某层框架高层施工组织设计方案

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧 一、建筑设计 该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层，其中l～3的裙房作为商场和大厦的管

某市金浦房地产开发有限公司投资新建的某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅,位于某市鼓楼区定淮门大街，与“宝船”遗址相邻。我公司参与投标拟建，该标书为B标段技术标----某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计。

本工程要求高，工种多，预先全面系统地进行施工组织及管理，实现工程建设计划和设计要求，围绕着施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排。

  结构：本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑MU2.5粘土空心砖，室内地坪以下及卫生间墙体为M5.0混合砂浆砌筑MU7.5粘土砖，双面粉1：2水泥砂浆做防潮层。混凝土强度等级为：楼面柱为C40，梁板为C30，垫层为C10，地下室承台底板、侧壁均为C40，

本工程占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。

本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。

本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95 .400m。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m;四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

施工总平面布置图仅依据总平面图考虑，施工时应按现场实际情况作适当调整。

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

编制加工订货和大型机具计划：预制混凝土构件、水泥制品、木门窗、木制品、一般铁件由施工队提加工订货计划，钢门窗、卫生陶瓷、陶瓷锦砖由建设单位提供，设备项目另议。

本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑MU2.5粘土空心砖，室内地坪以下及卫生间墙体为M5.0混合砂浆砌筑MU7.5粘土砖，双面粉1：2水泥砂浆做防潮层。

本工程场地从上而下各地质结构依次为：1、填土层；2、粉质粘土层，层厚0.6-5.9m；3、粉质粘土层1，层厚1.1-8m；4、粉质粘土层2，层厚1.5-10.9m；5、粉质粘土层3，层厚1.2-10.4m；6、卵石层，层厚0.4-5.9m；7、强风化岩层，层厚0.9-5m；8、中风化岩层。

本工程钢筋配置前要做好以下几项工作:钢筋原材料的检验和试验，若出现生锈的钢筋，必须先除锈，保证钢筋原材料及焊接接头的钢筋合格，确保工程质量，钢筋的切断一般先断长料，后断短料，减少短头，减少损失。

本工程板厚多不为50的模数，而梁模为50的模数，将导致板与梁侧模出现空隙，这一空隙要用木条拼严，在模板上测放辅助检查线，供检校柱筋、梁位置用，根据辅助检查线拉通线检查梁模、柱头、模板位置是否正确，尺检梁高宽及柱头尺寸是否正确，发现问题必须责令整改。

本工程特点,基础土方开挖采用机械开挖，开挖前先对场内进行降水，并对基坑开挖后不能施打的工程桩预先按设计要求打好，土方开挖距基坑底设计标高+500时，停止开挖，待工程桩全部施工完毕后该部份土采用人工挖掘。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积961.24 m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积26757 m2，其中地土24471 m2，地下2286 m2（含人防层出口通道面积241.8 m2）

本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米，其地下室基础与4#楼、5#楼联体，呈“品”字型，框剪30层，建筑高度95 .400m。

本工程总建筑面积16995.9m2，建筑层数：地下二层，地上十七层，建筑总高度54.10m。 本方案共181页，内容详实，可供参考。

本工程施工场地较为狭小，且距原有建筑较近，在进行土方开挖时，必须进行护坡，以便合理进行现场平面布局和防止危及原有建筑物的安全。

本工程包括地下二层，地上三十一层，总建筑面积约92218㎡，建筑总高度100m，建筑总长度128.m，地上部分建筑总宽39.246m。地下室为停车库（兼作战时人防）、设备用房，该工程设电梯十六部，楼梯六座。

本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为4737.48平方米，计划开工日期为2007年8月1日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准），总工期控制240天（日历天）。

本文档为某框架工程施工组织设计方案。内容可供参考，内容详尽。

本工程为超高层建筑，工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大、施工周期长、工期紧；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大、安全防护要求严；机构、装修、防水质量要求高；平行流水、立体交叉作业多，机械化程度要求高。

本工程位于大连市甘井子区。本标段工程总建筑面积约36400ｍ，其中地下部分车库面积6720m,地上部分建筑为4栋多层与高层建筑，建筑面积为29381ｍ。

框架填充墙：钢筋混凝土框架的填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑，MU5粉煤灰砌块砌筑

合模前检查钢筋、水电预埋管件、门窗洞口模板、穿墙套管，位置和数量加固情况。同时还要检查，堵头模板、大模板、角模之间及模板与墙面之间是否严密，应堵缝防止漏浆。

本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为4737.48平方米，计划开工日期为2007年8月1日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准），总工期控制240天（日历天）。

高层住宅楼施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

地理位置及三方简介新城K115区位于砉下市区新城开发区，本工程位于K115区高层住宅楼群内，场区西侧，由砉下开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研究院设计，砉下城建四公司第八项目经理部负责施工，计划于1998年10月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期450天，其中基础工程60天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程180天。

本工程为河北省衡水市中级人民法院审判楼，位于河北省衡水市胜利西路，地下1层、地上9层（局部11层），总高度41m，总建筑面积20038m2。该工程为深层搅拌水泥喷粉桩，框架结构，现浇混凝土空心无梁楼盖，蒸压加气混凝土轻质砌块隔墙。

1、本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构，其下部承重为框剪结构，上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础，框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。 2、结构工程：全现浇钢筋混凝土框剪结构，现浇柱截面尺寸下部主要为900×1500、1000×1500、1100×1500等数种，以后随着在转换层以后改为剪力墙。板厚度为100—200mm不等，混凝土强度等级为C30--C50。填充墙采用同墙厚的加气混凝土块砌体

取坑内降水，在坑内做集水井集中抽排。本降水体系，除上层滞水不能彻底抽排外，将水位降至基底以下50cm以保证干底作业是有把握的，因

1、由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。 2、xx花园小区（－期）工程施工合同条款。 3、我国现行的建筑安装工程施工及验收规范、操作规程。 4、我国现行的有关机械、设备、材料的规定和要求。 5、国家和xx省有关文明施工、安全生产的规定和要求。 6、有关本工程的质量及工期要求。 7、类似工程的总承包施工经验。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。

拟建场地地势平坦，地面标高39.18～40.95m，根据上年度6～7月测得本场地地下静止水位标高为34.28～36.22m，第二层静止水位标高14.94～15.39m，历年最高水位标高39.50m，水质无侵蚀性。本工程最深基底标高31.00m，处于地下水位以上。

 某高层施工组织设计方案    基础：本工程为沉管灌注桩，单桩承载力设计值1560KN，桩长22米，桩锚入承台70，桩钢筋在承台内的锚固长度应大于530。

布设的范围广、工程量大，普遍开花不能满足公寓分期交付使用的要求，故宜配合各期竣工栋号施工，并采取临时封闭措施，以达到各阶段自成系统分期使用的目的。

空调冷冻水系统共在地下室设有一个较大的制冷机房。机房设离心式冷水机组;其供回水温度为：冷冻水6℃/11.5℃，冷却水32℃/37℃。系统采用压力膨胀罐对系统进行定压和补水，定压装置设在制冷机房内