住宅渗漏常发部位及应对措施

卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题，渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑，时间长了顶棚面层脱落，严重者水滴不断，有时也会从一般位置渗漏，还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间，污染室内装修，甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。

屋面漏雨已成为常见的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文叙述防水等级为Ⅲ级的刚性屋面防水问题。

平屋面局部渗水 除存在与现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏相同原因并采取相关措施预防外，还存在以下问题

外墙渗漏质量通病防止措施外墙渗漏质量通病防止措施外墙渗漏质量通病防止措施

本资料为六种裂缝及渗漏弊病的防治措施，其包含的内容仅供参考

窗框渗漏是本次调查统计中占比例最大的一种渗漏现象，由于窗框的安装工艺采用后塞口工艺，土建留出比窗框大出3CM的洞口尺寸，安装窗框后，填嵌缝隙时，在工艺、材料、结构和施工方法上如存在问题，就会产生渗漏。

包头(保利)花园三期工程坡屋面屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。同时，使用了许多新型复合型建筑材料得到的广泛应用，如保温材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的优缺点

论文关键词：建筑墙体裂缝外墙渗漏原因防治论文摘要：随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一，这与普通老百姓的日常生活息息相关，直接关系到广大人民群众的切身利益

摘要：房屋外墙渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。随着建筑市场的日益规范，新材料、新工艺的不断推广和应用，工程质量在一定程度上有了稳步的提高。现仅就外墙渗漏问题，谈一下个人的看法。

该资料为隧道施工安全风险识别及风险应对措施 任何工程都有风险，需通过风险识别评价与管理的手段将风险降低至“可接受”的程度。通过系统化的风险识别评价与管理，可识别及分析风险发生概率及后果、评价风险对策的成本与效益，寻求可行的风险处理措施，达到防止损失或补偿损失的目的。

本资料为工程质量控制要点及应对措施，内容包括：桩基工程管理 ，基础施工工程管理 ，主体结构工程管理 ，装饰工程管理 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

2)施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标；从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆腐渣工程。 对策：公司在开标前需对该项目做出详细的预算，对成本做出分析，确定准确的拦标价格，达到正真合理低价中标的目的。

大体积混凝土裂缝分析及应对措施.pdf，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本项目的危险源辩识、确定，本项目的应急预案，危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节（及危险源）的预防监控措施

住宅工程完工后易发生的、常见 的、影响使用功能和观感质量的缺 陷。

本工程由5幢高层住宅（17、18、23、24、28#楼）、俱乐部及地下车库组成，总建筑面积122790平方米。根据设计要求及一期防渗漏方案、技术核定单等成功经验.

应对水泥行业烟气脱硝的技术路线与措施

在国内现阶段开展的建筑工程项目建设中，工程测量是一项极为重要的基础性工作，在整个建筑工程的建设中占有极为重要的地位和作用。本文仅就建筑工程测量常见错误及应对措施作以浅要分析，仅供同行参考。

营改增后，自公司层级到项目现场层级，具体的应对措施和方法，很详细，很有实战性和可操作性

2012国际工程承包市场现状及应对措施，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本资料为上海某厂房防渗漏、防开裂措施，当外墙窗宽度大于1500㎜时，在窗洞口两边设抗裂柱，且当抗裂柱间距＞3000时中间部位加设抗裂柱,抗裂柱断面200×200,内配4φ12主筋,箍筋φ6＠200,砼C20。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图

使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料

砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝；室内装饰面的材质质地松散；饰面抹灰厚度不均匀，抹灰易发生裂缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

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随着建筑市场的日益规范，新材料、新工艺的不断推广和应用，工程质量在一定程度上有了稳步的提高。外墙渗漏是建筑工程的通病，通过对出现原因进行分析

???通过公司工程技术和安全部门、项目部负责人对本工程的基本情况，施工组织设计要求和施工现场的具体情况进行考核分析，

本资料为工程竣工结算中常见问题及应对措施，工程竣工结算是整个工程造价控制中一个非常重要的环节。工程竣工结算是指承包方按照合同规定的内容完成所承包的工程，经验收质量合格，并且符合合同的要求，向发包方进行最终的工程价款结算。 内容详实，值得参考下载。

