[南京]住宅项目全案营销策略报告(图文并茂 207页)

本资料为[安宁]住宅项目营销策略及执行方案，PPT格式，共97页。 项目12大价值点： 1、环境价值——百花公园、东湖公园、项目内部高品质景观绿化。 2、产品价值——宽松空间、面积赠送。 3、服务价值——安全服务、生活服务、国际高标准物业。 4、品质价值——会所、入口广场、栈道、景观、园林、用材用料等细节展示品质。

内容简介 本资料是知名地产公司编制的对房地产营销策划进行研究，主要目的是明确本项目营销执行策略方向和确定在策略指导下的近阶段工作内容。 目标及：利润最大化，实现项目最高价值。问题：如何在无片区概念的片区让客户上门？如何超越竞争对手？

本资料为：揽胜广告-别墅低调营销策略报告，共51页，内容详实，可供参考。

内容简介 本文为知名房企编制的关于商住两用项目营销策略报告的资料，内容详细，主要包括：房地产营销策划，房地产市场推广，房地产营销策略，房地产市场分析等内容。

内容简介 [上海]小型酒店式公寓项目营销策略报告， PPT格式，共41页，本资料包括项目定位，2008年至今苏州酒店式公寓供销走势，2008年至今苏州酒店式公寓区域供销情况，典型案例分析等内容，可供参考。 工程概况：项目占地面积12356M，建筑面积53139M，地下2层、地上8层；其中地上1-2商业，局部会所，主要打造精品商业街的性质；2- 8F为酒店式单身公寓，面积段30-75M,约500户左右。

本次分期楼盘皆为市区别墅楼盘，排屋报价基本在8000左右，实际成交价7500左右

城市规划可以预期，其楼市也会相应有所提升。至于涨幅大小与时间早晚，须视城市规划实施的速度与相关社会配套发展所决定。新的规划与定位，将直接影响与决定区域楼市的发展前景。黄山一路贯通的规划建设，黛溪河景观带的综合整治，在可预见的未来，我们项目所在区域的房地产市场也将面临前所未有的大好机遇。以“山南地区”为参照：在2009年以前，该区域平均房价在4000元/平米左右；在该区域城市规划出台后的近两年内，该区域平均房价上升到5000元/平米左右，在全国楼市极度疲软的形势下，该区域房价平均涨幅1000元/平米、25%左右；更有甚者——星河上城的均价竟高达6100元/平米，涨幅高达50%左右。

从2008年9月到2102年7月， 武汉金碧天下销售近四年，大定1712套, 面积27.97万方 ,累计金额13亿，年均销售仅3.2亿。 相比全国天下产品去化非常缓慢， 特别是在今年别墅产品供应不足后，项目一度滞销， 已严重影响武汉公司的整体业绩。 纵观全国， 金碧天下项目都以独特的景观资源、 丰富的物业形态、星级的配套设施， 成为各大城市的龙头项目、明星项目。

本案位于金华市开发区湖海塘区块，地块内部场地平整，成规则的长方 形，用地面积为110524平方米，建筑密度≤25%，建筑限高为60米。 用地与周围城市干道相连，交通及其便利，地块东临八一南街（金华交 通中轴线），西侧是兰溪街，北面是一条24米宽的规划道路，地块的 西侧是湖海塘，得天独厚的环境优势，让我们在规划中更好的为居住提 供环境与自然的亲和，实现规划——建筑——景观的整合交融。

本资料为厦门国贸大嶝岛项目定位梳理与营销策略执行报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

内容简介 本文为知名房企编制的关于高品质住宅项目营销策划报告的资料，内容详细，主要包括：竞争个案分析，项目自身分析，项目开发建议，项目营销推广等。

内容简介 本资料是知名房企编制关于山西住宅项目的营销策略报告，主要内容包括市场背景及区域价值分析，市场价值的挖掘，项目整体发展战略，项目发展战略下的定位方向，项目物业产品及发展建议，项目营销策略及市场表现。

