工程，总建筑面积为38556.64M2。

**二期工程南区总建筑面积为6.0万平方米，由两栋多层建筑及四栋高层住宅组成，高层沿街设有两层商业网点房连接成一个整体。

全钢大模板和竹胶板模板接缝严密，不易漏浆，混凝土表面平整，使混凝土达到清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。

给水系统采用单元给水立管沿水井窜层引上，在各层水表间对本层住宅进分户供水，户用水表设于各层水表间内，热水系统主要燃气热水器供水，局部为电热水器供水。

1、 我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。 2、 我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。 3、 国家和xx省有关文明施工、安全生产的规定和要求。 4、 有关本工程的质量及工期要求。 5、 类似工程的总承包施工经验

本工程建筑面积为16995.9平方米，地上建筑面积15289.5m2，地下建筑面积1706.4 m2。包括地下二层，地上十七层，±0.000绝对标高 76.550，建筑总高度54.10m；耐火等级为二级，地下室耐火等级一级。

本套方案为高层住宅工程施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为某小区高层住宅施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料为某高层住宅楼房施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料为：高层住宅技术标施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

全钢大模板和竹胶板模板接缝严密，不易漏浆，混凝土表面平整，使混凝土达到清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。

遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线