园林工程包含的项目多、环节多，项目投资呈逐年加大的趋势，因专业人员较少及政府行政领导的干预，工程项目华而不实及重复投资的现象并不少见，追加投资突破预算更是司空见惯。该文分析了当前园林绿化工程造价存在的问题，提出了做好园林绿化造价控制的措施．以期在真正体现设计思想和保证工程质量的前提下，将工程造价控制在合理的范围内。

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一般认为, 污泥中重金属对植物和土壤的潜在危害是阻碍污泥资源化特别是阻碍污泥农用的障碍。通过总结国内外研 究结果, 认为污泥中重金属的危害性与其形态有关, 且不同重金属的不同形态对于不同植物和土壤的危害程度也不可一概而 论, 因此以污泥中重金属总量判断危害程度是不全面的。研究认为, 通过对污泥重金属的预处理, 以及对污泥施用后的土壤采 取必要的修复措施, 可进一步降低污泥重金属对环境的危害。

框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与框架梁柱的接壤部位，尤其是住宅楼宇顶层屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处，是裂缝渗漏的多发部位。

南京现代风格广场景观设计方案，景观面积大，以线条铺装、水景等构筑物为主，非常有参考价值。

本文档为创无渗漏工程施工技术措施。 内容详尽 可供参考

内容简介 一、市政排水管道 1、渗水现象 管路渗水量超过国家相关标准，闭水试验不合格。检查发现：接口渗水、管材渗水、检查井周边渗水。 2、原因分析 2、1 管道基础条件不良导致管道和基础出现不均匀沉陷，严重时出现管道断裂或接口开裂。 2、2 管材质量差，存在细微裂缝或沙眼，灌水后产生漏水 2、3管接口填料及施工质量差，管道在外力作用下产生破损或接口开裂。 2、4检查井施工质量差，井壁和与其连接管的结合处渗漏。 3、 控制措施 3、1严格按设计要求施工，对于一般土质通常只做10CM厚的C15混凝土垫层和一层15CM砂垫层即可；对于软土基层，应铺一层厚度大于15CM的碎石，碎石粉径5~40MM，上面再浇一层C15混泥土垫层。当槽底处在地下水位以下时，应采取有效措施做好糟底排水降水工作，确保干糟开挖。基础在承插口连接部位应预先留出凹糟便于安放承口，安装后随既用砂回填，管底与基础相接的掖角，必须用粗砂或中砂填实，紧紧包住管底的2x角部位，形成有效支承。 3、2 所有管材应有质保书、合格证和出厂检测报告，管材外观完整无损坏，批量进场后随机抽样送检测部门复试，检测合格方可使用。

屋面混凝土原材料不合要求、屋面板混凝土振捣不实、屋面板混凝土浇筑厚度不够，施工缝设置及处理不合要求，屋面混凝土养护不当、出现裂缝等原因造成结构层渗漏。坡屋面采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实性差造成结构自防水能力差，引起渗漏。

本工程由D1、D2、D3、D9、D10五栋塔楼及相应裙楼组成。 塔楼附楼及裙楼均有较长挡土墙，挡厚厚度300。 根据设计要求，本工程挡墙结构自防水混凝土是在普通混凝土内掺适量的SY-G型外加剂，外掺减水剂。这种混凝土无内、外防水层，本身就是防水层承重结构。 结构自防水混凝土是在普通混凝土配比基础上掺外加剂而达到抗渗防水作用的。施工没有特殊技术要求，操作简便，改善了混凝土结构，提高了混凝土的密实性，同时提高了混凝土的各项物理力学性能和耐久性能。从技术角度看，内外防水层治标不治本，而结构自防水混凝土治的是本，提高了防水的内在质量，是百年大计的问题，其社会效益是不可估量的。另外，使用结构自防水混凝土比做外防水还可减少挖土方量，方便施工。

本资料为建筑工程预防渗漏、开裂技术措施，结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。设计精准，内容详实，值得参考下载。

建筑地下结构防水问题是影响整个建筑物结构安全及耐久性的重要因素，因此对地下混凝土结构防水质量问题进行了归纳。以实际工程为依托，对该建筑地下结构施工过程中出现的渗漏事故进行了现场调查，分析事故原因是该工程设计不满足规范要求，外加地下室施工期间降水不到位，上覆土层回填不及时，局部抗浮不满足底板强度从而导致开裂，造成地下水从施工缝、后浇带、结构裂缝处渗出。后期采用注浆法对渗透部位进行了处理，渗漏问题得到了明显改善，但尚需对地下室结构进行进一步加固补强。