住宅小区及商业楼项目模板工程施工方案

编制依据，施工部位的工程概况，施工准备，施工安排，主要施工方法及工艺，质量标准

该图纸为某住宅小区二层商业楼建筑设计施工图，一层为超市，二层为辅助用房，图纸内容包含：室内装修表，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，墙身大样，卫生间大样，节点大样，门窗大样等。

主体及配套建设工程项目位于四川省成都市青羊区苏坡街道万家湾成都恒大翡翠华庭工地内，工程为9 栋22 层及2 栋21 层住宅和周边2-3 层商业组成，总建筑面积约222225.87m2。其中地下室面56770m2。 本资料为成都住宅小区及商业裙房临时用电方案，共19页。

1.1.2 脱模剂：水质隔离剂。 1.1.3 工具：锤子、手电钻、活动（套口）板子、水平尺、水平管、钢卷尺、圆盘锯、手提电锯、手锯、托线板、轻便爬梯、脚手板、线坠、撬棍、墨斗、零配件和工具箱等。

一期一标段1#～3#、7#～9#楼，5#、6#、15#、16#楼；S-12#、13#商业楼及地下车库。建设面积：100400 m2，结构选型： 剪力墙结构。 本资料为安徽商业住宅小区及地库临电用电施工方案，共21页。

2.2装饰装修主要内容 各住宅楼地下室、地上部分100mm厚内隔墙采用GRC轻质隔墙条板，剪力墙填充墙、各住宅楼户内隔墙、地下车库、小学填充墙主要有150mm和200mm，采用加气砼砌块；幼儿园采用页岩烧结砖；外墙保温、装饰装修的抹灰、地面、涂饰及门窗等； 2.3施工工期 开工日期为2007年10月1日，竣工日期为2008年12月17日。

建筑工程概况 本工程项目由深圳**实业集团有限公司投资开发，位于深圳市龙**区**大道(梅板大道)南段，距**检查站约1公里。建设用地呈西北——东南向不规则形状，宽约200—300m，进深约400m，北临**大道(临街宽约200m)，南面拟建的郊野公园及一山之隔的“**”及**。西面紧贴“**”、“**”住宅小区，东面除少量水库外为自然山体及雅宝水库。用地内临街处有一小山头，最高点较路面高约33m，其余为回填土场地，现状标高较路面高约10m。 本项目占地约11.8585万平方米，总建筑面积30. 6万平方米。区内规划有29栋住宅楼。分别编号为1-29栋，及1栋三层幼儿园，1栋二层的商铺。住宅楼二期工程包括3、4、5、14为31层高层，25、26、27、28、29为3层别墅。 1-14栋为22-31层的高层住宅楼。15-29栋为3-5层的多层住宅。幼儿园独立占地3200m 。配套公建分布在邻里中心及商业建筑内。区内高层住宅楼下方设有两层地下室，面积约5.9万平方米，地下室用作停车库及设备房。部分地下室战时兼作二等人员掩蔽所。 本项目共分三期，本标段二期施工图，人防地下室在三期。

1、工程质量符合国家有关标准、规范及设计要求，分部工程验收合格。 2、成品保护到位，至房屋交付小业主前的成品保护责任全由我司负责，确保移交时铝型材、玻璃、五金等材料的完好。 3、我司提供完善的维修保障计划，并出具维修承诺书，向小业主交房后如出现紧急维修事件，应在6小时内到达地点处置，并与3日内完成修复。如因质量问题出现事故等，我司全责。 4、内业文档资料真实可靠，整齐完备，满足部颁有关文档资料管理办法的要求。

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

广州**城市花园是广州市**置业有限公司投资开发建设的住宅小区，位于广州市**区**东路以北，**路以西路段；4#组团有F、G、H三栋，总建筑面积25785平方米，其中F栋建筑面积11468平方米，G栋建筑面积6797平方米，H栋建筑面积6809平方米。

