屋面防水项目经验交流

水电工程具有施工规模大、强度高、工期长、大型施工设备多、作业面狭窄、设备布置较密集等特点。在建设过程中，为了防止设备在运输、存储、转运以及安装过程中受到损坏，确保设备安装调试质量达到项目设计的技术标准和工程等级要求，施工进度达到工程项目预定的工期目标，这就需要设备监理人员有一定专业设备管理及安装与调试经验。本文结合笔者在三峡工程及龙滩水电站大坝施工设备安装与运行管理工作实践，对施工设备的不同阶段管理的特点与难点，设备监理理内容和监理工作程序等进行了叙述，可与同行交流和探讨。

1、紧迫性 xx港1-96米系杆拱桥上部先拱后梁施工工期为4.5个月，从2009年4月5日至2009年8月20施工完毕 ，扣除施工准备和雨季不能正常施工时间，能开展施工的时间很短，施工非常紧张。 2、施工质量、环保要求高 京沪高速铁路设计时速350km/h，对桥梁的施工质量提出了更高标准，技术含量高，施工要求高。本桥地处昆山－上海经济发展区，环保要求高。 3、施工干扰大 xx港水道航运非常繁忙，船舶吨位大，施工设施防护困难，施工场地临时工程量大；征地拆迁复杂，地方协调难度大，施工准备工作艰巨。

本工程总建筑面积253480.44㎡，该项目共包含15栋楼，其中1#至11#为高层住宅，12#为写字楼，13#、14#为商铺，15#为幼儿园。项目主体结构标准层采用铝合金模模板工艺，隔墙为灰渣混凝土空心墙板，外墙为全砼剪力墙，卫生间为采用成品卫浴，高层外架采用集成式整体提升架。 PPT格式，112页，编制于2012年

1.1BIM发展简介 1.2软硬件概况 1.3BIM研究情况

本方案为建筑安装工程BIM技术应用经验交流与分享PPT（52页） 1、公司BIM应用现状概况 2、BIM技术应用落地案例 3、企业级私有云平台介绍 4、预制加工厂介绍 5、BIM经验与分享 6、BIM应用发展方向

承包方式：采取包工包料包工具的包工方式，乙方所需的机械工具及小型用具、劳保用品要自备（指除井架、搅拌机、卷杨机、起重机以外的一切设备或工具，如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳保用品）。

全国建筑业企业提升工程质量经验交流会学习材料(2020)，pdf格式。

建筑电气设计经验与教训交流，和大家分享电气设计的多年经验吧，希望我们一起提高

典型的供电方案： 本篇根据2005年出版的《北京市建筑设计技术细则：电气专业》中的用电负荷分级规定列举4个典型的供电方案 1。特别重要负荷用户的供电方案 2。一级负荷用户的供电方案 3。二级负荷用户的供电方案 4。三级负荷用户的供电方案 本篇列举4个常见问题： 1。电气设备吊装孔预留 2。设备招标后引起的用电量不够 3。商铺招商后引起的用电量不够 4。精装修带来的用电量不够

本工程总建筑面积43337m2，其中地下一层，建筑面积7298m2，地上为五栋高层住宅，其中14#-16#楼18层，17#-18#楼11层。 本工程为有组织排水屋面，坡屋面为多彩玻纤瓦，防水层为1.5mm厚多功能聚合粉防水涂料，具体做法详图1（略）。平屋面防水层采用SBS防水卷材与高聚物“981”防水涂料，具体做法详图2（略）。

本篇列举5个典型的配电系统： 1。人防配电系统 2。车库普通照明配电系统 3。车库应急照明配电系统 4。风机盘管一控多方案 篇列举4个常见问题： 1。把好专项设计校审关 2。燃气锅炉房照明 3。高大楼梯间照明 4。其他易疏忽的方面

本工程总建筑面积43337m2，其中地下一层，建筑面积7298m2，地上为五栋高层住宅，其中14#-16#楼18层，17#-18#楼11层。工程为有组织排水屋面，坡屋面为多彩玻纤瓦，防水层为1.5mm厚多功能聚合粉防水涂料。平屋面防水层采用SBS防水卷材与高聚物“981”防水涂料

论及屋面防水，坡屋面比平屋面更讲究屋盖整体的系统性。旧式的坡瓦屋面  不论民居还是官式，不论是南方、北方，都各有一套成熟的系统。

各专业间互提条件的重要参数

本资料为鲁布革工程的项目管理经验，最核心的是把竞争机制引入工程建设领域，实行铁面无私的招标投标。 工程建设实行全过程总承包方式和项目管理。 内容详实，值得参考下载。

