某大型工业厂房与办公楼工程施工组织设计

确保工程质量达到设计文件和规范标准的要求。并按此目标编制本工程质量、安全、工期保证措施，建立质量、安全保证体系。

项目设计年产芯棒及其他类锻件3.5万吨；125~500吨之间的大型超重非标设备的铆焊件年产1万吨；风力发电机年产1000台。项目占地333335m2 ，规划房屋总建筑面积约为246,286.88 yd2。一期建第一标段包括：电渣重熔车间、锻造车间主体工程。 本标段招标总建筑面积为38390.4m2。本标段最大单体建筑面积20294.4m2、最大单跨33m。其中钢结构车间最大单体建筑面积为20294.4m2、最大单跨为33m。车间为单层门式钢架钢结构，辅房为一~二层混凝土框架结构。

建设规模：某某有限公司系棒喝优质高合金锻件项目，是某市八十项目重大之一。项目设计年产芯棒及其他类锻件3.5万吨；125~500吨之间的大型超重非标设备的铆焊件年产1万吨；风力发电机年产1000台。项目占地333335m2 ，规划房屋总建筑面积约为246,286.88 yd?。一期建第一标段包括：电渣重熔车间、锻造车间主体工程。 　

本工程总用地面积51106.98m2 ，总建筑面积为28028.4m2，由B-1，B-2，B-3三栋单层钢结构工业厂房，一栋2层的物业办公楼和一个门卫室组成。工业物流园项目4# 号物业办公楼水池为全现浇结构。混凝上用量约450M3。 本资料为工业物流园厂房及办公楼消防工程施工方案，共28页。

本资料为：某地区大型工业厂房及办公楼电气施工CAD图纸，资料内容包括：5号楼电气施工图、6号楼电气施工图、7号楼电气施工图等资料，可供参考。

责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。

汇总上表全场装机总容量为157KW，根据施工现场临时用电情况分析，全场需要系数定位：KX=0.47，功率因数COSφ＝0.7。

针对本工程特点，将采取一系列强有力的技术手段和管理措施，确保施工的分部工程一次性达到甲方规定的质量等级标准，同时积极与其他安装专业承包方合作，满足发展商主对工程质量的要求。

本设计为大型服饰工业园办公楼，空调水系统为二管制，本设计分两个空调系统，共三层建筑

工程由1＃、2＃金加工车间、机加工车间三幢单层排架结构厂房和一幢三层框架结构办公楼组成，总面积13696m2，办公楼基础为条形基础；机加工车间这独立基础。1＃、2＃金工车间采用300×300×9000两节预制桩桩基础，桩顶标高为 3.4米，其中1＃金工车间有340根，2＃金工车间为294根，合计634根，承台为独立基础。水准点引测由建设方提供，本工程±0.000相当于绝对标高4.8米，室内外高差0.10米。本工程结构抗震度为7度，结构安全等级为二级，结构耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，（除框架梁，柱外的钢筋砼物件一般为非抗震物件）。本工程厂房为现浇砼矩形柱，预制行车梁、钢屋架、围墙为240厚，MU7.5封底多排孔砼小砌块，Mb7.5砂浆砌筑。

将安全钢丝绳系在起重臂头部，穿过起重臂的锡子，固定在起重臂最后一根斜腹插上

上海**建设有限公司（简称**建设）系**集团从上海**建设公司分立出从事施工总承包的人、财、物等核心资产，吸收科研、设备等股东参与投资的大型国有控股企业。公司注册资金3.6亿元，公司通过ISO9001-2000版质量管理体系认证、ISO14001-1996环境管理体系认证和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。

桩基工程设计采用PHC管桩，型号为PHC 600(110)A及PHC 500 (100)A，桩长总延米62万多米。桩基持力层主要选择以桩端进入⑦2层（部分进入第⑥3b层或⑥5层）粉质粘土层作为本项目桩基的持力层，本桩基工程的施工主要采用静力压桩法，部分远离建构筑物区域采用锤击法（F栋）。 　

广州某第二工厂SP车间 (仓库) 一次动力机电安装工程包括冲焊SP车间动力一次侧之空调及通风工程、给排水安装工程、电气安装工程；SP仓库动力工程之空调及通风安装工程、给排水安装工程、电气安装工程；一厂利旧设备（电缆、电箱、电柜）的拆除、运输到二厂、安装。

本工程属于较大型现代消防设施安装工程和一类高层、一级保护对象，因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要，因此我公司选用可靠性、稳定性强的宁波万力达或沈阳美宝报警产品，实现大楼的报警、联动控制功能。 本资料为高层办公楼消防安装工程施工组织设计，总共28页

搭设尺寸为：立杆的纵距1.50米，立杆的横距1.55米，立杆的步距1.80米。 采用的钢管类型为φ48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距3.60米，水平间距3.00米

