南苑一村八组团老旧小区综合整治工程监理实施细则

本工程河道两侧均设置截污管道，其中河道右岸大学路以北污水管管径为D＝400～600，长度为1634m，检查井60座；河道左岸大学路以北污水管管径为D＝400，长度为1310m，检查井42座。管道接口采用承插式接口，全部采用开槽施工，基础为级配砂石换填基础。

某工程环境整治工程位于sxh 桥，由sx 县公城市建设投资开发有限公司规划建设，由sx 县城市规划设计研究院设计。总施工面积21000 平方米，工程主要内容为河坎挡墙、河埠、园路、围墙、踏步、廊架、园林小品、给水管道、照明用电、园林绿化等。

十五家园老旧小区综合改造提升项目工程 建筑立面改造 改造前后建筑立面 对照，工程做法说明 空调机位 装饰性构件 金属遮阳板 构造节点设计等！！！

1.1工程名称：2014年XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工（第20标段）。 1.2建设地点：乳品厂小区、水文小区、农牧楼。

小区居民楼综合整治工程招标文件（34页）WORD格式，共34页,编制于2013年,本工程包括内墙抹灰工程、外墙工程、门窗工程、室外环境工程、装饰装修工程、建筑智能化系统设备安装工程、市政工程、园林绿化工程等，建设规模为31万平方米，总投资额3000万元，其中预计建安工程造价为2900万元，内容可供参考学习。

梧桐园小区、九州花园、八一小区、安居小区、北岭小区、鲁泽花园、金瓶花园7处楼院共66个楼座整治工程。包含1、建筑整治工程：外墙粉刷面积约172050m2，内墙粉刷面积约77406m2，安装落水管7814m，单元门维修更换184个；2、道路及地面铺装工程：路面硬化约55443m2，人行道板改造约2524m2，增设停车位1295个；3、排水工程：雨污水管线改造1215m；4、绿化工程：绿化改造约37254m2；5、围墙及栏杆整治工程：封闭围墙1154m，安装门禁道闸8个；6、监控系统及路灯工程：安装路灯164个，楼道灯1096个；7、其他工程：安居小区、鲁泽花园、八一小区、九州花园各增设10组健身器材；更换安居小区车棚顶；安居小区增设13个休闲座椅、北岭小区增设5个圆形树池坐凳、鲁泽花园增设9个圆形树池坐凳、八一小区增设12个休闲座椅及2个圆形树池坐凳；北岭小区门口增设景石营造别致小景观。

某南苑小区CAD完整设计详细规划图，完整规划CAD平立面图大样图和效果图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

工程名称：2015年朝阳区老旧小区节能综合改造工程 建设地址：新源里西14#、15#楼、新源西里中街19#楼、胜古南里12#楼、胜古北里9#楼、左家庄南里16#楼、小黄庄前街3号院4#楼、静安里甲19#楼、和平街11区甲16#楼、和平西街5#楼、曙光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29#楼。 建设规模：约99082.17平方米 要求工期：60日 建设单位：和泓置地（集团）北京公司 监理单位：北京中城工程监理有限责任公司 计划开工日期：2015年10月01日； 计划竣工日期：2015年12月31日；

本工程管线穿楼板根部，加强防水，管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层，地漏附近同样措施。

黑龙江一县城老旧小区改造 绿化 铺装项目。含部分结构层苗木表等

各种类似多层房屋，适用建设、设计、施工等多方可作参考，涉及外墙、屋面、公共部位等内容

老旧小区改造加装电梯结构施工图，不与原结构发生连接，8度区结构图纸

海绵城市建设指标，老旧小区特点，案例分析，思考与启示

城市老旧小区存在之问题，城市老旧小区改造之建议

1、工程名称：老小区改造工程 2、工程地点：市四个老小区 3、工程规模：总投资1000万元 4、总的面积：300000M2 5、参建单位：如下： A、建设单位：xx建设与管理局 B、管理单位：市项目管理顾问有限公司 C、设计单位：xx工程设计研究院 D、施工单位：xx工程有限公司 E、监理单位：xx监理咨询有限公司 二、工程特点 1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。 2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。

铲除涂料面施工方案 1、施工部署 （1）施工用水：根据现场提供的总水源，我方根据现场需用情况自行引至施工部位。 （2）施工用电：根据业主指定的电源情况，我方根据现场需用情况自行引至各施工部位。 （3）垂直运输：为不影响楼的正常使用，施工现场材料及施工工具运输将利用室外搭设的脚手架马道进行，或随吊蓝运输。 （4）脚手架搭设：对于六层以下的建筑物，可采取外墙搭设双排钢管脚手架的方法进行外墙饰面施工。 （5）吊蓝部署：对于高层建筑物，可采取安装吊蓝的方式，进行外墙的施工。

