常州市物业管理办法

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

建设单位选聘物业服务企业和业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当通过招投标平台采用公开招标方式统一实施。

常州市是苏南地区典型的水质型缺水城市。本文通过对常州市水资源状况、节水状况及节水型载体创建情况的分析，指出常州市节水型载体建设中存在的问题，并针对常州市自身特点提出了加强节水型载体建设的建议措施，以推动常州经济的可持续发展和节约型城市建设。

本图纸为：【江苏省】常州市武进区某厂房照明，其中包括平面图。内容详实，可供参考。

本图纸为：【江苏省】常州市某厂区办公楼电气，其中包括平面图。内容详实，可供参考。

本图纸为：【江苏省】常州市厂房电气照明图纸，其中包括平面图。内容详实，可供参考。

本图纸为：【江苏省】常州市某厂区整套施工图，其中包括平面图，节点图。内容详实，可供参考。

施工时同一配电方向的配电线路，可敷设在同一开挖槽内，以减少土方量，

未尽事宜请与设计人员协商决定或按国家标准施工验收。

本资料为：常州市某地下室人防工程监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

内容简介 某泵站工程为单向排涝泵站，泵站4采用台套36ZLB-100轴流泵，0°运行，配套155KW异步电动机(JSL-14-12)。内河侧设置6.65m长的C20钢筋混凝土护坦，后接17.50m长 M7.5浆砌块石海漫与河底相衔拉，挡土墙采用重力式M7.5浆砌块石挡墙。水泵通过管道与出水池相衔接，通过穿堤涵洞、出水口节制闸向长江排涝。出水口薄荷则设置9.24m长的C20钢筋混凝土消力板，后接9.90m长的M7.5浆砌块石护坡和8.00m和的M7.5浆砌块石护底。泵站机泵起吊配LDA(3t)电动单梁桥式起重机1台套，出水口节制闸配LQD-10t电手式螺杆启闭机1台套，泵站检修闸门及拦污栅起吊配MD11-9型电动葫芦2台套。高程5.50m(吴淞基准，下同)以上为房屋部分(另，副厂房包括底板基础、配变电室包括柱基础等)，其中主厂房平面尺寸16.09m×7.00m；副厂房平面尺寸3.30m×7.70m，共2间，配变电室平面尺寸13.34m×14.34m。 工作内容包括：泵站主体工程；上下游护坦、穿堤涵洞、出水池；土方开挖及回填（含土方调配、场地内土地平整）；水泵电机安装；配套设施项目：综合用房工程等；为完成工程项目有关临时工程的搭建、拆除及恢复等。

本工程其基础型式为：柱下钢筋混凝土独立基础，墙下素混凝土垫层条形砖基础设地圈梁。 一、施工顺序（工艺流程） 槽底或模板内清理——混凝土拌制——混凝土浇筑——混凝土振捣——混凝土养护 二、 清理：在地基或基土上清除淤泥和杂物，并应有防水和排水措施。对于干燥土应用水润湿，表面不得留有积水。在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物，并浇水润湿木模板，堵塞板缝和孔洞。   三、混凝土拌制：采用预搅拌混凝土，事先选择供应商，提供混凝土技术质量参数，明确质量要求，运送线路和时间。 四、混凝土的浇筑    1. 混凝土的下料口距离所浇筑的混凝土表面高度不得超过2m。如自由倾落超过2m时，应采用串桶或溜槽。    2.  混凝土的浇筑应分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。   3.  用插入式振捣器应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣上一层时应插入下层5cm，以清除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘。   4. 混凝土不能连续浇筑时，一般超过2h，应按施工缝处理。   5. 浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、支架、管道和预留孔、预埋件有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。   6. 混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。   7. 混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于14昼夜。   8.  雨期施工时，浇筑混凝土应编制季节性施工方案，采取有效措施，确保混凝土的质量。

本图纸为：常州市市区某古建群（方丈室）建筑图，其中包含方丈室平面图，方丈室一层平面图，立面图及剖面图等。内容详实，可供参考。

本文档为常州市体育馆工程施工方案。内容详尽 ，可供参考。

第一节 概述 　　长江路跨运河立交工程除少部分道路外，大部分为桥梁工程，桥梁工程又可分为**运河大桥、常新路跨线桥、引桥、匝道桥、人行踏步五大部分。长江路跨运河立交工程桩号为K2+235~K3+279.124，连续跨越常新路、关河、**运河、三堡街，并与常新路设半苜蓿叶型立交。 　

建筑、结构概况 　　（1）本工程13#楼、14#楼设计室内±0.000标高相当于黄海高3.75m，室内外高差1.3m。建筑面积12000m2。 　　（2）本工程住宅为异形柱框架体系，商业用房及地下人房为框架结构体系，住宅地下室层高均为2.4m，住宅上部结构标准层。。。。。 字数约7.5万字 编制于2006年

