某碧桂园住宅建筑屋面渗漏维修工艺标准施工方案

云浮碧桂园塔吊防碰撞维修方案（13P）云浮碧桂园塔吊防碰撞维修方案（13P）云浮碧桂园塔吊防碰撞维修方案（13P）

本工程施工单位合理安排工程进度，保证回转范围发生干涉。塔机长时间暂停工作时钓钩应起到最高处，变幅小车拉到最近塔身处并卸去钓钩上的吊索吊具，起重臂可按风向任意360度回转。

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本工程在原砖混结构屋面上加轻钢结构坡屋面， 屋面形式为四坡顶，每梯间各设一对老虎窗，坡屋面排水采用原建筑檐沟排水，屋面采用加芯压型材钢板。

本工程采用水溶性聚氨酯作灌浆材料，浆液进入裂缝的深度与裂缝的宽度相关，裂缝越宽浆液流速越大，进入裂缝越深，灌浆效果 越好。

本图纸为:碧桂园花园四期住宅建筑设计ACD图 内容包括: 屋面平面图，二层平面图，建筑设计总说明等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

三层碧桂园风格别墅建筑结构，详细的建筑大样图，详细的结构大样图，图纸包括首层板筋平面图、桩基础平面图、地梁配筋平面图等

本工程砌体应分段砌筑，每天的砌筑高度不宜大于1800mm，减少因下部不稳上部晃动，造成墙中部的水平裂缝。

住宅楼卷材屋面渗漏是常见工程质量通病之一，文章分析了造成渗漏的原因，以某住宅楼屋面渗漏维修实践为例，给出了修复渗漏的措施

3.1.1质量目标 “合格” 钢结构工程为本工程结构工程的重要组成部分，在整个工程中占有至关重要的地位，确保整体工程质量等级达到“合格”标准，使之成为让建设单位完全满意的工程。 3.1.2 工期目标 工期目标：45天。 我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，保证工期目标的实现。

华美沧州住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案华美沧州住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，详见附件

本资料为某建筑屋面夹芯板节点施工图，图纸包括：彩板檩条连接节点详图，剖面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

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J73栋型工程为3栋（每栋含3个单元）6层住宅楼，项目名称为J73-3A、J73-3B、J73（带底商）；工程编号112#、111#、31#。工程总建筑面积分别为6543.64、6610.86、6863.56m2，建筑物结构形式均为框架结构，基础形式为预应力管桩基础。六楼的顶屋设有夹层梁，三栋楼的天面均采用斜屋面，呈金字塔形。六层楼面设计标高15.00m，夹层楼面设计标高18.00、18.392m，坡屋顶最高标高20.490 m，最高脊梁的层高为5.49m，最低为3.0m（因WKL16a（2）、WKL16b（3）、WL4（1）、WKL19（2）、WL6（1）等梁下没有设计夹层梁）；屋面坡度为32度,梁截面尺寸主要有200×400 mm、300×500 mm等截面型式，斜板厚为120mm，采用C25砼。由于该工程斜屋面结构为折梁、折板形式，坡度较陡，采用门式架的高支模施工方案。

本工程屋面板最好采用现浇板，或在预制屋面板上增加现浇层；在预制屋面板与外纵墙间设备现浇板带，预制屋面板间设备现浇板缝梁，使屋面成整体式装配。

工程概况，施工部署，施工工艺，施工操作要点 安全保证措施，成品保护 ，质量检查验收

碧桂园小高层住宅建筑施工组织设计，建筑面积额10万平方米左右。

（1）屋面结构层施工完成，已办理验收手续和隐蔽工程验收记录。⑵穿过屋面的各种管件根部及屋面构筑物、伸缩缝、天沟等根部均已按设计要求施工完毕。 ⑶屋面标高和排水坡度的基准点和水平基准控制线已设置或标志。⑷找平层材料已运到现场，经复检材料质量符合要求；（细石混凝土)配合比已经确认

本工程石子：采用卵石或碎石，粒径5～15mm，最大粒径不应大于面层厚度的2/3，含泥量不大于1%。

本作业指导书适用于额定起重量不大于20t，跨度不大于22.5m的起重机械安装C级企业，承揽桥（门）式起重机安装、改造、维修工作，对其进行全过程的质量控制及管理工作。

碧桂园小区CAD建筑规划与户型平面，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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本工程占地面积为27m2，建筑面积为27m2。地上主体1层.檐口高度为3.75M.本工程建筑工程设计等级：三级。耐火等级：二级。本工程抗震设防烈度:8度,加速度0.20g.

由于坡屋面本身特殊结构特点，复杂的防水层次，笔者通过多年的工程实践并综合类似工程的施工经验，分析造成钢筋混凝土坡屋面渗漏的原因，提出了建筑构造、施工管理、材料使用等方面的技术改进措施，介绍了东北地区某住宅小区坡屋面防水工程施工工艺和质量控制。

本资料为华美沧州住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，共7份，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。 本资料为碧桂园陕西高层商业住宅机电施工组织设计，共141页。

由集团工程管理中心工程管理部编制的《碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准》，是根据： 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001; 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001; 3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010; 4.《建筑装饰装修工程施工质量标准》ZJQ00-SG-021-2006; 5.《建筑涂料工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003; 结合碧桂园集团装修工程实际情况综合编制而成。本标准为试行版，各区域、项目在执行过程中如有疑问，请与集团工程管理中心工程管理部朱湖广（13929939488）联系。 试行期间，工程管理中心收集、整理各方意见，调整成熟后出正式版。

1建筑屋面工程监理实施细则1建筑屋面工程监理实施细则1建筑屋面工程监理实施细则1建筑屋面工程监理实施细则

为解决已有建筑屋面渗漏问题，将原来的平屋面改为坡屋面，图纸包括：设计说明、立面图、屋面檩条布置图、屋架详图、屋面窗详图以及各节点详图

工序质量控制检查度达100％，材料、设备质量控制检查度95％，隐蔽工程100％现场验收，旁站100％按规定实施，巡视平行检查、见证每天不小于4小时，通过对各控制点的控制，能在巡视、验收中发现问题，督促施工单位对存在的问题进行整改，使屋面工程施工质量符合施工验收规范的要求。

[摘要]优化屋面构造组合(设计),有利于发挥屋面整体效应,并满足结构承重、防水、保温、隔热、节能及环保等功能。本文根据高层建筑的特点,着重说明屋面构造组合的原则,并就有关案例进行对比分析。

刚性屋面易于操作施工，其防水效果依靠细石混凝土防水层的施工质量和伸缩缝密封材料的处理。 卷材防水是比较常用的屋面防水方法，其特点是后期易于维修，但不易发现渗漏点。因此，施工质量的优劣直接影响防水效果。卷材铺贴专业性较强，应由专业技术人员操作。

排汽屋面通常在屋面找坡层、保温层内留置间距约6m左右排汽通道。排汽道纵横贯通，在交汇处竖向留置排汽孔，待一定时间各层自然干燥后，可拆除排汽孔并将防水层封闭。目前，更多的做法则是永久性留置，并进行了适度细部装饰。

某建筑屋面天井钢结构图（玻璃天窗），欢迎需要的朋友下载，绝对物超所值。

碧桂园集团全成本的管与控，内容详尽，供参考

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