该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护。

在制定施工方案中，根据项目所在地及周边地区的生活条件、地理环境，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，穿插作业，对投入本工程的人力、物力进行最合理、最科学、最有效的配置。充分调动一切积极因素，抢时间、争速度、保质量，加快工程进度，尽量平抑施工高峰期。

本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米，室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为本工程施工招标代理单位。

依据招标文件及图纸等资料为依据、经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路、遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。

其中1#科研楼南北长76m，东西宽24m，平面呈长方形，建筑面积21730m2（其中地下1900 平方米，地上19830m2）建筑高度45.02m。其地下一层，地上十层，各楼层标高为地下室-5.00m；一层±0.00m;二层+5.00m;三层+8.900m;四层+12.80m;五层+16.70m; 六层+20.60m;七层+24.50m;八层+28.40m;九层+32.30m;十层+36.20m。地下部分为停车场和设备用房，一层为展示大厅、职工餐厅，二至六层为办公室，七至十层为科研用房。

所有防火分区均设自动灭火设备,以防火墙、甲级防火门、防火卷帘门分隔防火分区

本建筑工程消防系统项目工程主要包括：消防自动报警与联动系统、消火栓水灭火系统、自动水喷淋灭火系统和防排烟联动系统

本资料为：某大型节能办公楼建筑结构全套CAD施工图，本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础砼环境类别为二(b)类；上部结构砼环境类别为一类；布局合理、设计精准、图面清晰，功能齐全，非常详细，可供设计师下载参考。

某厂房给排水施工图包括一层给水平面图、一层排水平面图、二层给排水平面图、三层给水平面图、三层排水平面图、四层给排水平面图、屋顶排水平面图、给排水系统图等。

本图为某大型工业厂房结构施工图纸；内容包含等底层平面布置图、基础平面布置图、G立面结构图、屋面檩条布置图、基础梁平面布置图、2-14轴钢架详图；本图设计规范，内容详实；可供参考学习！

编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

本工程是钢结构与框架砼结构相结合的建筑物，本工程东西总长为222.74米，地北宽为120.74米，总建筑面积为32541.1平方米。其中钢结构部分东西长为208.37米，南北宽120.74米，檐高为12.45米，框架砼结构，南北长为120.74米，东西宽为14.37米，檐高18.45米，钢结构部分建筑面积为25560平方米，框架砼结构部分为6981.1平方米。 　　

扣件用可缎铸铁材质，符合国家《GB15831》规定要求，并具有出厂合格证。使用时必须勤检查，不得有裂缝、变形缩松、滑丝等缺陷，圆弧差异不得超过±0.5MM，铆钉允许偏差0.5MM，且铆合良好

本图纸为:某大型办公楼暖通施工CAD图 内容包括: 通风空调设计施工总说明（二），主要设备表，图例等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为:某大型办公楼设计施工CAD图 内容包括: 地下室平面图，轴立面图，九层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为:某大型办公楼结构施工CAD图 内容包括: 首层预埋件布置图，二层预埋件布置图，顶层预埋件布置图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本图纸为某大型办公楼全套户型施工图，内容包括：平面图。内容详实，可供参考。

主厂房、副厂房、安装间和尾水渠及混凝土护岸利用布置在副厂房沿黄水河上游侧的塔机进行施工。安装间塔机覆盖不到的部位利用汽车吊进行施工，副厂房塔机覆盖不到的部分利用布置在副厂房靠升压站一侧的井字架配合塔机进行施工。

xx工业园x号厂房工程是xx工程有限公司投资兴建的厂房，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。

首先感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参加某某有限公司芯棒和优质高合金钢锻件项目一期厂房主体工程（以下简称“本工程”）的投标，为此我公司特地组织了专业技术人员根据本工程的特点，有针对性地编制了施工组织设计。本施工组织设计主要包括自开工前准备到竣工验收及回访保修全过程的施工组织管理，内容主要包括编制说明、工程综述、总体施工部署（施工进度计划、劳动力组织、施工机械设备、施工平面图及临设材料计划）、关键部位的施工方案、分部分项工程施工方法、主体施工技术措施、季节施工措施、投资控制措施、与同级别施工队伍的协调配合措施、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工及环境保护措施等各个方面的内容。

我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图、领会答疑会议精神和对工程现场实地勘察的基础上，组织了本次武汉银湖科技开发园标准工业厂房工程的投标工作。

针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如义乌市福田市场、体育场等工地的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图

手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤(或木锤)、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁堑子、台钻、合金刚钻头、笤帚、砂轮锯、磨石机、钢丝刷等

为了加强项目管理保证工期质量目标的圆满实现，公司将调集具有同类似工程施工经验，综合素质高、管理能力强的人员，设置机构图如下