工程概况：本工程项目有多层建筑、小高层建筑、临街商店、人防地下室等小区群体工程组成；总建筑总面积：21796㎡。

本工程所在区域位于江苏省东南部沿江地带，属丘陵地段（低丘陵），地势起伏较大，平均海拔高程10-80m。总体上北低南高，河流、河塘不多。属北亚热带季风温润气候，年平均气温在15℃以上。1月气温最低，平均在1-2℃左右，6-8月气温最高，最高温度在7月，一般达28℃左右。降水量1000-1270毫米左右，自北向南雨量逐渐增高。春末夏初盛行梅雨，6-7月为最多雨时，夏末秋初多台风雨，平均降水日数达120天。据宜兴、句容站统计，年蒸发量平均在960-968毫米左右，6-8月最强，1-2月及12月最弱。冬季多偏北风，夏季盛行东南风，风速一般为2.5-4m/s。主要气象灾害有：春多连阴雨，汛期山区易受洪涝威胁，地震烈度按Ⅶ度设防。

简单强调了物业的前期介入的必要性和具体的相关方面阐述

香港及台湾地区的物业管理.doc 第一节 香港的物业管理 从发展的角度考察,香港楼宇、屋村管理始于第二次世界大战后的50年代,随着楼宇、屋村规模的迅速扩大和相应出现的人际关系、社会经济问题的复杂化,楼宇、屋村管理也日臻完备,日趋制度化和规范化。 在第二次世界大战以前,香港人口不足100万,其社会经济的发展与城市建设还比不上广州、上海,很少看到高楼大厦,房屋多属平房式建筑,即使是最豪华的“洋楼”也只有三至四屋,整幢楼房的业权仅属一个业主所有,因而楼宇屋村管理的概念尚未形成。 第二次世界大战结束后,一方面遭到战火摧残,房屋残破短缺;另一方面有大量人口由中国大陆涌入港岛,人口剧增。到1947年底,全港人口已增至180万,

成都市的物业管理招标文件（示范文本）

本资料为物业管理委托合同(与开发商)，本资料内容有详细说明，值得下载参考。

某职业学院安保物业管理招标文件，word格式

某中心大楼物业管理招标文件，WORD格式。

原创，这个是我做的几个预算中最精髓一个，比一级物业更高，不仅是预算，还是损益及现金流，这可是企业的命脉

本资料为住宅物业管理投标书，Word格式，共178页。 目录 前 言 第一部分 投标人资格证明及企业基本情况 第二部分 物业成本测算及财务分析 第三部分 公司资信文件 第四部分 物业管理的整体设想与策划 第五部分 管理机构及管理制度 第六部分 人员的配备、培训和管理 第七部分 管理目标及承诺 第八部分 创优规划及实施方案

本资料为房地产开发与前期物业管理，PDF格式，共54页。 目录： 房地产开发与物业管理的关系 物业管理的概念及内涵 物业管理的法律基础 建筑物区分所有权 代理制度与物业管理 物业管理的特性 物业管理的内容范围 物业管理的模式与程序 物业管理的作用 物业管理的发展沿革 物业管理早期介入的含义

本资料为写字楼物业管理服务案例课程，PDF格式，共55页。 课程演示 ?通过案例分析提高投诉处理的能力 ?物业管理纠纷的类型及其特点分析 ?处理客户投诉的正确方法和途径

本资料为知名地产物业管理就是服务，PPT格式，共35页。 目录： 1、服务及客户完全满意的关键要素 2、国际调查权威机构的一组数据 3、什么是客户 4、“五步一法”创新服务体系 5、优秀客服人员的职业素养 6、物业通用行为规范

【简介】优秀物业管理员培训 PPT格式 共62页 【目录】 一、礼仪篇 二、团队篇 三、职责篇 四、制度篇

本资料为物业管理对房地产运营的支撑，PPT格式，28页。 【目录】： 第一章 房地产后营销时代 第二章 物业管理与房地产开发企业的配合 第三章 物业管理公司的角色定位

产业园区被赋予了丰富的新内涵。从 形态上来说，涵盖了高新区、开发区、科技园、工 业区、产业基地、特色产业园、文化创意产业园等 形式的园区；从功能上来说，产业园区成为区域经 济发展、产业调整和升级的重要形式，担负着聚集 创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系 列重要使命

熟悉各类服务信息，受理业主的服务需求并跟进，做好相应的记录。快速地为业主提供一站式的优质服务，使业主的所有要求可以迅速的得到反馈