安徽高层住宅楼及配套用房项目的施工组织设计

本工程占地面积为38.6m2，建筑面积为38.6m2。地上主体1层.檐口高度为3.600M.建筑高度4.85M.本工程抗震设防烈度:8度,加速度0.2g.

公园景观提升工程配套用房--电气，本工程为茶舍、配套用房、公厕，建设地点为区，建筑面积茶舍326.16平方米、配套用房73.16平方米、公厕82.96平方米、3#商业747.16平方米。建筑耐火等级为二级。设计说明 系统图 电气布置 消防照明 防雷接地图等，内容详实。

质量部在技术负责人直接领导下，对质量保证体系的建设和运行负责任，组织制定经理部的质量目标，对质量指标、质量计划负责，并对质量保证系统的工作质量负责，还要组织质量奖惩工作。

内容简介 高层住宅楼项目水暖施工组织设计 本工程1#楼为地上二十一层、地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库、物业用房、设备用房。一二三层为商业部分，住宅最高建筑屋顶标高57.5米，为一类商住楼。本工程设有给水系统、排水系统、消防系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统不考虑热水系统，热水由用户自理，预埋煤气热水器和电热水器接口。

本方案为无锡恒大住宅商业及公建配套用房施工组织设计，共259页，PDF 目录 第一章 编制说明 ....................................................................................-. .1. - 第一节 编制依据 .........................................................................................................1 -- 第二节 编制范围 .........................................................................................................2 -- 第三节 编制原则 .........................................................................................................3 -- 第四节 工程概况 .........................................................................................................3 -- 第二章 施工部署及施工准备 ..............................................................-. .1 2 - 第一节 施工部署 .......................................................................................................1 -2- 第二节 施工准备 .......................................................................................................1 -6- 第三节 主要机械设备配备情况 ............................................................................... 2-2- 第四节 主要劳动力配备计划 ...................................................................................2 -4- 第三章 施工现场平面布置 ..................................................................-. .2 5 - 第一节 施工现场平面布置原则 ............................................................................... 2-5- 第二节 施工总平面布置 ...........................................................................................2 -5- 第三节 临时用电设计 ...............................................................................................2 -6- 一、安全用电主要施工方法： ..............................................................................-. .2 6 - 二、安全用电组织措施 .........................................................................................-.. .2 7 - 三、安全用电技术措施 .........................................................................................-.. .2 8 - 四、电气防火措施 .................................................................................................-. .3. 2 - 第三节 临时给排水设计 ...........................................................................................3 -3- 第四章 工期及施工进度计划 ..............................................................-. .3 4 - 第一节 施工进度说明 ...............................................................................................3 -5- 第二节 施工进度计划表 ...........................................................................................3 -5- 第三节 工期保证措施 ...............................................................................................3 -5- 第五章 主要分部分项工程施工技术方案 ...........................................-. 37 - 第一节 施工测量控制 ...............................................................................................3 -7- 第二节 桩基施工方案 .................................................................................................4. 2- - 第三节 基坑围护及井点降水 ...................................................................................4 -2- 第四节 土方工程 .......................................................................................................4 -3- 第五节 钢筋工程 .......................................................................................................4 -8- 第六节 模板工程 .......................................................................................................6 -2- 第七节 混凝土工程 ...................................................................................................7 -4- 第八节 砖砌工程 .......................................................................................................8 -3- 第九节 后浇带工程 ...................................................................................................8 -8- 第十节 屋面工程 .......................................................................................................9 -1- 第十一节 地下室、地面防水工程 ........................................................................... 9-4- 第十二节 抹灰工程 ...................................................................................................9 -7- 第十三节 门窗工程 ...................................................................................................9 -9- 第十四节 楼地面工程 .............................................................................................1 -02- 第十五节 内墙涂料工程 .........................................................................................1 -07 - 第十六节 干挂石材方案 .........................................................................................1 -09 - 第十七节 节能工程 ..............................................................................................-. .1. 