总承包成品保护组织和实施组织方案

本资料为某工程总承包项目实施管理规范，工程总承包项目是指按照合同约定雇主委托承包商，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的项目，也可按国际惯例称为交钥匙工程。 内容详实，值得参考下载。

工程总承包项目实施管理规范

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实

真熟悉图纸，深刻理会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作。

在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都以业主利益、工程利益为重，以确保整个工程在施工过程中顺利进行。

本工程临边有基坑周边、楼层周边、屋面周边、上下跑道和通道两侧边、卸料平台外侧边，均设防护，分层或分段验收。

根据职业安全管理体系，明确安全管理目标，建立安全管理体系，在施工中贯彻安全生产方针。

某别墅开发项目施工总承包招标文件，WORD格式。

洛阳某广场项目施工总承包招标文件，word格式

我公司为省内施工企业，下设有安装公司、设备租赁公司、木材厂、装饰公司、广建架业公司、华力劳务公司、振皖劳务公司、轻钢结构公司、钢筋制品公司、建材检测公司等单位，设备、材料等可以有公司内部调拨，保证了我公司在该项目的材料、设备的供应，并且本公司在蚌埠本地设有分公司。蚌埠分公司已经融入蚌埠建筑市场，成绩显著，承担多个蚌埠知名建筑，如：淮河流域蚌埠新一代多普勒天气雷达塔楼、合百商厦等，均受到蚌埠上级主管部门的好评。并且蚌埠分公司基本上掌握了蚌埠市场材料、设备等价格行情，熟悉蚌埠工程施工手续的办理程序，方便外部关系的协调，有利于工程的顺利进行。

招标人提供的招标图纸中所包含的工程施工图范围内和招标人确认的土建、机电安装等工程，具体以招标工程量清单。本项目图纸及清单范围内的全部工程内容，包含但不限于土方开挖、检底及以下标高的土方开挖、设备基础，地基与基础（含地基处理及地下防水）、土护降工程、防火门工程、主体结构（含装配式构件深化设计、预制及安装）、屋面（含屋面防水）、安装工程的预留预埋、二次结构改造、总平回填及管网、柴油发电机、一期车库及商铺未完工程、一期防水整改、二期已建部分整改等，政府协调及手续办理（声像档案资料和纸质档案资料进档费用）、项目成品住宅一次性报建获取施工许可证（土建、精装修、幕墙等一体证）办理的费用，招标人委托实验室的相关费用（包括招标范围内的所有满足验收规范所要求的各类检测检验费用）。

1 工程名称 自然村棚户区改造项目南仗安置区1-5、9号楼及地下车库工程 2 建筑面积 291171.98 m2（其中1#楼49111.29 m2，2#楼19121.05m2, 3#楼19134.7 m2，3A#楼19110.33 m2，5#楼35039.56m2, 9#楼57752.44人防及地下车库91902.61m2） 3 结构类型 1#、2#、3#、3A#、5#楼剪力墙结构（9#框架结构），地下4层，地上34层（其中：1#地上32层，9#地上19/24层，2、3、3A、5#地上34层）；人防及地下车库框架结构，地下3层 4 工程业主 5 地理位置 6 设计单位 7 招标范围 施工图纸及工程量清单所含全部内容 8 工期要求 计划开工日期：2015年5月25日，日历工期639天。 9 承包方式 施工总承包

1 工程名称 东丽建材E地块蓝庭汇商业中心餐饮中心 2 工程地址 天津市东丽区津塘公路与一经路交口 3 建设单位 天津市滨海建泰投资有限公司 4 设计单位 天津市天友建筑设计股份有限公司 10 总包合同范围 土建及安装工程 11 合同性质 总承包合同 12 质量目标 达到国家质量验收规范合格标准 13 开、竣工日期 2016年3月15日至2017年6月30日，日历日472天

招标范围：建安工程施工总承包，施工的内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修(含全装修）、人防工程、给排水、通风与空调、电气、消防、智能、电梯、防雷等配套工程

招标范围：建安工程施工总承包，施工的内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修(含全装修）、人防工程、给排水、通风与空调、电气、消防、智能、电梯、防雷等配套工程

绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。

本工程车库地面为一次压光地面，即为成品，但是后期施工过程中，此地面为操作面，安装人员在施工安装配电箱、柜、刷防锈漆、油漆等及立高凳、搬运物品等其他工作时，一定要对地面进行保护。

对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置

本工程虽然模板工程相对简单，支模方法也不复杂，但模板工程中予留予埋件（螺栓）较多，位置要求精确度较高，必须认真进行施工，采取可靠措施，确保其平面位置和标高尺寸的正确，为钢结构安装创造良好的条件。

