某市综合楼装修装饰施工组织设计方案

工程名称 南京**置地广场装饰工程 建设地点 建筑面积 5.8万平方米 承包方式 包工包料 结构类型 框架结构 承诺质量 省优 承诺工期 150天

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高， 建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直 接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司 在编制*****************装饰工程投标方案时，以确保装饰质量及效果为 第一宗旨，现阐述如下： 本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部 整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施 工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉 作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一 流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商 业五星级酒店装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、 严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程 质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负 有终生责任，我们有信心，有能力将************项目室内装饰工程建成市 合格工程。 二、工程概况 ************************************************************* ***************************************************************** ******************************************* 筑龙网 WWW.ZHULONG.COM 12 1、建设单位：************************* 2、项目名称：************************ 3、建设地点：****************** 4、承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规 费、包利润、包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包 水电费用、包成品保护、包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。 5、施工工期：工期总日历天***天 6、工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量 达到市合格标准。 7、施工范围： 第一标段：负一、负二、一层及扶梯厅全高立面装修； 第二标段：二层、三层（除扶梯厅全高立面装修外） 注：扶梯厅装修平面按楼层分标段。 施工范围界定如下： 装修施工图所示阴影部分以下部分（包括但不限于电梯厅、扶梯厅、商 业公共过道、卫生间等），其中包括扶梯的包装、收口装饰，垂直电梯门套 装修，不包括垂直电梯轿厢内装饰，不包括疏散，人防及垂直交通楼梯的装 修。 总包单位负责将强电布线到楼层配电箱，楼层配电箱本身及以后部分在 施工范围内。 卫生间给排水由总包单位布管到卫生间加堵头、留口，卫生间其余属施 工范围。 消防工程、弱电工程、空调工程不在施工范围，投标单位应与予配合

工程名称 中国****银行重庆****大厦装修工程装修工程 工程地址 重庆市北部新区****大厦 建设单位 中国****银行 设计单位 上海****建筑设计（集团）有限公司 招标代理机构 ****招标采购（集团）有限责任公司 要求工期 开工日期 竣工日期 总工期 2008年10月28日 2009年2月28日 120日历天 质量要求 合格

依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

某医院综合楼装饰装修施工方案 某医院综合楼装饰装修施工方案 某医院综合楼装饰装修施工方案

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

以重点工程为主导、以质量为中心、以工期为目标，精心组织、科学管理、优质高效、文明、安全完成施工任务。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

本工程为砖混结构，MU7.5普通砖，M5沙浆砌筑，基础采用人工挖孔桩，挖孔桩上设连系地梁，预制砼空心板及屋面板，大梁、柱与卫生间、厨厕板等为现浇砼。门窗过梁为预制。钢筋采用I、Ⅱ级钢，保护层梁柱为25，砼及暗柱20，板15，C25砼。

四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。

本工程建筑用地面积约20042平方米，其中地上建筑面积17012平方米，地下建筑3030平方米。是一个集办公、住宿、餐饮、娱乐、会议功能于一体的综合性多功能基地，主要由7座建筑构成，其中1号楼为职工生活用房，2号楼为活动娱乐区，3号楼为会议餐饮区，4号楼为会议住宿区，5号楼为工作办公区，6号楼为小型会议区，7号楼为别墅楼，2至5号楼以通道相连，1、6、7号楼为独立建筑，整个基地大部分为二层建筑，局部建筑有地下一层。

我们将严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“优良”。

图纸会审纪要、施工验收规范、安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工进度计划等文件的要求施工。

该工程为漯河市某电业局综合楼，位于漯河市贸易区西京路与某路交叉口，某路路北是市车辆管理中心和市文萃江南小区，所处地理位置交通便利，环境优美，城市公共设施配套完善，本工程建筑面积为3874m2，总高度为26.4m，底层层高为4.2m，一～六层层高为3.6m，七层为2.95m，结构形式为七层框架，由漯河市沙澧建筑设计院设计。

本工程属于室外装饰工程，作业量大，周围为住宅区，对面为介休市中心医院，进入雨季施工期，给夜晚施工带来不利因素。因而更需我们精心组织，科学管理，才能确保如期完工。

旨在将科学的功能设施和优美的环境布置完善地结合起来，从而为客户树立良好的企业形象，提高员工的工作素养和节奏，获得更高的经济和社会效益。

本资料为：天津某综合楼内装修施工组织设计，共111页，内容详实，可供参考。

本工程围墙采用红机砖砌筑而成，西侧设置6m宽1#施工大门，南侧在干面胡同设一个6m 宽2#施工大门，1#门除供砼运输车、地泵及施工用机械、材料出入以外，还供经理部人员及生活车辆出入，也是土方挖运的主要入口；2#门为备用出入口，只限于小型材料的出入。为了减少施工噪音对周围居民生活的影响，又保证工程的正常施工，采取现场内不设置职工宿舍，拟定在朝阳区靠近东三环附近租用第二生活场地，作为分包职工的生活基地。