12 - 第十八节 脚手架工程 .............................................................................................1 -32 - 第十九节 室外总体工程 .........................................................................................1 -42 - 第二十节 室内给排水工程 .....................................................................................1 -44 - 第二十一节 强、弱电安装工程 ............................................................................. 1-52 - 第二十二节暖通空调、喷淋系统工程................................................................. -157 - 第二十三节 塔吊与施工电梯工程 ......................................................................... 1-67 - 第六章保证质量技术措施.................................................................... - 173 - 第一节 工程质量目标 ................................................................................................1 -73 - 第二节 工程质量控制网络图 ................................................................................. 1-74 - 第三节质量控制和保证的指导原则..................................................................... -175 - 第四节建立有效的质量管理保证体系................................................................. -175 - 第五节 实施“过程精品”工程 ............................................................................. 1-76 - 第六节质量控制和保证的具体措施..................................................................... -178 - 第七节 冬雨季施工方案 .........................................................................................1 -81 - 一、 雨季施工质量保证技术措施 ............................................................................ 1-81 - 二、 高温季节施工质量保证措施 ............................................................................ 1-81 - 三、 冬期施工质量保证技术措施 ............................................................................ 1-82 - 四、 防台防汛保证技术措施 ....................................................................................1 -83 - 第八节外墙、屋面、卫生间防渗漏措施............................................................. -184 - 第九节关键工序的确定及相应技术保证措施..................................................... -188 - 第十节 成品保护措施 .............................................................................................1 -91 - 第十一节 “一户一验”保证措施 ......................................................................... 1-96 - 第七章保证安全、职业健康环境、文明生产技术措施 ................. - 197 - 第一节 安全目标、组织管理 ................................................................................. 1-97 - 第二节 职业健康环境目标措施 ............................................................................. 1-99 - 第三节 劳务用工管理 ................................................................................................2 -00 - 第四节 安全防护管理 ................................................................................................2 -00 - 第五节 临时用电管理 ................................................................................................2 -04 - 第六节 施工机械管理 ................................................................................................2 -08 - 第七节 消防保卫管理 ................................................................................................2 -09 - 第八节 绿色施工管理 ................................................................................................2 -09 - 一、绿色施工指标与要求 ..........................................................................................2 -09 - 二、绿色施工管理组织机构 .....................................................................................-..2 11- 三、绿色施工原则及措施 ........................................................................................-..2. 11- 第九节 卫生防疫管理 ...........................................................................................2 -16 - 第十节 文明工地施工管理 ...................................................................................2 -18 - 一、防止大气污染措施 .......................................................................................-. .2. 18 - 二、防止水体污染措施 .......................................................................................-. .2. 19 - 三、防止噪声污染措施 .......................................................................................-. .2. 19 - 四、文明施工管理措施 .......................................................................................-.. .2 19 - 五、防止扰民管理措施 .......................................................................................-.. .2 20 - 第八章 工期目标及保证措施 ............................................................-. .2 21 - 第九章 工程总承包管理 ....................................................................-. .2 28 - 第一节 总承包管理组织机构 .................................................................................2 -28- 第二节对发包人指定分包的工程施工进度管理................................................. -228- 第三节对各分包工程的质量要求及管理措施..................................................... -228- 第四节对各分包单位的安全管理措施................................................................. -229- 第十章 工程总包对分包配合保障措施 ................................................-.. 233 - 第十一章 回访保修 ...........................................................................-.. .2 38 - 第十三章 项目经理、项目工程师介绍 ............................................-.. 242 - 1、施工总进度计划 2、方案编制计划 3、生活区平面布置图 4、塔吊平面布置图 5、临时用电平面布置图 6、临时用水平面布置图 工程概况 工程名称： XDG-2016-34号地块住宅商业及公建配套用房（ B地块）工程 建设地址：无锡市二泉东路路与坊达路路交界处 建设单位： 无锡盛基置业有限公司 设计单位： 江苏筑森建筑设计股份有限公司 总包单位： 江苏省苏中建设集团股份有限公司 本工程由9 栋多层住宅（包括1 号、2 号、3 号、4 号、5 号、6 号、7 号、8 号、 9 号综合楼）、2 栋高层住宅（包括10 号、11 号）、一栋地下车库（及人防）组成。总建筑面积120301.69平方米。 本项目的高层住宅项目，地上1~30F，地下1F；结构形式拟采用剪力墙结构，基础形式拟采用Φ700 灌注桩基础，基础埋深约5.0m。

本工程图纸要求，地下车库及地下室侧壁导墙高300mm，与基础底板同时浇筑，导墙模板采用全正芯松木单板压制而成作面板，50×90木方作背楞，采用?14的止水螺杆，止水螺杆的水平间距450mm。

