超高层公寓楼结构体系选型及大偏心节点分析

随着城市发展进程越来越快，高层建筑迅速增多，而在房地产行业高速发展的同时，开放商对成本控制的要求也越来越严格，而高层建筑结构的桩基础在结构成本中又占了较大比例，因此桩基设计不仅要满足结构计算要求，而且同时要满足开发商对成本控制的要求，所以就要求设计人员在桩基布置和选型时要做好把关，选择相对合理且经济的桩基设计方案。本文以超高层剪力墙结构的工程实例对桩基布置和选型作简要的阐述。

上海某超高层公寓施工组织设计 包含 ****大厦为****房地产发展（上海）有限公司开发建造的高层商住楼，位于上海市浦东新区********贸易开发区，地块在****路/****路交叉口，工程占地面积为6376m2。工程详细地理位置、交通进出详见下页工程概况图。 本工程由一幢30层公寓及4层裙房组成，其中一层商场，二～三层会所，四层设备层，五～三十层为住宅公寓。地下设有两层地下室，用作地下停车库、设备用房、生活用水箱、排放池及消毒池等。本工程建筑面积38870m2，其中地下室面积8482m2。建筑屋顶标高为97.875米，建筑总标高106.275米。 等可供参考下载

本工程总用地面积为47743平方米。由多栋高层及超高层的公寓，三层地下室及配套的商业，幼儿园等组成。总建筑面积约为459677平方米。供各位参考。

基于垂直城市设计理念,提出了一种新型超高层结构体系,即平台型超高层结构体系。该体系沿高度方向采用巨型结构搭建若干层结构平台,在各结构平台上建造各种不同使用功能及结构体系的建筑,而巨型结构平台由竖向筒体+桁架平台+斜撑组成。

200m左右的超高层框架-核心筒结构体系的设计思路

本资料为超高层建筑案例分析-结构体系，交通体系，主要对上海中心、深圳平安金融中心、武汉绿地中心、香港中银大厦、香港汇丰银行进行了结构体系和交通体系的分析。

本工程总用地面积为47743平方米。由多栋高层及超高层的公寓，三层地下室及配套的商业，幼儿园等组成。总建筑面积约为459677平方米。三、设计范围本设计范围包括红线以内的给排水管道及消防管道（红线内室外管道另见总图子项设计）；四、系统说明本工程设有生活给水系统、空调冷凝水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、湿式自动喷洒系统

资料目录 给排水平面图 排水平面图 消火栓平面图 自动喷淋平面图 消火栓系统展开图 自动喷淋系统展开图 给水系统展开图 排水系统展开图 卫生间平面图 给排水系统支管接法大样图

本工程为某超高层公寓室内装修施工图，包含平面图、立面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为某超高层公寓CAD建筑施工图，包含平面图，立面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某超高层办公楼及公寓cad施工图，内容包括：友谊路立面图、工部街立面图、经纬路立面图、工程街立面图、剖面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

混凝土的浇筑方法 本工程采用墙柱混凝土与梁板混凝土分两次浇筑完成的施工方法。 （1）塔楼核心筒剪力墙： 对核心筒剪力墙浇筑砼时，事先用布料机接好泵管，从一侧开始，浇筑1～1.5m高度，往复一圈，在浇筑剩余高度的墙体混凝土。对剪力墙砼的浇筑除按一般原则外，还应注意以下几点：门窗洞口两侧应同时下料，高差不可太大，以防洞口模板移动，先浇捣窗台下部，后浇窗间墙，以防窗台下出现蜂窝孔洞。浇砼前应对施工缝进行处理；在浇筑过程中，不可随意挪动钢筋，并经常检查钢筋保护层厚度；墙的水平施工缝留置在板底标高以上10mm处，过低则不利于支板底模。 （2）框架柱混凝土的浇筑 柱混凝土浇筑在梁、板模板安装前进行，要做好必要的操作平台等安全防护措施。在布料机的同一落点范围内，浇筑柱子无先后顺序，但应尽可能的减少布料机的旋转距离，施工中可灵活掌握。混凝土浇筑过程中振捣手分两班同时作业，每班两个振捣棒，两班浇筑的柱子应相邻，以减少布料机的旋转距离。 柱沿高度分层浇筑，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。

地下室外墙模板 定型组合钢模板：长度为600、750、900、1200、1500mm；宽度为100、150、200、250、300mm。 连接件：U形卡、L形插销、3形扣件、碟形扣件、对拉螺栓等。 支承件：柱箍、定型空腹钢楞、钢管支柱、钢斜撑、钢桁架、木材等。 钢模板及配件应严格检查，不合格的不得使用。经修理后的模板也应符合质量标准的要求。 安装前应对组合钢模板涂刷隔离剂，隔离剂不得用废机油。