XXX住宅楼工程，地处XXX路与XXX道交叉口西南角，占地成长方形，交通便利。拟建两座高层住宅楼，呈“一”字型布置，东西长约110m,南北约20m。 2.1、建筑概况 XXX小区住宅楼，总高度为33.90m. 2#住宅楼建筑面积为15439.78m2， 5#楼总高度为32m,建筑面积为10997.59m2，建筑分类为二类，耐火等级为二级，主要工程做法如下： 墙体：二层以上均采用陶粒混凝土块砌筑，内墙为200。外墙保温60厚聚 苯板，饰面材料为涂料。 门窗：铝合金。 油漆：金属构件及外露铁件均除锈后刷防锈漆二道调和漆二道。 防水工程：平屋面防水为SBS改性沥青防水卷材或丙纶多层高分子 复合防水卷材。＋0.000以下砌墙体外墙内侧，内墙两侧均抹20 厚1：2水泥砂浆墙身防潮层（内 掺 5%防水 粉 ）。 2.2、 结构概况 本工程为短肢—剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级；抗震设防烈度为八度。 根据图纸说明，高层基础座落在第三层圆层上，地基承载力特征值为140Kpa。工程主楼采用钢筋混凝土梁式筏板基础，2# 楼基底标高为-3.1m,5#楼基底标高为-3.2m，基础底板分别为550mm、600mm.

1、昌盛园二区1#、2#、9#、10#楼，总建筑面积约为19342㎡，地上6层。 2、门窗工程 2.1建筑外窗、门采用塑钢门窗。 2.2建筑外门窗门窗气密性不小于4级；88型材中空玻璃间隙9 mm，60型材中空玻璃间隙12mm。 2.3封阳台窗采用中空玻璃，传热系数2.8，气密性4级。

项目为综合公共建筑，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构。商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构项目总建筑面积181402.16㎡，其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡。

所谓系统模板工艺，就是在工程施工前，透过设计的手段将该建筑工程所需使用的模板予以规格化、标准化及定位化设计出模板系统的工作图，依照工作图所需的模板在生产工厂经过严密的加工流程生产后送到施作现场，而在现场运用简易的组装方式完成组模程序。

XX雅居乐花园二期三组团51、52、53、55、86、88#共6栋商住楼及地下室工程，位于XX市东城纬十五路北、东邻越王大道。由XX市雅居乐房地产开发有限公司投资兴建；地质工程由XX市工程勘察院有限公司负责勘察；设计单位为XX中山建筑设计院有限公司；监理单位为XX中火炬监理咨询有限公司；承建单位为XX宏宇建筑有限责任公司。本工程由XXX担任项目经理，xxx担任项目技术负责人。 本工程由6栋32层及地下室组成，车库为地下2层，总建筑面积为176047.53m2，建筑高度为96.9m，本工程属于大型民用建筑，防火等级为一级。本工程承包范围内工期：高层为530天；工程总造价为25128.35万元。本工程住宅、地下车库结构型式为框剪结构，商铺为框架结构，为永久性民用建筑，合理使用年限为50年，屋面、厕、浴、厨、外墙防水等级为Ⅰ级，建筑抗震设防烈度为7度，防火为一级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，基础形式采用人工挖孔桩基础。 本方案以地下室首层板层高5.4m、梁截面350×1000及板厚180为计算案例，主体首层以上均参照此方案施工。

本工程地处天津市**区**镇内，为天津市**房地产开发有限公司**镇安置住宅项目。我单位承建12～14#、19～21#、地下车库二及会所共8个单体建筑。 本工程12～14#、19～21#楼为24层高层住宅公寓，地下一层，层高为3.60米，地上24层，层高为2.9米。

乌海恒大绿洲项目1#-4#楼位于乌海市海勃湾区海摩路北侧，剪力墙结构，地上二十六层，一层地下室。塔楼带两层商业裙房，塔楼住宅标准层层高为3米。带商业裙房住宅塔楼二层层高为5.15米。

剪力墙模板：均采用九夹板做模板、竖向围檩用50mm×100mm方木，间距300mm。用双根Φ48×3.5mm钢管做横向围檩，Φ14穿墙螺杆对拉。拉杆的排距底部1m左右用400mm，上部均为500mm，间距均为500mm。拉杆二端用3字型扣件Φ14帽，下部二至三排扣件一端要用3只，配双螺帽。

