某花园小区抹灰工程专项施工方案

本工程为某地精密机械产业园一期工程一号研发楼项目，包括两栋12层塔楼，及地下一层车库，塔楼建筑高度为52.4m，结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为36631.12平方米，其中地上建筑面积30978.97平方米，地下建筑面积为5652.15平方米。

***七期工程由1、6、7栋及地下车库组成，1楼（19层），6栋(15层)，7栋（15层）。 本工程地下室为钢筋混凝土墙,地下室间隔墙为180厚加气混凝土砌块；外墙砌体材料采用加气混凝土砌块。分户墙、楼梯间墙为200厚加气砼砌块，间隔墙和厨房、卫生间墙为100厚加气砼砌块，大包柱为120厚灰砂砖，室内管井间墙为60厚灰砂砖。卫生间墙0.2m标高以内采用C20混凝土反坎，0.2m标高以上采用加气砼砌块。室内标高高于室外标高时，所有砌体墙身在低于相应室内标高60mm处铺设1：2水泥砂浆防潮层；室内地面有高差时，在高差处墙身的外侧面加设20厚1：2水泥砂浆防潮层（有地下室时不做防潮层）

本工程在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝 (外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水)，罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。

本工程抹灰前用膨胀水泥砂浆将烟道与砖墙之间缝隙灌填密室并与烟道平齐，然后满挂耐碱玻纤网格布，搭接不少于200mm。

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本工程占地面积17135㎡，总建筑面积67356.49㎡，地上面积 48250.81㎡，地下面积19105.68㎡。其中： 1 号 楼：地上16层； 2 号 楼：地上31层； 3 号 楼：地上17层； 4-1号楼：地上18层； 4-2号楼：地上28层； 地 下室：地下2层。

本项目规划设计为：生物科技研发厂房B共9层、高43.75m；幼儿园D共3层、高11.45m（已经建成）；厂房E地上2层，地下1层、高11.6m；厂房F原设计共8层、高37.8m；宿舍A：共19层，裙房1层、高59.85m；会议中心C共4层、高21m；以及各类配套设施。

本工程外墙保温系统采用膨胀玻化微珠无机保温浆料（单组分干混砂浆）外墙组合保温系统。 1.2.1建筑保温构造 本工程外墙面做法为真石漆涂料，外墙做法如下： 15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰 刷界面砂浆一遍 20厚膨胀玻化微珠无机保温浆料（单组分干混砂浆） 4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中 5厚聚合物水泥砂浆 抗裂柔性耐水腻子刮平 刷底层涂料一遍 面层涂料二遍饰面

建筑面积为9816.45平方米，为地下一层，地上十一层，剪力墙结构，住宅楼设三个元，建筑物高度32.85米

建筑合理使用年限50年、抗震设防烈度6度、建筑耐火等级一级、二级、地基基础设计等级甲级、地下室防水等级一级、屋面防水等级一级。 1#：建筑面积为15456.21㎡，其中计容建筑面积为15315.63㎡，商铺面积2301.41㎡，住宅面积13154.80㎡，地上29层，地下1层，建筑高度85.7m，框剪结构。

1）白色内墙涂料墙面（厚度20mm；除厨房、卫生间外其他房间）墙面基层——素水泥砂浆一道——12厚1：3石灰膏砂浆打底分层抹平——3厚面层专用粉刷石膏罩面——喷白色内墙防水涂料两遍

本工程万博中央商务区数码产业总部商业楼工程位于广州市番禺区南村镇番禺大道东侧、汉溪大， 道南侧，本工程为超高层城市商业综合体，建筑用地面积为 3.517 万 m2，总建筑面积约 37.7 万 m2，其中 A 塔为办公+酒店，70 层，320m 高，为万博中央商务区地标建筑；B 塔为办公楼，26 层，140m 高；C 塔为办公楼，32 层，150m 高；独立商业 3F、4F 为商业办公；地下室 4 层，±0 相当于广州城建高程27.8m，地下室底板结构面标高-22.5m，相当于广州城建高程 5.3m。

抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)，抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)

质量目标 工程抹灰做到表层没有裂缝，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固。不出现脱层和空鼓现象。争取达到高级抹灰。质量标准 表面光滑洁净，颜色均匀，线角平直方正，无抹纹。

抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）

本工程抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1﹕3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实，门口钉设板条或铁皮保护。

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万科东丽湖六期一（碧溪苑）二期 ，项目名称：16～31号楼。结构形式：剪力墙 。建筑面积为地上总建筑面积39152㎡，建筑面积，建筑高度，建筑层数：（本工程无地下室）。4本工程住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系.

