长春某住宅楼电气施工专项方案

工程范围：电动配线工程、照明工程、接地工程；电源系统：该装置内所有高低压用电设备电源均引自一联合装置变配电室。

XXX大楼呈椭圆形平面，建筑总面积5.4万平方米，设地下室两层，地面以上八层，结构总高度52.5m，平面尺寸为146×49.4m。地下一、二层为停车场及设备用房，地下二层设六级人防防护单元及设备。地上部分为信息管理及办公用房。平面二层以上设有两个通高庭院，形成中空的环型结构，屋顶以上设高约6m的造型构架。

1．进入现场必须遵守安全生产六大纪律。 2．挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅自处理。 3．挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。 4．人工挖土，前后操作人员间距离不应小于2～3m，堆土要在1m以外，并且高度不得超过1.5m。 5．每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。混凝土支撑梁底板上沾粘物必须及时清除。 ……

某区住宅楼及配套设施工程。本工程包括D-4、5、9、14、19＃住宅楼及D-20小学、D-21门诊楼工程，整个结构座落在四惠车辆段11.6米高的二层框架大平台上。住宅楼为地上九层，局部十一层，结构类型为框架剪力墙结构，标准层层高为2.7米，总建筑面积约62000m2。

住宅楼6#7#8#楼，坐落在地库顶板上，地下室为负一层，±0.000标高相当于黄海高程5.550m，设计使用年限为50年，基础型式桩筏基础，预应力空心方桩(预应力混凝土管桩)，建筑物抗震设防烈度为7度，抗震等级二级，屋面为钢筋混凝土平屋面，耐火等级为一级，防水等级为二级，本工程混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆为预拌砂浆。 本资料为住宅楼建筑水电安装施工专项方案，共53页。

建筑面积：40844.39㎡；地下2层，地上35层，层高：地上2.8m，地下：地下一层3.01m、地下二层3.25m。 基础结构形式：筏板基础；主体结构形式：剪力墙结构；屋盖结构形式：钢筋混凝土现浇楼盖；建筑物地基：CFG桩复合地基。 【防护用料】： 1、钢管：采用48，壁厚3.5mm的可焊性钢管。2、扣件：十字扣，旋转扣，接头扣。3、钢筋：16～22工程用剩钢筋焊接。4、安全网：密目安全网和大眼网。5、脚手板、钢丝、铁钉等。 【基础施工安全防护措施】： 1土方开挖从上而下施工，禁止采用挖空底角的操作方法，并且做好排水措施。 2采用机械挖土时，机械旋转半径内不得有人。 3开挖深度超过2m，在边沿处设两道护身栏杆，危险处，夜间设红色标志灯。 4基坑边1m内不得堆土、堆料、停置机具。 5护坡桩、工程桩的施工安全防护措施 6施工现场设围墙与外界隔离，非工作人员不得入内。 7桩孔备孔盖，完工后将孔口盖严。 8沿基坑四周设置挡水埂，防止水直接流入基坑内，导致坍方事故。并在基坑周边设排水设施。 【满堂红架子的搭设】： 1满堂红架子高度在6m以下时，可铺花板，间隙不大于20m，板头要绑牢。 2四角设抱角斜撑，四边设剪刀撑，中间每隔4根立杆沿纵长方向搭设一道剪刀撑，所有斜撑和剪刀撑均由底到顶连续设置。

本方案的主要内容为金域缇香花园二期工程地下室施工方案，从结构方面，本工程住宅主体结构为剪力墙，幼儿园为框架结构，承台及底板底标高-11.00m～-8.90m，本工程的±0.000标高相当于黄海高程51.25m。 结构类型及安全等级：1、本工程共10栋（9栋高层，1栋4层幼儿园）主楼为三十四层、地下2层地下室（局部地下室1层）。主楼最高高度98.15m；人防工程安全等级为5级和6级，抗震设防烈度7度。 抗震等级：1#~3#楼、10#楼为三级，4#~8#楼为四级，9#楼为框架3级，人防等级（常5级核5级、常6级核6级）。