1、监理工作准备： (1)了解项目背景、发展过程及项目建设的软硬环境； (2)了解项目的设计单位及本项目设计过程； (3)熟悉设计文件，并图纸会审； (4)了解施工招标及施工承包情况； (5)分析施工承包合同； (6)收集有关设计规范、施工验收规范及其他必要的规范、规程和标准； (7)提请业主对总监理工程师及其授权并通知施工承包商； (8)召开第一次工地会议，了解承包商施工准备情况，通报监理规划。

本资料为某住宅小区配套三层商业楼建筑施工图，该工程总面积为3600㎡，地上三层，无地下室，首层为集中商业用房和设备用房，层高 4.5m，地上二，三层为分户式跃层商业用房，通过外廊相连接，层高3.5m，包含施工图所需的平立剖大样说明等，资料齐全，可供下载。

某住宅小区两套商业楼结构设计施工图，包括结构设计总说明、常用构造大样、基础平面布置图、基础详图、墙柱平面布置图及配筋表、结构布置及板配筋图、梁配筋图、屋面层结构布置及板配筋图、屋面层梁配筋图、楼梯结构图。

******高校教师住宅工程位于北京市海淀区**园南侧，是以住宅 为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，由**大学建筑设计研究 院设计。该建筑群体由十栋高层建筑和两栋多层建筑组成，总建筑面 积约 193000 平方米，是国家立项的北京市重点工程。该工程建成以 后将有 1000 名国家级教授、100 名国家级院士在此入住，是国家“科 教兴国，尊师重教”的一项重点工程。

本工程总建筑面积约45447m2，建筑总高度均为19m，楼层各层高为3.0m,底层高为3.85m ，负面高0.6m,框架梁断面最大均为250×650，其它分别为250×600，250×550，250×500 250×450，250×400，200×400，200×300；最大柱断面为650×650，其它为600×600、550×550、500×550、500×500，450×450，400×500，400×450等，楼梯为现浇钢筋砼板式楼梯；楼板厚度为分别为100，110，140；采用商品砼，采用施工电梯垂直运输，人工平整机械振捣。

地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。 消防按一级耐火设计，最大防火分区面积;地上部分1762平方米,地下部分1000平方米(车库1950平方米)。最大防烟分区面积500平方米。 1.环境状况

本资料为住宅小区人防工程施工工法，内容包括编制依据、工程概述、主要施工技术方案等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

内容简介 某住宅小区空调工程施工组织设计，摘要：1.某住宅小区位于长沙市。总建筑面积86841m2，其中地下室面积20320m2；1号楼面积15734m2；2号楼面积16473m2 ；3号楼面积15162m2 ；4号楼面积16473m2；专家楼2679m2。 2.本工程要求质量标准，以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸，施工设计说明书，设备说明书、设计变更等技术文件为质量评定标准，达到合格验收标准。 3.本工程主要设备有离心式冷水机、螺杆式冷水机、燃气真空锅炉及空调末端。

本项目占地面积约167亩，总建筑面积约24万平米，其中地上建筑面积225000平方米，地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼，建筑面积约136000平方米，其中地上121500平方米，地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层，局部地下一层为生活及消防泵房，框架结构；其余4栋地上6层，框架结构，2#和4#楼地下室为食堂，3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。

本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座，航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定，同时遵循国家现行建筑验收规范、标准，并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 唐山市****住宅小区 2 建设单位 唐山市政府 3 设计单位 北京***建筑工程设计有限公司 4 建设地点 唐山市***开发区**路东侧、**道南侧、**南路西侧、**道北侧 5 工程概况 唐山市****小区建设项目共计32栋住宅楼，其中18层住宅楼4栋，11层住宅楼13栋，9层住宅楼2栋，8层住宅楼3栋，6层住宅楼10栋，公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、商店、自行车存车处、地下汽车库、垃圾转运站、热力站、变电室等。 6 结构形式 住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，配套公建幼儿园、小学、会所、地下汽车库、垃圾转运站、热力站、变电所等为钢筋混凝土框架结构 7 建筑面积 总建筑面积 31.0978万m2 2.2装饰装修主要内容 各住宅楼地下室、地上部分100mm厚内隔墙采用GRC轻质隔墙条板，剪力墙填充墙、各住宅楼户内隔墙、地下车库、小学填充墙主要有150mm和200mm，采用加气砼砌块；幼儿园采用页岩烧结砖；外墙保温、装饰装修的抹灰、地面、涂饰及门窗等； 2.3施工工期 开工日期为2007年10月1日，竣工日期为2008年12月17日。

