砌筑工程施工组织设计方案

XX（XX五期工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44。 本工程为XX耿湾旅游度假区。位于XX大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。 项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。 本工程为五大功能区域：景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂，其中可售物业建筑面积：12万㎡、商业区建筑面积：7.5万㎡、酒店区建筑面积：4.2万㎡、大型地库建筑面积：10万㎡，总机动车停车数量3200辆，地面停车940辆，地下停车2260辆。

1、根据工程设计地下室部分采用MU10粘土多空砖M5水泥砂浆砌筑，地上部分外墙采用MU10粘土多空砖M5混合砂浆砌筑，内墙采用MU3.5粘土空心砖M5混合砂浆砌筑。 2、劳务分包商 本工程砌体工程由具有砌体施工分包一级资质的南通**建公司施工，此分包商拟在本工程投入施工管理人员1人，砌体施工工人25人。 3、施工工艺流程 填充墙采用自下而上隔层砌筑，砌体施工采用“三一砌法”，即一铲灰、一块砖、一揉压；多孔砖墙采用一丁一顺砌筑，空心砖墙采用全顺侧砌。砌体与混凝土结构连接的拉接筋采用植筋法施工。 放线→立皮数杆→排列空心砖或多孔砖→拉线→砂浆拌制→砌筑→勾缝→质量验收

预埋构造柱钢筋，构造柱钢筋埋入主体及向下伸出楼板（梁）长度均为500mm，当梁板不能满足直锚500mm时做弯钩。保护层厚度25mm。

在施工前，项目部组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细阅读，对有疑问的部分做好记录，并会同建设、监理、设计等单位在现场进行图纸交底。

由技术部负责编制装修施工方案报送业主、监理。并对相关楼号的管理人同进行交底。由栋号长负责向各专业施工班组交底并督促工期和质量。由质量部负责工序交接检及装饰工程的验收。由材料部门负责保证各种装饰材料的供应。

编制依据，施工方法与步骤，质量标准，劳动力配备及工期要求，安全及文明施工要求，环境保护措施及要求

工程概况， 砌筑用料及施工准备条件，操作工艺，质量标准，五、 施工注意事项，主要安全技术

交底内容，注意事项

本工程砖墙砌筑前，应清除基础面上的杂物，校核轴线，弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿后砌筑。

工程概况，施工方案，施工准备，作业条件，操作工艺，确定组砌方法，质量标准

编制依据，砌筑墙体构造要求，砌筑工程施工，施工注意事项，砌筑工程材料使用要求，砌筑工程验收

编制依据，墙体类型，施工部署，施工准备，施工方法，轻集料混凝土小型空心砌块砌筑

工程概况，砌体及砼二次结构设计说明，煤矸石空心砖，拉结筋施工工艺，环境、职业健康安全管理措施

XXXX二标段位于XXXX西侧，总建筑面积约188253.01m2，其中地下39427.52m2，地上148825.49m2，地下一层，地上7-9层（小高层洋房）、23-27层（高层）、建筑高度20.65~82.8米。该项目小高层建筑为筏板局部加厚基础，高层为桩基础，持力层为中风化泥质粉砂岩，基坑深度5-9米，除主楼附近基坑支护采用旋挖桩支护外其余为自然放坡，坡度0.8。地下室顶板回填土高度0.7~1.5米，部分主楼首层室内有0.5米深左右回填土，结构自防水等级P6。本工程抗震设防烈度为6度四级/三级（框架），建筑安全等级二级、防火等级二级、六级人防平战，设计使用年限50年。混凝土强度等级C25~C40，钢筋均为三级抗震钢筋，临街为商业楼。

****国际商业广场一期工程2#楼位于****市****号大院内（原****市委大院），北临***路，东侧为***路。建筑面积约57532.24平方米，为钢筋混凝土剪力墙体系的高层住宅，本工程地上33层、地下2层，标准层高为2.95米，总高为97.65米，建筑物长度为116米，宽度为21.3米。

本工程场地位于呼和浩特市**路与***街交汇处，拟建建筑由十三栋住宅楼和一个大底盘地下车库组成。住宅楼地上最高34层，地下1层；车库部分地下1层，商业街地上二层，地下与车库连成一个整体。结构形式为剪力墙住宅及框架结构地下车库及商业楼。 2.2砌体设计说明： 2.2.1砌体材料：采用轻集料混凝土空心砌块，强度>MU2.5； 2.2.2砂浆：所有的填充墙墙体采用M5水泥砂浆。 2.2.3混凝土：圈梁、过梁、构造柱等采用C20混凝土。 三、施工准备、施工部署 3.1技术准备 3.3.1 技术交底 砌筑施工前，将已编好的施工方案，全面地向施工技术人员、工长、质检员、材料员等有关人员进行交底，将小砌块的特性、墙体排块

A、操作架选型：采用钢管式脚手架； B、架体设计：立杆间距900mm×1500mm，横杆步距1800m，距地300mm设扫地杆。内立杆距离砌块墙体300mm，架体外侧设与地面成60o的抛撑，间距3m。根据层高不同脚手架搭设高度有所不同

.1工程概况 ****国际商业广场一期工程2#楼位于****市****号大院内（原****市委大院），北临***路，东侧为***路。建筑面积约57532.24平方米，为钢筋混凝土剪力墙体系的高层住宅，本工程地上33层、地下2层，标准层高为2.95米，总高为97.65米，建筑物长度为116米，宽度为21.3米

1 工程概况 美爵花园一期工程是由东莞市东方银座置业有限公司投资，深圳大学建筑设计研究院设计，北京中协成建设监理有限责任公司监理。本工程位于东莞市大朗镇大井头，总建筑面积33618平方米。建筑为5栋18层（无地下室）商住楼及一栋2层会所,基础为预制管桩和独立承台基础，主体结构类型为框支剪力墙。标准层层高3.0m，10#、11#楼一层层高4.4m。

