[湖北]建设工程投资估算指标编制说明

本资料为：公路工程基本建设项目投资估算编制办法，内容详实，可供参考。

最新的估算编制办法，改动较大，有兴趣的朋友下载，欢迎大家交流学习！！！！！！

该文件为建设工程单方造价指标汇总，pdf格式，12页；主要内容是不同结构的住宅楼的造价指标。 内容包含： 全现浇结构住宅楼 全现浇结构板式小高层住宅楼 全现浇结构板式住宅楼 全现浇结构塔楼 框剪结构住宅楼 框剪结构商住楼 工程预付款及其计算、工程价款价差调整的主要方法、房地产建筑成本、工程成本测算方法

设计投标阶段投资估算的编制 设计投标阶段投资估算的编制 设计投标阶段投资估算的编制

总则 基本规定 工程概算编制的原则 工程概算文件的组成及应用 总概算的编制

建设工程文件（工程资料）是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据。

本资料为施工企业定额的编制讲义，ppt格式，共90页。 【目录】 建设工程定额编制原理 预算定额的编制 概算定额和概算指标 单位估价表 施工企业定额的编制

建设工程监理规划编制实例，依据监理规范规定内容进行格式化选编

监理总目标 采取有效的组织、经济、技术和合同措施，通过工程师严谨而勤奋的工作，力求使工程项目能够在计划的投资、进度和质量目标内建成动用。

合肥某住宅工程投资估算表，包括投资汇总表及建安工程估算表，项目建筑面积288000m2，占地面积122000m2，结构形式为框架结构。

某铁路馆建安工程投资估算表，建筑面积5000m2，采用钢结构；本估算包括建筑、安装及室外泛光系统投资估算。

本项目建筑面积66313.53m2，采用框架结构，基础形式为扩展基础。本估算包括投资估算表（含基他费、预备费）；接待中心、食堂、游泳馆、篮排球馆、报告厅、宿舍、地下车库及室外工程建安工程费及工程内容（其中1、土建工程包括：结构工程、装修工程；

某写字楼建安工程投资估算表，包括35层写字楼及24层办公楼建安主体工程估算。

建设工程质量简称工程质量，工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合

建设工程投资估算相关费用文件，WORD格式，共125页，包括土地补偿费、安置补偿费、临时安置补助费、青苗补偿费、耕地开垦费、森林植被恢复费 、城市道路挖掘修复费、新菜地开发建设基金、土地增值税、土地租用费、工程建设监理费、固定资产投资方向调节税等费用取费标准文件，可供编制投资估算参考用。

2012版公路工程基本建设项目投资估算编制办法，JTG M20-2011，本办法适用于新建和改建的公路工程基本建设项目投资估算的编制和管理，2012-01-01实施。

JTS115-2014 水运工程建设项目投资估算编制规定

11.先导11- 投资估算的编制，内容详尽 供参考。

建设工程工程量清单计价编制示例

责任：由一系列为实现紧急管理政策和预案目标而制定的紧急情况管理程序组成，包括对紧急情况的应急准备、现场应急、恢复的程序以及训练程序，事故后果评价程序等

韶关市建设工程档案编制指南韶关市建设工程档案编制指南韶关市建设工程档案编制指南

汕头建设工程档案编制指导手册汕头建设工程档案编制指导手册汕头建设工程档案编制指导手册

土地整理项目估算指标编制说明

为了规范湖北省建设工程的计价行为，维护承发包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需求，合理计算和有效控制工程造价，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《规范》），结合我省实际制定本办法。

北京某建筑创意园区工程建设投资估算书，于2010年4月编制，本项目建筑面积约14万平方米，本估算由工程费用（建安工程费、室外工程费用、红线外工程费用）、建设工程其他费用、预备费及土地费构成，可供参考。

2007版市政工程投资估算指标，PDF格式，值得参考。为合理确定和控制市政工程投资，满足市政建设项目编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。

