北京公寓楼筏板基础软土处理长螺旋钻孔桩施工方案

北京某两栋新建公寓楼采暖通风设计施工图纸；1号楼，总建筑面积为4049.89m2，2号楼，总建筑面积为3921.90m2，半地下一层，地上六层，建筑高度19m。本设计内容为住宅采暖分户热计量设计。

本工程位于********院内，西临***环路，北接****南路，东、南均为已建建筑。 本工程由两个相互联系又相对独立的建筑组成：一栋为地上十五层，地下两层的回国****楼（主楼），建筑高度46.285米，原建筑面积8096平方米，其中地上建筑面积7077平方米，地下建筑面积1019平方米。地上除首层为公寓附楼用房外，二至十五层均为专冢公寓，共有ll2套，地下一层为设备用房及库房，地下二层为人防，平时为库房； 公寓楼南侧为地上三层，地下一层的回国专家服务楼，与公寓楼以走廊相连，建篓面积为2784平方米，其中地上建筑面积2091平方米，地下建筑面积693平方米，建筑高度13.55米；地下为设备用房，地上为公寓楼服务的餐厅、会议等配套用房。

1．1项目名称： C01-C02楼，由四个连体单元组成的高层公寓，位于北京，建筑面积65741m2，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

内容简介 某高层公寓楼电气施工，由四个连体单元组成的高层公寓；建筑面积65741平方米，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。电气安装工程包括：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

设计说明：有建筑功能：住宅高度类别：多层建筑建筑面积：8000㎡地上层数：6层地下层数：1层图纸张数：7张 设计内容：通风,采暖采暖系统：散热器供暖项目位置：北京

公寓楼，从底部开始逐渐向顶部沿一特定弧线慢慢收拢，且层高均不一致，无标准层；另一侧为酒店和办公楼，也是从底部开始逐渐向顶部沿一特定弧线慢慢收拢，且层高均不一致，无标准层；中间部分为风洞，是一个从底部向顶部逐渐合拢的门的形状。 地下五层，地上为68层和61层，最高高度约为278M。主体部分是核心筒结构，合拢处采用钢结构。

本工程为某人才公寓楼基础建筑定位图，包含塔吊布置图、项目分期示意图、基础建筑定位图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

①筏板部分一般为上下两层钢筋网，下层钢筋网片放在最下面，基础梁的整个钢筋（箍筋及纵筋）放在下层钢筋网片的上面

根据基础规范编写，包括平板式与梁板式抗冲切验算与抗剪验算。其中平板式筏基的验算为即为柱帽的抗冲切验算。光标停留于文本框时有输入提示。能生成计算书。用dotNet编写写，未安装dotNet框架的机器要下载dotnetfx.exe(下载可到http://download.csdn.net/source/177467 或者到微软官网）

图纸包括：筏板基础梁构造示意图，基础结构平面布置图，40层高层筏基图纸 　　共4张图纸。

1–本软件为全网最强的筏板基础底板冲切、剪切计算软件。 2–本软件是经过精心筛选整理后的建筑结构设计自动计算软件。 3–公式不会用，设计资料不全没耐心看，这份软件解救你们。 4–设计选型时，查手册、查公式、查百度、一会就晕了，有软件就不用头疼了。

本资料为筏板基础设计的概念及方法，筏板基础不仅能减少地基土的单位面积压力、提高地基承载力，还能增强基础的整体刚性，调整不均匀沉降，故在多层和高层建筑中呗广泛采用。

筏板基础，挡墙，结构说明全套，包括独立基础及条形基础，另有结构说明及示意大样

本资料为某工程筏板基础节点构造详图，图纸为放坡范围内有桩时做法详图及剖面图，可供参考。工程采用筏板基础，处理后未经深度修正的地基承载力特征值不小于550kPa。

本工程是超长钢筋混凝土结构，采取如下抗裂措施：基础、墙，梁板均设伸缩后浇带，后浇带周边梁板配筋适当加密；适当减小水灰比；采用低水化热水泥，防止混凝土早期开裂；混凝土中掺入微膨胀剂使混凝土具有后期补偿收缩的作用。

本资料为北京某精装公寓楼J型两居室装修图纸，图纸包括:平面索引图、天花图、地面物料图、配电分布平面、给水分布图，立面图（客厅、主卧、次卧、卫生间、厨房、卫生间），详图（门、飘窗、地脚、吊顶、洗手台） 等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程为两栋公租房，建筑面积：13160平米、20061平方米。地上六层。砖混结构，耐火等级二级。设计范围包括：照明、动力、综合布线、有线电视、接地防雷。共10+20张图纸。

本工程为地基处理。桩长在12m以内，桩身混凝土设计强度为C30。 【施工工艺】 钻机钻孔至设计深度（约10分钟）——砼搅拌储存（约10分钟）——慢速提钻（约10分钟）——钢筋笼插入固定（约3分钟）——钢筋笼起吊就位——超流态砼压灌（约10分钟）——钻 5页，编制于2015年。

本工程为石首市某公寓楼基础节点构造CAD布置图，包含桩基承台平面布置图、基础筏板平面布置图、核心筒筏板配筋详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介 某剪力墙公寓结构设计图 　　本次设计为：某剪力墙公寓结构设计图 　　图纸包括： 　　结构总说明、基础结构平面图、板结构平面图、屋顶板配筋、地下层墙体平面图、屋顶墙体平面图共14张图纸。 　　 板结构平面图 楼首层顶板结构平面图 屋顶板结构平面图