工程概况，材料选择，主要施工方法及技术措施，防水卷材施工要点

XXXX城6号地11#楼项目，由XXXX房地产开发有限公司开发，XXX原构设计咨询有限责任公司设计，XXX工程建设监理咨询中心监理，框架墙结构；建筑总面积为11539.36㎡， 50年使用年限，抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级,建筑结构三级抗震。工程基础为人工挖孔桩基础。

本工程为某住宅楼建筑面积15834平方米，地下一层，地上十八层，剪力墙结构。其中电气工程包括电力系统、照明系统、防雷及接地系统。

电气施工包括：配电、照明、动力﹑ 防雷接地、消防报警及联动、综合布线、住宅智能化等系统。弱电系统由专业公司施工，单独编制专业施工施工组织设计。

施工前安排本专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定，作到心中有数。

其中电气工程包括电力系统、照明系统、防雷及接地系统

长春某住宅楼电气施工组织设计长春某住宅楼电气施工组织设计

济南***地段一期工程位于***地段，积蕴了深厚的文化氛围，适合居住及商用，由山东***公司兴建。一期工程1标段包括1#、4#住宅楼、地下车库、商铺。1#、4#住宅楼为剪力墙结构，地上23层，标准层层高2.9m，地下两层，结构架空层层高2.75m，设备夹层层高为2.9m。地下车库设有消防水池、生活泵房、中水站、换热站等。住宅楼底部两层设有商铺。

本工程为山西太源市***住宅小区4﹟楼住宅，东西向长64．9米，南北向宽15．6米，地上二十四层；地下一层，其中地下一层为物业管理中心，标准层电梯使用为一备一用，每层三户，共三个单元，总户数为216户。本工程总建筑面积为22551﹑04万平方米。建筑总高度为73．0米。本工程为一类建筑，结构形式为剪力墙结构。

本工程为新建工程，地上二十八层、屋面另有两层机房，地下一层，本建筑为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为一万四千二百平方米。（一）电力电源

本工程为五星级酒店及会议中心，采用两路独立的10kV电源供电，从城市电网引入两路10kV电力电缆，穿管埋地引入本工程高压配电室高压进线开关柜。宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电、弱电系统、消防设备、应急照明等为一级负荷。其中旅馆饭店的经营及设备管理用计算机系统用电负荷为特级。

内容简介 该工程为框架结构，住宅楼为现浇板，总建筑面积2289.98平方米。电源电缆由市内电网埋地引入，采用TN-S系统。 设计范围：配电系统，照明系统， 防雷接地系统，消防报警及联动系统，动力系统，住宅智能化等系统。

施工前安排本专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定，作到心中有数。

住宅楼6#7#8#楼，坐落在地库顶板上，地下室为负一层，±0.000标高相当于黄海高程5.550m，设计使用年限为50年，基础型式桩筏基础，预应力空心方桩(预应力混凝土管桩)，建筑物抗震设防烈度为7度，抗震等级二级，屋面为钢筋混凝土平屋面，耐火等级为一级，防水等级为二级，本工程混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆为预拌砂浆。 本资料为住宅楼建筑水电安装施工专项方案，共53页。

本工程外形为一字形，1#楼尺寸为59.10×13.20米，建筑面积为9816.45平方米，为地下一层，地上十一层，剪力墙结构，住宅楼设三个元，建筑物高度32.85米；2#楼尺寸为20.60×13.40米，建筑面积为2874.42平方米，为地下一层，地上十层，剪力墙结构，住宅楼设一个元，建筑物高度30.80米；

XXD区住宅楼及配套设施工程。本工程包括D-4、5、9、14、19＃住宅楼及D-20小学、D-21门诊楼工程，整个结构座落在四惠车辆段11.6米高的二层框架大平台上。住宅楼为地上九层，局部十一层，结构类型为框架剪力墙结构，标准层层高为2.7米，总建筑面积约62000m2。