[上海]中小学教学楼工程投资估算（造价指标估算），含建筑、安装工程各分部分项投资估算，内容具体，可供参考： 本项目技术经济指标：3978元/平方米，建筑面积：33000平方米（其中地上26000平方米，地下7000平方米）；建筑高度：≦20 m（檐口高度） 标准层层高：3.8m；建筑层数：地下1层，地上5层；结构形式：框架结构（局部屋顶钢构架），桩基，PHC桩，桩长≦26m；基础埋深：4.4m；二、建筑标准 1、 外装饰标准：涂料，局部石材/铝板/玻璃幕墙 2、 外门窗：铝合金中空玻璃窗，防雨百叶窗 3、 屋面：挤塑聚苯板保温层，防水卷材，局部屋面装饰构架、双层复合彩钢板 4、 内装饰标准：一般教学区域及公共部位地面玻化砖，墙面乳胶漆，平顶乳胶漆；特殊功能教室与房间使用木地板/地毯/防静电地板，石膏板/矿棉板吊顶；卫生间地面玻化砖，墙面玻化砖，铝合金扣板吊顶

建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础;是制定修订投资估算指标、概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础;造价指标在工程建设过程中，贯穿工程建设的全过程。

本工程为某大酒店改扩建二期工程，总建筑面积为39461.91平方米（其中：地下室建筑面积9339.07平方米，地上建筑面积30122.84平方米），建筑总高度147.2米，框架剪力墙结构，地下三层，地上三十三层。 地下为车库及设备用房，一至四层为接待、餐厅、多媒体会议用房（局部为设备用房），五层为开敞式游泳池，六至十七层为标准客房、套房及豪华套房（其中十六层为避难层），十八至三十三层为办公用房，共设八部电梯。 工程项目概算按五星级酒店标准编制，总投资39690.40万元，经济技术指标为：10057.90元/平方米。

江苏某科研中心工程投资估算实例，于2010年7月编制，本项目建筑面积约3万平方米，建设内容包括科研中心（土建工程、装饰工程（室内装饰及外幕墙装修）、电气工程（强电工程、电梯工程）、弱电工程、设备工程）投资估算及室外工程投资估算，并含详细的工程设计费计算，可供同类项目投资估算参考借鉴。

四川某餐厅建安工程投资估算实例，于2010年编制，估算内容包括餐厅、大门及围墙项目结构、装饰及安装工程单方造价投资估算，可供参考。

吉林某医院建安工程投资估算实例，包括外科楼、干部病房楼建安工程估算及室外工程估算。 1 外科楼建安工程 2 干部病房楼建安工程 3 室外工程 4 投资总计 5 单方造价(元/平方米）

某使馆新建工程投资估算书，于2010年5月编制，本项目建筑面积约7000平方米，建设内容包括领事签证楼、办公楼、大使官邸、活动中心、住宅区、室外工程 （含室外道路、庭院绿化、围墙大门、室外管线及照明）及室外游泳池。本投资由前期费用、建安工程费（主体工程费、其他建安费）、设备购置费、其他费及预备费构成。 本估算书包括投资估算表、按投资构成划分的投资估算表、资金使用计划表、人工单价表、 设计代表费报价表等报表构成，可供参考。

某培训中心工程投资估算实例，本工程包含4幢2至3层框架结构办公楼，总建筑面积2800平方米，占地面积1200平方米，本投资估算表包括各单体建筑建安费估算表、室外工程估算表及总投资汇总表（含建设工程其他费）。

[北京]体育馆工程投资估算实例（附图纸），本项目建筑面积4000平方米，建筑层数：局部地下1层，地上2层，建筑高度：12.45m（室外地面至外墙顶）,局部16.45m，结构形式：钢筋混凝土框架-剪力墙结构，一层是游泳馆，二层是健身房、健美操房和办公室

上海某街坊商业工程投资估算书，于2009年6月编制，包括商业中心、SOHU公寓楼、酒店、地下车库及室外工程。

拉萨某公园工程投资估算表，于2009年编制，包括建安工程估算及建设工程其他费，可供参考。

《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标(2019)》.pdf

综合单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。 　　计算式表达为：综合单价=清单项目施工费用/清单工程量