图纸包括：结构设计说明，地下室结构平面图，首层、二层墙、梁布置图，基础平面布置图，坡屋顶施工图，以及建筑图 　　共21张图纸。 地下室平面图 屋面排水平面图 二层结构平面图

本资料为软土处理处理方法之换填法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为软土处理处理方法之预压法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为软土成层地基的处理方法及造价对比，根据工程实例，论证选择软土成层地基最佳处理方案的经济效益，针对沿海滩涂回填地 基土上新建不同类型工程，推荐几种成熟的经济、安全处理方法，有一定的推广应用价值。内容详实，值得参考下载。

内容简介 4.1沉管 ⑵若采用预制钢筋混凝土桩尖，需埋入地表以下300mm左右； ⑶启动电动机，开始沉管过程中注意调整桩机的稳定，严禁倾斜和错位………… 4.3拔管 4.4施工顺序连续施打可能造成的缺陷是桩径被挤扁或缩颈，但很少发生桩完全断开；跳打一般很少发生已打桩桩径被挤小或缩颈现象………… 4.7桩头处理CFG桩施工完毕待桩体达到一定强度（一般为7天左右），方可进行基槽开挖。在基槽开挖中，如果设计桩顶标高距地面不深………… 4.8褥垫铺设为了调整CFG桩和桩间土的共同作用，宜在基础下铺设一定厚度的褥垫层，其铺垫厚度应严格按设计规定办理。其材料多为粗砂、中砂或级配砂石………… 5.1施工监测 5.2逐桩静压对重要工程或施工监测发现桩顶上升量较大且桩数较多时，可对桩进行快速静压，将可能断裂并脱开的桩连接起来………… 编制于2010年 共25页

有的网友就说按照下柱墩来定义，剩的钢筋在单构件中计算，但是通过我对广联达的研究，发现满足此节点的构造要的只有两种方法：一是筏板变截面，二是集水坑，由于下柱墩为点性构件，所以只能用集水坑来处，用集水坑方案定下来以后，它的尺寸到底设置为多大？是柱子尺寸还是柱墩的尺寸？最厚确定了一个最佳尺寸为399*1298，为什么设置为这么个特殊尺寸，下面为大家详解：

看到这样的构造肯定给大家的第一印象就是用条基来定义，而条基的上部筋则在单构件中处理，网上对这个回答也大多是这样的看法，但是如过工程量大的话，那岂不是麻烦，而且发挥不了软件的作用，但是我的方法则是条基础用个筏板来定义，筏板变截面即可满足底板面筋与条基面筋相交的节点，也可满足底板底筋与条基底筋构造，下面请看具体操作方法：

本资料为桩基础工程长螺旋钻孔灌注桩施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

总建筑面积172867.5㎡，其中地上建筑面积129611.9㎡，地下建筑面积43255.6㎡。外墙: 250(300)厚钢筋混凝土；内墙:除钢筋混凝土外,为200厚陶粒空心砌块。屋面保温/外墙保温采用55、80厚挤塑聚苯板.基础形式：钢筋混凝土筏板基础。结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。钢筋接头形式Φ≥20采用直螺纹连接，Φ＜20采用绑扎。

本工程建筑面积为384083.66㎡，包括地上1层~20层，地下1层~2层。三个区共有26栋住宅、三个大型地下车库，其中B区11栋、C区5栋、D区10栋。

本工程外墙保温采用70厚膨胀聚苯板（阻燃性），地面采用0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材，用1.3厚胶粘剂粘贴，及1.5厚聚合物水泥基防水涂料，总建筑面积为10521平方米。

工程概况：本工程为2栋学生公寓楼，总建筑面积58253m2，位于###校园内。地上14层（5#楼局部16层、6#楼局部15层），地下2层。其中地下2层为人防及单建锅炉房、变电室等设备用房，人防用途为五级，平时为人员活动室；地下1层为自行车库；地上1-14层为学生公寓；屋顶15、16、17层为电梯机房及设备间。

内容简介 稿件为北京某两栋新建公寓楼采暖通风设计施工图纸；1号楼，总建筑面积为4049.89m2，2号楼，总建筑面积为3921.90m2，半地下一层，地上六层，建筑高度19m。本设计内容为住宅采暖分户热计量设计。 　　 　　编制于2013年，图纸共7张。 立管采暖系统图 施工大样图

在基坑开挖期间，设专人检查基坑稳定，发现问题及时报施工应急领导小组和监理工程师，便于及时处理

本工程建筑面积为1167.06㎡。公寓楼地上主体3层，32~38轴建筑高度9.2m；29~32、38~44轴建筑高度6.2m。 本工程设计标高±0.00为施工完成面标高。 结构类型：框架结构。

本工程生活给水管及中水管，入户分水器以前采用聚丁烯（PB）管道，连接采用整体材质的连接件热熔连接。入户分水器后管材采用胶联聚乙烯（PEX）管，热熔连接。

本工程原结构已完成，现承接装修工程。**公寓分为A、B、C、D四座。地下三层，A、B、C座地上11层，D座地上15层。变电室设在地下二层。地上一、二层为商场。地下二、三层为车库。D座建设标准为准四星级公寓。主要住址设计内容为强电部分的设计

吉林市***宾馆专家公寓楼29~44轴三标段位于吉林市***路37号***宾馆院内。建筑面积1167.06㎡。公寓楼地上主体3层，32~38轴建筑高度9.2m；29~32、38~44轴建筑高度6.2m。