内容简介 本资料是知名房地产企业编制的关于住宅项目营销执行报告的研究，主要包括对楼市体系的理解以及解决楼市坚冰的策略。 破局体系：受大环境影响，长沙楼市可能将较长处于低位，长沙公寓市场将较长时间处于寒冰期。资本一：处于万家丽路与长沙大道交汇处，近临规划地铁2B线，扼守城市交通咽喉。处于高桥商圈核心地带；紧临沃尔玛，商业气氛浓厚；毗岭26中，教育配套优；其它生活医疗等基础配套较好。

内容简介 本资料由知名房企编制住宅项目营销报告，主要包括对项目营销的理解，市场三重，客户二元，和营运一脉。

内容简介 本资料是知名地产编制，关于天津住宅项目的营销策略报告，主要内容有项目价值解析，项目定位，营销策略，销售执行和人员及业绩。 项目价值解析：天津市重点发展两个区域——中心城区与滨海新区，总体发展战略整体规划着重凸显了滨海新区重要的战略性位置。天津整体经济发展已连续多年保持高速增长态势，而经济增长的主要来源为滨海新区，据统计，09年滨海新区的生产总值占到了全市生产总值的52% 。

【简介】： 项目整体营销节奏及策略，PPT格式，46页 【目录】： 第一章 何谓策划? 第二章 何谓房地产营销策划?

内容简介 本文以深圳某豪宅项目淡市营销策略为例，详细分析了在淡市下，市场顶级豪宅项目的营销方式。从软、硬件提升，宣传推广、营销活动等几个方面进行了全面解读。

从地理分布上看，中国全境都有庭院住宅的分布。其间气候、雨量、地形等相差都很大， 可庭院建筑显得都很适宜。 35～50岁的年龄层中，基本上都有过庭院居住的经历，并且保留对庭院居住的美好回忆。 普遍的认知中，庭院居住的舒适程度要高于居住在高楼大厦。客户的向往程度要高。

较快销售速度 联排开盘销售率达87.9%，截止目前累计销售率达90.6%； 实现区域内极高的开盘销售率。 较高的销售价格 联排实现均价12996元/ 平米 ，空墅实现均价6623元/平米,高层实现均价 6203元/平米； 高层实现均价超过区域平均水平1.7%，实现区域内较高的价格； 较低的营销成本 各阶段营销成本不超过50%，实现低成本营销的价值； 掌握较多的客户资源，为后期产品营销提供良好的基础。

内容简介 本文为知名房企编制的关于城市广场项目营销策略报告详解的资料，内容全面，主要包括：项目产品定位，市场竞争分析，竞争项目分析，项目自身解析等内容。

内容简介 [上市房企]城市居住区项目营销策略报告， PPT格式，共99页，本策略通过前瞻性的准确商业定位、最佳销售引擎的选择、合理的价格预估、最佳售卖方式的选择以及合理规划的业态,细解营销五大（地段、社区、主力段、主题、建筑模式）引擎。达到成功销售的目的。

第一部分 余货盘整 第二部分 花园办公 第三部分 独栋别墅

具有示范作用的“京津走廊示范镇” 最具生态的“京津走廊的中心花园” 作为产业服务的“京津走廊经济圈的中央功能服务区”项目的开发应契合城市的生长过程，完善自身应具备的城市功能，形成新的增长极。 我们应以此为开发原则，制定相应的开发策略，最终实现我们的营销目标。

1、品牌树立：对于山外山这一兼具休闲、养生、旅游、度假和投资功能于一体的大型项目，如何快速树立及传播其品牌，并达成认同？ 2、圈层锁定：如何根据客群情况，锁定项目核心圈层以及由此带动多元客群？ 3、价值呈现：如何针对客群传播项目价值，引发客群对项目价值的期待与认同？ 4、营销攻略：如何展开营销攻势，实现项目落地，达成快速销售回收资金和提升项目价值？ 5、持续发展：如何在运作中，实现项目品牌的持续升级、价值的不断提升，销售的持续旺销？