园二期(6#楼65.95米)脚手架工程施工专项方案 一、工程概况 拟建园二期工程，总建筑面积101205.98㎡，地下2层，由5#、6#、7#、8#和临街商铺裙楼组成。本工程项目建设单位由汕头市丰迪房地产开发有限公司，设计单位由广东新长安建筑设计院有限公司设计，勘察单位由汕头市粤东工程勘察院，监理单位由广东恒胜建设监理有限公司监理，施工单位由汕头市澄海区建筑总公司施工。 地下室分为地下人防地下室和地下车库二部分，人防地下室闲时作为地下停车库，地下室负二层高为3.6m、负一层高为3.6m和4.0m。 住宅楼层高：一层5.2m，二层2.9m，标准层层高为2.95m。建筑物总高度6#楼64.75m+1.2 m工作面=65.95m做为计算标准。， 结构类型：住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，地下室为钢筋混凝土框剪结构。 二、编制依据

XX位于XX市XX，1#、2#楼为天然基础，3#、4#、5#为桩基础。地上17层，高度49.15米，总建筑面积33066.08平方米。施工场地拆迁及场地平整已基本完，场外道路已基本通畅，1#、2#基坑开挖基本完成，3#、4#、5#前期勘探工作基本完成。

三、主要项目安全技术措施： 1.人员要求： ⑴特种作业人员全部持证上岗。 ⑵作业人员进场后，先进行进场安全教育，然后上岗操作。 ⑶进场前，项目部编制管理人员和技术工人培训计划，并按计划对管理人员和技术工人进行安全知识培训和考核，做好记录。 2.安全物资要求： ⑴物资采购选择经评定合格、有资质的物资供应商。 ⑵对安全防护用品，如水平安全网、密目安全网等按规定需做进场试验的，经试验合格后方可使用；对护目镜、绝缘手套等采购时必须有出厂合格证。 3.施工用电： ⑴开工前，由项目部组织编写临时用电方案，并报公司，经审批后方可施工。施工完毕，经验收合格后方可使用。 ⑵项目部定期组织对现场的临电设施进行检查，并设专人对临电设施进行日常维护和管理。 ⑶临电物资质量必须符合国家有关规定，并满足北京市安全监督部门的要求。 4.现场安全防（支）护： （1）项目部设专人对基槽护坡进行位移观测，同时对基槽护坡进行巡视检查，一旦发现问题及时向有关部门汇报。项目部负责人组织相关人员每半月对安全防（支）护进行一次安全检查。 （2）基槽边坡周围用φ48架管设置围挡并用密目网封闭，架管刷红白漆，基槽周遍用红机砖砌筑200mm高挡水墙。边坡周围围挡设置红色指示灯。 （3）在基槽内用φ48架管搭设上下爬梯（通道），爬梯两侧用密目网围挡。 （4）因作业需要，临时拆改、变动防护设施，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。 …… 9.模板工程： 1）进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带。 2）高空支模时，必须使用安全带，扣好保险钩。 3）支模应按顺序进行，模板及支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人。 4）模板支架必须按模板方案要求进行。 …… 10.混凝土工程： 1）泵管必须固定牢靠，正式输送前进行试打。 2）振捣手必须穿绝缘鞋，佩戴绝缘手套。使用过程中如发现事故，立即切断电源，进行检查修理。 3）设专用开关箱，按一机、一闸、一保护配置，否则，不得使用。 4）定机、定人、持证上岗。

XX（XX安置房工程）一期工程处于XX环城西路与车站路交汇处。总建筑面积为70541㎡，其中地下1层；23，29#楼11层；24，30#楼15层；6，15，25，31#楼18层，建筑高度分别为23，29#楼37.2米；24，30#楼48.8米；6，15，25，31#楼57.5米。框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，本工程建设单位：XX开发有限公司 设计单位：XX建筑设计研究院 施工单位：XX有限责任公司 监理单位：XXXX监理有限公司

