来安碧桂园城市花园抹灰工程组织设计施工方案

**城市花园环境景观工程位于**城市花园小区内，总用地面积4万平方米，其中硬质铺装约为1.5万平方米,绿化景观面积约为2.5万平方米。本工程占地面积大，景点多而精致，局部工艺要求复杂，施工工期较短，土方造景线条流畅结合自然。

本资料为：碧桂园城市花园四期22号楼建筑设计施工CAD全套图纸，内容包含：楼梯间小塔楼结构布置图，屋面层板、梁配筋平面图，十八层板、梁配筋平面图等，内容详实，可供参考。

本工程在潮湿和有腐蚀介质的场所，漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流应不大于15Ma，额定漏电动作时间应小于0.1S。

本资料为:《万科城市花园施工组织方案》,内容详实,可供参考。

本工程为高层商住楼，主要包括地下一层车库、地上三栋30层高住宅塔楼组成。

本图纸为:碧桂园城市花园四期 22号楼结构设计CAD图 内容包括: 楼梯间顶板、梁配筋平面图，楼梯间小塔楼结构布置图，梁加高大样等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本工程纵向受力钢筋采用HRB400钢筋，配筋按均匀配筋设计，配筋详见大样图，保护层厚50mm。

建筑形式：2栋、3栋楼地上32层（首层层高4.5米，二至三十二层层高2.9米）；1栋、4～7栋楼地上33层（首层5.5米，二至三十三层层高2.9米）；商铺一层（层高5.6米）。地下部分为整体地下室一层（层高为5.25米）。结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。

本工程安装前，应作耐压强度试验，也可以同管道试压一起进行，对于安装在主干管上的闭路阀门，必须逐个作强度和严密性试验。

本方案是为了优质、高效、安全、文明的完成碧桂园·温泉城泊林（二）6#、7#楼砌体工程的施工，而编制的指导性文件，它是施工组织设计的支持性文件，在方案中详细的论述了砌体施工中的问题。

1. 项目名称： 碧桂园翡丽湾项目一期 2. 工程地址：东昌府区徒骇河滨河大道东侧陈口路南侧 3. 建设单位：聊城市碧桂圆房地产开发有限公司 4. 设计单位：广东博艺建筑设计院有限公司 5. 建筑面积：聊城市碧桂园翡丽湾项目一标段位于聊城市东昌府区徒骇河滨河大道东侧、陈口路南侧，总建筑面积约为11.7万㎡，主要功能为商业、住宅。

本资料为：碧桂园城市花园小区四期配电房建筑施工全套图纸CAD全套图纸，内容包含：首层平面图、二层平面图、平面图等，内容详实，可供参考。

本工程将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉，对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。

碧桂园某住宅工程监理规划，内容详实，可供参考。

本工程钢筋的混凝土净保护层厚度（从最外边钢筋外皮起计）根据环境类别按照钢筋保护层厚度一览表确定，且基础、底板下筋混凝土净保护层厚度采用50mm。

本工程由绿化种植、路面硬化组成。 绿化工程包括：栽植云杉、油松、红瑞木、龙爪槐、胡枝子、沙地柏绿篱、垂柳、山杏、丁香、榆叶梅、紫叶小檗、枸杞、金银木、杨树、腊梅、沙柳、沙松、侧柏、圆柏、国槐、馒头柳、金丝垂柳、绦柳、龙爪柳、碧桃、铅笔柏、赤松、垂丝海棠、小叶黄杨、龙柏球、刺柏、蜀葵、白刺、柴藤、猕猴桃、藤本忍冬、攀援爬山虎、蔷薇、攀缘凌霄、攀缘常春藤、草坪等。 路面硬化包括小区道路铺装、艺术铺地、配电系统、供水系统、喷灌系统、以及花架、凉亭、景墙、假山、溪水体、休闲桌椅等园林小品组成。

严格遵守和执行国家和江苏省 XX 市现行安全技术规程、规定和行业标准， 结合本工程情况，编制安全生产保证体系，制定施工现场安全生产的各项规章制 度，进一步强化安全生产管理，通过预防和检查督促来确保安全生产。