本工程为某组团小区平面CAD套图设计，包含总平面图 　　技术经济指标： 　　 总用地面积：55479平方米 　　 总建筑面积：99789平方米 　　 住宅面积：85444 平方米 　　 商铺面积：14335 平方米 　　 绿化面积：18560 平方米 　　 容 积 率：1.79 绿 化 率：33.8% 　　 总 户 数：777户 生态停车位：106个 等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为嘉程社区老旧小区综合改造提升工程项目，电信光缆布放图，非机动车库电气平面图，景观电气总平面图，可视对讲总平面布置图，楼道照明电气设计说明工程针对小区内现状排水管道破损。

本资料为某城市小区环境综合整治结构施工图详图，包含污水处理构筑物结构图、20m?/d 净化槽生化池工艺布置图、设备间基础布置图等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

本工程为黑龙江某小区环境综合整治项目，总建筑面积10万平方米，本工程主要为拆除、维修、新建工程。黑龙江某小区始建于1979年，小区内主要建筑物为居民楼。该工程为大庆石油管理局2009年重点民心建设项目，是实现大庆石油管理局居民生活区标准化的继续。

本工程为黑龙江某小区环境综合整治项目，总建筑面积10万平方米，本工程主要为拆除、维修、新建工程。黑龙江某小区始建于1979年，小区内主要建筑物为居民楼。该工程为大庆石油管理局2009年重点民心建设项目，是实现大庆石油管理局居民生活区标准化的继续。

XX位于XX区中南部，全长约7300米，是XX区境内最长的河流。XX发源于XX镇XX水库、XX村一、二、四社和XX村，在XX镇的XX河汇集，流经XX镇XX村、XX村、XX村和XX镇XX村(主要是XX重型铸锻厂厂区)后汇入长江。XX流域面积约1 6平方公里，占XX区总面积的16%，涉及XX区三个镇、7个村，人口约28000人，涉及人口占XX区农业人口的三分之一。 由于流域沿线大量的污水均未经任何处理排入了XX，直接导致了XX水质的严重恶化。因此建设XX沿线的污水截流管道，使污水通过截流干管收集最终送至污水处理厂进行集中处理已势在必行，这也是从根本上做到XX河道整治，还其以本来面目所必然要求的。由于污水得到了有效的收集及处理，削减了污染杂质,增加了环境容量，对促进XX区经济全面持续发展，将起到积极作用。同时本项目可有效地减轻本区水系污染问题，提升河道沿线两岸的环境质量，更大程度的发挥两岸地块的经济效益，间接地降低了环境污染对社会造成的经济损失，与XX区打造生态和谐宜居区、文化休闲功能区的目标有机的结合。

1、工程名称： xx县xx年度市级农业综合开发土地治理项目XX段 2、工程地点： x镇境内 3、工程内容： xx堰支渠xx渠1720米,配套建设渠系建筑物56座;xx堰支渠xx渠1590米,配套建设渠系建筑物78座. 4、业主名称：xx县财政局 5、设计单位：xx水利电力勘测设计院 6、工期要求：2个月

后溪工业组团某河道整治工程施工组织设计

本工程拟对新源里西14#、15#楼、新源西里中街19#楼、胜古南里12#楼、胜古北里9#楼、左家庄南里16#楼、小黄庄前街3号院4#楼、静安里甲19#楼、和平街11区甲16#楼、和平西街5#楼、曙光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29#楼进行节能改造。

老旧小区改造的权责明晰问题，老旧小区改造项目评估体系建立

1.2施工准备工作 我公司将做好施工前的准备工作，对整个施工过程具有深远的意义，针对本工程特点，施工准备主要从技术准备、现场准备、机具、材料、劳动力准备及地方协调五个方面入手。

芙蓉社区老旧小区提升工程 大门 大门改造平面 立面 剖面图设计，内容详实，可供参考。

1.本工程为雨污水顶管工程，全段管线均位于绿化带上，3个方型污水检查井，2个人工顶管操作坑。采用顶管施工。2.管道采用顶管施工，主管管径为：水泥管Φ800mm PE管 Φ315mm、Φ16

门禁、道闸立面。包含各部件规格参数，设备型号。老旧小区改造施工图。

编制依据及原则，工程概况，施工目标，施工准备，冬、雨期施工措施、质量目标和质量保证措施，安全防护及文明施工管理措施，环境保护措施，成本降低措施