某通用厂房工程组织设计方案

本工程基础采用复合载体夯扩桩，桩径为400mm，有效桩长不小于2.5m，单桩承载力特征值为800KN。基础承台底设100mm厚C10混凝土垫层，承台底标高为-1.400m、-1.600m、-1.800m及-2.100m，分两桩承台与四桩承台，厚度为900～1100mm。设基础梁，梁高500mm。

根据设计图纸，组织技术人员对图纸进行细化，特别钢结构部分出施工详图，以便计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

作好测量控制网。挖土范围内原有的控制桩要引测到基坑范围以外，同时根据工程需要，作好新的控制网，以便控制基线、轴线、标高控制点，并校核无误。

本工程底层地面有设备基础、地沟等，须保证回填土的回填质量，填方前场地内的杂物和开挖基坑所堆积的松土必须清除干净，用作填方的土料不能参杂树根、草皮、腐植土及其它杂质，回填土每层虚铺厚度不得超过250mm，含水量应尽量接近最佳含水量，压实系数不小于0.94。

本拆除工程位于B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。

并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达到合格标准，并争创优良工程。

本工程为建筑面积12156平方的工业厂房基础及设备基础工程。位于江西省南昌市新建县望城工业园内，场地基本是回填土，碰到雨天材料没法进入施工点，工期短、造价低和环境不熟悉等因素。

本资料为：某厂房工程施工组织设计方案 ，内容详实，可供参考。

本工程天沟焊接前打磨验平，对接时注意对接焊缝间隙不应超过1mm,先每隔10cm点焊，确认满足要求后方可焊接。

本工程用电使用来源于大门口市政变压器，本方案对现场已有供电设施进行充分考虑，尽量减少线路和电箱的变化，确有必要变化的，考虑一次改变到位，尽量避免基础及主体阶段出现同一供电设施的二次改变，在现场总的负荷计算中，总电量计算已包含地基与基础工程施工、主体结构工程施工装饰装修工程施工、机电安装工程施工的用电量，计算总用电量满足现场施工使用要求。

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

桩位测量放线→桩机行走定位→桩机调平→校核中心定位→吊下节桩→调整垂直度→压下节桩→吊上节桩→调整垂直度→焊接接拉→压下节桩→送桩至设计标高

该工程由50号厂房、51好厂房、门卫和泵房组成，总建筑面积为21874.83m2。50号和51号厂房分别为六层和七层R·C框架结构，基础为R·C预制桩，独立承台基础及上部结构均为现浇R·C，平面尺寸分别为74.58×20.7m和67.40×31.28m，柱距6.0m，沿高分别为32.7m和33.5m,抗震烈度7度，结构抗震等级为三级。屋面为APP高分子防水卷材，上铺R·C预制板，设有天沟内落水系统，搂地面为人造大理石、防滑地砖及细石砼面层，外墙贴面为玻璃马赛克，内墙面为乳胶漆及彩色瓷砖墙面，铝合金门窗

工程场地较为平坦，自然地面标高为4.070m,地下静止水位约自然地面下1.0m，对砼无侵蚀影响；±0.000相当于绝对标高4.400m。 该工程由50号厂房、51好厂房、门卫和泵房组成，总建筑面积为21874.83m2。50号和51号厂房分别为六层和七层R?C框架结构，基础为R?C预制桩，独立承台基础及上部结构均为现浇R?C，平面尺寸分别为74.58×20.7m和67.40×31.28m，柱距6.0m，沿高分别为32.7m和33.5m,抗震烈度7度，结构抗震等级为三级。屋面为APP高分子防水卷材，上铺R?C预制板，设有天沟内落水系统，搂地面为人造大理石、防滑地砖及细石砼面层，外墙贴面为玻璃马赛克，内墙面为乳胶漆及彩色瓷砖墙面，铝合金门窗。

工程场地较为平坦，自然地面标高为4.070m,地下静止水位约自然地面下1.0m，对砼无侵蚀影响；±0.000相当于绝对标高4.400m。 该工程由50号厂房、51好厂房、门卫和泵房组成，总建筑面积为21874.83m2。50号和51号厂房分别为六层和七层R·C框架结构，基础为R·C预制桩，独立承台基础及上部结构均为现浇R·C，平面尺寸分别为74.58×20.7m和67.40×31.28m，柱距6.0m，沿高分别为32.7m和33.5m,抗震烈度7度，结构抗震等级为三级。屋面为APP高分子防水卷材，上铺R·C预制板，设有天沟内落水系统，搂地面为人造大理石、防滑地砖及细石砼面层，外墙贴面为玻璃马赛克，内墙面为乳胶漆及彩色瓷砖墙面，铝合金门窗。，

垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内

本工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀一级项目经理、具有厂房施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工。

工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。

施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察

施工现场位于外高桥保税区英伦路和端堡路之间，由于在钢结构吊装前要进行大批次的钢结构构件卸车和现场驳运，而土建施工单位也要进行厂房地基的浇注工作，.整个施工场地比较紧凑，要求在安装时合理安排施工工艺，确保驳运到现场的构件及时拼装、吊装完毕。保证足够的构件拼装场地和起重设备移动空间。

本工程基础采用复合载体夯扩桩，桩径为400mm，有效桩长不小于2.5m，单桩承载力特征值为800KN。基础承台底设100mm厚C10混凝土垫层，承台底标高为-1.400m、-1.600m、-1.800m及-2.100m，分两桩承台与四桩承台，厚度为900～1100mm。设基础梁，梁高500mm。

该工程为四排共76根立柱装配式结构工业厂房。厂房设计为一层，建筑面积为4932.25M2，建筑高度13.05M，单跨度18米,三连跨54M，全长90M（柱外包尺寸）。基础采用柱下独立基础，现浇柱加钢支撑结构，现浇砼基础梁、柱、三道圈梁、砌体围护。

本资料为某三期厂房工程施工组织设计方案，该工程已列入我公司的重点工程，并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达到合格标准，并争创优良工程。

本厂位于城市郊区，目前现场正在进行“三通一平”。具备条件后，全部建筑材料、设备和有关构件均可用汽车运入。

本资料为某工程厂房施工组织设计方案（含夯扩桩），内容详实，可供参考。

桩位测量放线→桩机行走定位→桩机调平→校核中心定位→吊下节桩→调整垂直度→压下节桩→吊上节桩→调整垂直度→焊接接拉→压下节桩→送桩至设计标高

桩位测量放线→桩机行走定位→桩机调平→校核中心定位→吊下节桩→调整垂直度→压下节桩→吊上节桩→调整垂直度→焊接接拉→压下节桩→送桩至设计标高

本工程采用电焊接桩，焊条采用结422，接桩用角铁采用L75×8（50#厂房）L100 × 8（51#厂房）低碳角钢，40cm长，焊接时预埋铁件表面应保持清洁，上、下节桩之间的间隙应用铁片垫实垫牢，焊缝应饱满，为减少焊接变形，应采用对角跳焊。

总建筑面积为8679.46m2，本工程结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，框架抗震等级4级，建筑场地类别为Ⅲ类。室内±0.000标高相当于黄海高程3.200m，柱下独基、墙下条基

总建筑面积42264.46㎡，刷白水泥浆两边；5厚1：2水泥砂浆找平；15厚2：1：8水泥石灰砂浆；清理墙面，刷建筑素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1：4；200厚蒸压加气混凝土砌块墙；3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂甩毛（甩前喷湿墙面）；8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平d.内墙5：库房、设备用房、机房层及储藏、库区、厂房楼梯间所有工序均做，办公区做到抹灰层。

总建筑面积为8679.46m2，本工程结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，框架抗震等级4级，建筑场地类别为Ⅲ类。室内±0.000标高相当于黄海高程3.200m，柱下独基、墙下条基

总建筑面积5525m2，建筑高檐口标高分别为18.9m和13.9m,设计抗震设防烈度为七度，厂房耐火等级二级。厂房结构形式为钢结架排架。室内地坪±0.00相对于绝对标高4.4m，室内外高差0.3m。厂房基础为C30钢筋混凝土承台桩杯口基础，桩基选用预应力钢筋混凝土管桩，长度为23m，主厂房基础深2.5m，钢柱间距12m。厂房外墙体+0.9m以下为混凝土多孔砖,以上为0.6厚V125彩钢压型板,屋面为0.8厚角驰Ⅲ型彩钢压型板，结构钢柱为钢管混凝土柱。

牛仔布车间为单层双跨钢筋混凝土框架结构车间，采用坡瓦屋面，建筑面积1701m2。外型呈长方型，长60.00m 宽28.24m，檐口标高9.00m，建筑高度10.80m，室内外高差为0.15m。

本标段主厂房区域土建施工分两条主线，一是汽机房、除氧煤仓间，锅炉房，另一是干煤棚、化学水，两条线同时作业。炉后、净化水区域将根据里程碑进度的要求安排施工。

本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

首先，我们完全接受招标文件提出的有关本标段全部工程的施工质量、施工进度、安全文明施工等各项控制和协调管理要求。