房屋建筑之外墙外保温工程施工组织方案

本工程主体结构外墙采用70mm厚、B2级膨胀聚苯板，空调板、雨篷等突出墙面部分上顶面、下底面、外侧面粘贴30㎜厚挤塑板 外墙基本结构依次如下： 基 层：钢筋混凝土墙面和表面水泥砂浆抹灰的砌体墙面； 粘结层：配套用聚合物粘结砂浆粘结； 保温层：600*1200*70mm阻燃型聚苯板 保护层：聚合物底层抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布增强，面层聚合物抗裂砂浆。 系统直观图图下图所示：

1、施工图纸的深化设计、审核、上报、获准、下发正式施工图。 2、现场准备、项目部建立并切实执行施工过程各项制度；办理入场手续；协调临建、库房等；建立并执行各项项目部规章制度：材料入场及检验验收制度；人员岗位责任制度；工程质量检验制度与验收制度；工程技术档案管理制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；施工样板制度；材料出入库制度；安全操作及文明施工制度；职工考勤；考核制度；工地及班组经济核算制度；机具设备使用保养制度；工序交接、配合制度。

本工程1#住宅楼建筑面积16297.29，3#（7#）建筑面积35162.16全部采用外墙外保温，其中主墙体采用05J3-1图集外墙C型做法，保温板厚度为60mm，容重20Kg/M3；凸窗上下口保温层粘贴60 mm聚苯板，住户与不采暖楼梯间之间在公共部分处胶粉聚苯颗粒保温层，不采暖的地下一层顶板贴40mm聚苯板。

我国于八十年代中期开始研究外保温技术、进行工程试点，国内的企业、研究单位首先通过改良工业窑炉、管道保温技术用于建筑物的节能

本文档为建筑外墙外保温系统修缮标准。内容有保温系统修缮标准。内容详尽，可供参考。

随着可持续发展战略的逐步实施和人民生活水平的提高，我国建筑节能工作出现了全面实施的大好局面。仅以建筑墙体保温为例，目前市场上相关的保温材料品种众多，保温工艺百花齐放，但是在实际的推广应用过程中同时面临着各种问题。

外墙外保温

概述，常用外墙外保温系统及其构成，外墙外保温系统基本要求及常用标准规范，外墙外保温主要施工工艺流程及施工要点，砌块类墙体自保温系统，外墙外保温施工应重点关注的几个问题

2.工程概况 2.1 工程名称： 奥体新城紫薇园一期外墙保温及装饰面层施工 2.2 工程地点： 南京市建业区梦都大街158号 2.3 施工内容： 外墙外保温施工，外墙装饰面层施工 2.4 施工面积： 待定 2.5 质量标准：本工程按照国家现行的标准及相关专业验收规范、标准验收、质量达到合格标准。 2.6 施工工期： 80 日历天。 2.7各部位做法要求： ①涂料墙面、主楼周边接触室外空气地板：30厚聚氨酯硬泡+20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ②面砖墙面：30厚聚氨酯硬泡+20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网。 ③凸窗：35厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ④外廊、内廊（外廊至入户门之间为内廊）、楼梯间、管道井内部靠近住宅侧墙体：25厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ⑤不需保温的外墙面，如外廊、内廊、管道井、楼梯间不靠住宅的外墙、电梯井道外墙：只作5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。 ⑥主楼下设备夹层顶板：70厚岩棉板+12厚石膏板。 ⑦窗口凸沿与窗框之间的平面20厚胶粉聚苯颗粒砂浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（涂料墙面）或+10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（面砖墙面）。

本工程为芍药居东区住宅及配套.公建用地二组团项目2#-B地块1#、2#住宅楼，位于北京市朝阳区太阳宫地区。建筑面积： 2#楼26921㎡，建筑高度79.8m，地上25层。

3.1.1一切施工协调管理即人、材、物要满足施工总体进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。 3.1.2 严格按照施工总计划的安排及施工管理。

本方案提供的系统为“薄抹灰外保温系统”——以膨胀聚苯板、耐碱网布、胶粘剂、抹面胶浆和锚栓等为材料，经现场施工后，形成一定强度的外保温“硬壳”体，使保温系统与基层墙体牢固结合，不脱落，不开裂，达到节能65%的省级以上验收标准。

中数据说明，自重52㎏/m2，即0.52kN/m2，相对于风压，重力大约只有风压的1/7；在组合拉力中，相对于风压而言，弯矩引起的拉力可以忽略不计

外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。 挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温

施工工艺流程，成品保护措施.，安全及文明措施

本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材；百叶窗及部分窗间横梁部位成活后为30厚挤塑聚苯保温层，其它外墙部位均为成活后50厚挤塑聚苯板保温层，外饰面为玻璃幕墙及高级涂料。

随着我国经济的持续增长，房地产开发生机勃勃，建筑业迎来了大发展的历史机遇，也是外墙外保温大发展的良好时机。要使外墙外保温健康发展并推广应用，需要解决一系列技术问题，其中包括保温墙体防渗漏。建筑工程防渗漏是房屋建筑中的一项功能质量保证工程，在外墙外保温体系中应当予以足够的重视。

