住宅楼二期监理方案

工程项目概况监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据项目监理结构的组织形式项目监理结构的人员配备计划项目监理结构的人员岗位责任?监理工作程序监理工作方法与措施监理工作制度监理设施

上传人: 上传时间:2020-08-22 08:09:12 文档格式:doc 收藏数:0 页数: 46 评论数: 0 分类标签: 建筑设计 / 居住建筑 / 住宅小区
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住宅楼二期监理方案-图一

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    2 结构摘要 2.1 本工程为复合桩地基、钢筋混凝土扩展基础,工程桩设计参数:截面尺寸为200×200×(16000 + 16200)mm,总数为549根,单桩设计竖向承载力为××kN。室内地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。扩展基础底标高3.30m,横墙基础宽度一般1600mm,纵墙基础宽度一般1350mm。 预制钢筋混凝土方桩在施工现场预制 …… 1、定位放线和沉降观测可采用2种办法:⑴监理人员共同参与;⑵施工单位做好后,监理机构复测。本总监推崇前一种做法; 2、有没有按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工; 3、检查使用的材料、购配件和设备合格不合格; 4、检查施工单位有关现场管理人员、质检人员有没有在岗; 5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求,特殊操作人员是否持证上岗; 6、施工环境是否对工程质量产生不利影响; 7、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,旁站监理人员应采用照相、摄像等手段予以记录。 …… 旁站监理工作方案 1、图纸会审、设计变更和洽商记录需由参与各方签章,手续应齐全,涉及到结构安全和使用功能的变更,应经审图公司批准同意方可认为符合规定要求,用来指导施工。业主提出的设计变更,也必须督促业主办理设计签证手续。 2、工程定位测量、放线记录参与各方的签章手续应齐全,方符合要求。 3、原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告的印章应清晰,影印件需注明原件存放单位,影印经手人应签名,使其具有可追溯性;凡隐蔽工程所用的材料在隐蔽前,材料的证明必须取得,否则不得实施隐蔽。
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    1.本工程主要包括:屋面、、地面、墙体、外门窗的保温工程。 2.建筑节能保温材料,外门窗等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。 3.材料或产品进入施工现场时,应具有中文标识的出厂质量合格证,产品出厂检验报告,有效期内的型式核检报告(包括系统耐候性试验)等。 4.严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。 5.建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。 6.建筑节能常用材料应进行现场验收,凡涉及安全和使用功能的应按本规程进行复验,复验项目见附表2。 7.型式检验应包括产品标准的全部性能指标,性能指标不应低于附表1的要求,并应包括系统耐候试验。 8.建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。 9.建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。
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    1、工程地点:本工程位于**镇人民路西侧 2、工程名称:**路住宅楼 3、工程特点:本工程为住宅楼,在施工阶段监理过程中特别注意的地基基础、屋面、墙面、窗台的渗水现象和阳台挑梁根的楼板裂缝及阳台与纵墙楼住处的裂缝的出现确保住宅的质量标准。 4、工程的设计与施工:本工程由启东市建筑设计院有限公司承担规划设计;由启东中天建筑安装工程有限公司施工。 5、工程规模、目标:本工程为砖混结构,连底层车库为四层,建筑面积为1177.5㎡于2005年7月28号开工,竣工日期为2005年11月30日,施工期为150天,质量要求合格。
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    工程名称:吉林市**区**村5、6、7号住宅楼 工程地址: 吉林市**区**公路北侧、**路东侧 建设单位:吉林市**区**村村委会 施工单位:吉林市**建筑安装工程有限公司 监理单位:吉林市**工程监理有限责任公司 计划工期: 2006年3月15日至2006年11月30日