本资料为：江滨河公园建筑项目 商业配套用房 2层，2000平方，钢结构。设计说明、施工图平面图、立面图 、平面图、节点设计图等，内容详实，可供参考。

本图纸为某小区高层住宅楼建筑施工图，包含：设计说明、门窗表、平面图、立面图、剖面图、详图、大样等，可供参考。

给排水设计：1、给水系统跃层由市政管网直供。根据业主要求，水表集中设置于一层水表箱内。表箱尺寸、做法由当地供水公司提供。供各位参考。

该项目地上部分为30层，地下1层，建筑高度为96.4m，为一类商住楼。编制依据为《建筑给水排水设计规范》GB50016-2003(2009年版)。

安徽某高层住宅楼给排水设计图纸，为一类建筑，共28层。耐火等级为一级。包括设计说明、给水大样图、给水系统图、1～28层给排水平面图、1～28层喷淋平面图、喷淋系统图、消火栓系统图、污水系统图、雨水系统图、空调凝水系统图。

本工程阜阳万达广场项目位于阜阳市淮河路与颍州南路交口西北角。工程总建筑面积为69.29万m2，整个项目划分为A、B两个区，A区建筑项目为：5-14#住宅楼（32F），3-10#商铺（2F）及销售中心及样板房工程；B区建筑项目为：1-4#住宅楼、1#写字楼（26F）、2#写字楼（28F）及其4F裙楼，17F酒店一幢及其4F裙楼，1-2#商铺、3#大商铺及步行街，地下车库及其它附属设施，结构形式为框架或框剪结构。

本建筑为二类高层民用建筑，建筑高度约48m；室外消火栓用水量为20ls,室内消火栓用水量为20LS，火灾延续时间为2小时。室外消火栓用水直接由外部给水管网供给，室内消火栓消防用水在火灾初期由屋顶消防水箱供给，火灾后期由消火栓消防泵供给。高位水箱可满足最不利消火栓静压7m的要求。不需要设置增压设施。

1、本设计范围包括红线以内的给排水、消防等管道系统及小型给排水构筑物。 　　2、室外总闸阀井至厂区给水管和本工程最后一个污(雨)水检查井至市政污(雨)水检查井之间的管道另行委托设计。 　　本工程设有生活给水系统、污水系统、雨水系统、消防系统。

本标题为某地高层住宅楼电气设计施全套工图，其内容包括电气图/系统图/目录等仅供参考。

本工程基础底板持力层为粘土 ，场地类别：Ⅲ类土． 建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3 号楼引入。 本项目部的1 号楼、2 号楼、3号楼，临时用电的电源由1 号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。

**·**国际建设工程位于**大道与**路交叉口，本工程总建筑面积为119087.70m2,其中,住宅建筑面积为95075.7 m2,商业建筑面积为9156.50 m2,配套公建建筑面积为623.50 m2,地下建筑面积为14232.00 m2。

该项目结构形式为框架结构，层数为地下一层、地上四层+阁楼，基础采用柱下独立基础、墙下条形基础及防水底板，楼板采用现浇钢筋混凝土结构。建筑面积5914.6平方米。

　 本工程是为带商业网点及配套用房的6层住宅楼；附楼为配电房。总建筑面积：3408.60㎡，地上住宅楼层高一层3.3m，二至六层为3m商业部分一层层高为4.5m，二层层高为3.3m，采用框架结构，抗震设防烈度为7度。 结构专业图纸包括：结构设计总说明，基础平面布置图，墙、柱结构平面图，各层结构布置平面图，梁平面整体配筋图，墙、柱配筋表，楼梯图等共计27张图。 建筑专业图纸包括：建筑设计总说明，地上建筑构造统一做法表，节能设计一览表，平面图，立面图，剖面图，各种节点详图等共计24张图。 出图时间：2015年5月。

内容简介 本工程是住宅楼配套用房项目，共2栋，地上3层框架结构，采用独立基础，基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度,。 　　 图纸包括：结构设计说明，基础结构平面图，柱平法施工图，楼面梁配筋图，板配筋图，柱布置图，墙详图，楼梯图等共计19张图。 　 1#梁板图 2#梁板图 楼梯图 柱布置图 墙详图

3层住宅安置房 配套用房新建工程--结构 设计说明、基础布置图、结构平面图、梁板配筋图，内容详实，可供参

3层住宅安置房 配套用房新建工程--建筑 设计说明 施工图平面图 立面图 平面图 节点设计图等，内容详实，可供参考。

某公安消防配套用房施工组织设计某公安消防配套用房施工组织设计

某城市公园及配套用房工程--电气 设计说明书 电气系统图设计 室内外布线设计等，内容详实，可供参考。

1-1编制依据与编制原则 1-2工程概况 1-3施工条件 1-4工程承包范围 1-5施工期限

本工程为某配套用房建筑布置参考平立面图，包含建筑平面图 立面图 剖面图 等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