工程地处安庆市碧桂园，东临港口路，南靠华中路，交通相对便利。三通一平正在进行中。现场相邻干道为新建道路，市政管网尚未接通，排污、排水非常困难。

本工程地下室共1层（主要用于停车及设备用房，地下室停车位545辆），并设计战时人防防护单元；地上共8栋17-25层的高层商住房，地下室-1层层高3.7米，首层层高5.4米，标准层层高为3米，1-4号楼25层的建筑高度为78.15米，设计标高±0.00相对绝对标高6.200m。

宁波万众碧桂园施工组织设计（35P）-四川建力源宁波万众碧桂园施工组织设计（35P）-四川建力源

本工程为了保证在浇筑楼板混凝土时，柱、墙钢筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。

砌体应在样板确认后方可进行大面积的施工。砌体施工时要严格按照图纸及规范进行，注意圈梁、构造柱、过梁、墙拉筋处理。管道设备井要待设备或管道安装完毕后再施工砌体。

外墙抹灰（或饰面）工序一般由上而下，如需要上下同时操作时，要在脚手架与墙身距离的空隙部位采取遮隔防护措施。

（1） 非金属壳体的电动机、电器，在存放和使用时要避免受压、受潮，并不得和汽油等溶剂接触。 （2） 刀具要刀磨锋利，完好无损，安装正确、牢固。 （3） 受潮、变形、裂纹、破碎、磕边、缺口或接触过油类、碱类的砂轮不得使用。受潮的砂轮片，不得自行烘干使用。砂轮与接触盘间软垫要安装稳妥，螺母不得过紧。

砌筑时，砖应提前1～2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%～15%。砌块砌筑时，应向砌筑面适量洒水。 1砌体的主控项目： 1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 2）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。

施工前准备 1、主要材料:袋装白云灰、鼎鹿牌PC32.5水泥、中砂、108胶、耐碱玻纤网等。 2、主要机具与用具：砂浆搅拌机、马蹬、跳板、刮杠、靠尺、托灰板、木抹子、铁抹子等

搭设脚手不得有跷头板，严禁脚手板支搁在门窗、暖气水的管道上。

本资料为某施工抹灰工程隐蔽检查记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

1、用小车运送红砖、砂浆时应注意稳定，进入吊笼应停放平稳，禁止整车材料倾卸； 2、上落脚手架应走斜道，不准站在砖墙上进行砌砖抹灰、划线称角、清扫墙面等工作； 3、严禁检查作业面附近的预留洞口、临边的封蔽、防护设施，严禁在封蔽不符合要求的预留洞口上作业；

粉刷石膏抹灰工程工艺标准，将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做底层砂浆)。

1、用小车运送红砖、砂浆时应注意稳定，进入吊笼应停放平稳，禁止整车材料倾卸； 2、上落脚手架应走斜道，不准站在砖墙上进行砌砖抹灰、划线称角、清扫墙面等工作； 3、严禁检查作业面附近的预留洞口、临边的封蔽、防护设施，严禁在封蔽不符合要求的预留洞口上作业；

本工程结构形式：基础为全现浇钢筋混凝土筏板基础，屋盖为：全现浇钢筋混凝土屋盖。结构安全等级：二级；结构使用年限：50；抗震设防烈度：8度；抗震等级：2级；抗震类别：丙类；场地类别：Ⅲ类；耐火等级一级。

墙面抹灰工程技术交底组织设计内容详尽，供参考。

本工程抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂，抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜，操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

本工程钢筋弯曲成形：弯曲成形采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点不得有裂纹。

本工程脚手架斜道是作为人员上下通行用的通道，宽度不宜小于0.9m，坡度宜为1:3（高:长），一般为之字斜道，在之字形斜道的拐弯处要设置休息平台，宽度不小于1.2m。

本工程由绿化种植、路面硬化组成。 绿化工程包括：栽植云杉、油松、红瑞木、龙爪槐、胡枝子、沙地柏绿篱、垂柳、山杏、丁香、榆叶梅、紫叶小檗、枸杞、金银木、杨树、腊梅、沙柳、沙松、侧柏、圆柏、国槐、馒头柳、金丝垂柳、绦柳、龙爪柳、碧桃、铅笔柏、赤松、垂丝海棠、小叶黄杨、龙柏球、刺柏、蜀葵、白刺、柴藤、猕猴桃、藤本忍冬、攀援爬山虎、蔷薇、攀缘凌霄、攀缘常春藤、草坪等