**花园三期**苑10#-14#楼及2#地下室工程，由**科学技术大学兴建；该工程位于**南路及**路交口，由安徽**国际建筑设计工程咨询有限公司设计。本标段包括**苑10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼及2#地下室工程，总建筑面积为39774m2，除地下室外均为地上十一层框剪结构。我单位根据自身特点提出工期为490日历天，初步拟定2007年3月8日开工，2008年7月28日竣工，具体开工日期以建设单位下达的开工令日期为准，工程质量达到合格标准，并确保获得“用户满意工程”。

1.1技术负责人：组织论证并制定模板工程施工方案、措施，解决现场施工实际技术的监督方案执行情况和施工总体质量所应达到的标准，审核材料计划及翻样工作。

框架柱、梁纵向钢筋采用直螺纹接头；剪力墙边缘构件的纵向钢筋直径d≥16时采用机械连接，直径d≤14时接头采用搭接连接。且框支柱及框支梁纵向钢筋接头均采用Ⅰ级机械连接。 受力钢筋接头位置应在受力较小处，并相互错开，相邻接头间距不得小于35d（d为纵筋直径）且不小于500mm，；基础钢筋上铁或下铁在同一截面接头的面积分别不得大于上部或下部纵筋总面积的1/2，上铁在支座，下铁在跨中1/3跨范围内；梁、板的下部钢筋应在支座内连接，上部钢筋应在跨中1/3净跨内连接。柱内主筋应在板面500mm以上连接。 框架柱加密范围按要求设置且需满足以下几点：1）对错层结构的柱应全高加密箍筋；2）对一级、二级框架的角柱应全高加密箍筋，3）底层柱柱根不小于柱净高的1/3，4）对Hn小于柱截面长边hc的4倍的短柱应全高加密箍筋。

住宅小区项目工程监理月报内容详尽，供参考。

工程占地面积46853.2m2，总建筑面积170174.9 m2，其中地上部分建筑面积129772.4m2，地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区，地下2层，地上4～15层，从南至北由依次为1#～7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成， 1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。 本工程1#楼为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构（局部框架），筏梁式基础，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。

施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。拟建建筑物西侧离原有建筑只有5 m，东侧离原有建筑物有20 m 净距，基坑四周特别狭窄，无法形成通畅的能够环行的道路。基本无加工场地。拟建建筑物1 号楼西侧距架空电线较近。

本工程为天悦城住宅小区4#、5#楼住宅楼及地下车库工程，建设地点：位于河北省廊坊市香河县安平镇，地上二十八层（层高2.8m），地下两层，建筑总高度80.25m，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别：丙类。建筑防火一级；防水等级为二级；设计使用年限为50年。

梁和吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面和板连成整体的大断面，施工缝留置在板底面以下20-30 毫米处。当板下有梁托时，留在梁托下部，单向板，施工缝留置在次梁跨度的中间1/3范围内。在施工缝处继续浇注混凝土时，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱的混凝土层，并加以冲洗干净，不得有积水。浇注前施工缝处宜先铺混凝土成分相同的水泥砂浆1层；混凝土应精心捣实，使新旧混凝土紧密结合。

3. 安全监理工作目标： 建设工程安全监理目标是指工程监理单位对所监理的建设工程的预期要达到的安全目标，通常包括安全控制目标、安全管理目标以及其他工作目标。 安全管理目标包括：施工现场争创文明安全工地；重大安全隐患整改掉，现场治尘、治噪目标等。