白洋小区公建配套用房工程为六层框架结构，层高3.3～3.6米，建筑总高度为25.8米，建筑宽度16.20米，总建筑面积逾4990平方米。

2、质量体系规定各部门、岗位职责 （1）项目经理职责 a、遵守国家法规，执行公司的各项规章制度。 b、全面负责本工程的项目质量体系的有效运行，贯彻落实公司质量程序和本项目的《施工组织设计》（以下简称《施组》）、《质量保证计划》。 c、在保证质量、工期、成本的前提下有效地组织生产，保证项目质量目标的完成，对工程项目负总责。 （2）技术负责人职责 全面负责工程施工的技术工作，包括组织编制审核实施施工组织设计，组织落实重2、质量体系规定各部门、岗位职责 （1）项目经理职责 a、遵守国家法规，执行公司的各项规章制度。 b、全面负责本工程的项目质量体系的有效运行，贯彻落实公司质量程序和本项目的《施工组织设计》（以下简称《施组》）、《质量保证计划》。 c、在保证质量、工期、成本的前提下有效地组织生产，保证项目质量目标的完成，对工程项目负总责。 （2）技术负责人职责 全面负责工程施工的技术工作，包括组织编制审核实施施工组织设计，组织落实重点难点工程的施工方案，组织解决施工过程中的各种难点、疑点问题等。 点难点工程的施工方案，组织解决施工过程中的各种难点、疑点问题等。

本工程占地面积为1042.6m2，建筑面积为3123m2，地上主体3层。一层层高为4.500M.二~三层层高分别为3.900M.建筑总高度为17.200M

本工程占地面积为543m2，二层建筑面积为930m2。地上主体2层。一层层高为3.900M.二层层高为3.900M.建筑总高度为7.80M。

本工程占地面积为115.5m2，建筑面积为115.5m2，地上主体1层.建筑高度4.5M。本工程建筑工程设计等级:三级,耐火等级:二级 本工程抗震设防烈度:8度,加速度 0.20g.

先锋公园景观提升工程配套用房--结构，公厕/配套用房/商业用房/茶室建筑的结构布置图。设计包括以下内容：设计说明，结构梁板柱配筋设计 施工图 大样图等，内容详实，可供参考。

配套用房电气CAD设计施工图纸，内容包括：各方位的平面图 、立面图和设计说明等，设计精准全面，内容详实，可供参考，欢迎各位设计师下载哈~

本施工组织设计的编制是参照我公司以往类似工程的施工经验而编制的。

本图纸为：某地浙江某管理配套用房电气CAD图纸，内容包括:配电系统图，屋顶接闪平面图，三~五层照明平面图，基础接地平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

工程名称：梅山江周边环境改造工程管理配套用房；建设单位：绍兴市镜湖建设开发有限公司；设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司；垫层C15砼，厚度100mm；垫层模板采用15多层板100mm高，每隔2m 用木桩打入土中固定模板，垫层顶标高利用水准仪进行复测，标高不足的采用木楔子加高，高于标高处，人工清土至标高。

本工程1#楼为地上二十一层、地下两层，地下二层为消防水池及消防水泵房和生活水泵房。地下一层为自行车库、物业用房、设备用房。一二三层为商业部分，住宅最高建筑屋顶标高57.5米，为一类商住楼。本工程设有给水系统、排水系统、消防系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统不考虑热水系统，热水由用户自理，预埋煤气热水器和电热水器接口。

[贵阳]高层住宅楼项目施工组织设计，内容详实，可供参考。

本资料为住宅楼项目安全生产策划书，word格式，共38页。 工程概况： 该项目包含1-32栋16-18层共32栋高层住宅，沿街部分均设有商铺，1栋3层幼儿园，其中1栋高层设计有农贸及物业用房，并含有室外工程及其它相关配套附属设施及工程。项目部分为二、三共两期划做5个标段分批开发，项目总建筑面积485625.1㎡，二期工程建筑面积约34万㎡（二期地下室1层面积约6万㎡），三期工程建筑面积约14万㎡（三期地下室一层面积约2.5万㎡）。因三期施工图未出，暂时只考虑二期施工组织设计（即一到四标段）。

图纸概况：本项目主要包括地上8栋高层住宅楼，编号为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼；5栋商业裙房，编号为1#、2#、3#、4#、5#底商；1栋社区用房;1栋幼儿园；1栋小学。

图纸内容：社区总平面图，1,2,4,6#建筑施工图，2#商业裙房建筑施工图，图纸材料做法说明，单元详图，各个节点详图等。