根据每周安全文明大检查结果和日常巡检记录，每半月组织一次安全评比考核，对安全生产突出班组、个人进行表扬和奖励，对安全工作差的批评、教育、处罚。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

本工程管路敷设完成后，应立即进行保护，钢管口应在敷设完成后焊接钢片或胶布封堵进行保护，塑料管口应进行封堵保护或绑扎牢固，也可有意压扁管口，其他工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体，5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m， 1 号楼建筑面积为10107 m2。

对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。

由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。

本工程土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。

本工程1#、2#、3#、3A#、5#、9#楼地下室平板式筏板区总面积约8752.62m2左右，板厚1.8m, 混凝土浇筑总量约为15754.72m3,属于大体积混凝土。大体积混凝土由于内部水泥水化积聚大量热量形成的内外温差过大和混凝土硬化收缩的特性很容易造成混凝土体开裂。特别是形成的深层裂缝和贯通性裂缝对混凝土抗渗性能的影响将是致命的。对大体积混凝土温度控制比较准确的方法是通过计算水泥水化热所引起的混凝土的温升值与环境温度的差值大小来判别，本工程即依据此方法对大体积砼进行有效的温度控制。

乔南国际玉器中心?南粤珠宝城拟建于揭阳市蓝城区磐东街道办事处桥南社区十亩湖路南侧、磐东路桥南段西侧、毗邻乔南国际玉器中心，地理坐标为东经116.3185°、北纬23.5531°

石油炼化装置项目总承包施工组织设计 包含 工作统筹剖析 施工技术方案及技术措施 安全管理体系与措施 质量管理体系与措施 等可供参考下载

本工程建筑面积为：227520㎡，内容包括：工程总体简介、建筑、结构设计概况、工程重点及难点等，内容详实，可供参考。

本工程为苏州**区建屋5期（**）厂房二期工程总承包施工工程，该工程位于苏州**区出口加工区内，总建筑面积12000平米，独立柱基，全钢结构，要求FM认证标准。

总承包管理课件(项目与组织管理).ppt总承包管理课件(项目与组织管理).ppt总承包管理课件(项目与组织管理).ppt

本工程由住宅楼和集商业、娱乐、餐饮、小型商业、酒店、办公于一体的城市综合体组成。共包含8栋单体建筑，其中：1~3号楼为超高层住宅，4号楼为超高层商住楼，5号楼为超高层酒店、办公；6号楼为小型商业和住宅配套服务用房，8号楼为小型商业，7号楼为商业、娱乐、餐饮综合体。

主要布置急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、业务管理、院内生活用房、大型医用设备用房、科研用房、教学用房、文化活动用房、便民服务用房、地下停车库和人防工程。同时配套建设绿化、道路及广场、停车场、围墙、挡土墙、大门及门卫室、景观小品及环卫设施、污水处理站扩容、给排水、电气和消防等工程。

EPC总承包项目不同于施工总承包项目，其要求承包商具有更高的组织、协调能力，本实施计划从EPC总承包源头自结尾，详细介绍工程总承包单位的实施过程。

本办法依据国家相关的施工技术规程、法律法规、监理规范、监理合同、鸿业工程项目管理有限公司工程管理制度、监理规划、倚湖居施工总承包现场管理办法、等相关规定制定的。

本工程是在“两美浙江”，“五水共治”，“美丽乡村”等相关国家、浙江省政策的鼓励指引下实施的，通过美丽乡村、美丽城镇的打造，力求经济转型，向旅游特色小镇转型，通过打造道路提升整治、房屋外立面改造、休闲观光平台、公园广场及配套生态停车场等措施，将彭溪镇改造成宜居、宜游的浙南小城镇，力求将彭溪镇建设成泰顺美丽的东大门，一张绚丽多彩的名片。

大冲旧改项目大涌商务中心一期一标段（1B标段）位于南山高新园区大冲村旧改项目西南位置，东面为铜鼓路及规划公共绿地、现状保留的大王古庙，南侧为深南大道，西面为朗景园住宅小区，北侧为规划“大冲村改造项目回迁出租区”。本项目由两栋（4座）高层或超高层办公楼及其相应裙房、架空公共连廊组成，建筑类别为3类，设计使用年限为50年。本工程为华润大冲旧改项目一期1B标段总承包工程，位于深圳市南山区高新技术产业园区中区。本工程总建筑面积247788.64平方米，其中地下建筑面积43174.56平方米、地上建筑面积204614.08平方米，由1号楼、2号楼、3号楼、4号楼组成，建筑层数及高度分别为34层153.75m、33层149.95m 、28层130.35m、23层110.40m，地下室3层为停车库及设备用房。