1、本工程的简要说明 １、工程名称：XXXX项目 （XXXX5-1#地块项目） ２、工程地址：位于XX市XXXX1路 ３、建设单位：XX市XXXX有限公司 ４、地勘单位：XXXX有限公司 ５、设计单位：XX市XX设计院 ６、监理单位：XXXX监理有限公司 7、施工单位：XX市XX工程公司 施工范围： 1）土建工程：基础、主体、初装修。 2）安装工程：给排水及消防管道安装、电气及弱电建筑安装。 2、工程概况 １、 本工程建筑总面积约为: 30771㎡，框剪剪力墙结构，安全等级为二级, 抗震设防烈度6度, 耐火等级:二级, 建筑屋面防水等级为II级。基础采用混凝土预制管桩基础，1#、2#楼地下一层为车库，地上18层；3#办公楼为框架结构，地下一层为车库，地上5层（局部4层）。由于本地块大部分属于高回填区域，土质松散，且本地段地势较低。持力层为中风化泥岩，地基承载力5.07Mpa，结构形式为框架剪力墙结构。 2、地质条件概况 本工程地基为中风化泥岩，地质状况较复杂，场地大部分填土为新城建设场平之块、碎石素填土，主要赋存于整个建筑场地，填龄5年左右，有一定的自重压密作用，填土负摩阻力的影响相对较小。 而该填土堆填杂乱无序，成份复杂，粒径大小相差较大，多呈棱角状，中等～强风化。填土的物质组成和堆填方式决定了填土具有较大粒径、大孔隙比、无级配、低密实度、渗透性强的特点，该层还具有和结构松散、多存在空隙，不均匀沉降明显、不易自重压密、很难用常规方法压实处理的工程特征。因此，填土层需经过强夯、分层压实处理或注浆加固处理不能直接作为永久性建筑的天然地基。 3、挖孔桩基础的设计要求： 3.1本工程基础形式为大直径人工挖孔桩基，设计桩径分别为800-1300、扩大头分别为800-1700不等、桩端持力层七为中风化泥质砂岩，中风化泥岩的天然单轴抗压强度标准值为5.07MPa. 3.2人工挖孔桩的桩身混凝土、护壁混凝土以设计交底和相关设计变更通知为准。 3.3桩孔挖至持力层设计强度而嵌岩深度满足时，应请质监、地质等部门。 验槽，基底岩石应取样试压，基地岩石取样部位和数量应按规范要求。同时取样部位和数量还必须由监理指定或确定，嵌岩段的岩石强度值不得小于设计要求值。

本工程为小区C-3地块一期1#楼工程，工程位于。本工程地下三层，地上三十三层外加机房层，及东侧接两层独立商业。地上三至三十三层均为住宅，地下三层层高分别为3.1m，2.9m，3.1m；标准层高2.9m，本工程主楼为剪力墙结构。主楼东西长74.65m，南北宽19.5m，东侧独立商业东西宽24.406m，南北长33.658m。

本方案是为了优质、高效、安全、文明的完成碧桂园·温泉城泊林（二）6#、7#楼砌体工程的施工，而编制的指导性文件，它是施工组织设计的支持性文件，在方案中详细的论述了砌体施工中的问题。

本工程安装部分包括：火灾自动报警系统（消火栓系统、自动喷淋系统、应急照明系统）、给排水系统、电气照明系统、通风系统、电视、电话系统、防雷接地系统。火灾报警控制器采用JB－TB－4100型与LD-4080型火灾报警联动控制柜相配合。

本方案主要针对的A5、A30栋高层采用预应力管桩基础和钢筋混凝土剪力墙结构，地上23层，地下1层；A1、A2栋公寓楼占地面积均约为2003.1m2，其建筑面积分别为21227.09 m2与21140.45m2；A1、A2栋建筑总标高均为62.620米。

