建筑工程质量通病防治专项方案

建筑工程质量通病防治技术指导措施

本文档为清远市建筑工程质量通病防治措施（2004年版），其包含的内容详实有据，可供设计师们参考与分析。

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随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在西北事业部各在建项目或已完工项目中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。 为了加强事业部在建项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，工程监督管理部结合近两年来施工过程中实际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，体现绿地品牌价值，不断提高事业部工程现场管理水平。 本手册按照土建工程，机电安装工程，安全及文明施工三个专业划分，内容共分为三个部分编写。

本资料为建筑安装工程质量通病防治操作手册，word格式，共78页。 目录： 第一章 混凝土结构工程 第二章 钢结构工程 第三章 砌体工程 第四章 建筑屋面工程 第五章 房屋裂缝专项质量通病 第六章 房屋渗漏专项质量通病 第七章 装饰装修工程

本资料为建筑工程质量通病防治手册，word格式，共76页。 轴线位移： 现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。 防治措施 (1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模； (2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；

本资料为建筑工程质量通病防治措施，word格式，共84页。 填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

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本资料为工程质量通病防治方案和技术措施，内容包括：防裂和防渗两部分，防裂部分包括墙体裂缝防治、钢筋混凝土现浇板裂缝防治、室内几何尺寸控制和几何尺寸控制；防渗部分包括楼地面渗漏防治、外墙渗漏防治、门窗渗漏防治、屋面渗漏防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为西安市某工程质量通病防治方案，内容包括：质量通病防治组织措施 ，质量管理组织. ，各级人员素质要求 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某商住楼工程质量通病防治方案，内容包括： 质量通病防治计划 ，质量通病防治领导小组及质量保证体系 ， 质量目标 ，质量通病防治计划措施的落实等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽（坑）开挖后不能及时进行下一道工序施工时，可在基底标高以上留15~30cm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时，应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻，下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。

本资料为广东某公司建筑工程质量通病防治措施，内容包括：钢筋砼现浇结构板裂缝防治的技术措施 ，楼地面渗漏防治技术措施 ，外墙裂缝、渗漏防治技术措施 ，室内标高和尺何尺寸控制措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程质量通病防治手册，word格式，共97页。 目录： 第一章 地基与基础工程 第二章 主体工程 第三章 屋面工程 第四章 装饰装修工程 第五章 房屋渗漏防治措施 第六章 房屋裂缝防治措施 第七章 建筑节能工程质量通病防治 第八章 室内标高和几何尺寸控制质量通病防治

预防质量通病的出现创无质量通病工程

暖卫工程质量通病防治的措施

这是一本很好的关于工程质量通病控制和防治的书，很高兴和大家分享

模板的制作与安装质量，对于保证砼、钢筋的混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确，以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。由于模板尺寸错误、支设不牢而造成工程质量问题时有发生，引起高度的重视。

住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。

本资料为：工程质量通病防治的监理措施，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案

概述：砌体工程是指在建筑工程中使用普通黏土砖、黏土 空心砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、各种中小型砌块和 石材等材料进行砌筑的工程。包括砌砖、石、砌块及 轻质墙板等内容。 方向：长期以来，我国占主导地位的砌体材料烧结粘土砖 已有二千多年的历史，与黏土瓦并称为“秦砖汉瓦” 。但是，这种砌体材料需要大量黏土作原材料，为有 效地保护耕地，国家要求尽量不用黏土砖。砌体材料 正朝着充分利用各种工业废料，轻质、高强、空心、 大块、多功能的方向发展。

各种住宅工程质量通病防治方案和施工措施，以方便施工人员查看和控制预防。

建筑工程中经常发生显而易见的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的使用功能和结构，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除，以确保工程质量。

土方、地下防水工程 一、土密实度不符合设计或标准要求。 1、现象：砼地坪出现开裂、空鼓、下沉。 2、原因： （1）基槽（坑）内积水严重直接回填，导致土内含水率过大。 （2）回填土含有有机物、杂物、腐蚀性物质。 （3）回填土含水量大。 （4）未进行密实度或一次性填筑。 （5）没有进行密实度检测进行砼地坪浇筑。 （6）砼强度或施工厚度不符设计要求，养护不及时。

永平路1#地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海绿地建设（集团）有限公司承建，上海建科建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务。

御道家园小区住宅工程质量通病防治专项方案 御道家园小区住宅工程质量通病防治专项方案

本资料为某公司制定建筑工程质量通病防治措施，内容包括：砌砖工程 ，钢筋混凝土工程 ，外墙、浴漏、渗漏 ，楼地面工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程质量及安全管理通病防治措施，word格式，共239页。 为了加强在建项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，工程监督管理部结合近两年来施工过程中实际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。

本资料为建筑工程质量通病防治监理实施细则，word格式，共14页。 工程概况： 项目规划总建筑面积约103.7万㎡，其中地上建筑面积约72.1万㎡，地下建筑面积约31.6万㎡；建筑密度14.2%，绿地率50.41%，容积率1.539。建设内容为101栋6～28层住宅楼及车库，规划户数总计4384户，可居住人口1.39万人。设计户型共四种，面积为120㎡～180㎡。配备一处小学及两处幼儿园。配套商业中心、文化活动中心，室内副食品商场及邮政、储蓄、社区服务站等居民生活服务设施

本资料为建筑装饰装修与屋面工程质量通病防治，低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05 m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求； 设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程常见质量通病防治措施，pdf格式，共53页，主要讲解了建筑工程常见质量通病防治措施，图文并茂，推荐学习参考。

本资料为建筑工程质量通病详细防治措施，内容包括：土方工程，砌体 ，混凝土 ,屋面工程 ，抹灰工程 ，饰面工程，涂料工程（包括油漆）等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某建筑工程质量通病详细防治措施，防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为建筑工程质量通病及其防治措施探讨，内容包括：土方工程质量通病及防治 ，场地平整、回填 ，场地基坑开挖 ，爆破工程质量通病及防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本论文包括模板一般质量通病及其防治、钢筋安装一般质量通病及其防治、混凝土一般质量通病及其防治、砖砌体工程一般质量通病及其防治等