******工程外墙外保温材料采用挤塑XPS乙烯泡沫塑料板,简称XPS板，外墙大立面采用50mmXPS板，突出外墙表面的檐板、飘窗板、阳台板外沿部位（空调板除外）采用20mmXPS板。为保证外墙外保温系统达到预期使用寿命及施工安全，特制订此施工方案。

天津**区****公寓工程位于天津**区**与规划路交口，**以北。该工程由天津**区管理委员会基本建设管理中心**兴建。设计单位为天津市**设计院。总建筑面为65719㎡，分为3#、4#、5#、6#楼，地上6层，无地下室，檐口高度22.350m，层高3.6米，结构形式为钢筋混凝土框架结构。外墙为250厚轻集料混凝土空心砌块。 2.2外墙外保温工程简介 2.2.1本工程B户型靠阳台外墙为70厚挤塑聚苯板保温层，其余外墙采用150、50厚挤塑聚苯板保温材料，部分柱子处采用30厚挤塑聚苯板保温材料。耐碱玻纤网格布为增强材料，

本工程采用外墙外保温体系。外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙或钢筋混凝土剪力墙，外抹40mm厚FTC保温材料，外墙平均传热系数为0.55w/(m2.k)。

本工程设计采用EPS板薄抹灰外墙外保温系统，EPS板薄抹灰外墙外保温系统发展于六十年代初的德国，欧洲使用最久的EPS板薄抹灰外墙外保温系统实际工程将近40年。大量的工程实践证明，我国EPS板薄抹灰外墙外保温系统在正确使用和正常维护的条件下，使用年限不应少于25年。

本工程外墙外保温做法为外墙保温采用30厚FM250型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。施工验收依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 。 粘贴式EPS板外墙保温的聚苯乙烯EPS板一般导热系数小于或等于0.041W/M.K；粘贴式挤朔板外墙保温的挤朔板导热系数为0.028W/M.K，两种保温板的粘板材料、罩面材料、饰面材料完全一样。

本工程C座地上二十七层，层高3.1米，A座地上二十四层，C座外保温面积约8000平方米，A座外保温面积约为6000平方米。C座建筑外墙1层部分为干挂石材。

本工程所用2.1KL-870聚合物粘结剂，它是由水泥、石英砂和各类进口高性能外加剂复合而成的粉状产品，用于EPS、XPS等保温材料粘贴到基层墙体上的工业产品，是粘贴保温板的理想材料。

考虑到本工程外饰面为瓷砖，为保证施工过程中墙体负重荷载有效的传递给结构墙体，提高外保温及饰面系统的安全稳定性，在连续大墙面部位，沿高度方向每层设置一道钢托（考虑到后序设置伸缩缝、防火隔离带及后序粘贴面砖的连续性，特将角钢托位置设置在防火隔离带上部与挤塑板交接部位）角钢托通过膨胀螺栓与墙体刚性连接，间距为一个标准挤塑板板块（标准规格1200*600*60mm）。这样可以将保温系统荷载通过角钢托分散到墙体，保证外保温系统的安全性，同时通过设置金属角钢托可以将保温材料的徐变控制在每层之间，避免保温材料的徐变累加导致整个系统硬质面层发生重力挤压形成裂缝导致饰面砖脱落。角钢托图示如附图。

根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢丝线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度。

本资料为外墙外保温装饰装修工程施工方案范本，内容包括：工程概况及要点、工程要点、施工准备、技术准备、材料准备等，内容详实，可供参考。

建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检，经监理工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工。

本工程外墙装饰的主要特点为做法较多，施工时按外墙立面图、墙身大样节点进行施工，面砖涂料部分，保温材料不应低于B1级，每层应设置防火隔离带。

该工程结构类型为框剪结构,层数地下一层(层高3.3米),地上十九层(层高3米),局部二十一层,室内外高差0.9米,主体高度59.4米,总长度57.7米,宽度17.7米,建筑面积21327㎡ 。

本文档为建筑外墙外保温防火隔离带规程。内容有防火隔离带规程。内容详尽，可供参考。

06J121-3外墙外保温建筑构造（三） word格式

　经过考察了解到,我国建筑市场应用的外墙外保温系统主要有以下几种:聚苯板薄抹灰保温系统、胶粉聚苯颗粒保温系统、钢丝网架保温系统、聚氨脂保温系统、挤塑聚苯板保温系统。这几种外墙外保温系统,虽然各有优特点,但都存在着不同程度的弊端和缺憾,主要有以下问题。

外墙外保温是一种新兴的保温技术,就是将保温材料置于主体维护结构的外侧,以达到保温隔热的目的,这种技术可以有效解决我国冬夏两季室内外温差大而造成的能源损失问题,它代表了我国节能保温技术的发展方向。

本工程是以BS-A为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

一、工程概况 1、工程名称：无锡孔雀城二期高层、商业及配套用房的外墙保 温供货及施工工程。 2、工程地点：无锡市南长区南湖大道与鸿运路交接处