本资料为：大连某超高层公寓测量施工方案，共25页，内容详实，可供参考。

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。

钢管混凝土柱、尤其是圆钢管混凝土柱 , 以其优异的力学性能和便捷的施工 , 近年来在我国高层特别是超高层建筑结构中得到了越来越广泛的应用 , 体现了显著的技术经济性能。对钢管混凝土柱与型钢混凝土柱在超高层结构设计中常见的构件选型 , 通过对其延性和承载力等性能的综合比较 , 论述了圆钢管柱用于抗震区超高层结构的特点和显著优势。文章还进一步针对抗震性能、梁柱节点、混凝土浇筑、防火喷涂等钢管柱在设计及施工的典型问题 , 结合当前理论研究和工程实践的最新进展进行了全面的阐述和比较。钢管柱的合理设计 , 须将抗震性能要求、施工质量控制、工程进度与造价等一系列因素 , 紧密结合工程特点 , 进行统筹考虑 , 提出了设计建议以供参考。

浅议超高层外爬架选型对比分析，随着我国经济的快速发展，高层、超高层建筑工程不断涌现，脚手架作为建筑施工必须使用的重要临时设施，其结构、形式也越来越多样化。 附着式升降脚手架是一种在现场按特定的程序组装后，附着于建筑结构上， 依靠自身升降设备沿建筑物升降的一种新式脚手架，并安装了防倾覆、防坠落装置。

北京财富中心二期办公楼结构总高度265m, 将成为继国贸三期A 座之后, 8 度抗震区北京的第二高楼和 采用钢管混凝土框架+ 钢筋混凝土核

本资料为深圳某四十二层超高层公寓楼给排水cad施工图，其包含的内容为二十五层给排水平面图，三十层给排水平面图，四十二层给排水平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

　一、工程概况：

　　该建筑为地下一层地上二十层。

　　二、设计范围：

　　本设计图内容为公寓楼给排水系统

　　三、系统：

　　给水系统

　　排水系统

　　消火栓系统

　　自动喷淋系统

　　编制于2007年，共18张。

本图纸为某超高层公寓楼给排水及消防设计cad全套施工图 （自动喷淋）；包括：给水系统展开图、排水系统展开图、卫生间给排水系统支管接法大样图、各层给排水平面图、各层消火栓自动喷淋平面图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

超高支模体系设计、选型详见表1-1所示。图1-2满堂脚手架效果图。 表1-1 主要超高支模体系选型 构件规格 模板及支撑体系 梁 (梁高0.75m-1.2m) 模板 18厚双面覆膜多层板 龙骨 梁底 龙骨50×100mm木方@300mm 梁侧 50×100mm木方龙骨＠300，Φ48双钢管做主龙骨＠600, 750mm以上的梁设Φ14对拉螺杆＠500×600。 支撑 体系 支撑采用满堂48系统脚手架，900mm×900mm(梁宽方向)，步距1500mm，立杆下放50mm通长脚手板，满堂脚手架采用特制模块组装成架体，保证整个支撑体系的稳定性。 梁 (梁高2.85m-3m) 模板 18厚双面覆膜多层板 龙骨 梁底 100×100mm龙骨木方@300mm 梁侧 100×100mm木方龙骨＠300，Φ48双钢管做主龙骨,Φ16螺杆＠500×500对拉。 支撑 体系 支撑采用满堂48系统450mm×400mm，步距1500mm，立杆下放50mm通长脚手板，满堂脚手架采用特制模块组装成架体，保证整个支撑体系的稳定性。 梁 (梁高6.75m) 模板 18厚双面覆膜多层板 龙骨 梁底 龙骨100×100mm木方@300mm 梁侧 Φ16对拉螺杆＠500×500对拉 支撑 体系 支撑采用满堂48系统300mm×250mm，步距1500mm，立杆下放50mm通长脚手板，立杆上部安装可调节钢顶托与主龙骨相连接，满堂脚手架采用特制模块组装成架体，保证整个支撑体系的稳定性。

［摘要］ 重庆新华国际大厦局部托柱转换体系承担了上部54 层的荷载，为追求经济、合理的设计方案，对钢筋混 凝土深梁、型钢混凝土组合梁、空腹桁架、叠层空腹桁架、斜腹桁架、叠层斜腹桁架6 种方案进行了试算和比选，最 终拟采用型钢混凝土空腹桁架方案。介绍了空腹桁架方案的受力分析、构造措施等，并对分析模型、计算参数、杆 件设计等问题进行了探讨。 ［关键词］ 超高层建筑; 空腹桁架; 转换体系; 型钢混凝土组合构件