本工程基础采用φ400*95预应力A型管桩,桩长约26米,桩端持力层为强风化花岗岩,数量为48根，单桩竖向承载力特征值为:1238KN，设计值为1500KN，最后三十击每十击的贯入度为30mm(锤重45kN)。

为了保证本工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始至终地有序进行，我们将组建芜湖市**支队**中队综合楼装修工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理。公司领导及总工程师统一指挥，直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项、分部的施工，确保工程质量和施工进度。

本文档为某市某综合大厦施工组织设计。内容包括大厦施工概况、完成质量等。内容详尽，仅供参考。

建筑内部主要功能：地下为人防（平时为库房、停车库）、停车库、变配电室、吸引机房、备餐间、肿瘤标本库等；地上为医技、病房、手术室、ICU、中心供应室等，其中病房设在主楼 病房，每层为一个标准护理单元； 病房，每层为两个标准护理单元）

本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。

某综合楼电气施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。 黑龙江建筑职业技术学院图书馆，建筑面积7001平方米，建筑高度为28米，地面以上共7层，层高3米，地下一层层高6米，钢筋混凝土结构。地面以上主要是照明工程，地下一层为照明工程和动力工程。

本资料为某法院综合楼施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

底板大体积砼测温监控及质保措施 本工程底板体量大，要求一次连续浇筑砼，浇筑后在砼硬化过程中释放大量水化热。砼内外温差增大，容易产生较高温度应力和收缩应力，处理不好会导致产生温度裂缝，危害结构使用性能。因此，对于塔楼底板大体积砼的测温监控成为本工程的难点之一，必须予以足够重视。 1）底板砼中心最高温度估算。 根据目前已有的0.80m厚大体积砼底板的施工实测资料，对底板中心的最高温度可用以下公式估算： Tmax=To + WQ/CR × 0.83 + F/50 式中符号意义及本工程中的相应取值如下： Tmax----底板中心最高温度（℃） To----砼入模温度，估计本工程底板施工时间为夏季，预估入模温度为30℃左右。 W----水泥用量（kg/m3），本工程塔楼底板砼等级C35，拟用42.5R矿渣硅酸盐水泥，每m3砼水泥用量约370 kg/m3。 Q----每千克水泥水化热量（J/ kg），预计底板浇筑后5d左右达到最高温度。此时，取Q=250（KJ） C----砼比热（J/ kg.k），取C=0.96J/kg.k ?----砼质量密度，取ρ=2400kg/m3 F----粉煤灰用量（kg/m3），本工程拟用F=70 kg/m3 代入，得： Tmax=30＋（370×250）/（0.96×2400）×0.83 + 70/50 =30+33.3+1.4 =64.7（℃） 2）底板砼浇筑时采取的质量控制措施

南通某综合楼施工组织设计 包含 ? 工程名称：****写字楼二标段（会议中心、娱乐中心、餐饮中心、1#～4#副楼及中心连廊） ? 工程业主（招标单位）：南通市****建设开发公司 ? 设计单位：南通市****建筑设计院 ? 工程建设地点：****河南、****路北、****路东、****路西 ? 招标范围：土建施工（不含地下室土方机械挖运，井点降水、基坑支护、回填、暗河外理，以及在建筑施工图中包含的装修部分，如大理石、地砖、天棚吊顶、内外装修等） ? 结构类型：钢筋混凝土框架结构， ? 建筑规模：本标段总计建筑面积58560㎡,其中会议中心8840㎡，娱乐中心、餐饮中心分别为6500㎡，1#～4#副楼分别为8080㎡，中心连廊4400㎡ 等可供参考下载

1. 高低压供配电系统 1.1 本工程的高压电源引自六圈110kv变电站，以2路10kv电缆接入设于地下一层的高压分界小室，由分界小室引入地下二层的中心变配电室 1.2 根据建筑物平面布局、功能、用电负荷情况及供电半径的可靠范围，同时满足建设单位管理使用的要求，在地下二层分别设置中心变配电室（含10kv高压配电装置和商业变配电室）、办公楼变配电室和冷冻站变配电室。 1.3 中心变配电室的10kv高压中置式手车柜与各分变配电室之间采用10kv高压电缆，沿电缆桥架在地下三层敷设。 1.4 高压配电系统： 10kv高压系统的接线方式采用单母线分段，正常运行时，两路电源同时供电，当任一电源故障或停电时，人工闭合联络断路器，每路电源均能承担全部负荷。进线柜与联络柜、联络隔离柜加电气与机械联锁。高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。 1.5 继电保护 1.5.1 10kv进线：三相过流，两相速断，零序。 1.5.2 10kv母联：三相过流。 1.5.3 10kv馈线：变压器高温、超温，三相过流，两相速断，零序。 1.6 计量方式：在每路10kv进线柜上设置总计量装置，采用高压集中计量。商业部分在层电井内单独计量。 1.7 10kv高压真空断路器为直流操作系统，采用成套免维护铅酸蓄电池直流屏。在中心变配电室内设置变压器、配电柜智能监控系统。 1.8 无功补偿：在变压器低压侧进行无功补偿，补偿后的功率因数为0.95。 1.9 低压配电系统： 低压系统的接线方式采用单母线分段，中间设联络断路器。低压主进线开关与母联开关之间除装电气联锁外，同时加机械联锁。平常情况下，两段母线分列运行。