工程名称：NO.2014G15地块项目 NO.2014G15地块项目青春街区分一期、二期、三期，现开工的有一期8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#楼，二期和三期将开工的有18#～58#楼、1#-A、1#-B、2#3#地下室，±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，单体的住宅楼为6～11层，正负零以上层高均为2.80m。 8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#此8栋建筑总面积为24920.86m2。各单体总建筑面积为30万m2，地下室总建筑面积为约5万m2，本工程各单体住宅楼基础形式为桩基承台，框架剪力墙结构，抗震等级三级，屋面为钢筋混凝土平屋面。结构设计使用年限为50年。 本安装工程建筑电气系统包括：电气动力、电气照明安装；防雷及接地安装；等二个子分部。 1、负荷等级；一级负荷：消防风机、消防水泵等消防动力、应急照明。污水泵动力等负荷。三级负荷：普通照明等其它负荷。 2、电源配电系统；电源直接取自小区住宅专用变电所。建筑内供配电电压0.4KV。建筑内住宅配电系统接地型式为:TN-C-S制，建筑内地库配电系统接地型式采用TN-S制。本工程采用总等电位连接，即整个系统中性线（N）与保护线（PE）严格分开，进线处做重复接地。 照明：本工程设置正常照明（一般照明及局部照明） 3、防雷与接地 防雷分类：本工程根据«建筑防雷设计规范>GB50057-2010分类，防雷等级为三类。 防直接雷击：在屋顶采用热浸镀锌圆钢作为接闪器,沿女儿墙四周敷设。屋顶接闪雷网格不大于20x20m或24x16m.接闪带在女儿墙应靠外墙敷设上人露台屋面优先使用金属栏杆扶手及帷幕钢架作为接闪器,若有金属装饰屋面，应利用自身钢架及金属屋面作为接闪器。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ10以上主筋通长连接作为引下线。 接地装置：利用建筑物桩基、基础筏板内的钢筋相互连接形成基础接地网。 第二章 编制依据 合同文件、本工程图纸及会审纪要 国家现行的建设工程法规和本地政府部门的有关规定 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑施工高处作业安全技术规范》 GBJ80-91 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》GB50194-2014 《电气工程施工工艺标准》 （中天企业标准） 现行的国家及南京市的有关规范及标准

本装置内设备包括：防爆马路灯13套、护栏式防爆免维护电磁感应灯829套、壁式防爆免维护电磁感应灯300套、吸顶式防爆免维护电磁感应灯26套、法兰式防爆免维护电磁感应灯2套、防爆航空障碍灯3套、防爆照明配电箱11台、防爆检修电源箱4台、防爆配电箱1台、防爆操作柱138套。

工程名称：**；项目名称：5#商住楼；本工程由**有限公司投资兴建，由**公司承建。 工程地处**，工程设计等级为大型，建筑结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，建筑面积38620M2，其中住宅建筑面积32700 M2，商业部分建筑面积4784.8 M2，地下室建筑面积995.3 M2，建筑基底面积1196.2 M2。

本工程为：设备、电气及仪表安装。系统中的动力、照明的电气安装、自动化仪表的安装、调试工作。

本工程电源引自地下层小区变电站。本栋于地下层设配电间,供电线路均为 380/220V,三相四线制低压线路，均为电缆沿地下室桥架引入，分别对楼内住户、商业网点、公共照明、动力供电。且主备电源需引自变电站两个不同电源的低压母线段。

该建筑为框架减力墙结构，由A楼、B楼和裙房组成，其中：A楼地上为20层，地下室1层，建筑物主体高度76.45m；B楼地上为10层，地下室1层，建筑主体高度38.05m，；裙房地上3层，地下1层，建筑主体高度16.35m。

工程为单层钢结构厂房,电气工程强电部分有配电系统、动力照明系统、防雷接地及等电位联结系统；弱电部分包括：火灾自动报警及消防联动系统、通讯系统与安防监控系统。

监理单位：佛山市***建设监理有限公司；施工单位：中国建筑***局有限公司； 建设面积：居家办公楼1-4号楼67354.75m2，其中1号楼16层，2号楼20层，3号楼20层，4号楼16层。