本文档包含：从公共产品供给看PPP在全球的发展、PPP应用环境成熟度评价、政府付费类项目渐成全球主流、政府端PPP基金、亚行如何支持PPP在发展中国家推广。

设计方案审查是造价控制的重要环节。 现如今，人们比较常用的审查方式是价值工程。具体而言，价值工程会通过功能与成本分析的途径， 实现设计方案中经济问题与技术问题的有机统一。 在现实中，我们可以采取各种有效的方式来提高产品的价值，如提高功能、降低成本等等。通过功能与成本的控制，实现优化方案的目的。另外，还可以大范围推行典型设计。即采用国家、省、市级各专业部属的标准通用设计 , 既可以缩短设计周期 , 还由于采用标准构件 , 既能提高劳动生产率, 有利于降低生产成本 , 并可加快施工速度 , 缩短整个建设周期。因而, 采用标准设计, 也是降低造价的一个方法。

本资料为某项目屋面及屋顶花园处防水班组施工合同， 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工技术规范》、《建筑施工安全技术规范》及其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商，订立本合同，以资共同信守履行。 一、工程概况： 1、工程名称：#楼及二层屋顶花园 2、工程地点 3、工程内容：#楼屋面及二层屋顶花园防水分项工程 4、根据现场条件甲方配备施工上人电梯每幢2台 二、工作内容

本资料为某工程屋面防水施工检查记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

屋面的概念 屋面就是建筑物屋顶的表面，他主要是指屋脊与屋檐之间的部分，这一部分占据了屋顶的较大面积，或者说屋面是屋顶中面积较大的部分。 屋面一般包含砼现浇楼面、水泥砂浆找平层、保温隔热层、防水层、水泥砂浆保护层及避雷措施等，特殊工程时还有瓦面的施工（挂瓦条）。 屋面有平屋面、坡屋面、上人屋面、不上人屋面、种植屋面等。

屋面防水作法，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

从设计角度分析探讨了屋面渗漏的原因及措施，拟在保证屋面防水工程质量，防止屋面渗漏的出现。

基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。 管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物。

一、屋面工程质量验收规范及标准 1、规范要求强制性条文 （1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告， 材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经 过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质 量检测单位进行检测。（GB50207-2012 第3.0.6 条） （2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水 试验，不得有渗漏和积水现象。（GB50207-2012 第3.0.12 条） （3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃 烧性能，必须符合设计要求。（GB50207-2012 第5.1.7 条）

上海固蓝建筑防水工程有限公司 金属屋面遇到漏水怎么防水维修方法及治理方案

1．配制材料的现场应有安全及防火措施，遵守安全操作要求。 2．配制胶泥的稳定剂，有的是有毒粉水，应防止吸入鼻内。 3．配制、施工操作时，应戴手套、口罩、穿工作服等。 4．搅拌材料时，加料口及出料口要关严，传动部件加防护罩。

富基广场Ａ－1栋商住楼由广州市富基房地产开发有限公司开发兴建、泛华工程有限公司广东分公司设计、广州联嘉建设监理有限公司监理的高层商住楼。地下三层，地上34层，钢筋砼框架剪力墙结构，人工挖孔灌注桩基础。屋面标高99.64m，屋面为有组织排水,屋面防水采用自防水与附加防水相结合,砼为C30、P6，另加2mm厚911非焦油聚氨醋防水涂料防水层。屋面总面积约900m2。

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

几种新型屋面防水材料的性能和应用范围

屋面防水构造隐蔽验收记录屋面防水构造隐蔽验收记录屋面防水构造隐蔽验收记录

施工工艺挤塑板、屋面防水施工工艺挤塑板、屋面防水施工工艺挤塑板、屋面防水

01R409管道穿墙、屋面防水套管柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁支出受整栋或有严密防水要求的建构筑物

最近几年，房地产市场发展热火朝天，许多开发商大规模成片地开发商品房住宅小区，由于开发商倾向于追求大社区大景观、速度效益和规模经济等，以至于忽视了对商品房产品本身质量的监控，而设计单位在一些重要细节上的不重视，施工单位因工程规模大在施工过程中人员配套不足和质量管理的不到位，导致商品房质量通病频发，引发了小区住户经常投诉房屋质量问题。现在随着房地产的火热开发，商品房质量通病投诉也急速上升，其中屋面渗漏逐渐成了商品房质量通病中投诉的热点之一，也是建筑工程多年未能解决的难题之一，目前屋面防水已成为建筑工程设计、施工研讨的重要内容。 建筑物的防水工程按其构造做法可分为两大类，即柔性防水和刚性防水。 柔性防水是在建筑构件上使用柔性材料（如铺设防水卷材、防水涂料等）做防水层。刚性防水有结构构件的自防水和刚性防水材料两种，结构构件的自防水是利用构件（如屋面板、墙体、底板等）材料自身的密实性及某些构造措施（如坡度、埋设止水带等）起到自身防水的作用；刚性防水材料防水是在构件上抹防水砂桨、浇筑掺有外加剂的细石混凝土等以达到防水的目的。屋面防水工程主要有卷材防水屋面和刚性防水屋面，另外，涂膜防水屋面也开始在一些工程中得以推广和使用。本文对近几年在施工过程中发生的防水屋面渗漏的一些质量通病，进行分类整理，并对造成屋面渗漏现象的主要原因进行剖析，相应采取了一些渗漏防治处理措施和方法，作了一些探索。