本工程为某市某超高层公寓洞口防护示意图，包含平面图、立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

沈阳国际中心超高层公寓给排水图，图纸内容包括：给水系统轴测图，雨水系统轴测图，户型放大图，平面组合图，屋面平面图，机房层平面图等等。

大连某超高层公寓动力弹塑性时程分析，对于需要计算动力弹塑性时程分析的各位工程师提供一定的帮助与指导

大连**·**项目位于大连市**路及**街交叉路口，公寓T3楼西侧为更新街，南侧为**街及居民区，北侧为公建部分（正在开挖）。T3楼地上43层、地下5层组成，总建筑面积约10.8万㎡，地下室单层面积约5400㎡，标准层每层面积1750平米。

本资料为：深圳某四十二层超高层公寓楼给排水施工图，包括六层给排水平面图，(十五层，十九层，二十层除外)，十五层给排水平面图（避难层），十九层给排水平面图等，设计规范，内容详实，可供参考。

本资料为[河南]超高层公寓楼给排水及消防cad施工图 （自动喷淋），其包含的内容为二层给排水平面图，机房层给排水平面图，管道系统图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本图纸为：深圳某四十二层超高层公寓楼给排水施工图，内容包括：04D户型排水系统图，01A户型给水系统图，07E户型给水系统图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

为确定广州琶洲某 230 米超高层办公楼加强层的最佳布置方案，分别对加强层的竖向位置和数量、加强构件的平面布局、伸臂桁架（大梁）和腰桁架（大梁）的结构形式，以及框架柱截面不同时对结构侧向刚度的影响程度进行详细分析，根据分析结果选择了最优方案。

对于超高层结构设计很好的一篇文章

本工程因为是超高层，钢结构部分为先行部位，测量受施工场地所限制，所以在钢结构上部结构测量时仪器架设位置应稳定，不晃动；并且在测量时避免周围有碰撞内施工。根据大连市气候的原因，测量时应综合考虑影响，当气候不能满足测量条件时应停止测量。当施工部位不能满足测量条件时，应当在下部已施工完毕部位搭设测量平台，平台应当牢固、可靠、不可晃动。

本项目某超高层办公楼结构高度195.1m，为高度和高宽比均超限的乙类建筑，结构采用双重抗侧力钢框架-中心支撑( 部分屈曲约束支撑) 结构体系。基于抗震性能的设计方法，采用YJK，ETABS软件对结构进行了小震作用下的弹性分析，采用SAP2000软件对结构进行了中震及大震作用下的弹塑性分析。结果表明，小震下屈曲约束支撑( BＲB) 均未屈服，轴力设计值满足设计承载力的要求，中震、大震下BＲB均能先于主体结构屈服，且在大震下 BＲB 耗能效果明显，结构的最大层间位移角小于规范限值。在构件设计与验算方面，介绍了BＲB与支撑框架处钢梁抗剪连接件的设计方法与验算结果。

本资料概述了海控国际广场的工程概况、结构现状和检测结果，介绍了超高层结构的主要结构体系，给出了计算的主要结果。进行了时程分析和静力弹塑性分析，研究了结构的抗震性能。介绍了结构续建的主要加固方式和主要节点作法。采用三角形斜撑转换形式，使转换构件在大震下保持弹性，改善了结构的抗震性能。

给大家送上一个现行建筑工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

背景工程位于江苏省扬州市，为超高层酒店，地上高度约为180 m，地上40层，标准层层高分别为4.2 m和3.9 m；塔楼底部4层及相连北面裙楼为酒店大堂、酒店餐厅等附属功能用房，首层层高5.4 m，其上3层层高均为4.8 m；地下室为2 层，地下1层层高6.3 m、地下2层层高3.7 m，结构主屋面高度为173.25 m。

附件内为某超高层写字楼结构施工图，该写字楼为某大型设计院设计的，具有代表性，采用核心筒式结构

本图纸为：[河南]超高层公寓楼给排水及消防施工图 （自动喷淋），内容包括：消防平面图，设计说明，图纸目录等，设计精准全面,内容详实，可供参考

重庆新华国际大厦局部托柱转换体系承担了上部 54 层的荷载，为追求经济、合理的设计方案，对钢筋混凝土深梁、型钢混凝土组合梁、空腹桁架、叠层空腹桁架、斜腹桁架、叠层斜腹桁架 6 种方案进行了试算和比选，最终拟采用型钢混凝土空腹桁架方案。介绍了空腹桁架方案的受力分析、构造措施等，并对分析模型、计算参数、杆件设计等问题进行了探讨。