该项目由A1-1（地下2层、地上18层，地下一层高4.50m，地下二层高3.50m，地上各层高均为5.40m，建筑面积76082.07m2,地下部分面积15713m2，总高度97.35米）、A4-1（地下2层、地上15层，地下一层层高4.50m，地下二层层高3.50m，地上各层层高均为5.30m，建筑面积68104m2，地下部分面积16621m2，总高度79.65米）组成。

尚东世纪工程项目由云浮市安美达房地产开发有限公司投资兴建，项目位于广东省云浮市世纪大道与新城快线（云杨公路）交汇处西北角，尚东世纪一期总建筑面积约13万M2,其中地下室建筑面积约24000M2，地上建筑面积约106000M2；地上27-31层塔楼7栋，地下室2层；我司承建工程由17#、18#楼、商业及地下车库等组成，地下二层及地上三十层，建筑高度为98.70m，17#、18#楼的建筑面积47316.47 ㎡为钢筋混凝土剪力墙结构，采用冲孔桩基础，建筑物基础设计等级为甲级，抗震等级为3级，抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为1级，地下防水等级为2级，屋面防水等级为1级

抹灰工程施工方案编制指南水泥砂浆 抹灰工程施工方案编制指南水泥砂浆

本资料为：某地区抹灰工程方案详细文档，资料内容包括：第六章 施工主要技术措施等多种文档，设计详细，可供参考。

淤泥质粘土（层序号2-3）：灰黑色，深黑色，湿，软塑状，主要由粘粒及腐植质组成，局部可见未完腐烂的植物根系，泥腥味较浓，易污手，压缩性高。

本工程抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂，抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜，操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批组织材料进场。水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，每一批水泥进场应有出厂合格证，并应按规定进行复检，合格之后方可使用于工程中。砂中不得含有杂物，含泥量不得大于5%。

本工程为xx住宅小区Ⅱ区16#住宅楼，座落在xxx东路西侧。总建筑面积：5555M2,建筑总度17.71M,建筑物抗震烈度为8度，建筑层数6层，结构形式；砖混结构。外墙装饰：50厚挤塑保温层，面层为高级涂料，具体颜色由甲方确定。

本工程为成都宏达房地产开发有限公司华阳世纪锦城2#楼项目，基地位于成都市双流县。2#楼项目由三个塔式住宅单元组成，剪力墙结构，地上32层，建筑高度99.00m ，地下2层, 住宅底层局部为门厅，其余部分架空，层高5.85m，住宅标准层层高3.0m。建筑基底面积1904.80㎡，总建筑面积55252.23㎡。

本工程为四会市锦绣棕榈园二期63-66座高层住宅及地下车库工程,总建筑面积约6万平方米。其中每座建筑面积约15000㎡；层数地上29层，地下1层；层高：地上首层为4.45m,上部标准层均为3.0m.檐口高度最高88.45米，屋面塔楼高度最高99.6米。结构类型：剪力墙结构。

本工程为河滨一号花园小区，位于泗洪县泗州大道北侧、泰山路东侧，拟建2#、3#、4#、5#、10#楼共5幢主楼及地下车库，总建筑面积72161.92㎡。正负零相当于黄海高程16.800m，建筑物地下均一层。

重汽花园小区工程施工方案，该工程为重汽堤口路花园住宅组团2#、3#楼及地下车库工程，建设地点：位于济南市堤口路41号。两栋住宅楼的结构形式及建筑做法基本相同。

某花园小区装饰工程施工方案某花园小区装饰工程施工方案某花园小区装饰工程施工方案

百桥花园小区11#、25#房工程，建筑面积分别为5452m2、6495m2，框架结构7层，底层自行车库和汽车库，二层以上均为住宅，底层层高2.2m，标准层层高2.9m，室内外高差0.35m，檐高19.95m，建筑物高21.675m。

本工程地下室为钢筋混凝土墙,地下室间隔墙为180厚加气混凝土砌块；外墙砌体材料采用加气混凝土砌块。分户墙、楼梯间墙为200厚加气砼砌块，间隔墙和厨房、卫生间墙为100厚加气砼砌块，大包柱为120厚灰砂砖，室内管井间墙为60厚灰砂砖。卫生间墙0.2m标高以内采用C20混凝土反坎，0.2m标高以上采用加气砼砌块。室内标高高于室外标高时，所有砌体墙身在低于相应室内标高60mm处铺设1：2水泥砂浆防潮层；室内地面有高差时，在高差处墙身的外侧面加设20厚1：2水泥砂浆防潮层（有地下室时不做防潮层）。

长春市某新建办公楼抹灰分项工程中主要建筑材料及使用部位分布如下： 1. 基层为砖砌体：钢板网、水泥钉 抹灰部位为：所有砖墙砌体（除精装修房间） 2. 基层为隔墙板：钢板网、水泥钉 抹灰部位为：所有隔墙板墙体 2. 基层为清水砼：玻璃丝网、108胶、钢板网、水泥钉 刮浆部位为：地下室剪力墙、柱、楼梯

本工程用于外墙面及水泥砂浆墙面在不同材料的交界处加强，加强宽度为300mm，和外墙防水砂浆找平层中间满挂热镀锌电焊钢丝网，网孔尺寸12.7mmх12.7mm、钢丝直径0.9mm。

本工程是抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水或用水冲刷湿润不够，每层灰抹得太厚，跟得太紧，由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。

北京花园工程；属于剪力墙结构;地上13层;地下1层；建筑高度：40.00m；标准层层高：2900.00m ；总建筑面积22500.00平方米；总工期：180天；施工单位：浙江**集团有限公司。

本工程的屋面形式为一般平屋面和结构找坡平屋面，屋面防水等级均为一级，防水层合理使用年限为15年，防水层设置在保温层下侧，各屋面做法如下。

本工程的屋面形式为一般平屋面和结构找坡平屋面，屋面防水等级均为一级，防水层合理使用年限为15年，防水层设置在保温层下侧。50厚C30细石砼保护层配Φ4@100双向钢筋网片，每4米见方设置分格缝，缝宽20mm，缝内填高分子密封膏。

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