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    第三章、质量控制的内容 1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。 2、为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。同时,参加设计技术交底与图纸会审会。 3、在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。 4、审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。 5、督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,参加分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。 6、严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 7、加强工序控制,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查和技术复核。 8、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 9、及时对各分项分布工程进行检查验收,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。 10、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证,甚至按规范和操作规程进行抽查考核。
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    xx统筹建设示范区工程,由山东xx置业有限公司投资建设,该工程位于xx县xx镇xx村;工程总建筑面积约计6万平方米,结构形式为砖混,地上五层,地下一层,主体建筑高度为21.6米,层高:3米,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为二级。 建设单位:山东xx置业有限公司 施工单位:山东省xx工程有限公司 设计单位:华优建筑设计院 地质勘察单位:山东省xx工程勘察院 监理单位:山东xx项目管理有限公司
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    衡阳xxxx位于市高新经济开发区xx大道以东、xx路以北。该工程为砖混结构;设计建筑面积为44498.68㎡;建筑高为19.08m.工程计划于2009年9月开工,2月底竣工,要求2010年5月31日之前交付使用。 1.2 主要参建单位: 1、建设单位:衡阳xx技术产业开发区开发建设总公司 2、施工单位:衡阳市xx建筑工程有限公司 衡阳市xx建筑公司 衡南县xx建筑有限公司 衡阳xx公司 衡南县第xx有限公司 3、设计单位:湖南省xx工程集团设计研究院 衡阳市xx建筑设计院 4、监理单位:湖南xx工程咨询有限公司 5、勘探单位:湖南xx设计院 6、质安监单位:衡阳xx安监站
  • 深圳市某住宅楼工程监理月报
    2.本月工程形象进度 1)土方开挖及基坑支护 a. 上月底基坑土方开挖及基坑支护已基本施工完成(余路口、车道部位未施工); b. 本月初开始对路口、车道进行开挖及支护,於2006年11月13日晚全部完成,施工单位退场; c. 11月10~11日土方开挖施工单位对基坑进行清理并将场地移交至桩基础施工单位; 2)桩基础 a. 11月12日桩基础施工单位施工机械进场; b. 11月15日桩基施工机械安装、调试完成。11月16日下午进行试桩; c. 11月18日桩基础施工正式开始,至本月底(11日30日)Φ600㎜预应力管桩共施工完成174根; 3.工程进度 1)本月实际完成情况与计划进度比较: 与原计划比较,基坑土方开挖及支护工程进度缓慢,工期拖后三天。影响桩基础进场施工。桩基础本月施工进度较慢,无法满足合同规定工期要求; 2)对进度完成情况及采取措施效果的分析: 本月天气情况较好,由於桩基施工单位进度较慢,未能满足业主及监理对本项目桩基的进度要求。 主要原因如下: a. 现场主要管理人员在项目施工管理、组织、协调、统筹计划、现场安排、工序安排等六面没有起到关键作用,没有系统的编排,能力一般; b. 桩基施工机械安装调试时间过长,施工放线定位未能及时安排,造成桩基施工机械闲置,影响桩基施工; 4.工程质量控制 1)质量情况分析: 本月施工质量基本满足设计及规范要求,并能按规范要求对原材料(主要是指:砼)进行送检,对砼定期进行养护;基坑支护工程(包括土钉、锚索、砼护壁等)符合施工组织设计及规范要求。桩基施工中出现了一些未按设计及规范要求施工的现象; 2)施工中存在的质量问题及对策 桩基础(静压预应力管桩)工程: a. 桩基施工中出现未焊桩尖,未按设计要求施工的现象,造成桩端有效保护降低; b. 接桩过程中,焊接未按规范要求分两次焊接,一次焊接完成。焊缝夹渣,焊接前桩头钢板表面所带泥、砂等杂物清理不干净,影响焊接质量; c. 管桩焊接完成后停滞时间未达到要求时间(要求停滞时间不少於2~3分钟),造成焊缝开裂,影响接桩质量; 5.安全文明施工 主要体现在如下方面: a. 施工区域与生活区域,场容场貌要求整齐,整洁,有序,文明,卫生。机具,材料等应按要求规范堆放整齐。生活垃圾要求派专人清理,清除等,做好卫生防疫工作,保障施工人员的生活环境。现施工现场未按上述要求落实; b. 施工现场未按要求做好“三宝”、“四口”及临边的防护措施,并未按要求挂有明显标志牌及警示牌; 6.内业资料 1).未按要求报送的资料: a.施工单位企业营业执照、安全生产许可证、企业资质未加盖公章; b.施工单位三类人员安全生产考核合格证、特种工操作上岗证未报送; c.施工单位送审的施工组织设计方案未签名和盖章; …… 字数约4.5千字 编制于2006年11月
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