美爵花园一期工程是由东莞市东方银座置业有限公司投资，深圳大学建筑设计研究院设计，北京中协成建设监理有限责任公司监理。本工程位于东莞市大朗镇大井头，总建筑面积33618平方米。建筑为5栋18层（无地下室）商住楼及一栋2层会所,基础为预制管桩和独立承台基础，主体结构类型为框支剪力墙。标准层层高3.0m，10#、11#楼一层层高4.4m。

本工程位于天津市津南区，。该项目占地面积3500m2,总建筑面积11530m2（含地下室）。地下一层，地上四层，其中地下建筑面积2974m2,地上建筑面积8556m2。 结构形式为桩基础、承台及基础梁；框架结构体系，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级：二级，抗震设防烈度：7度。 国际海员实训中心项目工程是由天津北洋园投资开发有限公司投资，天津市建筑设计院设计，天津国际工程建设监理公司监理。

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。

本工程建筑面积43万平米，拥有7栋高层，5栋联排别墅、39栋独栋别墅，地下室5层，高层建筑27-32层，联排别墅及独栋别墅均为4层，建筑最高点104.9米。高层住宅为纯剪力墙结构，别墅为框架剪力墙结构。

本工程综合楼均为地上2层，上部框架结构。附属用房地下、地上各一层，层高4.35米，上部框架结构。 修理车库地上1层，层高5.1米，基础深度2.2米，上部框架结构。加油站房地上1层，层高4.05米，基础深度为2.5米，上部框架结构。

本工程外墙为600×200×200蒸压加气混凝土砌块，内墙为600×200×100蒸压加气混凝土砌块，基础、电梯井四周、内隔墙根部三皮及顶部斜砌采用195×90×45实心砖，基础砌体为水泥砂浆，主体砌体为专用砂浆。

工程概况，施工工艺及流程，主要施工方法，技术质量保证措施

.竖向钢筋采用电渣压力焊和滚轧直螺纹连接，电渣压力焊的钢筋作业时要保证垂直，端头切割要平整，夹具必须要夹紧，待接头处由红变黑后方可松开夹具。钢筋直螺纹连接处切割要平整，套丝时扳动推进杆用力要均匀，每个接头螺纹必须用检验环规检查。钢筋丝头螺纹应饱满，螺纹大径低于螺纹中径的不完整扣，累计长度不得超过两个螺纹周长，钢筋丝头长度误差为+2P。

交底内容: 1、 喷射砼前先用高压水枪冲洗喷面，清除开挖面的浮石、石渣和堆积物，处理好光滑岩面后，安设工作平台，做好通风和照明设施，并确保风、水、电的正常运行。 2、 喷射砼施工要分段分片进行，顺序为自下而上，喷射厚度应符合设计要求，分层喷射时，后一层应在前一层终凝后进行，若终凝1小时后再行喷射，先用风水清洗喷层面，后喷砼，喷射作业要紧跟开挖工作面，砼终凝至下一循环放炮时间不应少于3h。

范围 本工艺标准适用于工业与民用建筑砌块（普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块）墙体砌筑工程。

立皮数杆、排砖：在皮数杆上或框架柱、墙上排出砖块的皮数及灰缝厚度，并标出窗台、洞口等标高；根据要砌筑的墙体长度、高度试排砖，摆出门、窗及孔洞的位置。

加气混凝土砌块厂家的要求 年生产能力大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，供应商必须有比较严格的质量管理体系。 生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。 加气块材料标准： 必须达到或超过规范要求的合格品标准（砌块按尺寸偏差与外观质量、体积密度和抗压强度可分为三级：合格品[C]、一等品[B]及优等品[A]）。 砌块的尺寸允许偏差和外观质量应符合下表的规定:

砌筑用砖：烧结普通砖、烧结空心砖、烧结多孔砖等。 砌筑材料 砌筑用石：毛石、料石。 小型砌块：混凝土空心砌块、加气砼 砌筑砂浆：水泥砂浆、混合砂浆、 石灰砂浆和粘土砂浆

墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

一、施工准备 （一）作业条件 1、成室外及房心回填土，安装好沟盖板，或完成楼板结构施工。 2、办完地基、基础工程隐蔽验收手续。 3、按标高抹好水泥砂浆防潮层。

工程概况，施工技术方法，安全技术措施，劳动力计划，进度计划

本工程施工要求：卫生间处加气混凝土墙下先浇筑200高C20素混凝土上返梁，再砌240厚（或180厚）粉煤灰砖三皮，M5混合砂浆砌筑，最后砌砌体。

第一节 项目概况 深业东莞御泉山庄围墙砌筑工程，共分三段，合计约115m。其中：Ⅰ段：1区31栋旁，地势平坦，共33米。Ⅱ段：1区1栋后围墙，地势平坦，共7米。Ⅲ段：山体30～40度斜坡，共计75米。 第二节 编制依据 序号 规范 规范编号 1 建筑工程测量规范 GB50026-2007 2 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 5 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 6 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 7 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 8 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 9 普通混凝土小型砌块 GBT8239-2014 10 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 11 现场情况以及本工程招标文件 12 本工程施工图纸 第三节 编制原则 3.1认真贯彻政府对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序，积极推动全面质量管理，坚持质量第一。 3.2坚持建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 3.3采用流水施工方法和网络计划技术组织措施。 3.4科学安排施工，保证整个工程施工的连续性和均衡性。 3.5采用先进的技术管理方式，提高施工技术层次。 3.6制定可行的技术措施和环保措施，确保安全施工和减少环境污染。