三、工程结构设计概况 本工程1、2号住宅楼为砖混结构，抗震设防烈度六度，结构安全等级为二级，施工质量控制等级为B级，结构的设计使用年限为50年。综合办公楼为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度六度，框架抗震等级为四级，建筑安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。 该工程1、2号住宅楼工程采用天然基础，做300厚砂垫层，基础开挖后严禁暴晒与水浸，基础完成后马上用非膨胀土回填基坑。办公综合楼为一层地下室，框架柱4.45米标高以下砼等级为C40，13.25-26.05米标高为C30，26.05米标高为C25，现浇梁及其余现浇构件均为C25。钢筋HPB235=210N/mm2，HPB335=300N/mm2。钢筋的混凝土保护层厚度：综合办公楼地下室外墙及水池壁、水池底板为20mm，其余梁为25mm，柱为30mm，板为15mm；住宅楼为钢筋的混凝土保护层厚度：梁、柱为30mm，板为20焊条Ⅰ级钢筋用E43型，Ⅱ用E50型。 四、电器设计概况 本工程电气设计根据《建筑电气设计规范》JGJ/16-92，GB50045-95，国家规范GB50057-94，GB50045-95，GB/T50311-2000，GB50116-98等以及甲方和其他专业提供的相关资料进行设计。 五、给排水设计概况 本工程给排水工程主要包括：生活给水系统、消火栓给水系统、排水系统及雨水系统的设计。该工程生活用水、消防用水均办公楼地下室泵房供给，各消火栓管网及自动喷淋系统均设一至二套地上式水泵接合器。排水系统采用雨、污分流系统，污水收集后排入小区地埋式污水处理站，屋面雨水由雨水斗，阳台雨水由地漏收集，汇集至雨水立管；统一排市政雨水管网。室内生活给水管采用塑料给水管，生活污水管及通气管采用UPVC排水塑料管，承插粘连式接头。 六、自然条件 本工程红线以外已“三通”，四周道路通畅，水、电接口已提供到红线处，供应量可保证正常施工的需要，具备施工条件。 七、工程特点 1．夜间施工时，应控制噪音，采取一定的措施，合理安排，以免影响工程顺利完成。 2．根据南宁市对文明、安全的需求，施工时拟按我司形象标准进行文明施工。 3．水电安装和土建施工交叉作业及协调、配合。

工程名称：xx综合楼 建设单位：深圳市**实业股份有限公司 监理单位：深圳**监理公司 设计单位：**大学建筑设计研究院 xx综合楼地处**区**二路以南，**大道以东，是集商业与住宅为一体的两用楼,内含地下车库,商场,住宅等.建设用地为29700.31m2,总建筑面积108752.76 m2.（含地下室停车库），其中地上82875.10m2，地下19045.5m2。本工程地下一层，地上16层（不含设备夹层）,其中裙房2层。建筑总高度55.9米..

在认真全面地阅读本工程图纸的基础上深刻领会和贯彻设计意图和要求，针对本工程的特点结合我公司多年来类似工程中的施工实践，特别是借鉴我公司承建的获得过优质工程奖工程的施工经验，本着实事求是“科学技术是第一生产力”的科学态度编写本工程施工组织设计。

惠州市****支队船艇大队办公综合楼建设工程 ，位于惠州市****镇****村****，本次工程招标主要内容为综合楼新建工程、水电安装工程及室外附属工程等；工程总用地面积11121平方米； 总建筑面积2456.4平方米；建筑高度为27.2米；建筑层数为六层框架结构。

工程名称 **·都市花园综合楼建安工程 建设地点 建设单位 **房地产开发有限公司 设计单位 勘测单位 成都市勘察测绘研究院 建设规模 总建筑面积约 10600平方米, 其中地上建筑面积约6100平方米，一层车库面积约4500平方米。 建设工期 总工期： 335天 开工日期：2006年9月30日， 基础工程：2006年9月30日～2006年11月30日。 主体工程: 2006年12月1日～2007年1月12日 装饰工程：2007年1月13日～07年7月30日 工程竣工验收：2006年9月30日～2007年8月30日 工程质量 合格 主要用途 一层为店铺式商业用房，二～五层为办公用房，地下一二层为车库和设备用房

工程名称 ** 工程地址 建设单位 设计单位 招标范围 **工程施工 拟设工期 2009年 3月 15日—2009年 12月 15日，总工期 270 天 质量目标 合格工程 工程造价 预算造价451万元